Alias Group

Стоимость первичного жилья в Новороссийске выросла за год в полтора раза Так, в апреле 2024 года стоимость квадратного метра в городе достигла отметки в 205 тыс. рублей. Это на 50% больше показателя за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на федерального девелопера «Неометрия» (входит в Alias Group). При этом средняя стоимость квадратного метра жилья в целом по Краснодарскому краю также выросла за год почти на треть, приблизившись к 170,4 тыс. рублей в апреле.

«Повышение стоимости жилья — общая тенденция на рынке недвижимости. Для потенциального замедления роста цен на квадратный метр жилья прежде всего важна стабильная ключевая ставка и уменьшение темпов инфляции», — отметил коммерческий директор «Неометрии» Алексей Лысенко.

В настоящий момент в Новороссийске федеральный девелопер «Неометрия» реализует проекты ЖК «Облака-2» и ЖК «Облака-3» с уникальной экосистемой общественных пространств в стиле «активити-парк». 🔗 Читать подробнее

📣 Еженедельный дайджест Делимся событиями, которые вы могли пропустить. ➊ Надежда Барачина, заместитель председателя правления, генеральный директор инвестиционного холдинга Alias Group, рассказала о стратегии развития и философии холдинга в интервью изданию «Ъ Кубань-Черноморье». ➋ Марина Черненко, член правления Alias Group, отметила, что сейчас идет стирание границ между отельной и жилой недвижимостью в прямом эфире издания «Ведомости. Северо-Запад» на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ). ➌ Виктория Костикова, директор департамента развития Alias Group, рассказала на площадке ПМЭФ о подходах холдинга к анализу девелоперских проектов и подбору земельных участков. ➍ Юнона Патомольник, директор сервисной УК «Зеленый квартал» (входит в Alias Group), побеседовала с изданием «Ъ Кубань-Черноморье» о том, как меняется портрет клиента управляющей компании. ➎ Интерес к курортной недвижимости превышает среднегодовое значение в сезон отпусков. Такие данные приводит редакция газеты «Московский Комсомолец» со ссылкой на аналитиков федерального девелопера «Неометрия» (входит в Alias Group). 🔗 Подписаться на Alias Group

🏗️ Директор департамента развития Alias Group Виктория Костикова дала интервью порталу Всеостройке.рф Она рассказала о методологии, которую использует команда холдинга для подбора земельных участков под инвестиционные проекты компании. 💬По словам эксперта, постоянное пополнение земельного банка – это важнейшее условие для развития Alias Group на новых рынках. Только за прошедшие два года он был увеличен на 130 га.

«Мы подбираем только лучшие локации для создания продукта высокого уровня. И в 2024 году планируем сохранить темпы роста портфеля проектов. При этом большие объемы строительства – не самоцель. Главное – качество, которое мы предлагаем рынку», – отметила Виктория Костикова.

Из интервью вы также узнаете: – как за последние годы изменился инструментарий поиска земельных участков; – об основных трудностях при подборе земли; – а также о градостроительном потенциале российских регионов. 🎥 Смотреть интервью на YouTube

🏗️Член правления инвестиционного холдинга Alias Group Марина Черненко рассказала порталу Всеостройке.рф, что курортные города будут развиваться в сторону увеличения гостиничного обслуживания и санаторно-курортной деятельности По ее словам, для девелоперов классического цикла сейчас остается ограниченное количество земельных площадок и проектов. При этом конкуренция на рынке курортной недвижимости всегда была высокой. Черненко также рассказала, что высокая ключевая ставка повлияла на рынок недвижимости, но эффект был заметен в 2023 году. Например, в I квартале 2024 года спрос на рынке увеличился на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Подробнее о конкуренции и тенденциях на рынке курортной недвижимости, а также о том, как высокая ключевая ставка повлияла на объемы реализации, — в интервью. #ПМЭФ

🏗️Член правления инвестиционного холдинга Alias Group Марина Черненко рассказала порталу Всеостройке.рф, что курортные города будут развиваться в сторону увеличения гостиничного обслуживания и санаторно-курортной деятельности По ее словам, для девелоперов классического цикла сейчас остается ограниченное количество земельных площадок и проектов. При этом конкуренция на рынке курортной недвижимости всегда была высокой. Черненко также рассказала, что высокая ключевая ставка повлияла на рынок недвижимости, но эффект был заметен в 2023 году. Например, в I квартале 2024 года спрос на рынке увеличился на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Подробнее о конкуренции и тенденциях на рынке курортной недвижимости, а также о том, как высокая ключевая ставка повлияла на объемы реализации, — в интервью. Справочно: «Неометрия» занимает 7-е место по объему текущего строительства жилья в Краснодарском крае. Надежность девелопера — 4,65. #ПМЭФ

Представители федерального девелопера «Неометрия» приняли участие в форуме для лучших агентов по недвижимости Самары. Ключевая тема мероприятия – инвестиции в различные регионы России. Эксперты «Неометрии» (входит в Alias Group) рассказали о привлекательности Краснодарского края для покупки недвижимости, курортных проектах на черноморском побережье, а также поделились форматом работы компании с агентами и детально описали преимущества сотрудничества с девелопером.

Свыше 90% сделок с недвижимостью на юге России приходится на льготные ипотеки При этом больше половины квартир приобретается по программе «Семейная ипотека». Такие данные приводит издание «Известия» со ссылкой на федерального девелопера «Неометрия» (входит в Alias Group). Так, в структуре продаж «Неометрии» на «Семейную ипотеку» приходится 51% сделок, еще 34% квартир были приобретены в рамках программы «Господдержка 2020». Улучшить жилищные условия с помощью ипотеки для IT-специалистов смогли 7% покупателей. 🔗 Подробнее в материале «Известий»

Марина Черненко, член правления инвестиционного холдинга Alias Group, в рамках участия в Петербургском международном экономическом форуме ответила на вопросы издания «Ведомости. Северо-Запад». В прямом эфире эксперт рассказала о деятельности холдинга и проектах в сфере курортной недвижимости.

«Сейчас идет стирание границ между курортной и жилой недвижимостью. Многие приезжают в Сочи на время, работать или отдыхать, кто-то — жить на постоянной основе. Но при этом ожидают, что сервисы будут соответствовать отельному формату — чтобы в жилом комплексе были реализованы услуги няни, уборки, личного помощника, курьера и т.д.», — отметила Марина Черненко.

По словам эксперта, в настоящее время фиксируется возрастающий интерес к инвестициям в курортную недвижимость, в частности в Сочи. Привлекательность города постоянно растет на фоне развития внутреннего туризма и самого курорта, а принятый Генплан определяет его дальнейшие перспективы как крупнейшего горноклиматического и бальнеологического курорта России. Так, согласно данным Macon, объем сделок в Сочи по сравнению с 2022 годом увеличился на 60,9%. Средняя цена квадратного метра составила 570 тыс. руб. с учетом сегментов «бизнес» и «элит». В сегменте «стандарт» рост объема сделок в Сочи за год составил 55%, в «комфорте» объем увеличился на 59%. Однако наибольшую динамику показали сегменты «бизнес» и «премиум» – рост 69% сделок за год.

«Это свидетельствует о перетекании спроса в направлении недвижимости высокого класса, которое связано с растущими требованиями покупателей к качеству жизни и отдыха», – резюмировала Марина Черненко.

🎥 Полную версию интервью можно посмотреть на YouTube-канале «Ведомости. Северо-Запад».

Марина Черненко, член правления инвестиционного холдинга Alias Group, в рамках участия в Петербургском международном экономическом форуме ответила на вопросы издания «Ведомости. Северо-Запад». В прямом эфире эксперт рассказала о деятельности холдинга и проектах в сфере курортной недвижимости.

«Сейчас идет стирание границ между курортной и жилой недвижимостью. Многие приезжают в Сочи на время, работать или отдыхать, кто-то — жить на постоянной основе. Но при этом ожидают, что сервисы будут соответствовать отельному формату — чтобы в жилом комплексе были реализованы услуги няни, уборки, личного помощника, курьера и т.д.», — отметила Марина Черненко.

По словам эксперта, в настоящее время фиксируется возрастающий интерес к инвестициям в курортную недвижимость, в частности в Сочи. Привлекательность города постоянно растет на фоне развития внутреннего туризма и самого курорта, а принятый Генплан определяет его дальнейшие перспективы как крупнейшего горноклиматического и бальнеологического курорта России. Так, согласно данным Macon, объем сделок в Сочи по сравнению с 2022 годом увеличился на 60,9%. Средняя цена квадратного метра составила 570 тыс. руб. с учетом сегментов «бизнес» и «элит». В сегменте «стандарт» рост объема сделок в Сочи за год составил 55%, в «комфорте» объем увеличился на 59%. Однако наибольшую динамику показали сегменты «бизнес» и «премиум» – рост 69% сделок за год.

«Это свидетельствует о перетекании спроса в направлении недвижимости высокого класса, которое связано с растущими требованиями покупателей к качеству жизни и отдыха», – резюмировала Марина Черненко.

🎥 Полную версию интервью можно посмотреть на YouTube-канале «Ведомости. Северо-Запад».

Марина Черненко, член правления инвестиционного холдинга Alias Group, в рамках участия в Петербургском международном экономическом форуме ответила на вопросы издания «Ведомости. Северо-Запад». В прямом эфире эксперт рассказала о деятельности холдинга и проектах в сфере курортной недвижимости.

«Сейчас идет стирание границ между курортной и жилой недвижимостью. Многие приезжают в Сочи на время, работать или отдыхать, кто-то — жить на постоянной основе. Но при этом ожидают, что сервисы будут соответствовать отельному формату — чтобы в жилом комплексе были реализованы услуги няни, уборки, личного помощника, курьера и т.д.», — отметила Марина Черненко.

По словам эксперта, в настоящее время фиксируется возрастающий интерес к инвестициям в курортную недвижимость, в частности в Сочи. Привлекательность города постоянно растет на фоне развития внутреннего туризма и самого курорта, а принятый Генплан определяет его дальнейшие перспективы как крупнейшего горноклиматического и бальнеологического курорта России. Так, согласно данным Macon, объем сделок в Сочи по сравнению с 2022 годом увеличился на 60,9%. Средняя цена квадратного метра составила 570 тыс. руб. с учетом сегментов «бизнес» и «элит». В сегменте «стандарт» рост объема сделок в Сочи за год составил 55%, в «комфорте» объем увеличился на 59%. Однако наибольшую динамику показали сегменты «бизнес» и «премиум» – рост 69% сделок за год.

«Это свидетельствует о перетекании спроса в направлении недвижимости высокого класса, которое связано с растущими требованиями покупателей к качеству жизни и отдыха», – резюмировала Марина Черненко.

🎥 Полную версию интервью можно посмотреть на YouTube-канале «Ведомости. Северо-Запад».