cookie

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربة التصفح الخاصة بك. بالنقر على "قبول الكل"، أنت توافق على استخدام ملفات تعريف الارتباط.

avatar

Диалоги о недвижимости

إظهار المزيد
مشاركات الإعلانات
18 821
المشتركون
-4224 ساعات
+1467 أيام
+4 40530 أيام
توزيع وقت النشر

جاري تحميل البيانات...

Find out who reads your channel

This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Views Sources
تحليل النشر
المشاركاتالمشاهدات
الأسهم
ديناميات المشاهدات
01
Изменение за год результатов продаж новостроек в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область). Рост за год на: • 35% поступлений на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета (по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам); • 29% зарегистрированных продажи квартир и апартаментов; • 20% проданных квадратных метров • 2% - средней оценочной цены реализованных квартир. За год снизилась доля сделок с ипотекой снизилась с 81% до 73%.
1461Loading...
02
Данные розничных продаж в новостройках в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) в апреле 2024 года. Учитывались зарегистрированные сделки по ДДУ и уступкам по квартирам и апартаментам. Доля сделок с ипотекой - 73%.
1221Loading...
03
Недвижимость - доходный бизнес. Вложить 2,2 млн руб. сегодня и через два года получить 26 миллионов! Вот это доходность! Верите? А тех, кто поверил этому предпринимателю более 500 человек. И таких бизнесменов уже сотни. Каналы на YouTube. Рекламные ролики. Всё красиво. И заманчиво. "Учителя" с тренингами как заработать на недвижимости баснословные* проценты заманивают в ловушки интернета. Убедительные примеры на фоне дорогих авто, недвижимости в Арабских Эмиратах, кругосветных путешествий. Не жизнь, а чудо какое-то. У них. За счет доверчивых людей, которые увидев яркую картинку в интернете, искренне верят, что вложив сегодня 2 миллиона, получат - 26. *Баснословный - вымышленный, мнимый, неестественный, огромный, феноменальный, необыкновенный, поразительный, мифический, астрономический, исключительный, легендарный, экстраординарный, неимоверный, не поддается никакому сравнению, из ряда вон выходящий, сказочный... Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений.- под. ред. Н. Абрамова
8191Loading...
04
Не достигнув желаемого, они сделали вид, что желали достигнутого. Мишель де Монтень
1 2910Loading...
05
30 миллионов пенсионерка передала мошенникам. Морочили голову пол года и исчезли в тот день, когда взяли всё до копейки: пенсионные сбережения и деньги от продажи московской двухкомнатной квартиры в хорошем районе. Сын принял за мошеннический, звонок настоящего полицейского, когда ему позвонили узнать, в курсе ли он на что мама снимает со счетов накопления. А в это момент с 80-ти летней мамой "работали" профессионалы своего дела - мошенники высшей категории. Риелтор, с этой сделки получил 5 млн рублей. Все законно, так как пожилая женщина сама подписывала документы, передавала деньги и съехала с квартиры, к тому же заплатила новому владельцу мебелью за последние месяцы проживания. Преступная схема - типичная и распространенная. К сожалению. Доверчивость пожилых людей, их одинокое проживание и желание быть нужными (особенно если просят помочь предотвратить преступление "правоохранительные органы") приводят к тому, что они лишаются денег и недвижимости. 🔴 Жертвой мошеннической схемы, с помощью которой аферисты распоряжаются чужими квадратными метрами и деньгами, может стать практически любой человек. Для того чтобы украсть деньги и имущество, мошенникам нужен всего один телефонный звонок.
1 5951Loading...
06
Миниатюрные бронзовые фигурки в "Саду четырех сезонов» - благоустроенной пешеходной зоне в Мурино: Хранитель хорошей погоды  Хранитель домашнего уюта  Хранителя вдохновения и творчества Хранитель веселья и игр  Хранителя сновидений Хранитель благополучия Их создатель петербургский скульптор Денис Третьяков.  "Хочется, чтобы герои как можно дольше украшали аллею и стали настоящими достопримечательностями района", - Николай Валентинович Коробов, генеральный директор МАВИС
1 3841Loading...
07
Media files
10Loading...
08
9 мая. Ленинград. Невский. Тридцатилетие Победы. В этот год Союз композиторов СССР объявил конкурс на лучшую песню о Великой Отечественной. Воспоминания поэта: "Все не находилось главной строчки, которая бы определила весь ее настрой. И вдруг однажды вырвалось: "Это радость со слезами на глазах…" И тут же, сразу, буквально на одном дыхании, написал весь припев: Этот День Победы Порохом пропах, Это праздник С сединою на висках, Это радость Со слезами на глазах — День Победы! Я ходил вот по этой же комнате и вспоминал, вспоминал… Как в двадцать лет стал курсантом пехотного училища и как через год на Волоко­ламском шоссе рядом с панфиловцами мы сдерживали фашистскую орду… И про мою маму, которая все четыре года работала медсестрой в госпитале. И про мою жену, которая, тогда еще совсем девчонка, на крыше вот этого самого дома на улице Горького тушила зажигалки. И про ее отца, члена партии с восемнадцатого года, сложившего голову в ря­дах народного ополчения…" На конкурсе песня вызвала серьёзные нарекания: хотя поэт — человек заслуженный, ветеран войны и автор многих патриотических песен, композитор — молод, а самое главное — работает в жанре "лёгкой" музыки, поэтому не может быть автором культовой советской песни о Великой Отечественной. Союз композиторов отверг песню, а профессиональным вокалистам она понравилась. 9 мая 1975 года Леонид Сметанников исполнил её в праздничном "Голубом огоньке" к 30-летию Победы. После этой премьеры песня не звучала ни по радио, ни по телевидению. Песней Победы она стала только после её исполнения Львом Лещенко в сопровождении эстрадно-симфонического оркестра под управлением Юрия Силантьева. Автор слов:  Владимир Харитонов Композитор: Давид Тухманов 1975
1 7013Loading...
09
День Победы.mp3
1 1191Loading...
10
❄️ Шестой майский день. Санкт-Петербург, 2024
1 8651Loading...
11
Новостройки подорожали в два раза с начала коронавируса. С апреля 2020 года средняя цена м² пошла вверх после запуска льготной ипотеки в 10 из 16 городов-миллионников. Лидеры роста: • Омск - подорожание в 2,8 раза • Нижний Новгород — в 2,7 • Ростов-на-Дону, Краснодар — в 2,5 • Самара — в 2,4 • Санкт-Петербург — в 1,9 • Москва - в 1,7 Государство планирует сделать льготные программы целевыми. При реализации этого плана, застройщики будут вынуждены искать возможности снижения себестоимости, экономя на отделке фасадов, отказе от балконов и уменьшая площадь квартир. Из-за роста ставок на ипотечном рынке без господдержки, многие покупатели массовых новостроек пересматривают свои запросы. Маленькая площадь жилья становится нормой. Ещё чуть-чуть и то, что раньше называлось кухней в хрущевке, может стать по площади полноценной квартирой. Печальные рекорды в 4-6м² уже не удивляют покупателей московских метров квадратных.
1 8061Loading...
12
О незаконной перепланировке в "Доме с башнями" потребовал доложить Председатель Следственного Комитета РФ Бастрыкин. В семикомнатной коммунальной квартире снесены несущие перегородки и разрушены арки, имевшие архитектурную ценность*. В результате квартира была поделена на 11 студий с отдельными санузлами. Это привело к повреждению общедомовых систем водоснабжения и отопления. "Первая ласточка". В последние годы было немало расселено коммунальных квартир с их последующим переоборудованием под отдельные студии, фактически являющиеся теми же самыми коммуналками (только с собственным унитазом и душевой кабиной). Отдельных кадастровых номеров у этих комнат-студий нет. Новый собственник приобретает не отдельное жильё, а лишь долю в квартире. Соответствующие проблемы - гарантированы. Рано или поздно. *"Дом с башнями" - архитектурная доминанта площади Льва Толстого и символ Петроградской стороны Санкт-Петербурга.  • дата постройки: 1915 год • архитектор: Константин Исаевич Розенштейн. Талантливый инженер-проектировщик. Окончил Петербургский институт гражданских инженеров. В 1908 году получил разрешение Городской Думы на прокладку новой улицы на Петроградской стороне. Землю разделил на десять участков для строительства доходных домов. Два участка остались в собственности Розенштейна. На них решено построить собственный семиэтажный дом с башнями. Сам начал проектирование доходного дома и его инженерное решение. Здание строилось с повышенным запасом прочности. Междуэтажные перекрытия сделаны по спецзаказу. Инженерное оснащение - высоких стандартов того времени: в квартирах газовые плиты, утопленные в пол ванны, калориферы для сушки полотенец, встроенные шкафы. Фасады поручены художнику Андрею Белогруду, который в то время увлекался средневековьем и стилизовал здание под английский замок. В стене одной из башен - циферблат со знаками Зодиака. И сегодня мимо этого здания пройти равнодушнным невозможно.
1 8800Loading...
13
Со Светлой Пасхой!🕊
1 7413Loading...
14
Цены на вторичное жилье в СПб. Средняя цена предложения: • 7,0 млн руб. - на студии и 1ккв; • 11,4 млн руб. - на 2ккв.; • 15,1 млн руб. - на 3ккв. На начало мая 2024г.: Снижение за месяц на 0,76% (на 1525руб. за м²). Средняя цена - 202,6 тыс. руб. за м². BN
1 9210Loading...
15
Изменение цен на вторичном рынке жилья за месяц. Самое дорогое жилье на вторичном рынке: • в Центральном и Петроградском районах, где средняя цена квадратного метра: от 253,9 тыс. до 343,4 тыс. руб.; • в Адмиралтейском и Василеостровском районах – от 234,8 тыс. до 291,8 тыс. руб. Самые дешевые квартиры – в Красногвардейском и Красносельском районах, где в зависимости от типа квартиры и типа дома средняя цена за м²: от 156,4 тыс. до 188,2 тыс. руб. BN
1 3290Loading...
16
Изменение цен в новостройках за месяц. Самое дорогое строящееся жилье в Петроградском и Центральном районах, где квадратный метр жилья стоит в среднем: от 423,7 тыс. до 469,2 тыс. руб. Самые дешевые квартиры – в Красногвардейском и Красносельском районах, где стоимость за м²: от 210,4 тыс. до 235,2 тыс. руб. BN
1 0270Loading...
17
Цены на новостройки в СПб. Средняя цена предложения на квартиры класса масс-маркет: • 8,4 млн руб - на студии и 1ккв.; • 15,7 млн руб - на 2 ккв.; • 21,6 млн руб - на 3 ккв. На начало мая 2024г.: Снижение за месяц на 0,11% (на 268 руб. за м²). Средняя цена - 246,1 тыс. руб. за м². BN
7960Loading...
18
Москва уступет в 2 раза Нью-Йорку по числу миллиардеров. В мире на сегодня рекордное количество миллиардеров — 2781. В нашей столице - 59 (это восьмое место в мировом рейтинге). При этом состояние богатейших бизнесменов России выросло на $15 млрд с начала года. C января увеличили состряние на: • $5,51 млрд - Андрей Мельниченко (Еврохим, Сибирская угольная энергетиическая компания), доведя своё состояние до $24,3 млрд.; • $4,86 млрд - Алексей Мордашов (Северсталь) до $25,8 млрд. • $3,62 млрд - Владимир Лисин (Новолипецкий металлургический комбинат) до $27,6 млрд. Самым убыточным оказался Металлоинвест, лишив Алишера Усманова $2,24 млрд, снизив состояние до $18,8 млрд. P.S. "До миллиона - один шаг", - сказал как-то преподаватель на лекции по высшей математике. Или прыжок (с учетом, что толщина одной купюры составляет 0,1075 мм, положив на пол миллион долларов 100 $ купюрами, получится чуть больше метра в длину). А вот до миллиарда надо сделать тысячу таких шагов (или прыжков). Если детскими образными сравнениями описывать рост состояния богатейших жителей страны, то оно увеличилось с начала года ещё на 15 км. Поздравляем! Обгоним и перегоним Гонг-Конг, Лондон и Нью-Йорк!😉
1 3461Loading...
19
Первомай!
2 1440Loading...
20
Плохая кредитная история. Что делать в ситуации, при которой у заемщика есть или были проблемы с выплатой кредитов? Большинство банков перешли на автоматический скоринг (оценивает уровень платежеспособности клиента). Банк запрашивает в БКИ финансовую историю по обязательствам клиента. В такой ситуации нет шансов утаить плохую кредитную историю. 🔴 Долги россиян по ипотеке обновили рекорд. К апрелю 2024 года этот показатель вырос до 18,6 трлн рублей. В структуре портфеля кредитов задолженность физических лиц по ипотечным жилищным кредитам составляла 53,9%. Тенденции: 🔴 каждый второй держатель ипотеки имеет долговую нагрузку* выше 80% (20% таких заемщиков бвло на конец марта 2020 года); 🔴 для внесения первоначального ипотечного взноса, возросла необходимость клиента кредитоваться в других банках (в 2 раза за год увеличилась доля таких заемщиков) Банки отрицательно относятся к клиентам у которых многочисленные: • микрозаймы (даже если они все погашены); • кредитные карты (даже если лимит на них не использован, всё-равно суммируются все лимиты всех кредитных карт и именно эта сумма будет фигурировать в ваших непогашенных кредитных обязательствах). Просрочки по кредиту могут быть: ● Незакрытые "свежие". Если есть долг по кредитам, то обращаться в банк за новым вообще нет смысла. Откажут. Даже, если просрочка в несколько дней. ● Давно закрытые. Были просрочки 3 года назад и ранее. Они были длительные, их закрыли, поэтому шансы на получение нового кредита есть. Если долги были закрыты через взыскание по суду, то шансы получить кредит минимальные, но есть. ● Недавно закрытые. Если проблемные долги закрыты, то обязательно найдется банк, который одобрит кредит, но по повышенной ставке. Для оценки собственных рисков все банки обязаны рассчитывать ПДН*. Человек с высоким его значением может не вернуть кредитные средства и банк понесет убытки. 🟢 РЕКОМЕНДАЦИИ: • закрыть проблемные долги ДО обращения за новым кредитом и выдержать паузу в 1-3 месяца; • закрыть кредитные карты ДО подачи заявки на ипотеку (или рестуктурировать долг в одном банке, тогда вместо многочисленных карт появится один кредит, при этом не расчитывается ПДН*); • избегать получения микрозаймов; • сразу обратиться к кредитору за реструктуризацией долга при финансовых проблемах, потере дохода в связи с увольнением и т.п.; • не делать по всем банкам веерных рассылок заявок на ипотеку (или другой вид кредитования). 🟢 Проверяйте периодически свою кредитную историю. В век мошеннических схем, может оказаться, что вам был одобрен и уже выдан кредит. Без вашего ведома, используя подменный телефонный номер и паспортные данные (утечка которых произошла при их неправильном хранении или предоставлении). Вы и знать не знали, а попали в список недобросовестных клиентов с просроченной задолженностью, информация по которой поступала не на ваш настоящий номер телефона, а на подложный, указанный мошенниками в заявке на кредит. * Показатель долговой нагрузки (ПДН) - соотношение объёма кредитных обязательств и дохода человека. Чем больше число — тем выше кредитная нагрузка. Высокий ПДН: когда на обслуживание кредитных обязательств уходит половина доходов заемщика (50%). Не рассчитывают ПДН: • для микрозаймов до 10 тыс.руб.; • во время ипотечных каникул; • при реструктуризации кредита.
3 3791Loading...
21
С широко закрытыми глазами. Усадьба площадью 2900 квадратных метров на берегу Волги в Тверской области на восьми гектарах. Особняк на Рублевке, квартиры в центре Москвы и ещё большой список недвижимости у задержанного замминистра обороны нашей страны (вдруг, в одночасье ставшего экс). Сразу у руководителей всех телевизионных каналов раскрылись глаза и эфиры наполнились журналистскими расследованиями. Где же достают волшебные плащи-невидимки все эти люди, находящиеся долгие годы на высоких государственных постах, руководящие министерствами, регионами, госкорпорациями? К их ногам - объекты культурного наследия страны. Под них с волшебной легкостью меняются местные законы, позволяющие корректировать генплан и застраивать прибрежные зоны Волги, Истры, Лены, Енисея, Финского залива... "Настоящее перед нашими глазами. Оно таково, что глаза эти хочется закрыть. Михаил Булгаков
2 7631Loading...
22
Эпоха застоя 🟢 164 миллиона человек* получили в СССР бесплатные квартиры от государства за 18 лет правления Леонида Ильича Брежнева. Миф или правда? Вот вам и задача, условия которой: В 1964 -1982 гг  построено: • более 2 миллиардов кв. метров жилья • 9 кв. м. - была норма жилья на человека • 0,75 - коэффициент соотношения жилых и нежилых помещений в квартире. * для справки проживали в стране на 1 января: 1964 г - 226,3 млн. человек 1982 г - 268,8 млн.
1 8751Loading...
23
Изнанка сталинок... Сталинская архитектура (сталинский ампир, сталинский неоренессанс, а в народе - "сталинка"), называемая сталинской готикой или социалистическим классицизмом, – термин, обозначающий архитектуру Советского Союза с 1933 по 1955г, когда Хрущев, осудив перегибы последних десятилетий в строительстве жилья, распустил Всесоюзную академию архитектуры. Но это уже другая история...
1 7912Loading...
24
❓Квартира или деньги? До конца 2024 года проблема обманутых дольщиков будет окончательно закрыта в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. 60 млрд рублей уже потрачено на завершение долгостроев. ✔️В 2023 году из единого реестра проблемных объектов исключили 76. ✔️Права 8,2 тыс. граждан были восстановлены. ✔️Завершат строительство оставшихся 20 долгостроев. ✔️ Должны выплатить компенсации по семи объектам. 🟢 До 1 июля этого года с каждым дольщиком, учтенном в реестре, будет согласован механизм компенсации: либо достроенная квартира, либо выплачены деньги (это примерно по 1,2 млн. на каждого дольщика). Компенсацию выберу: ⚡️ квартирой 🔥 деньгами
1 8842Loading...
25
❓Квартира или деньги? До конца 2024 года проблема обманутых дольщиков будет окончательно закрыта в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: ● 60 млрд рублей уже потрачено на завершение долгостроев. ● 76 пробоемных обектов исключили в 2023 году из единого рееста; ● 8,2 тыс. граждан восстановили свое право на квартиры в долгострое; В этом году завершат строительство оставшихся 20 долгостроев. Должны выплатить компенсации по семи объектам. 🟢 До 1 июля этого года с каждым дольщиком, учтенном в реестре, будет согласован механизм компенсации: либо достроенная квартира, либо выплачены деньги (это примерно по 1,2 млн. на каждого дольщика). Компенсацию предпочту: ⚡️ квартирой 🔥 деньгами
10Loading...
26
❓Квартира или деньги? До конца 2024 года проблема обманутых дольщиков будет окончательно закрыта в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. 60 млрд рублей уже потрачено на завершение долгостроев. В 2023 году из единого реестра проблемных объектов исключили 76. Права 8,2 тыс. граждан были восстановлены. В этом году завершат строительство оставшихся 20 долгостроев. Должны выплатить компенсации по семи объектам. До 1 июля этого года с каждым дольщиком, учтенном в реестре, будет согласован механизм компенсации: либо достроенная квартира, либо выплачены деньги (это примерно по 1,2 млн. на каждого дольщика). Компенсацию выберу: ⚡️ квартирой 🔥 деньгами
10Loading...
27
Цены на вторичное жилье в СПб. Средняя цена предложения: • 7,003 млн руб. - на студии и 1ккв; • 11,449 млн руб. - на 2ккв.; • 14,912 млн руб. - на 3ккв. BN
2 3460Loading...
28
Цены на новостройки в СПб. Средняя цена предложения на квартиры класса масс-маркет: • 8,4 млн руб - на студии и 1ккв.; • 15,9 млн руб - на 2 ккв.; • 21,8 млн руб - на 3 ккв. BN
1 8740Loading...
29
Аренда жилья в СПб. Структура предложения по традиционным городским районам (без учета пригородных): • 21,7% - Приморский район (лидер по объему предложения на рынке аренды жилья). • 11,1% - Выборгский; • 10,8% - Московский; • 10,0% - Красносельский; Минимальный количество предложений аренды в Адмиралтейском и Кировском районах города. BN
1 6920Loading...
30
Media files
2 3230Loading...
31
Media files
10Loading...
32
Спрос на новостройки Петербурга за год вырос на 40% Ох уж эта статистика! И такие "эксперты". По данным Россреестра было продано квартир в новостройках Петербургского региона (с января по март): 13 987 - 2023г. 15 947 - 2024г. Понятно, что первоначальные данные могут подвергаться корректировкам. Но как 14% могут превратиться в 41% ?🤔 Данные 2023/2024 гг. по зарегистрированным Росреестром розничным продажам квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область): • 2023 г. /корректировка янв 5039/ 5042 фев 3694/ 3754 март 4904/ 5191 Всего I квартал: 13 637 / 13 987 • 2024 / 2023 г. /корректировка янв 6484 /6455 фев 3656 /3727 март 5765 Всего I квартал:15 905/15 947 P.S. Очень жаль, что уважаемое издание не проверяет перед публикацией данные так называемых "экспертов рынка недвижимости"
2 1990Loading...
Photo unavailableShow in Telegram
Изменение за год результатов продаж новостроек в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область). Рост за год на: • 35% поступлений на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета (по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам); • 29% зарегистрированных продажи квартир и апартаментов; • 20% проданных квадратных метров • 2% - средней оценочной цены реализованных квартир. За год снизилась доля сделок с ипотекой снизилась с 81% до 73%.
إظهار الكل...
Photo unavailableShow in Telegram
Данные розничных продаж в новостройках в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) в апреле 2024 года. Учитывались зарегистрированные сделки по ДДУ и уступкам по квартирам и апартаментам. Доля сделок с ипотекой - 73%.
إظهار الكل...
00:09
Video unavailableShow in Telegram
Недвижимость - доходный бизнес. Вложить 2,2 млн руб. сегодня и через два года получить 26 миллионов! Вот это доходность! Верите? А тех, кто поверил этому предпринимателю более 500 человек. И таких бизнесменов уже сотни. Каналы на YouTube. Рекламные ролики. Всё красиво. И заманчиво. "Учителя" с тренингами как заработать на недвижимости баснословные* проценты заманивают в ловушки интернета. Убедительные примеры на фоне дорогих авто, недвижимости в Арабских Эмиратах, кругосветных путешествий. Не жизнь, а чудо какое-то. У них. За счет доверчивых людей, которые увидев яркую картинку в интернете, искренне верят, что вложив сегодня 2 миллиона, получат - 26. *Баснословный - вымышленный, мнимый, неестественный, огромный, феноменальный, необыкновенный, поразительный, мифический, астрономический, исключительный, легендарный, экстраординарный, неимоверный, не поддается никакому сравнению, из ряда вон выходящий, сказочный... Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений.- под. ред. Н. Абрамова
إظهار الكل...
👍 10
00:14
Video unavailableShow in Telegram
Не достигнув желаемого, они сделали вид, что желали достигнутого.
Мишель де Монтень
إظهار الكل...
👍 20😁 3
03:07
Video unavailableShow in Telegram
30 миллионов пенсионерка передала мошенникам. Морочили голову пол года и исчезли в тот день, когда взяли всё до копейки: пенсионные сбережения и деньги от продажи московской двухкомнатной квартиры в хорошем районе. Сын принял за мошеннический, звонок настоящего полицейского, когда ему позвонили узнать, в курсе ли он на что мама снимает со счетов накопления. А в это момент с 80-ти летней мамой "работали" профессионалы своего дела - мошенники высшей категории. Риелтор, с этой сделки получил 5 млн рублей. Все законно, так как пожилая женщина сама подписывала документы, передавала деньги и съехала с квартиры, к тому же заплатила новому владельцу мебелью за последние месяцы проживания. Преступная схема - типичная и распространенная. К сожалению. Доверчивость пожилых людей, их одинокое проживание и желание быть нужными (особенно если просят помочь предотвратить преступление "правоохранительные органы") приводят к тому, что они лишаются денег и недвижимости. 🔴 Жертвой мошеннической схемы, с помощью которой аферисты распоряжаются чужими квадратными метрами и деньгами, может стать практически любой человек. Для того чтобы украсть деньги и имущество, мошенникам нужен всего один телефонный звонок.
إظهار الكل...
😱 6🤯 1😢 1
Photo unavailableShow in Telegram
Миниатюрные бронзовые фигурки в "Саду четырех сезонов» - благоустроенной пешеходной зоне в Мурино: Хранитель хорошей погоды  Хранитель домашнего уюта  Хранителя вдохновения и творчества Хранитель веселья и игр  Хранителя сновидений Хранитель благополучия Их создатель петербургский скульптор Денис Третьяков. 
"Хочется, чтобы герои как можно дольше украшали аллею и стали настоящими достопримечательностями района", - Николай Валентинович Коробов, генеральный директор МАВИС
إظهار الكل...
14
Photo unavailableShow in Telegram
9 мая. Ленинград. Невский. Тридцатилетие Победы. В этот год Союз композиторов СССР объявил конкурс на лучшую песню о Великой Отечественной. Воспоминания поэта: "Все не находилось главной строчки, которая бы определила весь ее настрой. И вдруг однажды вырвалось: "Это радость со слезами на глазах…" И тут же, сразу, буквально на одном дыхании, написал весь припев: Этот День Победы Порохом пропах, Это праздник С сединою на висках, Это радость Со слезами на глазах — День Победы! Я ходил вот по этой же комнате и вспоминал, вспоминал… Как в двадцать лет стал курсантом пехотного училища и как через год на Волоко­ламском шоссе рядом с панфиловцами мы сдерживали фашистскую орду… И про мою маму, которая все четыре года работала медсестрой в госпитале. И про мою жену, которая, тогда еще совсем девчонка, на крыше вот этого самого дома на улице Горького тушила зажигалки. И про ее отца, члена партии с восемнадцатого года, сложившего голову в ря­дах народного ополчения…" На конкурсе песня вызвала серьёзные нарекания: хотя поэт — человек заслуженный, ветеран войны и автор многих патриотических песен, композитор — молод, а самое главное — работает в жанре "лёгкой" музыки, поэтому не может быть автором культовой советской песни о Великой Отечественной. Союз композиторов отверг песню, а профессиональным вокалистам она понравилась. 9 мая 1975 года Леонид Сметанников исполнил её в праздничном "Голубом огоньке" к 30-летию Победы. После этой премьеры песня не звучала ни по радио, ни по телевидению. Песней Победы она стала только после её исполнения Львом Лещенко в сопровождении эстрадно-симфонического оркестра под управлением Юрия Силантьева. Автор слов:  Владимир Харитонов Композитор: Давид Тухманов 1975
إظهار الكل...
👍 16 9👏 4
День Победы.mp3
إظهار الكل...
00:09
Video unavailableShow in Telegram
❄️ Шестой майский день. Санкт-Петербург, 2024
إظهار الكل...
20👍 4