Диалоги о недвижимости

🟢 Одобрен возврат 7% уплаченного НДФЛ семьям с детьми. Семья с детьми получит ежегодную выплату в размере 7 из 13% уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Налоговый вычет смогут оформить: ✔️работающие и постоянно проживающие в стране граждане РФ; ✔️воспитывающие двух и более детей; ✔️размер среднедушевого дохода семьи не должен превышать 1,5-кратную величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в регионе по месту жительства. Заявление необходимо подать с 1 июня по 1 октября года, следующего за годом, в который уплачивался НДФЛ.

Сокращается доля отказов потенциальным заемщикам в одобрении по ипотеке. На первичном рынке: 69% - в январе потенциальных заемщиков получали отказ; 52% - в марте; 47% - в апреле; 44% - в мае. Отмечается рост уровня одобрения как на навостройки, так и на вторичном рынке. данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ)

Средняя цена на рынке готового жилья в Санкт-Петербурге. Показатель средней цены предложения класса масс-маркет наиначало июня 2024 года остался на уровне майских показателей: 202,7 тыс. руб. за м² BN

Средняя цена на на первичном рынке в Санкт-Петербурге. Показатель средней цены предложения в жилых комплексах сегмента масс-маркет на начало июня 2024 года: 246,3 тыс. руб. за м²

Диапазоны цен на новостройки на начало июля 2024 года в Санкт-Петербурге. Самая большая доля рынка - квартиры с ценой выше 280 тысяч рублей за м² BN

Цены на аренду массового жилья в Санкт-Петербурге. Средняя стоимость аренды квартир на начало июля 2024 года: • 33,7 тыс.руб. - студии и 1ккв.; • 46,5 тыс.руб. - 2ккв • 59,6 тыс. руб. - 3ккв. (рост на 4,53% за месяц). BN

4,4 млн рублей похищены из бюджета Санкт-Петербурга на благоустройстве всего одной детской площадки. Детская площадка стоимостью 2 млн.рублей обошлась Адмиралтейскому району в 7 млн. рублей. Арестованы фигуранты дела: • Чиновник Комаров, замглавы Адмиралтейского района, 20 лет на госслужбе, исключительно образцовый чиновник. Следствие вменяет ему получение взятки в особо крупном размере в 1,2 млн рублей. По этому эпизоду. Проверяют другие. • Коммерсанты компании Матис за взятку чиновнику для оказания содействие в заключении контракта. Среди объектов, которые реставрировала организация: Главный штаб Государственного Эрмитажа, Смольный монастырь, Аничков дворец... Успехи компании отмечены благодарностями и наградами от председателя КГИОП, от Валентины Ивановны Матвиенко (тогда ещё губернатора Петербурга), от комитета по благоустройству города.

Никогда такого не было и вот опять...

P.S. Если за благоустройство одной детской площадки дают и берут взятку в размере более миллиона, то какие же взятки могут себе позволить на объектах исторического наследия? Вопрос риторический.

Барселона отказывается от посуточной аренды квартир.

"Туристические квартиры в том виде, в котором мы их представляем сегодня, исчезнут из города Барселоны",-

Жауме Колбони, мэр Барселоны Город должен быть для жизни. К ноябрю 2028 года закончится срок лицензий на 10 101 квартиру, которые были выданы для краткосрочной аренды. Из-за массовости такой аренды в городе, местные жители сегодня не могут позволить снять себе квартиру, так как за последние 10 лет арендная плата выросла на 68%.

Инфляция *

"Инфляция - это налог на бедных",-

Эльвира Набиулина

"Инфляция убивает экономику", -

Маргарет Тетчер

"Если вы заигрываете с инфляцией, то вы обречены на то, чтобы на ней жениться, а развод с инфляцией очень дорого стоит",-

Герман Греф процетировал главу Центрального банка ФРГ *Инфляция - обесценивание денег (происходит устойчивое повышение цен и понижение покупательной способности денег). • Оценивают по индексу потребительских цен (ИПЦ). • Сравнивают стоимость самых важных продуктов, товаров и услуг в текущем месяце с их стоимостью в месяце предыдущем (или с аналогичным периодом прошлого года). • По темпам: Низкая (ползучая) — до 6% в год. Умеренная — 6% до 10% в год Страны с самой высокой инфляцией по итогам прошлого года: 1. Зимбабве - 243,8%; 2. Венесуэла - 234%; 3. Ливан - 122%; 4. Турция - 64,3%. Самая высокая гиперинфляция в истории зафиксирована в Венгрии. Цены в стране удваивались каждые 15 часов (с августа 1945 года по июль 1946 года).

"Пару лет поболеем на рынке ипотеки. С тем, что бы привести рынок в нормальное равновесное состояние. Болеть будим все вместе. Будет нарушаться доступность жилья дальше...",-

Герман Греф, глава Сбербанка