Диалоги о недвижимости

Цены в новостройках Санкт-Петербурга. В зависимости от класса жилья средняя цена предложения за метр квадратный в строящихся домах на конец мая 2024г.: • стандарт – 184,9 тыс. руб.; • комфорт – 235,7 тыс. руб.; • бизнес – 315,5 тыс. руб.; • элит-класс – 465,7 тыс. руб. BN

Падение доступности жилья. 25,8 м² может приобрести с использованием ипотеки житель России получатель медианной зарплаты. Это минимальные показатели за последние 10 лет. Сокращение с 2020 года: • на 6 м² в новостройках; • на 9 м² а на вторичном. С января 2020 г. по май 2024 года рост цен в среднем по России составил: • 77% на вторичное жилье; • 111% на новостройки. При этом зарплаты за то же время увеличились в среднем на 71%. В результате уровень доступности жилья стал самым низким за последние годы.

"С точки зрения того, что у нас сейчас строится, мы находимся на абсолютном дне. Так плохо не было никогда с точки зрения того, что нормальный человек может позволить себе приобрести с учетом ипотеки и всех субсидий"

Михаил Матовников, руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка

Купили квартиру за 6 млн., сейчас она стоит 8 млн.руб.

"Слезы на глазах. Как жить так?...",-

комментирует новосел.

– Какой тяжёлый год! Все примолкли. А Зиночка сказала, как всегда, невпопад: – Знаете почему? Потому что високосный. Следующий будет счастливым, вот увидите! Следующим был тысяча девятьсот сорок первый... "Завтра была война" Борис Васильев

✋🏻😉Разбавим сухие строки статистики и грустные кадры бытовых неурядиц рассказом о памятнике. Прямо как в классике советского кино: - Сидит? - Вот деревня! Кто-ж его посадит, он же памятник👆🏻 Короче, не затягиваем: 🎙Петербургский Дом Недвижимости представляет: Бесконечная история Петербурга - Дурак умного догоняет... 🙏🏻Всем отличных выходных и такой же недели! Мы продолжаем!😃

"Прогессивный квартал, продуманный до мельчайших деталей",-

гласит рекламный слоган.

Потоп в жилом комплексе бизнес-класса в Москве. Не из-за природного ливня. Сломалось оборудование для тушения пожаров. Залиты холлы, шахты и пожарные лестницы с 18 по 1 этаж. Лифты не работоют. Заложниками ситуации оказались жители верхних этажей. ЖК "Баланс" Застройщик Главстрой Цены на маленькие однокомнатные квартиры в этом доме начинаются от 11 миллионов рублей.

Себестоимость строительства многоквартирных жилых домов. 81,1 тыс. рублей за м² - средний показатель на сегодня в РФ. Увеличение: • на 13,2% за год; • на 63% за три года. Лидируют по себестоимости Москва, Санкт-Петербург, Татарстан. Однако статистика странная штука. По другим данным анализа 208 проектных деклараций на 418 домов показал, что в Петербурге себестоимость 1м² жилья - 96,3 тыс. рублей, медианная — 85,4 тыс.рублей* При этом средняя рыночная стоимость 1м² на первичном рынке жилья Петербурга в феврале 2024 года составляла 246 тыс. рублей** Дешевле всего строить в: • Кабардино-Балкарии - 23,2 тыс. руб/м²; • Чечне - 29,3 тыс. руб/м²; • Дагестане 30,9 тыс. руб/м² *ДомРФ **ВN