Экспертиза смет

🆕 ИНДЕКСЫ 3 кв.2026г. №3 📊 13 августа опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2026 года 📊Индексы по элементам прямых затрат: ◼️Индексы оборудования ◼️Индексы прочих работ и затрат ЦФО: 🇷🇺 г. Москва ЮФО: 🇷🇺 Краснодарский край УФО: 🇷🇺 Курганская область 🇷🇺 Тюменская область 🛻 Индексы на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом ⚡️Индексы СМР по объектам "Электрификации железных дорог" и "Железные дороги" ⚛️ Индексы по объектам использования атомной энергии 📀 Скачать Письмо Минстроя от 13.08.2026 № 50058-ИФ/09 ➡️ИНДЕКСЫ 3 кв.2026г.: №1|№2|№3 ➡️ИНДЕКСЫ 2 кв.2026г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6 ➡️ИНДЕКСЫ 1 кв.2026г.: №1|№2|№3|№4|№5|№6 ➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022 ➡️Уточнить индекс: ФГИС ЦС | Сервис КПСР ➡️ФСНБ-2022 & Индексы ГОСР ➡️Об Индексах #Индексы Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⚡️ Определение места проведения и предмета экспертизы ❤️ Главгосэкспертиза России ранее запустила сервис определения места проведения и предмета экспертизы, позволяющий уточнить: 1️⃣ организацию кто проводит экспертизу – Главгосэкспертиза (ГГЭ) или региональная экспертная организация (РЭО) 2️⃣ правовое основание 3️⃣ услугу, с которой заявитель может обратиться в ГГЭ или в РЭО ✅ Для этого необходимо выбрать: 🟢 объект капитального строительства из списка 🟢 источник финансирования 🟢 вид строительных работ 🟢 форму собственности для ОКС ℹ️ С 4 декабря 2024 года, в соответствии с ч.1.2 ст.4.2 ФЗ от 29.12.2004 №191-Ф3, ПД и РИИ объектов, указанных в п.5.1 ч.1 ст.6 ГрК РФ (за исключением объектов обороны страны и безопасности государства, других объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, объектов федеральных ядерных организаций), строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территории города Москвы или Санкт-Петербурга и без привлечения средств федерального бюджета, по желанию застройщика может направляться в ГАУ г. Москвы «Мосгосэкспертиза» или в СПб ГАУ "Центр государственной экспертизы" или в ФАУ «Главгосэкспертива России. ➡️Определение места проведения и предмета экспертизы ➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы ➡️Классификатор ОКС по функциональному назначению #Экспертиза #ГГЭ Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🇷🇺 Минстрой прогнозирует рост доли ИИ в строительстве до 20% 🤖 Звучит как идеальная картина автоматизации: робот сам собирает КАЦ, а вы спокойно пьёте кофе☕️ ⚡️ Но реальность жёстче: за возврат из экспертизы отвечает не алгоритм, а живой человек. И именно вам придётся расхлёбывать последствия. ❗️ ИИ не умеет: ❌ отслеживать свежие приказы Минстроя; ❌ проверять поставщиков на аффилированность; ❌ замечать, что срок действия КП истёк ещё вчера. А срывы сроков бьют по вам. ✅ Коллеги сняли часть этой боли и подготовили два рабочих документа — ваш «страховой полис» от возвратов из-за формальных ошибок: ✔️ «Требования законодательства по КАЦ в 2026 году» ✔️ «10 пунктов проверки КАЦ перед сдачей в экспертизу» 🆓 Забирайте бесплатно — чтобы сдавать уверенно и без лишних нервов! 👉 https://b24-5xltmo.bitrix24.site/crm_form_pen7s/ #Реклама 👍 АО "ИндигоСофт ЦТ", ИНН 7813677313, erid: CQH36pWzJqLHuZ5NKMGcVteXr7zNPACGMa3uV2tTBF9Yah

⁉️ Что важно знать об XML 📄 1️⃣Утверждение и публикация XML-схем – исключительная прерогатива Минстроя России Полномочия Минстроя России по установлению требований к формату документов, представляемых в электронном виде, определены ПП РФ №145 2️⃣Обязательность использования XML-схем установлена требованиями: - Приказа Минстроя России №783/пр (в части документации, представляемой на экспертизу) - Приказа Минстроя России №341/пр (в части заключения экспертизы) 3️⃣ Для работы с машиночитаемым форматом подходит любая информационная система, способная представлять и обрабатывать данные в соответствии с XML-cхемами, опубликованными на сайте Минстроя России 4️⃣ Основные преимущества машиночитаемого формата: ▪️дает возможность собирать, обрабатывать, насыщать информационные системы структурированными взаимосвязанными данными об ОКС ▪️исключает человеческий фактор из процесса обработки документов минимизирует риски ошибок, которые всегда существуют при ручном вводе данных ▪️сокращает время регистрации заключения экспертизы в ЕГРЗ в среднем почти в 40 раз, позволяет включать сведения и документы в режиме 24/7 ▪️расширяет возможности анализа многих других данных, которые подготовлены для сметных расчетов или указаны в заключениях экспертизы 5️⃣Переход к формированию заключений экспертизы в формате машиночитаемого электронного документа был начат 26.06.2021 в соответствии с размещенной на сайте Минстроя России XML-схемой 6️⃣с 18.08.2021 вступила в действие XML-схема: ▫️локальных сметных расчетов (ЛСР) с 13.12.2022 вступили в действие XML-схемы: ▫️результатов конъюнктурного анализа (КАЦ) ▫️сводки затрат (СЗ) ▫️сводных сметных расчетов (ССРСС) ▫️объектных сметных расчетов (ОСР) с 11.01.2025 введена в действие XML-схема: ▫️ведомости объемов работ (ВОР) с 03.05.2025 введена в действие XML-схема: ▫️пояснительная записка к сметной документации (ПЗ к СМ) 7️⃣ В связи с окончанием переходного периода, установленного письмом Минстроя России от 05.05.2023 № 25724-ИФ/00, с 01.08.2023 для представления на госэкспертизу (первичную, повторную, в том числе осуществляемую в форме экспертного сопровождения) электронные документы Раздела ПД № 9 или № 11 (12) «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства» формируются только в формате XML (расширение файлов gge) в соответствии с XML-схемой, опубликованной на официальном сайте Минстроя России 🇷🇺 Подробнее на сайте ФАУ «Главгосэкспертиза России» ℹ️ Реестр XML-схем этапа инженерных изысканий и проектирования ➡️Сметная документация в XML #ЧаВо #XML #Минстрой #ГГЭ Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Превышение предельной сметной стоимости строительства/реконструкции ОКС ⚡️ В случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции ОКС, указанная в ПД, превышает сметную или предполагаемую (предельную) стоимость строительства, реконструкции ОКС, установленную в отношении ОКС соответствующим решением (актом), следует представить письмо руководителя (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью): 🔹ФОИВ или ГРБС 🔹юрлица с долей РФ в уставном капитале более 50% 🔹высшего должностного лица субъекта РФ или его заместителя 🔹председателя высшего исполнительного органа субъекта РФ или его заместителя 🔹главы местной администрации 🔹госкомпании и корпорации подтверждающее указанную в заявлении сметную или предполагаемую (предельную) стоимость строительства, реконструкции ОКС, содержащее информацию о предполагаемых источниках финансирования строительства, реконструкции ОКС, предусмотренных законом (решением) о бюджете, либо внебюджетных источниках ⚠️ Следует отметить, что в заявлении о проведении экспертизы ПД указываются сведения: 🔸об источнике и размере финансирования (в процентном отношении к полной стоимости проекта) 🔸о сметной или предполагаемой (предельной) стоимости ОКС, содержащиеся в решении об утверждении программы, либо о подготовке, реализации или предоставлении бюджетных инвестиций на осуществлении капвложений в ОКС 🔸дата и номер правового акта Правительства РФ (высшего исполнительного органа субъекта РФ, администрации муниципального образования), либо решения ГРБС (если эти акт, решения официально опубликованы) ⚡️ Основание: п.13,13(л4),13л(7),13(1) ППРФ №145 #ЧаВо #Экспертиза Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⚡️⚡️⚡️ ✈️ Коллеги, знакомо чувство, когда в 2026 году изменения в сметном деле летят быстрее, чем успеваешь их фиксировать? Вы точно не одни! ⚡️ 🔍Сегодня быть просто внимательным сметчиком уже недостаточно. Одна неточность — и вот уже летят замечания экспертизы, начинаются переделки, согласования, а время утекает сквозь пальцы. Спорный НДС, неучтённый коэффициент, ошибки в ВОР, вопросы по РИМ или ФСНБ‑2022 — всё это бьёт по срокам и нервам. ‼️ Не дайте изменениям застать себя врасплох! 🆓 10 сентября АЙТАТ.Карьера проводит бесплатный всероссийский онлайн‑семинар «Сметное дело в 2026 году: изменения, экспертиза, цифровые инструменты и ИИ». Это не сухая обзорная лекция, а именно практический разбор тем, которые напрямую влияют на вашу ежедневную работу. ✅ На семинаре детально разберём: ▪️ ФСНБ‑2022 и РИМ 2026 ▪️ НДС при УСН ▪️ НМЦК и смету контракта ▪️ ПИР в 2026 году ▪️ новые возможности «ГРАНД‑Сметы» ▪️ ВОР и СВОР ▪️ экспертизу смет и типовые замечания ▪️ ПНР ▪️ применение ИИ в сметном деле ⚡️ Семинар будет полезен: ▫️ инженерам‑сметчикам ▫️ специалистам сметных отделов ▫️ сотрудникам подрядных и проектных организаций ▫️ тем, кто готовит документацию для экспертизы ⁉️ Почему стоит зарегистрироваться прямо сейчас: ▪️ участие бесплатное ▪️формат — онлайн (можно подключиться из любой точки страны) ▪️все актуальные изменения 2026 года — в одном месте ▪️возможность задать вопросы экспертам и получить разбор реальных кейсов 💡 Хотите быстрее ориентироваться в изменениях, сократить количество ошибок и перестать тратить время на бесконечные переделки? Тогда этот семинар — для вас! 💪 Кстати, их прошлый семинар собрал более 3 тысяч участников — одно из самых масштабных мероприятий отрасли. Не упустите шанс быть в числе профессионалов, которые держат руку на пульсе! 👉 Регистрируйтесь прямо сейчас: https://clck.ru/3VGo6z #Реклама 👍 ЧОУ ДПО "АЙТАТ", ИНН 1650483815, erid: 2Vtzqvsgqu5

▶️▶️▶️▶️ ‼️ Сегодня, 19 августа в 11⁰⁰ (мск) ❤️ Главгосэкспертиза России приглашает на очередной бесплатный вебинар 📄 Темы вебинара: 1️⃣ Типичные ошибки, выявляемые при проверке комплектности документации 2️⃣ Подписание документации с помощью УКЭП 3️⃣ Повторная экспертиза 4️⃣ Особенности правоприменительной практики по ПП РФ №717 🧑‍🎓 Спикер вебинара: Кристина Кобозева, заместитель руководителя Службы взаимодействия по экспертным услугам Главгосэкспертизы России ✅ Участвовать ⁉️ Ответы на вопросы вебинаров в части ценообразования от: 23.09.2025 | 14.08.2025 | 09.07.2025 | 21.05.2025 📀 Скачать все ответы за 2025 год ➡️ Нововведения в 2026 году ➡️ Чек-листы ➡️ Типовые замечания экспертиз #Вебинары #Экспертиза #УКЭП Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Пересчет сметной стоимости работ в уровень цен на дату определения НМЦК, выбор источника опубликования об индексах-дефляторах Минэка России по строке "Инвестиции в основной капитал" ⚡️ Во ФГИС ЦС 30 августа 2024 года опубликовано письмо Минстроя России №560069-СМ/09 от 29.08.2024 по вопросу пересчета сметной стоимости работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ в уровень цен на дату определения НМЦК, а также по вопросу выбора источника опубликования об индексах-дефляторах Минэкономразвития России по строке «Инвестиции в основной капитал» ℹ️ Из положений п.8 и п.22 Порядка №841/пр следует, что для определения НМЦК при осуществлении закупки подрядных работ сметная стоимость подрядных работ должна быть переведена из уровня цен на дату утверждения ПД в уровень цен на дату определения НМЦК, а также из уровня цен на дату определения НМЦК в уровень цен соответствующего периода реализации проекта. 🅰️ Если для определения НМЦК используется сметная документация, разработанная на основании применяемой на дату формирования НМЦК сметно-нормативной базы, то для пересчета сметной стоимости подрядных работ в уровень цен на дату определения НМЦК заказчик обязан использовать индексы изменения сметной стоимости, размещенные Минстроем России в ФРСН, действующие на дату определения НМЦК, а не индексы фактической инфляции. 🅱️ В случае, если сметная документация, разработана на основании сметно-нормативной базы не применяемой на дату формирования НМЦК, то пересчет сметной стоимости подрядных работ в уровень цен на дату определения НМЦК осуществляется с использованием индекса фактической инфляции. ⚡️ Показатели актуального среднесрочного прогноза публикуются на официальном сайте Минэкономразвития России в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" https://economy.gov.ru/ в разделе "Деятельность / Макроэкономика / Прогнозы социально-экономического развития". 📀 Скачать письмо Минстроя России №560069-СМ/09 от 29.08.2024 ➡️Порядок определения НМЦК и методики составления сметы контракта ➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022 ➡️Накопительная таблица индексов-дефляторов Минэка РФ "Инвестиции в основной капитал" с 2006г. ➡️Прогноз социально-экономического развития РФ на 2027г. и на плановый период 2028 и 2029гг. #ЧаВо #НМЦК #Индексы #Минэк #Минстрой Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆕 Своды правил (СП) на сайте Минстроя России ⚡️ Минстрой России опубликовал приказы об изменении и новые своды правил 📃: ▫️Изменение № 7 к СП 158.13330.2014 «Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования», утвержденное приказом Минстроя России от 9 июля 2026 г. № 436/пр ▫️Изменение № 3 к СП 310.1325800.2017 «Бассейны для плавания. Правила проектирования», утвержденное приказом Минстроя России от 10 июля 2026 г. № 440/пр ▫️Изменение № 8 к СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции», утвержденное приказом Минстроя России от 3 июня 2026 г. № 353/пр ▫️Изменение № 6 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» ▫️Изменение № 3 к СП 341.1325800.2017 «Подземные инженерные коммуникации. Прокладка горизонтальным направленным бурением» ▫️СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий» (СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений) ▫️Изменение № 4 к СП 45.13330.2017 «СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты» ▫️Изменение № 3 к СП 73.13330.2016 «СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий» ▫️Изменение № 2 к СП 129.13330.2019 «СНиП 3.05.04-85* Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации» ▫️Изменение № 3 к СП 267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования» ▫️Изменение № 1 к СП 433.1325800.2019 «Огнезащита стальных конструкций. Правила производства работ» ▫️Изменение № 1 к СП 445.1325800.2023 «Водопропускные трубы и системы водоотвода в районах вечной мерзлоты. Правила проектирования» 📀 Скачать все СП за: 2026г. | 2025г. | 2024г. ➡️СП и другие НТД сайте Минстроя России ➡️Федеральный фонд техрегламентов и стандартов ➡️ФГБУ "Российский институт стандартизации" ➡️Каталог национальных стандартов #НПА #СП #Минстрой Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Порядок определения НМЦК и методики составления сметы контракта ⚡️ С 7 октября 2023г. действует Приказ Минстроя России №604/пр от 26.09.2023, которым утверждены: 1️⃣ Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта (далее - НМЦК), предметом которого может быть одновременно подготовка ПД и (или) выполнение ИИ, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) (далее — Порядок определения НМЦК) 2️⃣Методика составления сметы контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка ПД и (или) выполнение ИИ, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) (далее - Методика) 3️⃣Порядок изменения цены контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка ПД и (или) выполнение ИИ, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), в случаях, предусмотренных подп."а" п.1 и п.2 ч.62 ст.112 №44-ФЗ (далее - Порядок изменения цены контракта) ✅ Заказчики определяют НМЦК в соответствии с Порядком определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) (далее - Порядок), утвержденным Приказом Минстроя России №841/пр от 23.12.2019 , а также с учетом положений нового Порядка определения НМЦК при заключении контракта, предметом которого являются одновременно (п.2 Порядка определения НМЦК): ▪️подготовка ПД и (или) выполнение ИИ ▪️выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС ⚠️ Заказчики по-прежнему формируют смету контракта на основании проекта сметы контракта, составляемого в соответствии с разд.VI Порядка 📄 Рекомендуемый образец расчета: ▫️НМЦК приведен в Приложени №1 ▫️сметы контракта - в Приложении №2 💳 Изменение цены контракта осуществляется после выполнения обязательств по контракту, связанных с подготовкой ПД и(или) РИИ, а также получения положительного заключения госэкспертизы ПД в части ПДОСС. Изменение цены контракта оформляется дополнительным соглашением к контракту. Формула изменения цены и особенности ее применения приведены в п.2-4 Порядка изменения цены контракта ➡️Этапы определения стоимости в строительстве ➡️Об эффективности капитальных вложений ➡️Пересчет сметной стоимости работ в уровень цен на дату определения НМЦК, выбор источника опубликования об индексах-дефляторах Минэка России по строке "Инвестиции в основной капитал" #НД #НМЦК #Смета_контракта Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ НЦС - укрупненные нормативы цены строительства 🪙 НЦС используют для: ▫️определения потребности в денежных средствах ▫️планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в ОКС и иных целей, установленных законодательством РФ ▫️оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование ▫️объектов капитального строительства, которые финансируются с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ ⚡️ НЦС представляет собой показатель потребности в денежных средствах, необходимых для возведения ОКС, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 объект) (далее – Показатель НЦС) ✍️ Показатели НЦС разработаны: ▪️ на основе ресурсных моделей, в основу которых положена ПД по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы ▪️в соответствии с действующими на момент разработки строительными и противопожарными нормами, санитарно-эпидемиологическими правилами и иными обязательными требованиями, установленными законодательством РФ ✅ В Показателях НЦС учтены: ▪️номенклатура затрат в соответствии с действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объектов в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами (стесненность, загазованность, работа вблизи действующего оборудования и другие усложняющие факторы) в объеме, приведенном в соответствующих сборниках НЦС, а также в положениях технической части сборников НЦС ▪️затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), стоимость строительных материальных ресурсов, накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений, дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время, затраты на ПИР и экспертизу проекта, строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты ▪️стоимость электрической энергии от постоянных источников ▪️производство земляных работ в отвал и вывоз вытесненного грунта на определенное расстояние ⚠️ В случаях если конструктивные, технологические, объемно-планировочные решения ОКС, для которого определяется потребность в денежных средствах и иных случаях, применения Показателей НЦС, предусмотренных законодательством РФ, отличаются от решений, предусмотренных для соответствующего Показателя НЦС, и такие отличия не могут быть учтены применением поправочных коэффициентов, включенных в сборники НЦС, рекомендуется использовать данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН ➡️Все сборники укрупненных нормативов цен строительства: на сайте ФГИС ЦС | на сайте Минстроя России ➡️Этапы определения стоимости в строительстве ➡️Об эффективности капитальных вложений ➡️Калькулятор НЦС в КПСР 📀 Скачать все сборники: НЦС-2026 | НЦС-2025 | НЦС-2024 #ЧаВо #НЦС Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Каким образом проводится ГЭ ПД многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов? 📘Согласно п.5.6 ст.49 ГрК РФ при проведении госэкспертизы ПД многоквартирных домов и (или) иных объектов в соответствии с ФЗ N 214 «Об участии в долевом строительстве...», оценка соответствия такой ПД требованиям, предусмотренным п. 1 ч.5 ст.49 ГрК РФ, не осуществляется в случае, если в отношении такой ПД ранее было получено заключение экспертизы ПД и в нее не были внесены изменения, требующие проведения экспертизы ПД. ⚠️ В этом случае предметом госэкспертизы ПД является ПДОСС (проверка достоверности определения сметной стоимости) ОКС, предусмотренная п.2 ч.5 ГрК РФ. 🇷🇺 Единый реестр проблемных объектов на сайте Дом.РФ ➡️Визуализация требований законодательства к проведению экспертизы в части ПДОСС и к составу документации ➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы ➡️Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости ➡️Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД ➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения #ЧаВо #Экспертиза Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Права и обязанности организации по проведению госэкспертизы в части ПДОСС ⚡️ На основании п.4,17,32(а,б),33 ПП РФ №145: 1️⃣ Для проведения ГЭ ПД в части ПДОСС организация по проведению ГЭ ✔️вправе направить заявителю мотивированный запрос о необходимости представления дополнительных расчетных обоснований включенных в сметную стоимость затрат, для расчета которых не установлены сметные нормы, либо конструктивных, технологических и других решений, предусмотренных ПД, а также материалов инженерных изысканий, подтверждающих необходимость выполнения работ, расходы на которые включены в сметную стоимость. Указанные обоснования и материалы представляются заявителем не позднее 3 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса. ⚠️ Не допускается истребование от заявителей иных сведений и документов. 2️⃣ Требовать от органов госвласти, местного самоуправления и организаций сведения и документы, необходимые для проведения госэкспертизы. Сведения и документы должны быть представлены не позднее 10 рабочих дней с даты поступления письменного обращения организации по проведению ГЭ, либо письменно уведомляют о невозможности их представления с указанием причин. 3️⃣ Привлекать на договорной основе к проведению ГЭ иные государственные и (или) негосударственные организации, а также специалистов. 4️⃣ Организация по проведению ГЭ ❌не вправе участвовать в осуществлении архитектурно-строительного проектирования и (или) инженерных изысканий. ✅ Организация по проведению ГЭ обязана: 1️⃣ Выполнить проверку документов, представленных для проведения ГЭ (п.21,22(1) ПП РФ №145). 2️⃣ Оставить без рассмотрения документы, представленные для проведения ГЭ, при наличии оснований (п.23(б) ПП РФ №145), а также оставить без рассмотрения заявление о проведения экспертного сопровождения (п.23(1) ПП РФ №145). 3️⃣Проводить ГЭ. 4️⃣Разъяснять бесплатно по запросам заинтересованных лиц порядок проведения ГЭ (п.3 ПП РФ №145); 5️⃣Принимать меры по обеспечению сохранности документов, представленных для проведения ГЭ, а также по неразглашению проектных решений и иной конфиденциальной информации, которая стала известна этой организации в связи с проведением ГЭ (п.3 ПП РФ №145). 6️⃣Отказать в принятии ПД, представленной на ГЭ по установленным основаниям (п.24 ПП РФ №145). ➡️Визуализация требований законодательства к проведению экспертизы в части ПДОСС и к составу документации ➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы ➡️Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости ➡️Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД ➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения #ЧаВо #Экспертиза Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Кто уполномочен проводить госэкспертизу ПД и РИИ объектов, в отношении которых экспертиза не является обязательной, в случае если заявителем принято решение о направлении указанных материалов на экспертизу? 📘Согласно п.2 ч.3.3 ст.49 ГрК РФ застройщик или технический заказчик может направить по собственной инициативе ПД и РИИ, выполненных для подготовки такой ПД, на госэкспертизу или негосэкспертизу. ⚡️ Согласно пп.б(1)) п.2 ПП РФ №145, госэкспертиза ПД и РИИ в отношении объектов, не указанных в пп.«б» п.2, проводится уполномоченными на проведение госэкспертизы исполнительными органами субъектов РФ или подведомственными им госучреждениями по месту нахождения земельного участка ОКС. ❌ В соответствии с п.2,3,3.1 ст.49 ГрК РФ, экспертиза не проводится: 1️⃣ в отношении ПД следующих ОКС: - ИЖС, сад, дом не превышает 3 этажей; - отдельно стоящее не более 2 этажей общей площадью не более 1500м², не для проживания и производства; - отдельно стоящее не более 2 этажей общая площадь которых составляет не более чем 1500м² для производства, но не надо устанавливать сан.зоны за границей зем.участка; - буровые скважины (по проектам закон о недрах). 2️⃣ в случае, если для строительства или реконструкции ОКС не требуется получение разрешения на строительство. 3️⃣ в отношении разделов ПД, подготовленных для проведения капитального ремонта ОКС. 4️⃣ экспертиза РИИ не проводится в случае, если ИИ выполнялись для подготовки ПД указанных выше ОКС. ⚡️ Определение места проведения и предмета экспертизы ➡️Визуализация требований законодательства к проведению экспертизы в части ПДОСС и к составу документации ➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы ➡️Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости ➡️Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД ➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения #ЧаВо #Экспертиза Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ В каких случаях экспертиза ПД может не проводиться в отношении изменений, внесенных в ПД, получившую положительное заключение экспертизы? 📘В соответствии с п.3.8 ст.49 ГрК РФ экспертиза ПД по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в ПД, получившую положительное заключение экспертизы ПД, если такие изменения одновременно: 1️⃣ не затрагивают несущие строительные конструкции ОКС, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы; 2️⃣не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов; 3️⃣не приводят к нарушениям: - требований технических регламентов; - санитарно-эпидемиологических требований, - требований в области ООС, - требований госохраны ОКН, - требований к безопасному использованию атомной энергии, - требований промышленной безопасности, - требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, - требований антитеррористической защищенности объекта; 4️⃣соответствуют заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, а также РИИ; 5️⃣соответствуют установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении ОКС гос(муницип.) собственности в установленном порядке, стоимости строительства (реконструкции) ОКС, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ. ➡️Права и обязанности организации по проведению госэкспертизы в части ПДОСС ➡️Визуализация требований законодательства к проведению экспертизы в части ПДОСС и к составу документации ➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы ➡️Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости ➡️Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД ➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения #ЧаВо #Экспертиза Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🔄 ФРСН по состоянию на 14.08.2026 🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета ▪️Во вкладке "ГСН" под порядковым номером 513 добавлен Приказ Минстроя России от 12.08.2026 г. № 527/пр 📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx) 🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf) ➡️ Все ФРСН в MS Excel: 2023 | 2024 | 2025 | 2026 ➡️ Подробнее о ФРСН #ФРСН Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆙 КСР во ФГИС ЦС обновлен 14 августа 2026г. ➡️ КСР - классификатор строительных ресурсов ➡️Предыдущее обновление КСР ➡️Архив КСР в ФГИС ЦС ➡️Документы КСР ✍️ Изменения внесены на основании Приказа Минстроя России от 12 августа 2026 г. № 524/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный Приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр» ℹ️ КСР - систематизированный перечень используемых материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, каждому из которых присвоен определенный код, гармонизированный с общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008) путем привязки к кодам, который формируется Минстроем России и размещается в ФГИС ЦС 📀 Скачать все версии КСР в формате MS Excel #КСР #ФГИС_ЦС Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Во ФГИС ЦС размещены ответы на новые вопросы 🆕 #973 Составом работ ГЭСН 01-02-061 «Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям» предусмотрены затраты на: 1) засыпку ранее выброшенным грунтом с разбивкой комьев и трамбованием; 2) поливку водой при необходимости. В ресурсах сметной нормы отсутствуют какие-либо механизмы. Чем производится трамбование, описанное в составе работ? #972 Составом работ ГЭСН 11-01-011-01 «Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм» предусмотрены затраты на: 1) подготовку основания; 2) укладку и разравнивание слоя раствора; 3) уход за стяжкой. Предусмотрены ли сметной нормой затраты по укрытию поверхности стяжки полиэтиленовой пленкой для сохранения оптимального температурного режима и влажности воздуха? #ЧаВо #ФГИС_ЦС Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

‼️ В ФСНБ-2022 внесены изменения №19 ⚡️ Опубликован Приказ Минстроя России от 14 августа 2026 г. № 527/пр «О внесении изменений в приказ Минстроя России от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов» 📆 Изменения вводятся в действие с 25.08.2026 ℹ️ Для разработчиков сметных программных комплексов на сайте ФГИС ЦС в ближайшее время будет размещена ФСНБ-2022 в формате открытых данных с учетом изменений №19 📀 Скачать Приказ Минстроя России от 14.08.2026 № 527/пр с приложением (изм.№19 в ФСНБ-2022) ➡️ Подробнее на сайте ФГИС ЦС ➡️ Действующий Приказ Минстроя России №1046/пр (с изменениями) ➡️ ФСНБ-2022 изм.№19 + остальные ФСНБ-2022 & 2020 #ФСНБ #РИМ #Минстрой Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

‼️ Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ, в том числе к сметной документации 📑 По состоянию на 13 августа 2026 года в реестре типовых замечаний ЕЦПЭ (ЕЦПЭ -> Реестры -> Типовые замечания) - 2719 позиций, из которых 67 по сметной документации (СМ) 📀 Скачать реестр типовых замечаний ЕЦПЭ: ▪️ по сметной документации в MS Excel | PDF ▪️ по всем разделам ПД и РИИ в MS Excel | PDF ➕ Замечания региональных госэкспертиз: 🇷🇺 г. Москва 🇷🇺 Алтайский край 🇷🇺 Амурская область 🇷🇺 Владимирская область 🇷🇺 Вологодская область 🇷🇺 Воронежская область 🇷🇺 Иркутская область 🇷🇺 Кемеровская область - Кузбасс 🇷🇺 Республика Калмыкия 🇷🇺 Республика Крым 🇷🇺 Республика Мордовия 🇷🇺 Республика Татарстан 🇷🇺 Санкт-Петербург 🇷🇺 Саратовская область 🇷🇺 Ульяновская область 🇷🇺 Челябинская область ➡️ Главгосэскспертиза России (Вопрос-Ответ) ➡️ ФГИС ЦС (Вопрос-Ответ) ➡️ Реестр Ассоциации экспертиз России (АЭР) #Замечания #ЕЦПЭ #Экспертиза #ФГИС_ЦС Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝