Галлерная. Квартиры Москвы

قناة بسيطة

Канал о квартирах Москвы, которые нужно обязательно купить или снять, даже если придётся занять миллион. Продать, купить, сдать квартиру – пишите @sergey_galler Ссылка на канал: https://t.me/+Uf0O2f3qefhlYzBi РКН: https://clck.ru/3HGpXn

إظهار المزيد

الشبكة:Галлерная. Квартиры Петербурга روسيا9 734 العقار العقاري146...

📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Галлерная. Квартиры Москвы

تُعد قناة Галлерная. Квартиры Москвы في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 62 796 مشتركاً، محتلاً المرتبة 146 في فئة العقار العقاري والمرتبة 9 734 في منطقة روسيا.

📊 مؤشرات الجمهور والحراك

منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 62 796 مشتركاً.

بحسب آخر البيانات بتاريخ 09 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 94، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -3، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.

حالة التحقق: غير موثّقة
معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 6.13‎%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 3.43‎% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 854 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 153 مشاهدة.
التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 33.
الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل /мес, отделка, евродвушка, стройка, набережная.

📝 الوصف وسياسة المحتوى

يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Канал о квартирах Москвы, которые нужно обязательно купить или снять, даже если придётся занять миллион. Продать, купить, сдать квартиру – пишите @sergey_galler Ссылка на канал: https://t.me/+Uf0O2f3qefhlYzBi РКН: https://clck.ru/3HGpXn”

بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 10 يونيو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.

62 796

المشتركون

-324 ساعات

+8617 أيام

+9430 أيام

3 854

عرض المشاهدات

~ 2 15324 ساعات

~ 2 75148 ساعات

6.13%

معدل المشاركة

~ 3

المشاركات في اليوم

Ads index

beta

جاري تحميل البيانات...

القنوات المماثلة

لا توجد بيانات

هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.

الإشارات الواردة والصادرة

---

جذب المشتركين

يونيو '26

+1 115

في 13 قنوات

مايو '26

+137

في 0 قنوات

Get PRO

أبريل '26

+270

في 0 قنوات

Get PRO

مارس '26

+54

في 0 قنوات

Get PRO

فبراير '26

+2 752

في 4 قنوات

Get PRO

يناير '26

+25 274

في 33 قنوات

Get PRO

ديسمبر '25

+206

في 20 قنوات

Get PRO

نوفمبر '25

+516

في 0 قنوات

Get PRO

أكتوبر '25

+475

في 2 قنوات

Get PRO

سبتمبر '25

+233

في 0 قنوات

Get PRO

أغسطس '25

+364

في 1 قنوات

Get PRO

يوليو '25

+242

في 1 قنوات

Get PRO

يونيو '25

+121

في 0 قنوات

Get PRO

مايو '25

+468

في 3 قنوات

Get PRO

أبريل '25

+1 954

في 23 قنوات

Get PRO

مارس '25

+5 569

في 0 قنوات

Get PRO

فبراير '25

+2 584

في 0 قنوات

Get PRO

يناير '25

+7 173

في 10 قنوات

Get PRO

ديسمبر '24

+2 039

في 20 قنوات

Get PRO

نوفمبر '24

+303

في 0 قنوات

Get PRO

أكتوبر '24

+2 576

في 1 قنوات

Get PRO

سبتمبر '24

+1 141

في 11 قنوات

Get PRO

أغسطس '24

+6 813

في 8 قنوات

Get PRO

يوليو '24

+131

في 0 قنوات

Get PRO

يونيو '24

+6 964

في 20 قنوات

Get PRO

مايو '24

+396

في 9 قنوات

Get PRO

أبريل '24

+342

في 2 قنوات

Get PRO

مارس '24

+426

في 1 قنوات

Get PRO

فبراير '24

+451

في 1 قنوات

Get PRO

يناير '24

+10 782

في 42 قنوات

Get PRO

ديسمبر '23

+152

في 0 قنوات

Get PRO

نوفمبر '23

+4 831

في 38 قنوات

Get PRO

أكتوبر '23

+2 379

في 12 قنوات

Get PRO

سبتمبر '23

+71

في 0 قنوات

Get PRO

أغسطس '23

+2 211

في 0 قنوات

Get PRO

يوليو '23

+4 953

في 0 قنوات

Get PRO

يونيو '23

+4 713

في 0 قنوات

Get PRO

مايو '23

+320

في 0 قنوات

Get PRO

أبريل '23

+2 340

في 0 قنوات

Get PRO

مارس '23

+3 937

في 0 قنوات

Get PRO

فبراير '23

+1 133

في 0 قنوات

Get PRO

يناير '23

+4 728

في 0 قنوات

Get PRO

ديسمبر '22

+664

في 0 قنوات

Get PRO

نوفمبر '22

+1 986

في 0 قنوات

Get PRO

أكتوبر '22

+771

في 0 قنوات

Get PRO

سبتمبر '22

+102

في 0 قنوات

Get PRO

أغسطس '22

+4 339

في 0 قنوات

Get PRO

يوليو '22

+2 076

في 0 قنوات

Get PRO

يونيو '22

+283

في 0 قنوات

Get PRO

مايو '22

+235

في 0 قنوات

Get PRO

أبريل '22

+2 214

في 0 قنوات

التاريخ	نمو المشتركين	الإشارات	القنوات
10 يونيو	+17
09 يونيو	+61
08 يونيو	+260
07 يونيو	+32
06 يونيو	+45
05 يونيو	+208
04 يونيو	+277
03 يونيو	+152
02 يونيو	+61
01 يونيو	+2

منشورات القناة

🔥 Квартиры за 80 тысяч и первым взносом от 1,5 млн ДЛЯ ВСЕХ! Раскопал очень выгодный вариант в Новой Москве, в 15 минутах от метро Коммунарка. Реально считаю это лучшим вариантом на рынке рассрочек в бизнес-классе сейчас. Сразу про важное: 1. Здесь самая низкая точка входа. Обычно первый взнос для рассрочки в среднем по 20%, а иногда вообще все 30-50. А здесь всего 15%. То есть минимальный взнос – 1,5 млн. Не надо копить 5-6 млн, чтобы купить квартиру. Рассрочка до ноября 2027 с платежами по 80 тысяч (!!) в месяц или по 240 в квартал. 2. Район развивается. Коммунарка уже растет, дальше только больше: строят новые дороги, метро, образовательные и спортивные объекты. Завис на сайте Собянина с описанием изменений, видно масштаб развития всей территории Новой Москвы. 📌 Про сам дом: до метро Коммунарка – 10 минут, рядом еще Ольховая и Новомосковская. + Калужское шоссе и удобный выезд на МКАД. Это будет полноценный квартал для жизни, где всё есть: • школа и детский сад • торговая галерея, прогулочный бульвар, спортивные зоны, дворы без машин • свой большой Секретный парк на 2,5 га с экотропой, спортом и детскими площадками. И очень большой медицинский кластер рядом. Хороший формат и под аренду тоже: В районе много вузов и новых точек притяжения – значит спрос на аренду тоже будет: от студентов, преподавателей и молодых специалистов. Пишите мне @sergey_galler – расскажу подробности и бесплатно посчитаю лучшие варианты в этом проекте.

2	+3 ДО/ПОСЛЕ 1 июля 🤯 Сравниваю платежи по семейной ипотеке Уже понятно, что через 3 недели ожидается много изменений. Также выгодно, как сейчас, уже не будет. Я взял 3 квартиры и рассчитал актуальные платежи и платежи после 1 июля в формате «до/после». Смотрим 👇 1️⃣ Однушка в 10 минутах от МЦД Подрезково: СЕЙЧАС: платёж 67 688 ₽/мес., ставка 5,5% на весь срок, первый взнос всего 725 тысяч ПОСЛЕ 1 ИЮЛЯ: платёж будет 111 438 ₽/мес. по ставке 12% Дизайнерские входные группы, беговые и велодорожки, и в целом очень приятный двор. Нашим клиентам очень нравится. 2️⃣ Однушка внутри ТТК у м. Дубровка: СЕЙЧАС: платёж 71 968 ₽/мес., ставка 6% на весь срок, первый взнос 5,9 млн ₽ ПОСЛЕ 1 ИЮЛЯ: платёж будет 123 443 ₽/мес. по ставке 12%. 20 минут до Кремля. Красивые лобби с зонами ожидания, лапомойками и стойкой ресепшн. Приватные дворы, хорошие кофейни, салоны и магазины. 3️⃣ Студия в 15 минутах езды от Царицыно: СЕЙЧАС: платёж 43 270 ₽/мес. по самой низкой ставке без удорожания 3,5%, первый взнос 2,4 млн ₽. ПОСЛЕ 1 ИЮЛЯ: скорее всего вообще нельзя будет купить студию по семейной ипотеке, поэтому платёж по обычной рыночной будет около 140 тысяч. До МКАДа всего 1 км. Уютные дворы-сады со взрослыми деревьями. Рядом крупные гипермаркеты, ТЦ, Бирюлевский лесопарк, Герценский парк и пруд с пляжем. 👉🏻 Я хочу, чтобы каждый смог купить себе квартиру как можно выгоднее. Поэтому сейчас мы с агентами без остановки консультируем тех, кто мне пишет. И даже сразу бронируем квартиры. Пишите и вы – @sergey_galler 💛 🎥 А если вам интересно, как сейчас найти лучшие условия на рынке и сэкономить 3-5 млн рублей, — советую посмотреть моё видео «Новый способ покупки семейных квартир».	2 867
3	⚡️ Я получил инсайт о семейной ипотеке. Разбираем новые условия Провёл несколько важных встреч. И получил информацию о новых условиях по семейной ипотеке. Не могу сказать, что информация 100% точная, но источники серъёзные, и их несколько. И я должен вас об этом предупредить, чтобы вы могли успеть купить квартиру по старым выгодным условиям. Вот, что сообщают: 1) В Москве для семей с 1 ребёнком ставка по семейной ипотеке будет 12%. А лимит по кредиту останется прежним – 12 млн ₽. 2) Для семей с двумя детьми – ставка 10%, а лимит подняли до 15 млн ₽. 3) Ставка 6% будет доступна только тем, у кого 4 детей и более. Или при условии внесения 50% первого взноса. 4) Вводят минимальную площадь квартиры. По семейной ипотеке можно будет купить квартиры только от 33 м². То есть студии и многие однушки уже нельзя будет приобрести. Мы с клиентами держим руку на пульсе и оперативно выходим на сделки. Особенно с теми, у кого один ребёнок, и с теми, кто покупает студию или однушку под инвест. Приходите на бесплатную консультацию 👉🏻 @sergey_galler! Вместе разберём вашу ситуацию и успеем купить квартиру с максимальной выгодой.	3 668
4	Теперь официально ❗️С 1 июля семейная ипотека изменится Пристально слежу за новостями о семейной ипотеке. И уже говорил об изменениях ставки в нашем канале. В пятницу вице-премьер Марат Хуснуллин подтвердил: в течение двух недель подготовят окончательные новые условия семейной ипотеки, а 1 июля их официально запустят. Что нас ждёт? 1) Точно: ставка будет зависеть от количества детей. Конкретные цифры пока неизвестны, но обсуждаются вот такие ставки: • 10-12% для семей с одним ребёнком • 6-8% для семей с двумя детьми • 4-6% для семей с тремя и более детьми Получается, что тем у кого сейчас один ребёнок до 7 лет, стоит поспешить с покупкой. А тем, у кого трое детей, наоборот, повезло – сможете купить квартиру выгоднее. 2) Вероятно: семейную ипотеку можно будет оформить только на большие семейные квартиры. Скорее всего, введут минимальную допустимую площадь 50-60 м². Поэтому если вы хотите использовать семейную ипотеку для инвестиции и купить студию, однушку или двушку до 60 м² – покупку нужно совершить уже в июне! 3) Точно: увеличат лимит кредита на семейную ипотеку. Но опять же, мы точно не знаем – на сколько и в каких регионах. Если лимит увеличат в Москве и МО, купить большую семейную квартиру станет проще – снизится сумма минимального первого взноса. 📌 Очень хочу, чтобы все купили квартиру мечты максимально выгодно. Поэтому если вы пока не знаете как сейчас действовать – приходите на бесплатную консультацию. 👉🏻 Пишите мне @sergey_galler. Разберём вашу ситуацию и подберём лучшую квартиру!	4 458
5	+7 Я влюбился в этот дом с первого взгляда! 📍Престижный район Октябрьского поля. До метро 15 минут, удобный выезд на Народное Ополчение и хорду. Что мне особенно нравится: • Конечно, окружение — статусный северо-запад, зелено, одни из самых красивых домов Москвы находятся здесь. • Инфраструктура: в 2 минутах сады и школа Бексли, Светлые горы. Еще государственная — Курчатовская, сильнейший в городе физмат. Поликлиники, магазины — все в ближайшем доступе. • Дом готовый. Ключи сразу после сделки. Даже при рассрочке. А она здесь есть без аналогов! Допскидка на квартиру, адекватный первый взнос 30-40% и супер-комфортные платежи, ниже аренды в локации. • Фишки для резидентов. Здесь просто душа поет! Рум-сервис как в отеле: клининг, няня, мастер на дом, консьерж. Свой культурный центр с кружками актерского мастерства, танцев, вокала и арт-галереей. На территории свой парк культуры и отдыха — благодатное место 😍 Дом готовый, но все еще доступны: • семейная ипотека с лимитом до 30 млн • рассрочка с первым взносом 30-40% и платежами по 165 тысяч на 17 месяцев Ключи сразу после сделки! 👉🏻 За подбором квартиры в этом доме пишите мне @sergey_galler.	3 878
6	+1 Своя двушка за 58 тысяч в месяц для всех! 📍Юг, 12 минут пешком до ст. Булатниково (в 2028 — станция МЦД) ЖК от крупного и надежного застройщика. Здесь уже есть готовые корпуса, в которых живут наши клиенты :) Они в восторге! Что нравится: • что здесь не просто дом и двор с лавочкой, а полноценная инфраструктура: школы, сады, поликлиники, прогулочные зоны, зоны для йоги и воркаута, места для отдыха и детских игр • качественная и красивая отделка общественных зон — все очень аккуратно, современно и продумано! В готовом корпусе у каждой квартиры есть даже крючки, чтобы курьер повесил доставку. • продуманные планировки. В квартире, которую вам рассчитал, раздельный санузел, гардеробная, спальня с лоджией и огромная кухня-гостиная с 2 окнами — можно спокойно выделить вторую спальню. 💡Юг сейчас очень активно развивается: новые транспортные и дорожные сети, много бизнесов переезжают именно сюда. Все это хорошо поднимает цену за м² и ставку аренды — так что для вложения тоже рекомендую! Евродвушка 48,4 м² отделка – white box цена – 14 524 443 ₽ 💰Выгодные условия покупки: • для семей — ипотека со ставкой 3,5% • доступна IT-ипотека! • для всех: рассрочка с первым взносом 3,6 млн и платежом 58 000 ₽/мес! Или ипотека под 11,6% на весь срок. Пишите мне @sergey_galler, чтобы узнать подробности и получить нужный вам расчет.	4 270
7	🔥 Хотите получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру мечты в новостройке? Я открыл доступ к анкете на бесплатную консультацию по покупке квартиры в новостройке. 📌 3 основные причины прийти на бесплатную консультацию: 1. Стройка дорожает, и квартиры тоже дорожают каждый месяц Инфляция влияет на стоимость материалов и работы. Застройщики закладывают эти расходы в цену. Ждать = больше переплачивать за квартиру. 2. Условия по ипотеке ужесточаются на глазах • Меняются правила по семейной ипотеке – теперь только одна ипотека на семью, а ставка может вырасти до 10-12%. • Банки без лишнего шума поднимают первый взнос до 40%. То есть варианты с 20% или вообще без ПВ искать сложнее – и рынок таких предложений ограничен. Ждать = соглашаться на меньшее. Если первый взнос на вашу квартиру мечты поднимут, придётся искать меньше или рассматривать квартиру поменьше. 3. Акции от застройщиков заканчиваются Низкие ставки и траншевая ипотека быстро сворачиваются. Застройщики вводят их, чтобы подогреть спрос, а потом закрывают. Держать их на рынке долго невыгодно. Поэтому если видите хорошую акцию – лучше не медлить. 🔥 Хотите поймать лучший момент? Просто заполните анкету. Это займет ровно 1 минуту: https://clck.ru/32rwcs После заполнения мы свяжемся с вами и: • Подберем квартиру в районе, который вам подходит. • Найдем планировку, о которой вы мечтаете. • Составим с вами план покупки квартиры. Реалистичный, с учетом ситуации на рынке и вашего запроса. И все это бесплатно – комиссию нам платит застройщик. Заполняйте анкету: https://clck.ru/32rwcs ⚡️	4 088
8	❗️Квартиры БЕЗ первого взноса! Рассказываю, как максимально сэкономить на семейной ипотеке Мы с клиентами сейчас особенно торопимся воспользоваться семейной ипотекой. Почему? С 1 июля Правительство определит новые условия семейной ипотеки. Что нас ждёт? • ставка для семей с одним ребёнком вырастет до 10-12%, то есть платежи будут в 2 раза выше • ставка для семей с двумя детьми будет 6-8% • для семей с 3 детьми – 4% Осталось 25 дней, чтобы купить квартиру по старым выгодным условиям. Собрал самые хорошие акции на рынке 👇 🔥 Если у вас нет первого взноса, можно внести только маткапитал: — Евротрёшка в Пушкино с первым взносом всего 458 тысяч и платежом 72 000 ₽/мес. — Двушка в Химках с первым взносом 638 тысяч и платежом 82 669 ₽/мес. — Евротрёшка в районе Домодедовской с первым взносом 849 тысяч и платежом 94 489 ₽/мес. 🔥 Если у вас есть 2-3 млн на первый взнос, и вы хотите купить квартиру под сдачу в аренду или ребёнку на будущее: — Евродвушка у МЦД с первым взносом 2,5 млн и платежом всего 59 952 ₽/мес. — Однушка у метро Ольховая с первым взносом 2,86 млн и платежом 66 854 ₽/мес. — Однушка у метро Бунинская аллея с первым взносом 3 млн и платежом 70 410 ₽/мес. 🔥 Если вам нужна семейная квартира, рекомендую покупать по семейной комбо-ипотеке, чтобы сократить первый взнос: — Большая евротрёшка у МЦД Грачевская с первым взносом 8 млн вместо 10 млн и платежом 111 234 ₽/мес. — Евротрёшка у трёх станций метро с первым взносом 8 млн вместо 10,5 млн и платежом 148 463 ₽/мес. 👉🏻 Напишите мне @sergey_galler! Подберём квартиру индивидуально под вашу ситуацию и возможности. Подбор и сопровождение сделки для вас полностью бесплатны 💛	3 738
9	+1 Готовая двушка с чистовой отделкой у метро под 9% на весь срок 🤩 До изменения условий по семейной ипотеке осталось 25 дней. Напомню, что Правительство собирается повысить ставку до 10-12%. Поэтому показываю квартиру, которую ещё можно успеть купить очень выгодно 👇🏻 Это двухкомнатная квартира 54 м²: • дом уже сдан • чистовая отделка, поэтому можно быстро сделать ремонт и заехать • удобная планировка-распашонка • в комнатах по 2-3 окна, есть лоджия Такую квартиру сейчас можно купить по семейной комбо-ипотеке! Что это такое? Это та же семейная ипотека, но с увеличенным кредитным лимитом. По обычной семейной ипотеке вы можете взять кредит только на 12 млн. А это значит, что для покупки семейной квартиры нужно больше 10 млн первого взноса. В комбо-ипотеке лимит увеличен, поэтому первый взнос можно внести поменьше. Ставка получается чуть выше, но это всё ещё намного выгоднее, чем будет через месяц. 💰 Платёж по такой квартире получается 115 тысяч (а через месяц может стать 150 тысяч). Дом в 10 минутах ходьбы от метро Прокшино. Стоит на берегу Хованского пруда и реки Сосенка. Здесь две школы и детские сады на территории. А в 200 метрах лесопарк для прогулок. 👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы купить квартиру выгодно. Консультация, подбор и сопровождение сделки для вас полностью бесплатны!	3 967
10	+1 Готовая двушка с чистовой отделкой у метро под 9% на весь срок 🤩 До изменения условий по семейной ипотеке осталось 25 дней. Напомню, что Правительство собирается повысить ставку до 10-12%. Поэтому показываю квартиру, которую ещё можно успеть купить очень выгодно 👇🏻 Это двухкомнатная квартира 54 м²: • дом уже сдан • чистовая отделка, поэтому можно быстро сделать ремонт и заехать • удобная планировка-распашонка • в комнатах по 2-3 окна, есть лоджия Такую квартиру сейчас можно купить по семейной комбо-ипотеке! Что это такое? Это та же семейная ипотека, но с увеличенным кредитным лимитом. По обычной семейной ипотеке вы можете взять кредит только на 12 млн. А это значит, что для покупки семейной квартиры нужно больше 10 млн первого взноса. В комбо-ипотеке лимит увеличен, поэтому первый взнос можно внести поменьше. Ставка получается чуть выше, но это всё ещё намного выгоднее, чем будет через месяц. 💰 Платёж по такой квартире получается 115 тысяч (а через месяц может стать 150 тысяч). Дом в 10 минутах ходьбы от метро Прокшино. Стоит на берегу Хованского пруда и реки Сосенка. Здесь две школы и детские сады на территории. А в 200 метрах лесопарк для прогулок. 👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы купить квартиру выгодно. Консультация, подбор и сопровождение сделки для вас полностью бесплатны!	1 965
11	+5 Самая низкая цена за м² у Москвы-реки! Очень доволен стратегическим расположением дома: • первая береговая линия — никаких дорог между застройкой и рекой, только пешеходный променад и торговая галерея • рядом сформированный район Печатники. Здесь метро/БКЛ в 10 минутах пешком, 2 большие рейтинговые школы, детские сады и современные поликлиники. • формально территория принадлежит к самому большому в Москве комплексному развитию — локация Южного порта. Эта точка одна из самых притягательных в городе под инвест. 💡 Получается, с одной стороны — здесь уже очень приятно жить, потому что есть вся инфраструктура в самом доме и в районе. А с другой — высокий потенциал роста цены за м², потому что рядом происходит глобальный редевелопмент территории. 🏠 Квартиры: Мне очень нравится, что есть уже готовые квартиры с ключами летом. При этом цена супер адекватная. Например, семейную евротрёшку 65 м² можно взять всего за 32 млн, с первым взносом от 6 млн. Отремонтировать и к концу года уже заехать. Ещё есть строящиеся квартиры: цена за квадрат от 530 тысяч. Для сравнения: альтернативы в других районах у воды стартуют от 650 тыс, при этом ключи на 1-2 года позже. Здесь ключи до сентября 2028. На эту очередь ещё действует классная рассрочка на 22 месяца с комфортными платежами от 100 000 ₽/мес. в зависимости от комнатности. 💰Все квартиры можно купить очень выгодно: • по ставке 11,5% на весь срок вместо 19% по обычной ипотеке • по ставке 0,1% на 2 года или 7% на 7 лет для всех • по семейной ипотеке со ставкой 3,5% • или под 5,9% с увеличенным кредитным лимитом до 30 млн! 👉🏻 Пишите мне @sergey_galler, чтобы подобрать здесь квартиру и посмотреть готовые варианты с видами на воду вживую 😍	4 330
12	⚡️ ТОП самых дешёвых рассрочек в городе! Это лучшие программы, которые действуют прямо сейчас, но могут скоро закончиться. Платежи по ним в 5-6 раз ниже, чем по обычной ипотеке! При этом рассрочки доступны всем 🔥 1) В хорошем ЖК в Пушкино можно купить квартиру за 40 000 ₽/мес. С первым взносом всего 10% – это большая редкость для рынка. 2) На северо-западе в Покровское-Стрешнево есть квартиры за 40 000 ₽/мес. с первым взносом 15%. До метро Трикотажная всего 6 минут пешком! 3) В Одинцово строят классный ЖК в 15 минутах от метро. Здесь действует рассрочка с платежами 50 000 ₽/мес. больше чем на 2 года. 4) Дом в 9 минутах пешком от метро в неорусском стиле: необычная мозаика в лобби, уникальная архитектура. И квартиру здесь можно купить за 80 000 ₽/мес. почти на 2 года. 5) О-о-очень хороший ЖК бизнес-класса у метро Ботанический сад, в котором агент Настя купила квартиру для семьи. Здесь будет огромный физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, теннисом, баскетболом, ледовой ареной. А квартиру можно купить за 100 000 ₽/мес. Напишите мне @sergey_galler! Бесплатно подберём вам квартиру мечты по самым выгодным условиям 💛	4 281
13	+6 🗣️ «Сергей, а что купить для семьи за адекватные деньги?» Замечаю, что часто в небольшом бюджете клиенты идут на компромиссы. Или маленькая площадь, но получше район, или площадь побольше, но район с сомнительным окружением/без инфраструктуры/очень удаленный от центра. Вот эти дома и квартиры мы с агентами с чистой душой советуем семьям! Без компромиссов: 1️⃣ Дом у Новомосковской с ключами до конца года. До метро (сразу 2 ветки) 12 минут пешком, у дома пруд с набережной, в окружении школы, детские сады, много зелени и частная застройка. Берём здесь двушку с лоджией. Вносите 4,6 млн, дальше платёж 72 000 ₽/мес. 2️⃣ Своя квартира у пруда с ремонтом! До м. Потапово 18 минут пешком или 10 на автобусе. Застройка всего до 16 этажей, своя набережная и очень приятная архитектура. Через пруд красивый дом из пункта 1 :) Однозначный плюс — готовый ремонт и окна почти в пол 🤩 Здесь предлагаю 3-евро с мастер-спальней и отдельной зоной гостиной! — первый взнос 6,5 млн и платёж 72 000 ₽/мес. 3️⃣ Квартира среди парков, через дорогу ЗАО! Метро Рассказовка и МЦД-4 Мичуринец в 10 минутах пешком от дома. Красивый спальный квартал для семей с 2 современными школами и детскими садами — всё уже работает. В 15 минутах пешком Дачи Писателей и парк Переделкино, а прям из дома выход в свой парк и к пруду. Здесь берём 3-евро в вайтбоксе с ключами до конца 2027. И под 3,5% без удорожания! Первый взнос 8,3 млн, платёж — 54 000 ₽/мес. 🔥 👉🏻 Пишите мне @sergey_galler за подробностями!	4 615
14	+5 Студия с ремонтом в 25 минутах от МГУ! Если вам нужна первая квартира для ребенка или ликвидное вложение в небольшом бюджете — нашел для вас просто вау-вариант. Смотрите: Студия 25 м² с готовым ремонтом от застройщика, который строит только высокий бизнес- и премиум-класс. 📍Дом в ЗАО, старая Москва, метро Новопеределкино в 3 минутах пешком. До главного вуза страны, МГУ, 25 минут! Выходные я бы проводил на Дачах писателей и в парке Переделкино в 10 минутах. Сам дом — мечта зумера: свой велнес-центр, спа, гастрономическая улица, коворкинги, мультимедийный гейминг-центр 🫰 💰Цена 16 135 350 ₽ (за квартиру с чистовой отделкой цена просто огонь!) Как купить? • По семейной ипотеке: первый взнос 4 млн, платёж 72 000 ₽/мес. • Если у вас нет льгот: берите в рассрочку БЕЗ удорожания с первым взносом всего 3,2 млн и платежами 100 тысяч. 👉🏻 Пишите мне @sergey_galler, чтобы узнать подробнее и купить эту квартиру.	4 688
15	+6 🔥 Кто ещё хочет купить готовую квартиру за 70 тысяч в месяц? Понимаю, что иногда нет возможности ждать сдачи дома, платить ипотеку и за аренду одновременно. Поэтому вот 3 готовые квартиры по семейной ипотеке 👇🏻 С московской пропиской и хорошей транспортной доступностью! 1️⃣ Готовая евротрёшка на северо-западе. 5 минут пешком от МЦД Новоподрезково и всего 50 минут до центра от двери дома. Квартира с чистовой отделкой и с ключами. Рекомендую семье с ребёнком: садики и школы на территории, закрытые дворы с играми и спортом, рядом благоустроенный ручей с прогулочными зонами. 💰 Вкладываем 6 млн при покупке, получаем ключи и комфортно вносим по 72 000 ₽/мес. по семейной ипотеке. 2️⃣ Двушка с ключами до конца года в Новой Москве. До метро Потапово пара остановок на автобусе. Внутри квартала очень уютно – так говорят все клиенты, с которыми приезжаем сюда на просмотры. На территории находится часть лесного массива – её благоустроят для прогулок и отдыха. На первых этажах кафе, рестораны, детские кружки, салоны. А ещё всё пространство полностью pet-frendly. 💰 Первый взнос 5,9 млн, платёж по семейной ипотеке 72 000 ₽/мес. 3️⃣ Просторная однушка в получасе от центра. Здесь мы с вами уже на северо-востоке, в 15 минутах ходьбы от м. Бульвар Рокоссовского. Район за последние годы изменился на 180’ — новые дома, масса свежей инфраструктуры, скоро появится ТЦ. Здесь ключи до конца года, к этому времени как раз все стройки в ближайшем окружении завершатся. 💰 На старте понадобится 5,8 млн, после — платёж 72 000 ₽/мес. Готовые квартиры сейчас улетают первым делом. Если хотите успеть купить квартиру с ключами в самое ближайшее время, пишите мне @sergey_galler.	4 328
16	+7 Я в восторге от этого бизнес-класса у Москвы-реки! Своя набережная и школа Ростеха 🤩 🔥 Интересно, что архитектурную концепцию ЖК разработало бюро, которое проектировало Бурдж Халифа в Дубае! ЖК на северо-западе Москвы – очень престижное направление. Воздух здесь очень чистый! Вокруг нет никакого вторичного фонда и зданий под реновацию. Это полностью новый район. Дом у самой чистой части Москвы-реки. Жители катаются здесь на сапах, плавают и загорают 😍 А город строит новую и очень красивую набережную. Место очень тихое. Правда, когда приезжаем сюда с клиентами, все удивляются, насколько здесь ощущается умиротворение. Главные фишки дома: • Застройщик контролирует коммерцию, которая здесь открывается – уже работают Кофемания, Сыроварня, хорошие салоны красоты, пекарни. • В двух минутах ходьбы Чкалов арена с премиальным фитнесом, бассейном, ледовой ареной. Классно, что вся семья может заниматься любимым видом спорта прямо возле дома. • Здесь своя школа от РосТеха, в неё очень многие хотят попасть. Лучшие ученики смогут работать в компании! Дом 100% подходит семьям с детьми. Но и для инвестиции тоже рекомендую: в составе комплекса строят бизнес-центры Ростеха, около 6 000 рабочих мест, соответственно будет огромный спрос на аренду и покупку жилья в этом доме. Выбрал три классные квартиры со скидкой 1-3 миллиона! • Студия со скидкой 1,1 млн ₽ площадь – 22 м² платёж по рассрочке – 63 500 ₽/мес. • Однушка со скидкой 2,8 млн ₽ площадь – 34,8 м² платёж по рассрочке – 82 000 ₽/мес. • Евродвушка со скидкой 3 млн ₽ площадь – 41,4 м² платёж по рассрочке – 91 000 ₽/мес. Рассрочка супер! Покупаете квартиру с минимальным первым взносом и не платите проценты банку, пока дом строится. А в конце 2027 года спокойно переходим на ипотеку. 👉🏻 Напишите мне @sergey_galler — бесплатно подберём для вас квартиру с самыми выгодными условиями!	3 994
17	+4 В каких домах сейчас выгоднее всего брать семейную ипотеку? Уже через месяц Правительство определит новые условия семейной ипотеки. Будет уже не так выгодно: • ставку сделают дифференцированной, для семей с 1 ребёнком она составит 10-12% вместо 6% • также обсуждается повышение ставок для семей, где родители не состоят в браке или прописаны на разных адресах 📌 Последние недели мне пишут десятки семей, чтобы успеть на выгодные условия. Вот, что мы смотрим чаще всего: 1) Ставка 3,5% на весь срок в доме бизнес-класса на севере. В 10 минутах ходьбы метро Сокол. На территории детский сад с билингвальной формой обучения. А ещё творческие мастерские, лектории и коворкинг в отреставрированной Изофабрике. 2) Ставка 3,9% на весь срок в ЖК у метро Нижегородская. Дом в пределах МКАД в 15 минутах от центра. Здесь хорошо взять квартиру ребёнку на будущее и под сдачу в аренду. К выдаче ключей доход от сдачи однушки будет около 90 000 ₽. 3) Ставка 5% на весь срок без удорожания в одном из любимых домов наших клиентов. ЖК в двух шагах от Лосиного острова, рядом метро Бульвар Рокоссовского. Свой детский сад, кафе и рестораны, а вокруг несколько школ и поликлиники. Какие ещё есть программы? — ставки 0,1% на 1-2 года — семейная ипотека без первого взноса или только с материнским капиталом — семейная ипотека для беременных с отсрочкой платежей до рождения ребёнка 👉🏻 Напишите мне @sergey_galler! Успеем подобрать квартиру мечты до ужесточения условий 💛 Консультация, подбор и полное сопровождение сделки для вас полностью бесплатны.	3 920
18	+5 Нужна просторная семейная квартира, но без ипотеки? Я нашёл! ⚡️ Один из лучших домов в соотношении цена/качество в Новой Москве. Часто его выбирают именно семьи – даже если семейная ипотека уже недоступна. Здесь много инструментов покупки, а цены комфортные. Важный момент: застройщик из Казани. Это их первый дом в Москве. И по сути он как визитная карточка на новом рынке – значит будет высокое качество и конкурентные цены. 📍10 минут от метро Потапово, прямой выезд на красную ветку – одну из самых удобных. Почему подходит именно семьям: • свой детский центр, закрытые территории с охраной и игровые – можно оставить ребёнка и не переживать за его безопасность • не надо годами ждать очереди на садик – свой детский сад прямо в доме • местная школа входит в топ-100 школ Москвы Инфраструктура такая, что из дома можно не выходить: бесплатный фитнес для жильцов, множество магазинов и кафе, переговорная, коворкинг. Если работаете удаленно – идеально, есть куда выйти, чтобы сменить обстановку. А еще свой кинотеатр! Два парка для прогулок – Южное Бутово и Потаповские пруды. Цены на семейные квартиры от 17,3 млн. Очень комфортно, сейчас в Новой Москве много где студии стоят от 16 млн. А сдача здесь уже осенью 2027 – то есть покупаете не котлован и не воздух. И с чистовой отделкой, кстати. 🔥 Есть рассрочка до сентября 2027 года. Один из самых удобных вариантов для тех, кому квартира нужна уже сейчас, но без ипотеки. Напишите мне @sergey_galler – бесплатно подберём для вас квартиру с самыми выгодными условиями!	3 873
19	+5 🔥 Премиум-класс у метро Аэропорт в рассрочку на 3 года! Лучший старт продаж весны! Дом на Ходынке, который ценители ждали несколько лет. Сразу о главном👇🏻 📍метро Аэропорт в 7 минутах пешком, ещё в доступе ЦСКА и МЦК Зорге. Удобный выезд на Ленинградку и Трёшку, до Кремля 15 минут, столько же до Сити. Очень зелено вокруг – Березовая роща, Петровский парк, Ходынское поле. Пешком до ВЭБ арены и большого спортивного кластера на ЦСКА, там же самый посещаемый ТЦ Авиапарк. 💡 Для жизни отлично, и будет рабочим активом на будущее и в целом хорошим инвест-вариантом: 1) Локация – одна из самых престижных в городе. Инфраструктура выше всех похвал: парки, спорт, рейтинговые школы, ТЦ, удобные транспортные развязки. 2) Дом приватный: во многих секциях по 3 квартиры на этаже, в некоторых подъездах всего ~30 квартир. Всего 672 квартиры, при этом большинство именно семейного формата. Закрытый двор и свой парк. 3) Есть своя клубная инфраструктура: фитнес, детская игровая, коворкинг и ивент-пространства под мероприятия и встречи с родными и друзьями. Это удобно и для жизни, и для будущих арендаторов. 4) Отличные условия под инвест: в локации низкая конкуренция по маленьким квартирам и хорошая цена за м² в сравнении с конкурентами + удобная рассрочка на 3 года с равномерными платежами 🔥 За первый месяц со старта раскупили почти 10% квартир, и спрос держится. Чтобы подобрать квартиру здесь и забронировать на самых выгодных условиях, пишите мне @sergey_galler.	4 236
20	+1 Своя евротрешка под 7% на 7 лет среди парков! 40 минут до кольцевой 🤩 Предложение для тех, кому недоступна семейка, а хочется свою просторную квартиру для жизни с комфортным платежом. 📍15 минут пешком до станции Мытищи и ещё 20 на экспрессе до Комсомольской. Такой транспортной доступности позавидуют некоторые районы внутри МКАД 😅 В окружении много парков для прогулок и активного отдыха. До школ, садиков и поликлиник дойдете за 5-10 минут. Своя внутренняя территория тоже на высоте: дизайнерские детские площадки, зоны воркаута, гамаки и беседки, даже свой огород для зелени, клубники и цветов 😄 На первом этаже кофейня, продуктовый, пункты выдачи и даже свой МФЦ. Посчитал для вас просторную евротрешку 57 м² в вайтбоксе: Первый взнос – 4,1 млн Дальше 7 лет вносите по 110 тысяч в месяц. Льготный период на 7 лет под 7% – за это время максимально гасите досрочно. Сможете или вообще закрыть ипотеку, или сильно сократить остаток по кредиту и даже после 7 лет сохранить комфортный платеж. За подробностями и покупкой квартиры в этом доме пишите мне @sergey_galler.	4 468

عرض جميع المنشورات