НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ КРЫМ АНАПА ПХУКЕТ ИНВЕСТИЦИИ

Уже камеди юморят на тему инвестирования в Сочи . Кстати мы провели несколько сделок товарищам из камеди . Кто хочет стать их соседями , пишите в личку , покажу этот жк . 8-925-441-31-50.

Проект инвестиционного расчета АК Marine Garden Hotels & Resort 4, приобретение в Ипотеку без Первого взноса по Субсидированной программе от Альфа -банка под ставку 2,98%*: ✅Форма оплаты - Ипотека (без ПВ) 🏬Площадь апартамента - 24,91м2 💰Стоимость - 15 846 000р (636 130р/м2) 💰Стоимость после удорожания на 6,86% - 16 923 528р 💰Стоимость реализации - 21 422 600р (Пессимистичный прогноз +35% к базовой стоимости), 860 000р/м2 💳Первый взнос по Ипотеке - 0р 💳Ежемесячный платеж - первый год 57 210р/месяц (ставка 2,98%), со второго года 254 200р/месяц (ставка 17,09%) 💳Затраты на Ипотеку (1,5 года) - 2 211 720р (*сумма платежей*) 💳Затраты на Ипотеку (1,5 года) - 1 845 620р (*проценты по Ипотеке*) 💳Доп.затраты - 30 000р(бронь)+100 000р (прим.страховка) = 130 000р 💳Затраты на реализацию через застройщика (если реализовывать через них) (5%) - минимум 1 064 218р 💵Доход от перепродажи (за 1,5 года) - 2 523 452р (пессимистичный прогноз +35%) 💵Доход от перепродажи (за 1,5 года) - 4 869 852р (объективный прогноз +50%) *Итого за период инвестирования вложено 2 341 720р, прогнозируемая прибыл от перепродажи при пессимистичном прогнозе 2 523 452р, что составляет 107,7% от вложенных средств и прогнозируемая прибыл от перепродажи при объективном прогнозе 4 869 852р, что составляет 207,9%* _____ Хочешь получить мою бесплатную консультацию? Пиши в ЛС: Малинина Мария 8-925-441-31-50

💵 Способы приобретения апартаментов Marine Garden 4⭐ Первая очередь корпусов (1,2,3,7) 1️⃣🅰️ Субсидия от Альфа Банка. ПВ от 20.1% 1 год- 2,98% Со 2 года- 17,5% ✅без удорожания✅ Есть возможность *БЕЗ ПВ🔥🔥🔥 2️⃣🚹 Субсидия от ВТБ ПВ от 20.1%. 1 год- 7,85%. Со 2 года- 16,5%. ✅без удорожания✅ ️ 3️⃣🔰 Субсидия от Совкомбанка. ПВ от 20.1% 1 год- 9,9% Со 2 года- 17,5% ✅без удорожания✅ Есть возможность *БЕЗ ПВ🔥🔥🔥 Вторая очередь корпусов (5,6,8,11,14) 1️⃣❇️ Траншевая ипотека от Сбер Банка. ПВ от 20.1% 1 транш- 100руб. 2 транш- 4кв 2024г (тело кредита) Ставка со 2 года: 18% ✅без удорожания✅ 2️⃣🚹 Субсидия от ВТБ ПВ от 20.1%. 1 год- 7,85%. Со 2 года- 16,5%. ✅без удорожания✅ ️ 3️⃣🔰 Субсидия от Совкомбанка. 4,9% 5,9% 🔥Есть возможность БЕЗ ПВ ✅без удорожания✅

Речь пойдет об этом комплексе : рост цены за счёт того , что строиться новая яхтенная Марина , острова как в Дубае и гольф курорт . Прирост к стоимости за 1,5 года 50% минимум !

Сочи сменил статус всероссийской здравницы на звание одного из самых дорогих городов мира. Цены на новые элитные резиденции в Сочи превышают стоимость аналогичных предложений в традиционных локациях класса Deluxe — в европейской Ницце и американском Лос-Анджелесе, но еще далеки от средних цен в Монако. В видео РБК-Недвижимость рассказывает, что двигает Сочи вверх в рейтинге самых дорогих городов мира. РБК

«Номера здесь можно не только снять, но и купить» В онлайн-журнале WOMAN․RU вышла новая статья про гостиничный комплекс премиум-класса «Нескучный сад», который федеральный девелопер «Неометрия» реализует в Сочи. «Нескучный сад» — это актив, который позволит сохранить и приумножить накопления. При этом инвестору не придется тратить время на ведение бизнеса: управлением займется ZONT Hotel Group – сервисная управляющая компания с функциями отельера. Из материала вы также узнаете: 🔹 Кому могут быть интересны инвестиции в «Нескучный сад»? 🔹 В чем уникальность расположения и инфраструктуры гостиничного комплекса? 🔹 Почему архитектурные и интерьерные решения никого не оставят равнодушными? 🔗 Подробнее по ссылке.

Федеральный девелопер «Неометрия» (входит в Alias Group) приступил к строительству нового детского сада в Сочи Дошкольное учреждение площадью 4000 кв. м и общей вместимостью на 175 мест будет расположено на ул. Ленина в Адлерском районе Сочи. Детский сад рассчитан на 10 групп разных возрастов детей. Помимо групповых блоков, в дошкольном учреждении будут музыкальный и спортивный залы, комната живой природы, кабинет психолога и логопеда. «В Сочи безусловный приоритет для нас – строительство социально значимых объектов. И новый детский сад на улице Ленина ждут семьи сразу нескольких наших микрорайонов. А всего в Год семьи, объявленный нашим Президентом Владимиром Владимировичем Путиным, в городе ведётся строительство девяти школ и детских садов, и еще более тридцати готовим к проектам и проектируем», – прокомментировал мэр Сочи Алексей Копайгородский. «Мы продолжаем развитие масштабной программы по созданию новых социально значимых объектов. Сегодня «Неометрия» приступила к строительству трехэтажного дошкольного учреждения, которое будет оснащено всем необходимым для активного развития детей разных возрастов. Этот проект – стал еще одним важным вкладом в формирование социальной инфраструктуры Большого Сочи», - прокомментировала генеральный директор «Неометрии» Марина Черненко. Окончание строительства запланировано на июль 2025 года.

Где самые дорогие квартиры? У нас в Сочи 😁 Это официальный анализ рынка от онлайн-сервиса. Цены на новые квартиры в Сочи растут быстрее, чем в российской столице. Недавно, цены на новостройки в Сочи незначительно упали на полпроцента, но в течение года догнали и перегнали эту разницу и вскочили аж на 28%! Квадратные метры в Сочи тоже самые дорогие. В среднем 409 000 рублей за м2 По сравнению с новостройками в Москве стоимость увеличилась на 90 тысяч рублей. А с 2019 года цены на новостройки в городе-курорте вообще в космос улетели – квадрат стал дороже почти на 400% а будет ли еще дороже?

❗️На площадке Всемирного Фестиваля Молодёжи - 2024 на территории «Сириус» в Сочи собрались 300 экскурсоводов Для них уже началась очная подготовка к работе на Фестивале. Именно эти люди помогут гостям узнать всё о событии и площадке, на которой оно проходит, познакомят с историей олимпийского движения и культуры Краснодарского края. Уже подготовлено восемь тематических маршрутов, по которым экскурсоводы с удовольствием проведут и всё расскажут на русском, английском, китайском, арабском, испанском и французском языках.

Стоимость посуточной аренды жилья в Сочи в 2024 году возросла на более чем 20%, говорится в отчете "Авито Недвижимость". При этом, предложение квартир увеличилось на 60%, а загородных объектов - на 55%. Источник: РБК Краснодар.

Вот это ответ Дубайской рассрочке с первоначальным взносом всего 5% я хочу разобраться, что предлагает застройщик, вот смотрите 🌸самый бюджетный апартамент с ремонтом (готовый бизнес) предлагается по стоисоти 24,400,000 за 23 кв м 🌸это значит, что 5% от стоимости мы можем внести сейчас - 1.300.000 р 🌸второй платеж мы внесем в размере 3.891.500 р в феврале 2025 года - это то время, когда комплекс начнет работать 🌸дальше мы уходит в ипотеку на остаток суммы, который составит 20.764.000 р., где платеж по ипотеке составит порядка 200.000 рублей в месяц 🌸доход от аренды по году 1.900.000 делим на 12 месяцев = 158.000 рублей 🌸 разница между платежом перед банком и доходом 50.000 рублей В результате, вы получаете премиальный объект недвижимости в Гостинничном комплексе уровня 5 звезд наверно больше не нужно слов, просто оставляйте заявку и я вас за руку проведу по рынку лучшей недвижимости Сочи.

*Евпатория* 🔹Информация -- https://drive.google.com/drive/folders/1-6NlqrMbjCYLZnZM5vJ6hA2_jcsh8gmQ 🔹Коса Беляус(Крымские Мальдивы) - https://red-crimea.ru/belyaus/ 🔹Лечение в Саках "Город дарующий жизнь" - https://travelcrimea.com/spa/20200427/702218.html 🔹 проект «Новая Евпатория» https://disk.yandex.ru/d/hzTbwjmRxIxNRw *Керчь* 🔺Информация - https://drive.google.com/drive/folders/1OPyfMbyDD_xrced535PrX01q4AL6sT1J 🔺Тобечикское озеро - https://feotravel.ru/tobechikskoe-ozero/ 🔺Генеральские пляжи(20 +/- минут от наших участков) - https://laguna-kerch.ru/articles/generalskie-plyazhi 🔺Презентация : https://clck.ru/sFymx 🔺3D-тур : https://files.360crimea.ru/boofer/land/kerch1/ *п. Кучугуры* 🔻Информация - https://drive.google.com/drive/folders/19uL29-lLP9QDnIlkvVqlO4vDS1M2Ni4m?usp=drive_link 🔻3D тур - https://tavridagid.ru/tours/lands/kuchugury/

ТХ «CANNES» ЦЕНТР ГОРОДА Таунхаус в 206 метров СТАРАЯ ЦЕНА 39.000.000‼️‼️‼️ НОВАЯ ЦЕНА 33.000.000‼️‼️‼️ СКИДКА 6.000.000✅ 160 тыс за метр🚨🚨🚨 Полная сумма в договоре! ‼️СРОЧНО‼️ Инфо: clck.ru/ponmA

Привет, я хочу сегодня вам рассказать про несколько социальных кластеров, которые создадут в Сочи к 2044 году согласно генплану города 📎В поселке Дагомыс предлагают создать кампус на базе Сочинского государственного университета И согласно генплану, в них будут сосредоточены учреждения образования, спорта, а также зоны для научно-технического развития 📎В северном кластере, который появится в микрорайоне Мамайка, построят пять детских садов и многофункциональный спорткомплекс. 📎Западный кластер - будет в районе улицы Фадеева, микрорайон Фабрициус. Там появится две школы, два детских сада, спортивные объекты и поликлиника. 📎И еще на территории села Верхний Юрт: 4 школы, 9 детсадов, центры доп.образования и спортивные объекты. Полный инфраструктурный фарш! Эта информация вам поможет тщательнее изучить районы Сочи, которые подходят для проживания с детишками #новостисочи