Строй Надзор | Питер ЛО

В Петербурге подготовят проект планировки нового этапа ЮШМ до Софийской улицы Автор фото: Ермохин Сергей / "ДП" Новый участок Южной широтной магистрали (ЮШМ) в Петербурге пройдёт через Московское шоссе и Софийскую улицу до Славянки, соответствующее распоряжение опубликовал комитет по градостроительству и архитектуре. Проект планировки участка ЮШМ будут готовить в течение года. Согласно распоряжению КГА, второй этап строительства ЮШМ пройдёт от шоссе Подбельского за Софийскую улицу, в направлении Славянки. На участке планируется движение по 4-6 полосам. Работы будут финансироваться из бюджета Петербурга. Проектировщикам предстоит установить границы территорий, предназначенных для строительства трассы, обеспечить проектирование, строительство, ввод и реконструкцию объекта, определить характеристики планируемого к размещению объекта. @stroyLO

Минстрой России и ФАУ «РосКапСтрой» запустили бесплатные онлайн-программы по КРТ и сохранению исторических городов Министерство строительства и ЖКХ РФ сообщает о запуске новых образовательных программ, направленных на повышение кадрового потенциала строительной отрасли. Курсы, разработанные ФАУ «РосКапСтрой» в рамках федерального проекта «Новый ритм строительства» нацпроекта «Инфраструктура для жизни», доступны для самостоятельного изучения всем желающим. Обучение ориентировано на специалистов региональных органов исполнительной власти, подведомственных учреждений, служб технического заказчика, а также иных заинтересованных лиц. Слушателям предлагаются две программы продолжительностью 16 академических часов каждая. «Комплексное развитие территории – ключевой инструмент развития города». Курс посвящен практическим аспектам механизма КРТ. В программу включены блоки, охватывающие законодательство, алгоритмы реализации решений, вопросы инфраструктурного обеспечения, а также экономическое моделирование пространственного развития. Отдельное внимание уделено практическому опыту: в рамках курса будет представлен кейс ДОМ РФ и успешные практики реализации проектов КРТ в Нижегородской области. @stroyLO

Во Всеволожском районе до 2030 года построят 40 новых соцобъектов Во Всеволожском районе Ленинградской области до 2030 года построят 40 поликлиник, школ, детских садов и других социальных объектов. С 2015 года в районе ввели 120 соцобъектов. "До 2030 года построим 40 новых социальных объектов. В клинику "Белоостров" мы вложили более 1 млрд рублей для бесплатной помощи жителям. Во Всеволожской больнице построим новое хирургическое отделение". Только за 2025 год в районе открылись 11 детских садов и 4 школы, в 2026 году — ещё три детсада и школа на 1,1 тыс. мест в Янино-1. Кроме того, с 2017 года благоустроили 100 общественных и более 20 дворовых территорий. Всеволожский район является лидером в области по жилищному строительству. @stroyLO

В Ленобласти определили два варианта для строительства ШМСД до КАД-2 Власти Ленинградской области совместно с ГК "Автодор" выбрали два варианта для дальнейшего строительства Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) по территории региона. Трассу планируется продлить до КАД-2 во Всеволожском районе. "На сегодняшний день определены два варианта для дальнейшей реализации: Первый: 6 этап ШМСД — от КАД до автомобильной дороги регионального значения "Санкт-Петербург — Колтуши" с развязкой в Янино-2. Второй: 5 этап ШМСД — от КАД до федеральной трассы Р-21 "Кола" и далее через Мяглово, Хапо-Ое к примыканию с КАД-2". Глава Ленобласти отметил, что необходимо найти оптимальное решение для развития транспортной инфраструктуры региона с учётом экономики и интересов жителей области. Работы по проекту ШМСД продолжаются. @stroyLO

В преддверии Дня знаний завершена реконструкция тепловых сетей на территориях 19 школ и детских садов В последнюю неделю августа специалисты петербургского ТЭКа в  полном объёме завершили реконструкцию тепловых сетей на территориях 19 школ и детских садов.   Работы проводились в Выборгском, Невском, Приморском и Колпинском районах Санкт‑Петербурга. Устаревшие коммуникации заменили современными энергоэффективными гибкими трубами, оснащёнными системой оперативно-дистанционного контроля. Она круглосуточно отслеживает состояние изоляции и позволяет своевременно выявлять возможные утечки, предупреждая развитие дефектов. Всего на территориях учреждений проложено 657 метров новых тепловых сетей. «Социальные объекты перед 1 сентября традиционно находятся под нашим особым вниманием. Чтобы не доставлять неудобств юным петербуржцам и их родителям, очень важно было завершить работы на территориях школ и детских садов в период летних каникул. Теплоэнергетики успешно справились, выполнили основной объём реконструкции до начала нового учебного года. Все трубопроводы уложены в монолитные железобетонные каналы, которые повышают уровень безопасности и обеспечивают дополнительную защиту коммуникаций. Территории полностью благоустроены к 1 сентября». @stroyLO

В Петербурге согласовали облик термального комплекса у ТЦ «Охта Молл» Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга согласовал архитектурный облик термального комплекса, который планируют построить на месте паркинга ТЦ «Охта Молл». Аквапарк, бизнес-центр и ресторан появятся на проспекте Шаумяна, земельный участок 4/1. Высота аквапарка с термальным комплексом составит 18,19 м, бизнес-центра - 32,99 м, предприятие общественного питания - 9,75 м. Ранее Главгосэкспертиза выдала положительное заключение на строительство развлекательно-оздоровительного комплекса, бизнес-центра с наземной автостоянкой. @stroyLO

«Россети Ленэнерго» потратят 3 млрд рублей на вынос ЛЭП из зоны строительства ВСМ ПАО «Россети Ленэнерго» намерены вывести 51 участок ЛЭП и 10 трансформаторных подстанций из зоны строительства высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва – Санкт-Петербург в Ленинградской области. На эти цели в 2026 г. заложено 2,9 млрд руб., из которых 0,6 млрд – на работы в Ленобласти. Сейчас компания осуществляет технологическое присоединение четырех тяговых подстанций для электроснабжения ВСМ — две находятся в Петербурге, две в Ленобласти. Суммарная мощность — 94 МВт, еще 14,5 МВт требуется для объектов сопутствующей инфраструктуры. В «Россети Ленэнерго» уточнили, что схемы присоединения обеспечивают необходимые параметры, дополнительного усиления сети не требуется. Общая инвестиционная программа ПАО «Россети Ленэнерго» на 2026 г., утвержденная приказом Минэнерго России, предусматривает объем финансирования 68,2 млрд руб. Объем инвестиций в Ленинградской области в 2026 г. превысит 32 млрд руб. @stroyLO

Утвержден проект школы-гиганта во Всеволожске Леноблгосэкспертиза выдала положительное заключение по проекту школы на 1300 мест в Южном микрорайоне Всеволожска. Вместе с детским садом на 140 мест она сформирует единый образовательный кластер. Архитектуру двух зданий объединит общая морская стилистика, а в самой школе предусмотрены общественные пространства и безбарьерная среда. «Во Всеволожске за последние годы заметно выросла социальная инфраструктура: построили ледовую арену, ФОК с бассейном, новые детские сады, развивается Мультицентр. Теперь готовим к строительству один из самых крупных образовательных объектов города — школу в Южном микрорайоне. Она рассчитана на 1300 учеников, а при необходимости сможет принять до 1700. Для Южного микрорайона Всеволожска такой запас мест особенно важен — потребность здесь большая и сформировалась давно. Проект школы прошёл экспертизу. Мы заявили объект в комитет финансов на выполнение строительно-монтажных работ, теперь необходимо закрепить средства в областном бюджете, чтобы приступить к реализации». @stroyLO

В Северо-Западном федеральном округе реализуются более 100 проектов территорий комплексного развития Одним из действенных инструментов для качественного преображения застройки городов стал механизм комплексного развития территорий. Его главная цель синхронное обновление населенных пунктов для создания комфортных условий проживания людей. Так, например, в Северо-Западном федеральном округе определены 160 проектов комплексного развития территорий, из которых 104 находятся в стадии реализации. В том числе определено 6 территорий, комплексное развитие которых осуществляется ПАО «ДОМ РФ». «Главная цель нашей работы – создание комфортной среды для жизни граждан. Механизм комплексного развития территорий в том числе дает регионам возможность решать эту задачу системно, объединяя жилищное строительство с возведением всей необходимой социальной инфраструктуры. Мы рассматриваем КРТ как стратегический механизм обновления городских пространств, повышения качества жизни людей и стимулирования экономики. Если говорить о Северо-Западном федеральном округе, то тут определены 160 таких территорий градостроительный потенциал которых достигает 24 млн квадратных метров, причем более 18 млн из них - это жилье. На сегодняшний день в активной фазе КРТ у нас находится 104 территории. Их общая площадь - порядка 1 711 гектара, а градостроительный потенциал составляет 11 млн квадратных метров, из которых более 7 млн - жилая площадь. Так что впереди еще много работы, надо продолжать наращивать темп». В Северо-Западном федеральном округе лидирующие позиции по количеству реализуемых проектов КРТ занимают Архангельская область - 34 активных проекта, Ленинградская область - 31 и Вологодская область - 11. @stroyLO

Петербургская компания добилась запрета на оплату гарантии структуре "Росатома" Суд запретил Банку ПСБ платить гарантию структуре "Росатома". Этого добилась петербургская компания, контрольный пакет которой принадлежит сыну члена Совета Федерации РФ Юрия Борисова. Запрет на выплату банковской гарантии компании "Росатом Автоматизированные системы управления" (РАСУ) Арбитражный суд Ярославской области наложил на ПАО "Банк ПСБ" (бывший Промсвязьбанк) в июне, соответствующее определение вступило в законную силу в июле. Это обеспечительная мера — запрет действует до тех пор, пока суд не вынесет решение о правомерности данной выплаты. @stroyLO

Историко-культурная экспертиза уточнила состав объектов охраны Апраксина двора, это упростит привлечение инвестиций в их сохранение Завершена государственная историко-культурная экспертиза Апраксина двора. В составе комплекса впервые выделены отдельные объекты, что значительно упростит работу города с потенциальными инвесторами. Также уточнены данные об историческом ансамбле. В том числе - годы постройки отдельных корпусов, время и причины внесения изменений в их первоначальный облик. Границы объекта культурного наследия при этом не менялись. «Мы решаем важнейшую задачу коренного обновления Апраксина двора. Его реставрация включена в нашу программу «Десять приоритетов развития Петербурга». Успешно реализовать этот проект городу поможет взаимодействие с предпринимательским сообществом, которое заинтересовано в инвестиционных проектах на территории комплекса. Мы выполняем свою часть работы по созданию единых понятных правил в сфере охраны культурного наследия и приспособления памятников к современному использованию». В составе Апраксина двора выделены Александровская, Мариинская и Суконная линии, Мариинская гостиница, Курятный, Запасный, Посудный, Птичий, Холщевый ряды, Москательная и Кафтанная линии с пассажем, Ягодные, Фруктовые и другие торговые ряды. Это позволит составить для каждого из них отдельное охранное обязательство и согласовать его с собственником. Ранее по общему охранному обязательству требовалось согласие всех собственников комплекса, что серьезно тормозило процесс вовлечения зданий Апраксина двора в хозяйственный оборот. @stroyLO

Кузьмоловское и Фёдоровское поселения получат план развития на 20 лет вперед Градостроительный совет Ленинградской области согласовал проекты изменений в генеральные планы Кузьмоловского и Фёдоровского поселений. В Кузьмоловском документ увязывает развитие КРТ с новыми социальными и инженерными объектами, созданием более 4 тыс. рабочих мест и развитием почти 60 га зелёных территорий. В Фёдоровском закреплён пригородный сценарий без расширения границ населённых пунктов, с развитием социальной инфраструктуры и сохранением преимущественно малоэтажного характера поселения. При доработке проектов совет рекомендовал усилить транспортную связность новых территорий, сохранить зелёный каркас. «Оба проекта в целом задают правильную логику развития территорий. В Кузьмоловском генплан увязывает уже принятые решения по КРТ с социальной и инженерной инфраструктурой, рабочими местами и зелёным каркасом, но транспортную связность новых площадок ещё необходимо усилить. В Фёдоровском выбран более взвешенный пригородный сценарий без расширения границ населённых пунктов и с сохранением перспективных транспортных связей». @stroyLO

Фасады и крышу Музея Штиглица отреставрируют за 163 млн рублей Музею А.Л. Штиглица в Петербурге планируют отреставрировать фасады и крышу за 163 млн рублей. Контракт рассчитан до конца 2027 года. Соответствующая закупка на ремонт здания музея была размещена 26 августа. Максимальная сумма работ составляет 163 717 300 рублей. Заявки от потенциальных подрядчиков принимаются до 11 сентября, итоги конкурса будут подведены 14 сентября. Подрядчику предстоит выполнить реставрацию и ремонт лицевого и дворовых фасадов здания в Соляном переулке, 13-15, лит. В. Музей Штиглица является объектом культурного наследия федерального значения. @stroyLO

1 сентября в четырех районах города впервые откроются новые соцобъекты В этом году в День знаний впервые примут учеников и воспитанников шесть новых социальных объектов. Двери в проектах застройщика откроют три школы и три детских сада в четырех районах города. На Пулковском шоссе открылся второй корпус СОШ № 353 для 550 ребят с 8 по 11 класс. На Кубинской улице заработает детский сад № 11 на 140 малышей, а также вторая площадка школы № 537, где учебный процесс организуют совместно с Политехом. В Стрельне 700 учеников с первого по одиннадцатый класс впервые примет филиал Петергофской гимназии императора Александра ll. @stroyLO

Петербургская компания выполнит ремонт кровли Петропавловской крепости за 193 млн рублей Компания ООО «ЭСК» (Санкт-Петербург) проедет ремонтные работы на Меншиковом бастионе Петропавловской крепости в Санкт-Петербурге за 193,5 млн руб. Конкурс на ремонтные работы с начальной ценой 196 млн руб. объявили еще в июне. На него было подано три заявки, две из которых отклонили. После этого поступила жалоба от одного из участников, ООО «ЭСК». Компания утверждала, что ее заявку отклонили неправомерно из-за неподтвержденного опыта работы с объектами культурного наследия. Антимонопольная служба установила, что отказ в участии в конкурсе был вынесен с нарушениями. Ведомство выдало предписание об устранении препятствий для заявителя и приостановило определение победителя торгов. @stroyLO

В России планируют бесплатно раздавать землю под частные дома Власти рассматривают возможность бесплатного предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Согласно плану правительства, участки будут предоставляться людям, которые смогут за 3 года построить и зарегистрировать дом. "Новый виток развития требует от нас неординарных мер. Мы готовим сейчас анализ земли с точки зрения неиспользуемых участков. Мы вообще рассматриваем возможность дать людям, кто хотят, бесплатно земельные участки в случае, если они за 3 года построят и зарегистрируют дом. На такие меры мы готовы". @stroyLO

Строительство Широтной магистрали скоростного движения отнесено к проектам общегосударственного значения Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2026 года №2274-р реализация концессионного соглашения по созданию Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) в Санкт‑Петербурге отнесена к мероприятиям, имеющим общегосударственное значение. Документ подписан председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным. «Признание ШМСД проектом общегосударственного значения даёт ему особый правовой статус и подчёркивает важность для решения ключевых задач развития нашей страны. ШМСД играет особую роль для развития транспортной системы не только Петербурга, но и всего Северо-Запада России. Магистраль обеспечит комфорт автомобилистам и кратчайшую связь федеральных трасс с морским портом Санкт‑Петербурга. Высокий статус, присвоенный проекту на федеральном уровне, является масштабной государственной поддержкой, позволяющей сконцентрировать ресурсы на его реализации». В настоящее время ведётся подготовка территории строительства на всём протяжении 2-4 этапов. На этапах 2 и 4.1 началось строительство основных конструкций магистрали в соответствии с полученными разрешениями на строительство. Плановый поэтапный срок ввода объекта в эксплуатацию – 2029-2031 годы. @stroyLO

МСП в Петербурге стал чаще искать кадры в сфере строительства Предприятия малого и среднего бизнеса (МСП) Санкт-Петербурга с начала 2026 г. разместили около 160 000 вакансий. Лидирующие позиции по числу предложений заняли сферы строительства, недвижимости и эксплуатации. В микробизнесе лидирует строительство, недвижимость, эксплуатация и проектирование – 3000 вакансий, или 5% от общего числа вакансий сегмента. Далее идут гостиницы, рестораны, общепит и кейтеринг – 2800 вакансий (5%), медицина, фармацевтика и аптеки – 2500 (4%), информационные технологии, системная интеграция и интернет – 2400 (4%), услуги для населения – 2200 (4%). В малом бизнесе первое место также занимает строительство, недвижимость, эксплуатация и проектирование – 4900 вакансий, или 6% от общего числа вакансий сегмента. @stroyLO

Во Всеволожске построят школу в морской стилистике на 1300 учеников Проект школы на 1300 учеников во Всеволожске прошел госэкспертизу. Она вместе с детским садом на 140 мест сформирует единый образовательный кластер. Оба объекта визуально оформят в морской стилистике. Школа в районе «А101 Всеволожск» будет состоять из двух блоков разной этажности. Трехэтажное крыло отведут для 500 учеников начальной школы, четырехэтажное вместит 800 детей из средних и старших классов. Корпуса свяжут общие пространства, здесь же разместится вместительная столовая. Центрами школьной жизни станут два просторных многосветных атриума, которые используют для общения, праздников и массовых мероприятий. Пространства школы будут многоцелевыми — их можно будет легко трансформировать под учебу, спорт, общение, события, занятия после уроков. @stroyLO

Власти РФ продолжают прорабатывать проекты ВСМ до Нижнего Новгорода и Казани Власти России продолжают прорабатывать планы строительства высокоскоростных магистралей (ВСМ) до Нижнего Новгорода, Казани и Белоруссии. Он подчеркнул, что после Москвы и области развитие пойдёт в сторону Центрального федерального округа Также рассчитывают на ВСМ Москва — Петербург. "Мы не отказываемся от планов ВСМ до Нижнего Новгорода, Казани и Белоруссии. Мы эти направления прорабатываем". Главная задача сейчас, по его словам, — максимально запустить в населённых пунктах железные дороги под пассажирские перевозки. В Ленинградской области тем временем завершили строительство первого испытательного полигона для тестирования верхнего строения пути ВСМ на перегоне Саблино — Тосно.  @stroyLO