Новостройки Краснодара и юга России - Ассоциация застройщиков

🎁 Квартира в подарок? Да, такие предложения сейчас есть! Если вы планировали покупку просторной квартиры для семьи, сейчас самое время присмотреться к этой акции. При покупке 2-комнатных и 3-комнатных квартир в некоторых жилых комплексах можно получить студию в подарок. ✨ Что особенно приятно: 🏙 Современные жилые комплексы в разных районах города 🌳 Благоустроенные территории и продуманные дворы 🏫 Развитая инфраструктура для комфортной жизни 📈 Отличная возможность приобрести жильё для себя и получить дополнительный объект для сдачи в аренду или проживания ребёнка Студия в подарок — это не просто бонус, а дополнительный актив, который может приносить доход или решить квартирный вопрос для близких. 📩 Напишите мне в личные сообщения, и я расскажу, в каких комплексах сейчас действует это предложение, подберу варианты под ваш бюджет и помогу выбрать наиболее выгодный. 8-800-550-23-93. 📞 89281237003 Алина Написать в 😜 Написать в 💬 Написать в Мах #недвижимость #новостройкикраснодара #квартиравподарок #купитьквартиру #инвестициивнедвижимость #ассоциациязастройщиков

🚊 ТРАМВАЙ НА ЗАПАДНЫЙ ОБХОД: ОПЯТЬ ПЕРЕНЕСЛИ И СОКРАТИЛИ Друзья, новости, которые вы ждали с надеждой, а получили с осадком. Проект трамвайной линии на Западном обходе официально тонет в судах и гаражах. Что обещали в 2024 году: К концу 2026-го ветка должна была дойти до «Баскет-Холла» и соединиться с путями на Московской. Общий бюджет — 28 млрд рублей. Факт на июнь 2026-го: За два года уложено только 2 км из 35 😱 Почему встали? Мэр Наумов объяснил: всё уперлось в ГСК на Азовской, 13/2 (80 гаражей). Владельцы не согласны с оценкой выкупа. Банк отказывается давать деньги, пока не решён вопрос с землёй. Судебные тяжбы планируют закрыть только к 1 сентября 2026 года. Главные новости для жителей Западного обхода: 1️⃣ Сроки сдвинуты. Завершение всех этапов — не ранее 2028 года. 2️⃣ Часть маршрута «выкинули». Из проекта исключили 4-й этап — от «Баскет-Холла» до улицы Московской. То есть полноценной связи с остальной трамвайной сетью не будет. Слова мэра: «Мне жаль, что так получилось, но это бывает, это жизнь». Что это значит для недвижимости? · Обещанный ранее рост ликвидности вдоль трамвайной линии откладывается на годы. · В 2028 году одновременно могут достроить и трамвай (в урезанном виде), и Западный обход (6 полос). Но до этого времени — транспортный хаос. · Локации у «Баскет-Холла» теряют один из главных драйверов роста (отменённое соединение с Московской). 💬 Ваше мнение: Верите, что в 2028-м всё достроят? Или нас ждёт ещё один перенос? Пишите в комментариях! #Краснодар #ЗападныйОбход #Трамвай #НовостиНедвижимости

1-Комнатные с ремонтом без ПВ 2-х Комнатные с минимальным первым взносом 📍 20 минут пешком Парк Галицкого 🔥Предложение ограничено 📲 8 918 557 96 38 Кирилл Написать в MAX👈

2-х Комнатные квартиры по первой цене в Краснодаре 📍 20 минут пешей прогулки Парк Галицкого 📲 8 918 557 96 38 Кирилл Написать в MAX👈

📢 Ограниченный пул квартир со скидкой до 15% - такого еще не было! 🔥🔥🔥 Друзья, в сданном ЖК на Ближнем Западном обходе доступны три варианта покупки. Выбирайте под любой запрос: ✅ Семейная ипотека 4% - платёж от 18 643 ₽/мес ✅ Субсидированная ставка 11,6% на 15 лет - платёж от 47 507 ₽/мес ✅ Наличный расчёт - выгода до 1 009 774 ₽ 🔥 Количество предложений ограничено. Успевайте зафиксировать самые выгодные условия и максимальную выгоду! 📞 Узнайте больше: +7 928 149‑77‑03 (Диана). 📱 WhatsApp 📱 МАХ ❇️8-800-550-23-93 #НедвижимостьКраснодара #КомфортнаяСреда #семейныйрайон #новостройка #домготов #лучшиецены #купитьквартиру

Таких цен мы не видели давно!🔥 Дома сданы В Жилом комплексе: - Наличие коммерческих и спортивных зон, мест для отдыха! 🌳 - Школы и детские садики в шаговой доступности! 🏫 - Удобный доступ к трассе М4 "Дон"! 🚗 ⚡️ р-н Новознаменский 🌟Для покупки квартиры и более детальной информации⬇️ 8-800-550-23-93. 📞 89281237003 Алина Написать в 😜 Написать в 💬 Написать в Мах #жилойкомплекс #просторныйквартал #краснодар #недвижимость #покупкаквартиры #семейнаяипотека #лучшиецены

⏳ До изменений по семейной ипотеке осталось меньше месяца! Еще есть время выйти на сделку на прежних условиях, поэтому подготовила для вас подборку однокомнатных квартир с минимальными вложениями: 🏡 С ремонтом и без ремонта 🏡 В разных районах Краснодара 🏡 С разной инфраструктурой и наполнением комплексов 🏡 Под любой запрос и бюджет Если вы давно планировали покупку квартиры для себя, ребёнка или в качестве инвестиции — сейчас один из самых удачных моментов для выбора. 📩 Напишите мне в личные сообщения, и я оперативно подберу варианты под ваш бюджет, помогу сравнить предложения и комфортно выйти на сделку до возможных изменений условий по ипотеке. 8-800-550-23-93. 📞 89281237003 Алина Написать в 😜 Написать в 💬 Написать в Мах #недвижимость #семейнаяипотека #новостройкикраснодара #купитьквартиру #ипотека #ассоциациязастройщиков

🏠 Семейная ипотека-2026: что сказал Хуснуллин и что я услышал. Посмотрел видео с Маратом Хуснуллиным и перечитал свежие новости. Мнение сложилось неоднозначное. Делюсь своим выводом. Что официально обсуждается: 1️⃣ Повысить лимит — с 6 до 8 млн ₽ по всей стране (потому что на 6 млн трёшку в столичных регионах не купить). 2️⃣ Дифференцированную ставку — чем больше детей, тем ниже %. Пример из обсуждения: 10% (1 ребёнок) → 6% (2) → 4% (3+). К 1 июля ждут конкретных предложений от Минфина и Минстроя. А теперь — моё личное мнение, которое сложилось после видео: 📌 Ставку для семей с детьми до 10–12% НЕ ПОДНИМУТ. Потому что 10–12% — это заградительная планка. При такой ставке нет финансового смысла брать семейную ипотеку, чтобы увеличить площадь или улучшить комфорт. Переплата съест любую выгоду, и программа превратится в фикцию. 📌 Мой прогноз (потолок для семей с одним ребёнком) — максимум 7–8%. Скорее всего: — семья с 1 ребёнком — ставка 7-8% (символическое повышение, вроде как и стимул повысить демографию и компенсировать расходы на снижение ставки для многодетных), — с 2 детьми — 6% (как сейчас), — с 3+ детьми — 4% (реальная льгота для многодетных). 📌 Теперь про лимит 8 млн — особенно для Москвы и Питера. Давайте честно. Двушка или трёшка в Москве — это бюджеты 20–25-30+миллионов рублей. Даже если поднимут лимит с 6 до 8 млн — это никак не решает суть. Потому что у тебя на руках должны быть либо 60-70% первоначальных средств, либо продажа своей квартиры с доплатой. 8 млн — это максимум решение для покупки студии или однокомнатной квартиры. Про улучшение жилищных условий для семьи с детьми речь вообще не идёт. Так что это повышение — формальность, а не реальная поддержка для столичных семей. А вот для Краснодара это реально инструмент купить трешку с учетом текущей коррекции цен🔥 ❓ Вопрос к вам, кто тоже следит за темой: — Что вы услышали в этом видео? — Согласны, что ставка выше 8% для семьи с одним ребёнком убьёт интерес? — И главное: решает ли лимит в 8 млн в Москве или Питере хоть что-то? 👇 Давайте обсудим в комментариях

🎓 Ребенок поступает в университет в этом году? Самое время задуматься о собственной квартире. Один из главных плюсов этого жилого комплекса — его расположение. Отсюда удобно добираться до ведущих вузов Краснодара, а рядом проходит трамвайная ветка, которая позволяет быстро попасть практически в любую точку города. Комплекс расположен недалеко от центра, поэтому всё необходимое всегда под рукой. ✨ Почему стоит обратить внимание именно сейчас? 🔑 Дом уже сдан — можно получать ключи и начинать ремонт 🚋 Трамвай в пешей доступности 🎓 Удобная локация для студентов 🏙 Быстрый доступ к центру города 🛍 Рядом крупные торговые центры и развитая инфраструктура 🚗 Удобные транспортные развязки 🌳 Закрытая благоустроенная территория для комфортной жизни 💥 А самое приятное — сейчас действуют выгодные скидки и субсидированные ипотечные программы, благодаря которым покупка квартиры становится ещё доступнее. 📞 Для получения подробной информации обращайтесь по номеру: +7 (928) 123-70-03 (Алина). Написать в 😜 Написать в 💬 Написать в Мах #недвижимость #новостройкикраснодара #квартирастуденту #купитьквартиру #ипотека #ассоциациязастройщиков

Уют и свобода выбора в посёлке Южный !🌿 ✅Дом сдан ✅ПВ материнский капитал 🔹 Четырёхэтажные дома — это про камерность и спокойствие: никакой суеты высоток. 🔹 Все дома уже сданы — не нужно ждать годами, можно планировать переезд уже сейчас!🔑 🔹 И отличная новость: доступны разные типы отделки на любой вкус и бюджет! Хотите сразу заехать и жить — есть варианты с готовой отделкой. Предпочитаете всё сделать под себя — подойдут квартиры с предчистовой или черновой. Что ещё радует в этом ЖК: ✔️ Развитая инфраструктура — всё необходимое под рукой. ✔️ Уютные дворы — отличное место для прогулок и отдыха. ✔️ Комфортная этажность — чувство приватности без ощущения «муравейника». Хотите узнать больше или подобрать планировку и тип отделки под свой образ жизни? +7 928 149‑77‑03 (Диана). 📱 WhatsApp 📱 МАХ Телефон: 8‑800‑550‑23‑93 💬 А какой тип отделки ближе вам — готовая,предчистовая или черновая? Расскажите вкомментариях — нам интересно! 👇 #НедвижимостьКраснодар #Новостройка #РазныеТипыОтделки #УютныйДом

🔑 Не готовы ждать сдачи дома? Тогда обратите внимание на эти варианты. Получите ключи сразу после сделки и начинайте ремонт без ожидания. ✨ Для комфортной жизни здесь предусмотрено всё необходимое: 🌳 Просторные прогулочные зоны и места для отдыха 🛝 Современные детские площадки для разных возрастов ⚽ Спортивные зоны для активного образа жизни ☕ Магазины, кофейни и сервисы на первых этажах 👶 Активити-парк для малышей 💻 Коворкинг для работы и учёбы 🏫 Школа и детский сад рядом с комплексом 🚲 Места для хранения колясок и велосипедов 🏢 Стильные дизайнерские холлы 📞 Для получения подробной информации обращайтесь по номеру: +7 (928) 123-70-03 (Алина). Написать в 😜 Написать в 💬 Написать в Мах ❇️ Ассоциация застройщиков: 📲 8-800-550-23-93 #недвижимость #купитьквартиру #сданныйдом #новостройки #краснодар #ассоциациязастройщиков

Если Вам стало тесно в нынешней квартире, мне есть что предложить 👇 💬  2- и 3-комнатные квартиры с предчистовой отделкой с платежом от 3️⃣0️⃣тыс. ₽; 💬 3-комнатные квартиры по супер-цене — от 8️⃣5️⃣ тыс. ₽ за м². 💬 выгода до 1️⃣,5️⃣ млн ₽ 🔥 💬 Дом Сдан Расчеты представлены по семейной ипотеке. ❗️ Узнайте подробности и забронируйте планировку прямо сейчас! +7 928 149‑77‑03 (Диана). 📱 WhatsApp 📱 МАХ Телефон: 8‑800‑550‑23‑93 #жилойкомплекс #просторныйквартал #краснодар #недвижимость #покупкаквартиры #семейнаяипотека #лучшиецены

🏠 МАЙКОП. СТАНДАРТНАЯ ИПОТЕКА = ПЛАТЁЖ КАК АРЕНДА Если не подходите под «Семейную» — не проблема. В Майкопе сейчас реально взять квартиру с ремонтом в ипотеку с платежом, как за съём. Вот цифры из актуальных рендеров (стандартная программа): ✅ РЕМОНТ Кредит: 3 145 937 ₽ Первый взнос: 791 406 ₽ Ставка: 11,9% Платёж: 32 118 ₽ / мес ✅ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА + РЕМОНТ Кредит: 4 111 147 ₽ ПВ: 0 ₽ Ставка: 13,9% Платёж: 48 387 ₽ / 📌 За эти деньги в Майкопе сейчас снимают обычную квартиру. Здесь — есть возможность окупить квартиру в перспективном городе за счет арендных платежей и капитализации🔥 📍 Работаем по Майкопу. Напишите «Да» — сделаю расчёт под ваш бюджет за 10 минут. 89185579638 Кирилл #Майкоп #ипотекаМайкоп #стандартнаяипотека #квартирыМайкоп #квартирысремонтом #ипотекабезсемейной #платежкакакаренда #неарендаасвоя

Почему стоит рассмотреть этот комплекс? ✔ Закрытые дворы без машин ✔ Комфортное расстояние между домами ✔ Большая прогулочная аллея внутри комплекса ✔ Современные детские площадки и зоны отдыха ✔ Более низкая плотность застройки по сравнению со многими конкурентами в этой локации 💰 Что можно купить сейчас? 🔹 1-комнатную квартиру с ремонтом и сдачей в 3 квартале 2026 года с первоначальным взносом всего 316 000 ₽ 🔹 2-комнатную квартиру с просторной кухней-гостиной в предчистовой отделке с первоначальным взносом от 1,5 млн ₽ Сдача — уже в 3 квартале 2026 года. Если хотите узнать актуальные цены, планировки и подобрать квартиру под ваш бюджет — звоните 8-800-550-23-93. 📞 89281237003 Алина Написать в 😜 Написать в 💬 Написать в Мах #жилойкомплекс #просторныйквартал #краснодар #недвижимость #покупкаквартиры #семейнаяипотека #лучшиецены