Новостройки Краснодара и юга России - Ассоциация застройщиков

🏡 ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! Есть предложение для семей, которые хотят приобрести собственную квартиру, но не готовы откладывать покупку из-за отсутствия первоначального взноса. 🔥 Семейная ипотека — квартира с готовым ремонтом! В продаже двухкомнатная квартира площадью 54,98 м². И самое интересное — можно приобрести её без первоначального взноса! 💰 Стоимость квартиры со скидкой — 6 597 600 ₽. Ежемесячный платёж зависит от количества детей в семье: 👨‍👩‍👧 Смотри как платеж зависит от количества детей на оффере выше👆 🌳 А теперь о месте, где будет жить ваша семья: Это масштабный малоэтажный (8 этажей) жилой район с собственной инфраструктурой: — парк площадью 6 гектаров; — 2 школы и 4 детских сада; — муниципальная поликлиника; — бассейн и детский технопарк «Кванториум»; — закрытые дворы; — подземный паркинг; 📍 Северо-восток Краснодара. До парка Галицкого — около 15 минут на автомобиле. 📩 По вопросам консультации и бронированию: 📲 8 918-557-96-38 Кирилл Написать в MAX👈

🔥 НЕ ПОДХОДИТЕ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ? ЕСТЬ АЛЬТЕРНАТИВА! 🏡 Квартиры в Краснодаре с ипотекой от 12,6% на весь срок кредитования. Можно купить даже без первоначального взноса! 📍 Развитый микрорайон с инфраструктурой — всё необходимое для комфортной жизни рядом. 💰 Выбирайте подходящий вариант: 🔹 СТУДИЯ — 3 769 884 ₽ ✅ Ремонт в подарок! ✅ Платёж от 29 524 ₽/мес. при первоначальном взносе 1,5 млн ₽. 🔹 1-КОМНАТНАЯ — 4 592 229 ₽ ✅ Платёж от 40 220 ₽/мес. при первоначальном взносе 1,5 млн ₽. ✅ Можно выбрать вариант с ремонтом — 5 258 229 ₽. 🔹 2-КОМНАТНАЯ — 7 257 943 ₽ ✅ Просторная квартира для семьи. ✅ Возможна ипотека без первоначального взноса. 📉 Что особенно интересно? ✔️ Льготная ставка 12,6% на 30 лет. ✔️ Возможность покупки без первоначального взноса. ✔️ Чем больше первоначальный взнос, тем ниже ежемесячный платёж. ✔️ Можно с ремонтом 🏗 Сдача дома — I квартал 2027 года. 📩 Напишите слово «РАСЧЁТ» — подберём подходящий вариант и рассчитаем ипотеку под ваш бюджет. 📩 Все вопросы👇 📲 8 918-557-96-38 Кирилл

🏡 КВАРТИРА БЕЗ ИПОТЕКИ: РАССРОЧКА НА 5 ЛЕТ ПОД 0% Не подходите под семейную ипотеку и не хотите связываться с банковскими кредитами? Есть альтернатива! 🔥 Рассрочка на 5 лет без процентов и удорожания + скидки до 15% на квартиры. 💰 Примеры предложений: 🔹 Студия от 4,1 млн ₽ Первоначальный взнос — от 823 090 ₽ Платёж — от 54 869 ₽/мес. 🔹 Студия от 4,13 млн ₽ Первоначальный взнос — от 826 718 ₽ Платёж — 55 110 ₽/мес. 🔹 1-комнатная квартира от 5,86 млн ₽ Первоначальный взнос — от 1 171 974 ₽ Платёж — 78 130 ₽/мес. 🔹 2-комнатная квартира от 8,25 млн ₽ Первоначальный взнос — от 1 650 018 ₽ Платёж — 110 000 ₽/мес. 🔹 3-комнатная квартира от 11,03 млн ₽ Первоначальный взнос — от 2 205 576 ₽ Платёж — 147 035 ₽/мес. ✅ Рассрочка на 60 месяцев ✅ Без банковского кредита и процентов ✅ Скидки на квартиры до 15% ✅ Есть варианты с предчистовой отделкой и ремонтом Хотите узнать, какие квартиры подходят под ваш бюджет? 📩 По вопросам консультации и бронированию: 📲 8 918-557-96-38 Кирилл Написать в MAX👈

🏡 НЕ ПОДХОДИТЕ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ? ЕСТЬ ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ! Если семейная ипотека вам недоступна, это не значит, что покупку квартиры нужно откладывать. Два интересных предложения в Краснодаре для тех, кто хочет приобрести собственное жильё на выгодных условиях. 📍 Рядом с парком Галицкого — развитый район с социальной и коммерческой инфраструктурой. 🔥 ВАРИАНТ № 1. СТУДИЯ С РЕМОНТОМ ✅ Площадь — 28,72 м² ✅ Готовый ремонт — не нужно тратить дополнительные деньги на отделку ✅ Первоначальный взнос — 728 000 ₽ ✅ Платёж по кредиту — от 41 191 ₽/мес. 💰 Цена со скидкой — 3 963 360 ₽ Отличный вариант для первого жилья. 🔥 ВАРИАНТ № 2. ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ ✅ Площадь — 35,92 м² ✅ Возможность приобрести квартиру без первоначального взноса ✅ Платёж при ПВ 0 ₽ — 58 081 ₽/мес. 💰 Цена со скидкой — 4 561 840 ₽ Для тех, кому нужна отдельная спальня и больше пространства для комфортной жизни. 📩 По вопросам консультации и бронированию: 📲 8 918-557-96-38 Кирилл Написать в MAX👈

3-Комнатные квартиры в Краснодаре 90 000/м2🔥🔥🔥 🔹 Сдача конец 2026 года 🔹 Предчистовая отделка 🔹 Первый взнос мат капитал или 900 000₽ 🏢 Развитый район с социальной и коммерческой инфраструктурой 🚃 Будущий трамвай рядом с комплексом 📩 По вопросам консультации и бронированию: 📲 8 918-557-96-38 Кирилл Написать в MAX👈

🌳ТОП предложение по 1-К Квартире в Краснодаре🌳 🧮 3 815 000 ₽ ПЧО 🎯 Без первого взноса по ипотеке 💥Лучшие условия с Ремонтом до 25.10.26 ✅Парк 20ГА с колесом обозрения. ✅Школа, 5 детских садов, поликлиника. ✅Храм ✅Спортивный комплекс 🌳Локация: 💥 15 минут парк Краснодар 💥 15 минут ТЦ Красная Площадь, Баскет Холл, Бауцентр 💥 Быстрый выезд на трассу М4, до моря 2 часа. 📩 По вопросам консультации и бронированию: 📲 8 918-557-96-38 Кирилл Написать в MAX👈

🏙 КВАРТИРЫ РЯДОМ С ПАРКОМ ГАЛИЦКОГО СО СКИДКОЙ ДО 40% 🔥 Только до 21 октября — покупать выгоднее! 💰 Сколько можно сэкономить? Считаем на реальных примерах: 🔑 Студия — от 2 676 872 ₽ ▫️ Стоимость до скидки: 4 655 430 ₽ ▫️ Ваша экономия: 1 978 558 ₽ ▫️ Скидка: 40% 🏡 1-комнатная квартира — от 3 719 254 ₽ ▫️ Стоимость до скидки: 6 303 820 ₽ ▫️ Ваша экономия: 2 584 566 ₽ ▫️ Скидка: 41% 👨‍👩‍👧 2-комнатная квартира — от 5 536 238 ₽ ▫️ Стоимость до скидки: 9 075 800 ₽ ▫️ Ваша экономия: 3 539 562 ₽ ▫️ Скидка: 39% Стоимость и размер скидки зависят от конкретной квартиры и условий покупки. 🚀 Какие возможности открываются для покупателей? ✅ Войти в покупку с меньшим бюджетом ✅ Купить квартиру большей площади ✅ Сохранить несколько миллионов рублей ✅ Выбрать квартиру для жизни или инвестиций 📅 Почему важно определиться до 21 октября? До этой даты действует увеличенная скидка. 🔥 Чтобы забронировать квартиру пиши + в комментариях или звони👇 Кирилл 8 918 557 96 38 8 928 775 39 90

💬 Налог на наследство Деловое объединение предложило рассмотреть налог на наследство при налоговой базе свыше 50 млн рублей, а заодно взносы для тех, кто живёт на проценты. Пока это только предложение, Минфин ответил, что оно требует проработки. Сейчас налога на наследство нет с 2006 года. За квартиру от родителей семья платит только пошлину нотариусу 0,3%: при оценке в 7,5 млн это 22,5 тысячи. Налог возникает, только если продать её раньше трёх лет со дня смерти: с 7,5 млн это около 930 тысяч, а с документами о покупке — в разы меньше. 🔎 Сколько стоит оформить, когда продавать без налога, что с вкладами и как считать переезд в новостройку — в статье 👇 https://ap-r.ru/novosti/nalog-na-nasledstvo-2026-kvartira/?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=novosti

🚋 «Я по утрам добирался на работу по полтора часа, а ведь ехать всего 10 километров», — рассказывал житель Западного обхода Краснодара. Именно это утро должен был изменить трамвай. В 2022 году району обещали: с 1 января 2025-го — до Немецкой деревни, минус 30–40 минут до центра. На октябрь 2026-го от депо уложено 1,7 км рельсов, а строители обещают вернуться не раньше 2027 года. 🧩 Почему стройка упёрлась в гаражи, о которых предупреждали ещё в 2023-м, что решил суд и что проверить, если выбираете квартиру в районе, — в статье 👇 https://ap-r.ru/novosti/tramvay-zapadnyy-obkhod-krasnodar/?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=novosti

Семейная ипотека с 1 октября: кто будет платить больше, а кто — меньше? Минфин объявил о новых условиях семейной ипотеки. Главное изменение: ставка будет зависеть от количества детей. Для одних семей кредит станет дороже, для других — выгоднее. Разбираемся, что изменится для покупателей в Краснодаре, Новороссийске и Ростове. Какие будут ставки? Сейчас по семейной ипотеке можно взять до 6 млн рублей под ставку до 6%. Количество детей на условия не влияет. С 1 октября условия будут такими: • один ребёнок — до 10%, кредит до 6 млн рублей; • двое — до 8%, до 8 млн; • трое — до 6%, до 10 млн; • четверо — до 4%, до 10 млн; • пятеро и больше — до 2%, до 10 млн. Если нужно больше, сумму сверх лимита банк выдаст по рыночной ставке. Для участия в программе в семье должен быть хотя бы один ребёнок младше 7 лет или ребёнок с инвалидностью. При расчёте ставки учитываются все дети, в том числе взрослые. Для семей с ребёнком с инвалидностью и для тех, кто берёт ипотеку на строительство частного дома, ставка останется до 6% независимо от количества детей.  Льготная ставка — только на первые 15 лет. Сейчас ставка сохраняется на весь срок кредита. По новым условиям льготный период ограничат 15 годами. После этого банк сможет повысить ставку максимум на 4 процентных пункта. Например, с 10 до 14%. Повышение не обязательное, но учитывать такую возможность стоит. Что это значит для ежемесячного платежа? Возьмём кредит 6 млн рублей на 30 лет. Сейчас под 6% платёж — примерно 35 973 ₽ в месяц. По новым ставкам он будет таким: • один ребёнок — 52 654 ₽, почти на 17 тысяч больше; • двое — 44 026 ₽, примерно на 8 тысяч больше; • трое — те же 35 973 ₽; • четверо — 28 645 ₽, примерно на 7 тысяч меньше; • пятеро и больше — 22 177 ₽, почти на 14 тысяч меньше. Для семьи с одним ребёнком разница за первые 15 лет составит около 3 млн рублей. Но если кредит больше 6 млн, считать нужно отдельно. Например, квартира стоит 10 млн, а в ипотеку вы берёте 8 млн. Сейчас 6 млн идут под льготную ставку, ещё 2 млн — под рыночную. При рыночной ставке 18,7% общий платёж — около 67 300 ₽. По новым условиям семья с двумя детьми сможет взять все 8 млн под 8%. Платёж — около 58 701 ₽. То есть при кредите больше примерно 7 млн первоначальный платёж для такой семьи может оказаться ниже, чем сейчас. Когда можно будет снизить ставку? Если внести сразу половину стоимости квартиры или больше, ставка будет до 6% даже с одним ребёнком. Второй вариант: в течение первого года уменьшить долг до половины стоимости квартиры. Тогда ставку снизят до 6% со следующего платежа. Минимальный первоначальный взнос — 20%. Если после оформления ипотеки родится ещё ребёнок, ставку можно будет снизить по новой шкале. Нужен свидетельство о рождении. Какие ещё условия изменятся В купленной квартире придётся зарегистрироваться — примерно в течение девяти месяцев после оформления собственности. Сохранять регистрацию нужно до истечения пяти лет с выдачи кредита. Без неё банк сможет повысить ставку, а после регистрации — вернуть льготную. Также уберут отдельный вариант для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми, где младшему уже исполнилось 7 лет. С 1 октября этой возможности не будет. Что делать, если уже собираетесь покупать? Старые условия сохранятся, если подписать кредитный договор до 30 сентября включительно. Одного одобрения банка недостаточно. Уже выданные кредиты изменения не затронут. А рефинансирование с 1 октября будет по новым правилам. Впереди четыре рабочих дня: 25, 28, 29 и 30 сентября. Если у вас один ребёнок, или двое и кредит до 7 млн, или трое и вам хватает 6 млн, а квартира уже выбрана, лучше не тянуть. Хотите понять, какой платёж получится именно у вас? Посчитаем с учётом стоимости квартиры, первого взноса и количества детей. Пишите в комментариях или звоните по единому номеру компании Телефон: 8-800-550-23-93. #семейнаяипотека #новостройки #НовостройкиКраснодара #НедвижимостьКраснодар #Ипотека #КвартирыКраснодара Звоните нашему менеджеру: +7‑928‑149‑77‑03 (Диана) 📱 WhatsApp 📱 МАХ ❇️ Общий телефон компании: 📲 8‑800‑550‑23‑93

Невероятные условия в ЖК Бизнес класса в Краснодаре🔥 1 Комнатная квартира с ремонтом и паркингом по цене 4 860 000₽ 🔹 Без первого взноса ❗️ 🔹 Платеж 29 000₽ 🔹 Сдача 2 квартал 2027 года 🔹 Трамвайная ветка рядом с комплексом в 2028 году. 🔹 Район со всей необходимой инфраструктурой Для тех кто не подходит под семейную ипотеку👇 🔹 Первый взнос 1 105тр. 🔹 Платеж 48 000₽ 🔹 Ставка 12,9% Предложение которого завтра уже может не быть🏹 Консультация/Бронирование/Одобрение ипотеки 👇 Кирилл 8 918 557 96 38

Кирилл 8 918 557 96 38

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Акция на покупку студии в разных районах города 🎯🏢 Только 3 дня во время выборов — уникальная возможность приобрести готовую студийную квартиру по спеццене! Финансовые условия, которые выгоднее не найти: • Цена за квадратный метр всего 110 000 руб.📊💸 (фиксированная скидка по сравнению с базовой стоимостью!) • Специальная цена действует только при оплате наличными средствами. Важные детали: ⚠️⏳ ‼️Акция длится всего 3 дня — не упустите свой шанс‼️ Количество доступных лотов критически ограничено: они разлетаются как горячие пирожки.🔥 📞 Хотите узнать больше? Свяжитесь с нашим менеджером: +7‑928‑149‑77‑03 (Диана) 📱WhatsApp 📱МАХ ❇️Общий телефон компании: 📲 8‑800‑550‑23‑93 #новостройки #жк #квартира #жизньвгороде #измененияпоипотеке #дом #Недвижимость #ДомМечты #КвартираМечты #АссоциацияЗастройщиков #Недвижимость #ПокупкаКвартиры #НовостройкиКраснодара

РЕМОНТ В ПОДАРОК 🎁 Семейная ипотека 3,5% 🔥 Специальные выгодные условия покупки прямо сейчас! Без первоначального взноса: • студии — от 15 960 ₽ в месяц • 1-комнатные квартиры — от 20 648 ₽ в месяц Мечтаете о собственной квартире в комфортном районе Краснодара? Сейчас есть отличные возможности для реализации задуманного! На данный момент действуют выгодные акции на квартиры в пос.Южном! Что можно получить прямо сейчас: ✅ Ремонт в подарок — при покупке квартиры любой планировки вы получаете отделку, чтобы сразу сосредоточиться на обустройстве интерьера, а не на стройке. ✅ Гибкие условия оплаты — семейная ипотека 3.5% без первоначального взноса ✅ Выгодные цены — диапазон от 3,4 млн ₽: есть студии от 22,5 м² и 1-к комнатные квартиры от 36 м². 🏗 Формат: 8 корпусов (16–20 этажей), монолитно‑каркасное строительство. 🌳 Особенности проекта: благоустроенные дворы без машин, детские и спортивные площадки, школа и детсады в пешей доступности. 📅 Срок сдачи: 2027 год Не упустите шанс купить квартиру на старте продаж — количество лотов по акционным условиям ограничено. 📩 Звоните 8 800 550 23 93 #недвижимость #краснодар #покупкаквартиры #выгода

🔥 ЖК Эрмитаж - бизнес-класс, цены 🔥🔥🔥 Дом УЖЕ СДАН — никаких ожиданий, ключи сразу после сделки. Предложения по спец лотам - только до конца сентября❗️ 📩 По вопросам консультации и бронированию: 📲 8 918-557-96-38 Кирилл Написать в MAX👈

👇

Проверка кнопки под альбомом. Запись будет удалена. #НовостройкиКраснодара #НедвижимостьКраснодар #КвартирыКраснодара ❇️ Общий телефон компании: 📲 8‑800‑550‑23‑93

👇

Проверка кнопки под альбомом. Запись будет удалена. #НовостройкиКраснодара #НедвижимостьКраснодар #КвартирыКраснодара ❇️ Общий телефон компании: 📲 8‑800‑550‑23‑93

Проверка кнопки под альбомом. Запись будет удалена. #НовостройкиКраснодара #НедвижимостьКраснодар #КвартирыКраснодара ❇️ Общий телефон компании: 📲 8‑800‑550‑23‑93