M2DATA Коммерческая недвижимость

#офис в Аренду в офисно-торговом центре Лето г Москва, пр-кт Вернадского, д 29 (м. Проспект Вернадского) Предлагается в аренду помещение с качественным современным ремонтом. Из окон открываются панорамные виды. Установлено кондиционирование. (13 этаж) 👉 Аренда офиса 150 м² 24 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, контакты арендодателя, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#ПСН #склад (лайт индастриал) - Продажа Складской комплекс Дорожная, 15 Расположен складской комплекс на первой линии ЦКАД, к комплексу организованы удобные заезды, что существенно расширяет возможности для организации логистики и доставки персонала на объект. 13 км от города Домодедово, 6 км до трассы Дон М4 (50-й километр) 5 км до Каширского шоссе (53-й километр). 👉 Продажа 12 000 м² 77 000 руб. за м2 Промышленный объект специально разработан для размещения легких производств и подойдет компаниям, которые ищут возможность быстрого переезда. Ввод 2 квартал 2025 года. Есть возможность покупки части здания. (информация по % вознаграждения, контакты продавца, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Новое интервью на проекте! 🔈 Валентин Кусов, Nikoliers: Рынок меняется стремительнее, чем мы думаем "Начиная свою карьеру в 2014 году, заключая первые сделки в классе B по долларовым ставкам, я и представить не мог, как повлияют на офисный сегмент такие события, как пандемия, геополитические изменения, уход иностранных компаний и кратный рост российского бизнеса." 👉 прочитать статью (5 мин.) Валентин Кусов, заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers, ответил на вопросы M2DATA и рассказал о самых актуальных трендах рынка коммерческой недвижимости в Москве: низкая вакансия и высокие ставки аренды, рост требовательности пользователей к качеству зданий и помещений, а также продление договоров на новых условиях

Всем привет! m2data #вещает Ранее мы писали, что собираемся добавить новые поля в помещения на продажу. Сегодня опубликовали обновление для нашей внутренней системы. Начинаем собирать данные. Как только будет достаточно информации по помещениям с арендаторами #ГАБ , сделаем доступным к просмотру на сайте. + мы добавили поле "электрическая мощность" (также в процессе заполнения) _ Просмотр новых полей будет доступен на любом из платных тарифов. По помещениям собственников, которые используют услугу "Продвижение", поля мы закрывать не будем. Открытие всех данных всему рынку входит в пакет по продвижению.

#рынок_коммерческой_недвижимости (IT) #коворкинг #офис Девелопер запускает сервис офисного шеринга стоимостью 130 млн рублей 🔹 https://delimoffice.ru ГК «Бестъ» запустила цифровой сервис для аренды рабочих мест и управления офисом «Делимофис». Новый IT-сервис помогает собственникам и арендаторам помещений сдавать, а предпринимателям и компаниям арендовать свободные места в офисах. Стоимость запуска цифровой платформы обошлась компании в 130 млн рублей, но эксперты считают, что не все участники рынка готовы делить арендуемые площади с соседями «с улицы». ... Зарабатывать на неиспользуемых метрах может как собственник помещения, так и компании-арендаторы, в офисах которых есть свободные рабочие места, затраты на которые они могут компенсировать за счет сдачи этих мест в краткосрочную аренду. ... Арендодатели не покупают подписку на сервис, а оплачивают только фактически сданные через «Делимофис» на внешний рынок рабочие места. В этом случае сервис берет комиссию за каждое бронирование и зарабатывает только тогда, когда зарабатывает арендодатель. Как рассказали представители ГК «Бестъ», группа уже протестировала программу и внедрила ее на собственных объектах, добавив в «Делимофис» более 3 тыс. рабочих мест. На данный момент в программе зарегистрировано 20 тыс. пользователей. Объем инвестиций в разработку IT-платформы составил 130 млн рублей. ... Юридическим лицом, осуществляющим операционную деятельность сервиса, станет юрлицо сети коворкингов PAGE ООО «Пейдж», переименованное с 4 марта 2025 года в ООО «Делимофис». (текст и ссылка: kommersant.ru)

#офис в Аренду в бизнес-центре РТС Таганский г Москва, ул Средняя Калитниковская, д 26/27 стр 1 (м. Калитники / Волгоградский проспект) Под замену арендатора. Освобождение 60 дней. Предлагается в аренду просторный офисный блок. Включает почти весь этаж: кабинеты № 37-41, № 43-50, № 52-64. Выполнена стандартная отделка. В блоке расположены кабинеты, серверная, санузлы. Установлена центральная система кондиционирования и пожарная сигнализация. Окна оборудованы открывающимися створками для проветривания. Все помещения имеют слаботочные сети для телефонии и интернета. 👉 Аренда офиса 1201.3 м² (3 эт.) 👉 Аренда офиса 1203.9 м² (4 эт.) 👉 Аренда офиса 1192.4 м² (5 эт.) 28 000 руб. м2/год Доступно к аренде всего: 3597.6 м² (информация по % вознаграждения, контакты арендодателя, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#ПСН #ТЦ - Продажа #ГАБ г Москва, ул Большая Семёновская, д 17А (м. Электрозаводская) Торговый центр МАРТ Общая площадь ТЦ 3952,6 м2 / Арендопригодная площадь 2442,4 м2. Ввод в эксплуатацию - 2018 год. Высокотехнологичные инженерные системы. Два входа - с ул. Большая Семеновская и площади Журавлева. Городская парковка. Несколько помещений формата street retail на первом этаже. Большой медиаэкран на фасаде. Качественный пул арендаторов. Якорные арендаторы: Магнолия, Вкусно - и точка, Kari, Алёнка. Текущий денежный поток МАП 8 400 000 ₽. Потенциальный денежный поток при 100% заполняемости 9 500 000 ₽ 👉 Продажа ПСН 3952.6 м² 1,140 млрд. руб. (информация по % вознаграждения, контакты продавца, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в административном здании Партизанская, 27 (м. Молодежная) В аренду предлагается 5-и этажное административное здание. Высота потолков: подвал 2,15 кв.м., 1-5 этаж 3,25 кв.м. Планировка кабинетная, состояние помещения готово к въезду. Назначение помещение для работы офисных сотрудников. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, клининг. Интернет- провайдер Сити-телеком. Представляется юридический адрес в ИФНС 31. В здании есть несколько входных групп, как с фасадной части, так и с внутренней территории. Режим работы с 8ч до 22ч. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Проведены все коммуникации, контроль доступа. Парковка общегородская. 👉 Аренда офиса 5126.4 м² 25 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения ещё уточняется) (больше информации на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Радонежский г Москва, ул Сергия Радонежского, д 1 стр 1 (м. Римская) Предлагается здание под офис со стандартной отделкой и смешанной планировкой в отличном состоянии, оборудован центральной системой вентиляции и кондиционирования, обеспечивается круглосуточной охраной. Имеется бесплатная стихийная парковка за шлагбауном на 14 м\м. 👉 Аренда офиса 4360 м² 30 000 руб. м2/год Готовность к въезду: 01.09.2025 (информация по % вознаграждения, контакты арендодателя, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

⚡️ Элитный ТЦ «Времена года» на Кутузовском проспекте продают за 21,6 млрд руб. Площадь помещения 65 982 кв.м, построено в 2007 году, здание перепродавали трижды. Аукцион состоится 12 марта.

#офис в Аренду в административном здании РТС Автозаводская г Москва, ул Автозаводская, д 14 (м. ЗИЛ) В аренду предлагается VIP офис. Располагается на трех уровнях: 2-й этаж с антресолью + 3 этаж. В настоящий момент в помещении проводятся ремонтные работы, окончание которых запланировано на май. Помещение будет передаваться арендатору с готовой отделкой, но без розеток. 👉 Аренда офиса 2043.8 м² 28 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, контакты арендодателя, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

БЦ «РТС «АВТОЗАВОДСКАЯ» СТРЕМИТЕЛЬНО СДАЛ ЭТАЖИ Март 2025г. в сети Бизнес-центров «РТС» ознаменовался крупной сделкой по новому бизнес-центру «РТС «Автозаводская» по адресу: ул. Автозаводская, 14. Целиком 4-й этаж бизнес-центра, порядка 1400кв.м. заняла Компания БОЛЕАР, которая специализируется в сфере продажи и доставки медицинских материалов для различных сфер медицины. Более 30 лет, компания БОЛЕАР создает продукты от 16 собственных брендов и контрактных производств, с контролем качества на всех этапах: от сырья до упаковки. По итогам завершения сделки, на середину марта 2025г. в БЦ «РТС» Автозаводская не осталось предложений по обособленным этажам, остается к предложению только один лот: VIP-блок части 2,3-го этажа, площадью 2 044,00кв.м. БИЗНЕС-ЦЕНТР «РТС» АВТОЗАВОДСКАЯ — 11-ти этажный деловой центр класса В+, площадью 19 000 кв.м., расположенный на первой линии внутренней стороны ТТК. Объект находится в Южном Административном Округе Москвы.

#офис в Аренду в бизнес-центре Премьер Плаза г Москва, пер Капранова, д 3 стр 2 (м. Краснопресненская) Предлагается в аренду большой офисный блок с окнами. Электричество и тепло оплачиваются дополнительно. Юридический адрес предоставляется бесплатно. БЦ расположен в районе с высокой деловой активностью. Рядом с Домом Правительства РФ, Трехгорной мануфактурой, ЦМТ и Москва СИТИ. Проведены все необходимые коммуникации. Подземный и наземный паркинг (150 мм). Развитая инфраструктура района. 👉 Аренда офиса 1055 м² 43 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, контакты арендодателя, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Всем привет! m2data #вещает Мы решили убрать с проекта класс "B-" Годы идут, рынок меняется, классификации зданий тоже. Изначально мы ориентировались на международную классификацию зданий + на ряд отечественных оценщиков и других локальных профессионалов рынка. По итогу, сейчас уже класс "B-" практически нигде не встречается. Возможно он даже остался только у нас =) Таких зданий на проекте совсем не много, тем не менее они есть. В течение следующих 2-3 недель, мы постепенно уберем любое упоминание про данный класс с сайта. 🔹 https://m2data.net/ru/classification Если у вас есть свежие классификации, присылайте нам на почту pr@m2data.net - рассмотрим, возможно внесём корректировки в текущую редакцию. Всем продуктивной недели! С уважением, Команда m2data

Всех милых девушек, девочек и бабушек! 🔈 С праздником 8 Марта! (2025 год) @m2data Примите пожелания добра, любви, успеха, всегда хорошего настроения, отличного здоровья, успешной карьеры, приятных комплиментов, дорогих подарков и настоящего женского счастья! С уважением, Мужская часть команды M2DATA

Пользуясь случаем, напомним! На m2data есть бесплатная страничка с терминами рынка коммерческой недвижимости + перевод на английский язык. Писали сами, переводил профик. 🤓 🔹 Ссылочка: https://m2data.net/ru/terminology "МАП, ГАП, ГИП, ЗУ, ОКС, МОП, РП, ЧОД, ЧПС, ЕГРН, БТИ" (с)

Концептуальная подборка. 🌼 #офис в Аренду г Москва, ул 8 Марта, д 14 366.4 м² в бизнес-центре Кулон Билдинг 40 800 руб. м2/год #ПСН на Продажу г Москва, ул 4-я 8 Марта, д 6А 403 м² в бизнес-центре Аэропорт 310 000 руб. за м2 #офис на Продажу г Москва, ул 8 Марта, д 1 стр 12 473.5 м² в бизнес-центре Трио 331 853 руб. за м2 (информация по % вознаграждения, контакты собственников, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Интересная штука от M2DATA, к их базе через api подключилось АН и использует для авто-подбора помещений https://rentify.space/gpt.php GPT-брокер анализирует запрос, обращаясь к собственной базе данных, созданной на основе актуальной и постоянно обновляемой базы помещений M2DATA. В результате клиент получает варианты офисов менее чем за минуту. Технологии захватывают мир 🙂

#рынок_коммерческой_недвижимости #ПСН Инвестор приобрел у города на конкурсе помещения площадью более 950 кв. м в историческом здании в центре столицы и приспособил их под ведение бизнеса, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. Он отметил, что объект находится на ул. Балчуг, д. 5 в районе Замоскворечье. Новый собственник здания – ООО «СТ Балчуг» – может использовать его по своему усмотрению, но при условии, что выбранный вид деятельности не будет угрожать исторической постройке. (текст и фото: stroi.mos.ru) (скрин: карта m2data)