ar
Feedback
Родина вас не забудет!

Родина вас не забудет!

الذهاب إلى القناة على Telegram

DH Private Clients @alexfse о гражданстве и резиденстве за инвестиции, релокации и бизнес миграции, налогах, банках и С. Сандер @sergeysander о недвижимости и финансах. Реклама и ВП: @Alesya404

إظهار المزيد

📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Родина вас не забудет!

تُعد قناة Родина вас не забудет! (@sanderru) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 15 856 مشتركاً، محتلاً المرتبة 788 في فئة العقار العقاري والمرتبة 42 031 في منطقة روسيا.

📊 مؤشرات الجمهور والحراك

منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 15 856 مشتركاً.

بحسب آخر البيانات بتاريخ 03 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -96، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -1، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.

  • حالة التحقق: غير موثّقة
  • معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 13.54‎%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 7.68‎% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
  • وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 2 147 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 1 218 مشاهدة.
  • التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 0.
  • الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل санкция, топ-10, швейцария, монако, внж.

📝 الوصف وسياسة المحتوى

يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
DH Private Clients @alexfse о гражданстве и резиденстве за инвестиции, релокации и бизнес миграции, налогах, банках и С. Сандер @sergeysander о недвижимости и финансах. Реклама и ВП: @Alesya404

بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 04 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.

15 856
المشتركون
-124 ساعات
-217 أيام
-9630 أيام
أرشيف المشاركات
🇹🇷 Турция идет в SEPA и уточняет порядок применения налоговых льгот, которые хвалит Deloitte   Страна усиливает конкуренцию за международный капитал, сочетая налоговые стимулы и интеграцию с европейской финансовой инфраструктурой.   ✅ Утвержден порядок применения 20-летней налоговой льготы для новых резидентов   В июне 2026 года в Турции вступили в силу поправки в законодательство, освобождающие некоторых новых налоговых резидентов от налога на зарубежные доходы на 20 лет. Теперь Минфин выпустил подзаконный акт №333, определяющий практические аспекты режима. Ключевые моменты:   ▪️ вводится специальный сертификат об освобождении от налогов (İstisna Belgesi), без которого воспользоваться льготой нельзя; ▪️ установлен порядок обращения в налоговую инспекцию и крайние сроки подачи заявления; ▪️ определено, какие сведения проверяет налоговая перед выдачей сертификата; ▪️ разъяснено, какие виды прежней налоговой регистрации в Турции препятствуют получению льготы, а какие — нет (например, доходы от аренды сами по себе не лишают права на режим); ▪️ опубликованы 13 практических примеров применения режима – ориентир для чиновников и консультантов.   💼 Deloitte: налоговая реформа усилила позиции Турции в борьбе за хайнетов   По оценке Deloitte, налоговая реформа 2026 года стала качественным поворотом в стратегии Турции по привлечению иностранного капитала. Вместо отдельных льгот страна выстраивает комплексный режим, который может укрепить ее позиции как регионального финансового центра. Ключевые последствия:   ▪️ Турция становится привлекательнее для мобильных хайнетов. 20-летнее освобождение зарубежных доходов от налогообложения и льготы по налогу на наследство создают стимулы для смены налогового резидентства. ▪️ Семейные офисы и международные группы получат больше причин переносить в Турцию региональные центры управления благодаря более выгодному налоговому режиму. ▪️ Иностранный капитал получит дополнительные стимулы для инвестиций за счет программы репатриации активов и расширения налоговых льгот.   В Deloitte считают, что Турция особенно выигрывает на фоне ужесточения налоговых режимов в Европе: отмены британского Non-Dom, закрытия классического RNH в Португалии и повышения фиксированного налога для состоятельных резидентов в Италии.   💬 Комментирует эксперт DH Алексей Бегун:  
Теперь Турция конкурирует не только за туристов или покупателей недвижимости, а за мобильных предпринимателей, владельцев крупного капитала и семейные офисы, сочетая иммиграционные, налоговые и корпоративные преимущества.   Но решение о смене налогового резидентства нельзя принимать только из-за льгот. Необходимо учитывать налоговые последствия в стране текущего проживания, правила КИК, соглашения об избежании двойного налогообложения, а также вопросы наследственного и корпоративного планирования.
  💶 Подана заявка на присоединение к SEPA   Турецкий Минфин направил Европейскому платежному совету официальное письмо о намерении присоединиться к Единой зоне платежей в евро (SEPA). В ведомстве отмечают, что членство в SEPA позволит:   ▪️ ускорить трансграничные переводы в евро; ▪️ сделать платежи дешевле и безопаснее; ▪️ упростить торговлю и инвестиции между Турцией и европейскими странами; ▪️ повысить конкурентоспособность турецкого бизнеса.   Важно: речь пока идет не о вступлении, а о начале процедуры. После рассмотрения заявки Турции предстоит пройти техническую и регуляторную оценку, прежде чем ее банки смогут полноценно подключиться к инфраструктуре SEPA.   SEPA объединяет десятки европейских стран и позволяет проводить переводы в евро по единым правилам — быстро, с минимальными комиссиями и без различий между внутренними и международными платежами.   💬 Комментирует гендиректор DH Милан Цимболинец:  
На фоне последних налоговых послаблений этот шаг турецкого правительства может стать дополнительным аргументом для граждан и резидентов ЕС, а также иностранцев с деловыми или финансовыми интересами в Евросоюзе, рассматривающих смену налогового резидентства с ЕС на Турцию.
  Родина вас не забудет! ✊🏻

⚽️ 🇨🇭 Секрет Швейцарии на ЧМ-2026: гражданство как инструмент привлечения талантов   Чемпионат мира по футболу 2026 года принес несколько исторических рекордов. Один из них — у сборной Швейцарии: команде впервые удалось открыть счет в четырех матчах подряд на одном мундиале.   На этом фоне особенно интересно выглядит новый документальный сериал The Belonging, посвященный футболистам швейцарской сборной с иммиграционными корнями. Среди героев — Брель Эмболо (родился в Камеруне), Мануэль Аканджи (сын швейцарки и нигерийца), Иван Ракитич (семья из Хорватии), Альбиан Хаджари (семья из Косово) и Гонсалу Фернандеш да Силва (семья из Португалии).   Все они рассказывают о жизни между двумя культурами, столкновении с вопросами идентичности и общественным давлением, а также непростом выборе, какую страну представлять на международной арене.   Именно здесь футбольная история пересекается с иммиграционным правом. Для выступления за национальную сборную все игроки должны быть гражданами Швейцарии. При этом альпийская страна считается одной из самых "закрытых" в Европе с точки зрения натурализации.   Тем не менее, законодательство позволяет в отдельных случаях предоставить гражданство по ускоренной или упрощенной процедуре — если государство считает, что это отвечает его интересам. Преференции есть не только для спортсменов: они применяются в отношении выдающихся ученых, деятелей культуры, предпринимателей, инвесторов и других иностранцев, представляющих ценность для государства.   💬 Комментирует гендиректор DH Милан Цимболинец:  
Такие возможности есть практически в каждой стране. Где их используют, где-то нет. Где-то их «коммерциализировали», где-то – нет. В любом случае о них не стоит забывать. Если иностранец считает, что у него могут быть основания для получения гражданства в особом порядке, нужно обращаться к профессионалам.
  Родина вас не забудет! ✊🏻

🔎 США меняют правила получения грин-карты за инвестиции, Канада ускоряет обработку иммиграционных заявлений, а в Испании разгорается спор вокруг амнистии для нелегалов. Главное за день.   🇺🇸 США готовят масштабную реформу правил получения грин-карты за инвестиции   Министерство внутренней безопасности опубликовало проект новых правил программы EB-5. Обсуждение – до 31 августа. Ключевые моменты:   ▪️ Защита инвесторов. Если региональный центр (РЦ) лишится аккредитации не по вине инвестора, тот получит 180 дней на переход в другой центр без потери места в очереди на получение грин-карты. ▪️ Криптовалюта как источник капитала. Криптоактивы могут использоваться в качестве источника средств для инвестиций. Требования к подтверждению их происхождения еще будут обсуждаться. ▪️ Новая инвестиционная категория. Для проектов в районах со сверхнизкой безработицей вводится порог $1,4 млн. Остальные суммы не меняются: $800 тыс. для TEA, сельских и инфраструктурных проектов, $1,05 млн — стандартный порог. ▪️ Учет инфляции. С 1 января 2027 года инвестиционные пороги будут индексироваться на инфляцию. ▪️ Срок сохранения инвестиций. Капитал должен оставаться в инвестпроекте 2+ года, а не до окончания условной грин-карты. Это позволяет вернуть средства раньше, даже если рассмотрение кейса затянется. ▪️ Контроль РЦ. Вводится обязательная регистрация зарубежных промоутеров РЦ, программа аудита, новые требования к администрированию средств и многоуровневая система санкций.   💬 Комментирует эксперт DH по инвестиционной иммиграции Алексей Бегун:  
EB-5 остается долгосрочным инструментом привлечения капитала. Но требования к комплаенсу будут усиливаться. Поэтому инвесторам важно оценивать не только размер инвестиций, но и репутацию регионального центра, качество документов и сопровождение сделки.
  🇨🇦 Канада ускоряет выдачу разрешений на работу, но по другим категориям сроки растут   Иммиграционная служба Канады (IRCC) обновила сроки рассмотрения заявлений на временное пребывание. Что изменилось:   ▪️ Разрешения на работу. Для заявителей, находящихся в Канаде, срок рассмотрения сократился с 144 до 129 дней — минимум с начала года. ▪️ Разрешения на учебу. Сроки выросли. В среднем рассмотрение теперь занимает 5–7 недель. ▪️ Гостевые визы. Ситуация стабильна. В зависимости от страны подачи заявления сроки составляют 2,5-8 недель. ▪️ Супервизы. В зависимости от страны сроки либо сократились более чем на 2 недели, либо выросли почти на 3. В среднем рассмотрение занимает 1–4 месяца.   💬 Комментирует Алексей Бегун:  
Текущая динамика отражает системную работу IRCC по сокращению накопившегося объема необработанных заявлений. Несколько недель назад ведомство сообщило о снижении общего бэклога до минимума с июля 2025 года. Последнее обновление подтверждает тренд.
  🇪🇸 До 400 тыс. фиктивных заявлений? В Испании разгорается спор вокруг иммиграционной амнистии   В Испании разгорается спор вокруг масштабной программы легализации иммигрантов, запущенной правительством Педро Санчеса. Полицейский профсоюз JUPOL утверждает, что около 400 тыс. заявлений поданы лицами, которые не проживали в стране в установленный законом период и, следовательно, не соответствуют условиям программы.   По данным JUPOL, вместо ожидаемых 500 тыс. заявлений власти получили около 1,3 млн. Профсоюз ссылается на внутренний доклад полиции о признаках злоупотреблений и считает, что мягкие требования способствовали подделке документов.   💬 Комментарий эксперта DH по релокации в Европу Анны Чебаковой:  
Массовые кампании по легализации почти всегда заканчиваются усилением иммиграционного контроля: растет число проверок, требования к документам становятся строже, а сроки рассмотрения — длиннее. Для инвесторов и предпринимателей это подтверждение того, что наиболее надежной стратегией остаются не амнистии, зависящие от политической повестки, а прозрачные и законные основания для получения статуса.
  Родина вас не забудет! ✊🏻

🇦🇷 Суд поставил под сомнение правовую основу программы инвестиционного гражданства Аргентины   Федеральный апелляционный суд Аргентины признал неконституционным применение чрезвычайного указа президента Хавьера Милея DNU 366/2025 в рамках конкретного дела о натурализации. Именно этот указ стал правовой основой для разрабатываемой в стране программы гражданства за инвестиции.   Что решил суд:   ▪️ Президент не вправе менять правила получения гражданства чрезвычайным указом, поскольку такие вопросы должны рассматриваться Конгрессом. ▪️ Правительство не смогло доказать наличие обстоятельств, оправдывающих принятие чрезвычайного указа DNU 366/2025. На момент его подписания Конгресс работал в обычном режиме, а сама реформа затем внедрялась постепенно в течение нескольких месяцев. Это, по мнению судей, не свидетельствует о какой-либо срочности. ▪️ Подчеркивается, что вопрос предоставления гражданства исторически относится к компетенции федеральных судов. Передача этих полномочий Национальному миграционному управлению (DNM), предусмотренная указом Милея, противоречит сложившейся правовой модели. ▪️ Гражданство — это вопрос политики, а получение паспорта — это «юридико-политическая связь», которая напрямую наделяет иностранца избирательными правами (правом голоса). ▪️ Дополнительно судьи обратили внимание, что новый порядок исключил ряд существовавших процессуальных гарантий: участие прокурора, публикацию уведомлений, возможность подачи возражений третьими лицами и полноценный механизм обжалования отказов.   ❗️ Решение распространяется только на конкретное дело и не отменяет спорный указ Милея автоматически. Юридический базис для программы гражданства за инвестиции формально сохраняется, но ее конституционная основа впервые поставлена под сомнение. Правительство также сохраняет возможность обжаловать решение в Верховном суде.   При этом на практике программа пока так и не заработала в полном объеме. Власти до сих пор не утвердили окончательные правила, а объявленный ранее минимальный порог инвестиций в $500 тыс. так и не был закреплен в законодательстве.   💬 Комментирует гендиректор DH Милан Цимболинец:  
Сегодня главный риск программы — не решение суда, а неопределенность правил. Инвестор может вложить средства, но не получить гражданство либо получить его на совершенно других основаниях, о чем иммиграционный агент может даже не сообщить. Поэтому при оценке подобных программ важно учитывать не только политические заявления и обещания агентов, но и степень их законодательной и практической готовности.
  Родина вас не забудет! ✊🏻

🌍 Вануату возобновляет прием биометрии в Дубае, Маврикий делает ставку на финтех, Швейцария готовится к важным налоговым референдумам, а Саудовская Аравия открывает рынок недвижимости для иностранных инвесторов – главное за день.   🇻🇺 В Дубае возобновили прием биометрии на паспорта Вануату   По информации партнеров, в Дубае возобновил работу пункт сдачи биометрии для оформления паспортов Вануату. Его работа ранее была приостановлена из-за кризиса на Ближнем Востоке. Для участников программы экономического гражданства Вануату это означает, что пройти обязательную процедуру сдачи биометрии снова можно будет в ОАЭ без необходимости искать альтернативные площадки.   🇲🇺 Маврикий принял национальную финтех-стратегию до 2030 года   Маврикий утвердил Национальную стратегию развития финтеха на 2026–2030 гг., призванную укрепить позиции острова как одного из ведущих финансовых центров Африки. План предусматривает:   ▪️ ускорение выдачи финтех-лицензий; ▪️ развитие цифровой инфраструктуры и кибербезопасности; ▪️ расширение цифрового онбординга клиентов; ▪️ подготовку 5+ тыс. специалистов ежегодно; ▪️ поддержку цифровых платежей, цифровых активов, RegTech и трансграничных финансовых сервисов.   Ранее страна запустила программу резидентства для сверхсостоятельных лиц, рассчитанную всего на 100 участников в год. Для получения "золотой визы" необходимо инвестировать от $1 млн в течение первых 12 месяцев после переезда. В числе приоритетных направлений — финтех, блокчейн, искусственный интеллект, биотехнологии и возобновляемая энергетика.   🇨🇭 Швейцария вынесет на референдум налоги и пенсии   Швейцария — одна из немногих стран с прямой демократией, где граждане регулярно голосуют по важнейшим вопросам. 29 ноября 2026 года там пройдет референдум сразу по четырем вопросам, но для налоговых резидентов, инвесторов и бизнеса наиболее важны два:   ▪️ Финансирование 13-й государственной пенсии (AHV). Швейцарцам предложат частично профинансировать введенную ранее 13-ю государственную пенсию за счет повышения НДС. Планируется увеличить стандартную ставку с 8,1% до 8,5%, а гостиничную — с 3,8% до 4,0%. Льготная (2,6%) не изменится. ▪️ Налоги для супругов. Вторая инициатива касается упразднения так называемого «налогового штрафа за брак». Предлагается сохранить совместное налогообложение супругов, но закрепить правило, что они не должны платить больше, чем аналогичные незарегистрированные пары.   🇸🇦 Саудовская Аравия утвердила зоны, где иностранцы смогут покупать недвижимость   Правительство определило территории, где иностранцы могут покупать недвижимость. Этот шаг дополняет закон о владении недвижимостью иностранцами, вступивший в силу еще в январе 2026 года. Новые правила также усиливают привлекательность программы инвестиционной иммиграции Premium Residency.   Вместо индивидуальных согласований вводится зональная система. Покупка будет разрешена только в специально утвержденных районах. В список вошли ключевые проекты Vision 2030:   ▪️ Эр-Рияд — Qiddiya, New Murabba, Diriyah Gate, King Abdullah Financial District, King Salman Park и другие; ▪️ Джидда — центр города и 55 зон развития; ▪️ NEOM, Amaala, Red Sea, AlUla и другие мегапроекты.   Недвижимость в Мекке и Медине открывается для покупки, но только мусульманам, а также лицензированным саудовским компаниям и инвестиционным фондам. При продаже недвижимости иностранцами вводится дополнительный сбор до 5%, помимо уже действующего налога на передачу права собственности.   💬 Комментирует эксперт DH Илья Эстулин:  
Открытие ряда локаций для иностранных покупателей — позитивный сигнал. Но важно не просто купить объект, а заранее разработать стратегию. Нужно понимать, как недвижимость связана с ведением бизнеса или получением резидентства, можно ли включить в заявку на "золотую визу" членов семьи, какие существуют ограничения и как оформляются права собственности.
  Родина вас не забудет! ✊🏻

💼 От "золотых" виз до бизнес-иммиграции: Гибралтар меняет правила для хайнетов, цифровых кочевников и бизнесменов, Япония закрывает двери для иностранных стартаперов, Багамы упрощают краткосрочные деловые поездки, а Фиджи ускоряет оформление инвестиционного ВНЖ.   🇬🇮 Гибралтар радикально меняет правила пребывания для иностранцев   Объявлена крупнейшая реформа иммиграционных правил за 20 лет. Изменения:   💷 Для статуса Category 2 нужно состояние от £5 млн (вместо £2 млн). 💼 Основной акцент теперь не на капитале, а на реальной экономической деятельности. Новым резидентам в большинстве случаев придется работать / вести бизнес в Гибралтаре. 💰 Для наемных сотрудников вводится минимальный годовой доход — £37 500 (с ежегодным пересмотром). 🚫 Фактически закрыт путь к резидентству через финансовую самодостаточность для британских пенсионеров. 💻 Удаленная работа на зарубежную компанию больше не позволит получить иммиграционный статус. Предпринимателям придется создавать бизнес с реальным присутствием в юрисдикции. ⛵️ Получить резидентство, проживая на яхте или другом судне, больше нельзя. 📅 Срок проживания для получения статуса гибралтарца повышается с 10 до 20 лет для новых резидентов.   Анонс совпал с подготовкой к вступлению в силу соглашения между Великобританией и ЕС, которое обеспечит свободное перемещение между Гибралтаром и странами Шенгенской зоны.   🇯🇵 Япония почти закрыла дверь для иностранных стартаперов   Япония давно декларирует намерение привлекать иностранных предпринимателей. Но после ужесточения визовых правил поток заявок практически остановился. Что изменилось:   💴 С октября 2025 года минимальный капитал для получения визы Business Manager вырос сразу с ¥5 млн до ¥30 млн (примерно с $35 тыс. до $210 тыс.). 👥 Раньше достаточно было выполнить одно из условий (вложить ¥5 млн или нанять двух сотрудников). Теперь нужно соответствовать сразу нескольким требованиям: иметь капитал от ¥30 млн, нанять сотрудников, подтвердить управленческий опыт, образование и знание японского.   Результат показателен: среднее число новых заявок на визу упало с 1,7 тыс. до 70 в месяц — на 96%. По данным Tokyo Shoko Research, почти половина иностранных компаний ожидает негативных последствий реформы. Некоторые планируют увеличить капитал, другие рассматривают продажу или даже закрытие бизнеса.   Власти объясняют реформу борьбой с фиктивными компаниями, которые использовались для получения права на проживание. При этом около 90% новых японских компаний создаются с капиталом менее ¥10 млн, поэтому требования к иностранцам стали заметно выше, чем к местному бизнесу.   🇧🇸 Багамы разрешат бизнесменам краткосрочные поездки без рабочей визы   Багамские власти хотят упростить въезд иностранным бизнесменам. Предложения:   💼 Появится программа Trusted Traveller, позволяющая некоторым иностранцам находиться на Багамах до 3 дней без рабочей визы. 📅 Льгота будет действовать только для краткосрочных деловых поездок: конференций (не для организаторов), выставок, бизнес-саммитов, переговоров и выполнения функций независимых директоров без участия в оперативном управлении. 🛂 Новые правила не отменяют обычные визовые требования для въезда в страну — речь только об освобождении от необходимости получать разрешение на работу для коротких деловых визитов.   Для граждан РФ въезд на Багамы является безвизовым. Гражданам Беларуси и Украины для поездки по-прежнему требуется электронная виза.   🇫🇯 Фиджи ускорит выдачу инвестиционных ВНЖ   Фиджи сократит срок оформления Investor Permit для иностранных инвесторов с 21 рабочего дня до 5. Для этого власти внедрят механизм предварительного согласования проектов (pre-engagement letter).   Речь идет не о «золотой визе», а о разрешении на проживание для активных инвесторов, которые создают или развивают бизнес на Фиджи. Общий минимальный объем инвестиций для большинства проектов составляет 300 000 фиджийских долларов (около $135 тыс.). Для отдельных сфер (гостиницы, недвижимость, рыболовство) порог выше.   Родина вас не забудет! ✊🏻

🚨 Взрыв в Монако, бум спроса на бюджетное жилье в ОАЭ после смягчения визовых правил, сложности с подачей на шенген через Венгрию и смена подхода американских компаний к найму иностранцев — главное за день.   🇲🇨 Взрыв в Монако: изменится ли отношение к хайнетам из постсоветских стран?   В Монако произошло беспрецедентное преступление: у входа в жилой дом сработало взрывное устройство, замаскированное под посылку. Тяжелые ранения получили украинский бизнесмен Вадим Ермолаев, его спутница и 13-летний ребенок. Ермолаев — бывший украинский миллиардер и девелопер из Днепра, находящийся под украинскими санкциями с 2023 года.   Подозреваемый скрылся во Франции. К расследованию подключены французские и монегасские спецслужбы. Для Монако это первый случай применения посылки-бомбы.   💬 Комментирует гендиректор DH Милан Цимболинец:  
Случившееся может усилить настороженность властей княжества к состоятельным выходцам из постсоветского пространства. Это приведет к более строгим проверкам происхождения капитала и усложнит покупку недвижимости, открытие счетов и получение резидентства.
  🇦🇪 Смягчение условий получения "золотой визы" подстегнуло спрос на доступное жилье в Дубае   В Дубае фиксируют рост интереса к объектам недвижимости стоимостью ниже AED 750 000 после изменения правил получения 2-летней резидентской визы. Ранее именно такую сумму требовалось потратить для оформления визы. Теперь для единственного владельца требование упразднено. В результате растет спрос на студии и небольшие квартиры в доступных районах.   💬 Комментирует эксперт DH Илья Эстулин:  
Изменения действительно сделали резидентство в ОАЭ доступнее. Но выбирать объект только ради визы не стоит. Важно учитывать локацию, надежность застройщика, ликвидность, потенциальный доход от аренды, расходы на содержание и перспективы перепродажи. Если подойти к покупке грамотно, недвижимость в Дубае может стать не только инвестицией, но и инструментом для получения резидентского статуса, налогового планирования и переезда всей семьи.
  🇪🇺 Шенген для россиян: Венгрия ограничила прием документов, но полного запрета пока нет   Генконсульство Венгрии приостановило прием документов на визы через визовые центры в Казани, Самаре и Уфе. В остальных регионах России подача продолжается в обычном режиме. На этом фоне эксперты Российского союза туриндустрии рекомендовали подаваться как можно раньше – особенно через Италию, Испанию и Венгрию, где сроки ожидания записи и рассмотрения заявлений заметно выросли.   В то же время Еврокомиссия опровергла сообщения о подготовке полного запрета на выдачу туристических шенгенских виз россиянам. В Брюсселе подтвердили, что сейчас обсуждаются лишь точечные ограничения в рамках 21-го пакета санкций — для отдельных категорий лиц.   💬 Комментирует эксперт DH по визовым решениям Ирина Мельникова:  
Проблема сегодня не столько в ужесточении требований, сколько в сроках. Список документов практически не изменился, но из-за сокращения консульского персонала и высокого сезона рассмотрение длится дольше. Тем, кто планирует поездку летом или в начале осени, лучше подавать документы как можно раньше.
  🇺🇸 Компании в США переводят иностранных специалистов за рубеж и оформляют им грин-карты   Американские работодатели меняют подход к найму иностранцев. Опрос Envoy Global показал, что около 61% компаний уже перевели сотрудников в зарубежные офисы из-за визовых сложностей, чаще всего — в Канаду, Великобританию, Австралию и Германию.   Еще одна тенденция — работодатели начинают заблаговременно оформлять грин-карты, чтобы снизить риски, связанные с длительным рассмотрением заявлений, ростом расходов и неопределенностью с временными визами.   💬 Комментирует эксперт DH Алексей Бегун:  
При выборе иностранного нанимателя сегодня важно обращать внимание не только на условия работы, но и на его иммиграционную стратегию. Наличие офисов в нескольких странах и готовность компании инвестировать в оформление постоянного статуса становятся серьезным конкурентным преимуществом на рынке труда.
  Родина вас не забудет! ✊🏻

🛂 Австралия подтолкнула Вануату разделить обычных граждан и инвесторов, в Сан-Томе и Принсипи выросли сроки оформления паспортов, а Антигуа и Доминика подтвердили, что не намерены уходить с рынка инвестиционного гражданства.   🇻🇺 Австралия подтолкнула Вануату к разделению граждан по способу получения паспорта   Вануату и Австралия заключили десятилетнее соглашение Nakamal Agreement, которое может напрямую повлиять на участников вануатской программы экономического гражданства. Документ уже подписан, но пока не вступил в силу. Главное:   🔹 Австралия пообещала упростить въезд гражданам Вануату. Что именно это означает, в соглашении не уточняется — безвизовый режим документ не предусматривает. 🔹 Взамен власти Вануату обязались создать механизм разделения получателей паспорта за дотацию / инвестиции от остальных граждан страны. Детали пока неизвестны.   Интересно, что в 2019 году Вануату, наоборот, убрало любые формальные различия между инвесторами и прочими гражданами. Звучавшее ранее предложение выдавать инвесторам паспорта другого цвета реализовано не было.   🇸🇹 Оформление гражданства Сан-Томе и Принсипи может замедлиться   По информации представителей программы гражданства за инвестиции Сан-Томе и Принсипи, оформление заявлений стало занимать больше времени. Актуальные сроки:   🔹 предварительное решение по заявке — около 2 месяцев; 🔹 после одобрения и оплаты государственного взноса выпуск паспорта и других документов занимает от 12 недель.   Задержки объясняют дополнительными административными процедурами. Власти работают над оптимизацией процессов и расширением команды, чтобы ускорить обработку.   Официальные материалы пока указывают прежний ориентир: оформление за 8 недель. Поэтому обновленные сроки следует рассматривать как практическую информацию от операторов программы, а не как официальное изменение регламента.   🇦🇬 Антигуа не откажется от программы гражданства даже под давлением ЕС и Великобритании   Премьер-министр Антигуа и Барбуды Гастон Браун заявил, что страна не свернет программу гражданства за инвестиции, даже если Великобритания и ЕС отменят безвиз. По его словам, Антигуа уже значительно ужесточила проверки заявителей и при необходимости готова усилить их еще больше.   По мнению Брауна, критика карибских программ выглядит непоследовательной, поскольку инвестиционные схемы для состоятельных иностранцев существуют и в Европе, и в Северной Америке.   💬 Комментирует эксперт DH по карибским программам гражданства Александр Воронов:  
Ценность второго паспорта измеряется не только безвизовым режимом. Вануату и Сан-Томе уже лишились безвиза в Шенгенскую зону. Но спрос на их программы сохраняется, поскольку второй паспорт дает человеку альтернативу, снижая зависимость от одной страны.   Что касается паспорта Антигуа, он позволяет участвовать в программах ВНЖ и ПМЖ многих государств, которые сейчас закрыты для граждан ряда стран СНГ. Усиление проверок, о котором говорит премьер, — огромный плюс. Программа останется чистой перед международными институтами и западными регуляторами. Если же безвиз с ЕС будет утрачен, администрации Брауна, вероятно, придется скорректировать стоимость.
  🇩🇲 Премьер Доминики: отказ от инвестиционного гражданства приведет к росту налогов   В Доминике, где к концу 2027 года должны пройти всеобщие выборы, разгорелась политическая дискуссия вокруг паспортной программы. Премьер-министр Рузвельт Скеррит заявил, что она остается ключевым источником финансирования казны, и раскритиковал планы оппозиции о постепенном сворачивании схемы. Главное:    🔹 Лидер оппозиции Томсон Фонтейн заявил, что 60% доходов бюджета сегодня формируется за счет "золотых паспортов". Он считает такую зависимость рискованной и предлагает диверсифицировать экономику, развивая сельское хозяйство, промышленность, возобновляемую энергетику, ИИ. 🔹 Скеррит, напротив, заявил, что именно программа инвестиционного гражданства помогает Доминике финансировать развитие страны без введения высоких налогов и сохранять уровень жизни населения.   Родина вас не забудет! ✊🏻

📊 UBS: мир богатеет, но не для всех   Банкиры из UBS опубликовали доклад Global Wealth Report 2026, посвященный динамике мирового благосостояния. Цифры получились неоднозначными. Главное:   💰 Глобальное благосостояние выросло на 10,8% в 2025 году. Это лучший результат с 2017 года. Рост обеспечили не только фондовые рынки, но и нефинансовые активы, включая недвижимость. 🌍 Европа и Ближний Восток стали лидерами по темпам роста (+17,5%). Восточная Европа прибавила сразу 28%, тогда как в Азиатско-Тихоокеанском регионе зафиксирован рост всего на 5,9%. 🤑 За год появилось почти 1 млн новых долларовых миллионеров, то есть каждый день их становилось почти на 2,7 тыс. больше. Примерно половину роста обеспечили США. Теперь в мире насчитывается около 57,5 млн миллионеров. 📉 Есть нюанс: среднее богатство выросло, а медианное — снизилось во многих странах. Иными словами, богаче стали прежде всего владельцы крупных активов, а "средние" обыватели зачастую этого роста не почувствовали. ⚖️ Наибольшее неравенство по распределению богатства среди стран, охваченных исследованием, зафиксировано в ОАЭ, Россия, ЮАР, Бразилия, Саудовская Аравия и США. 🏦 Меняется сама структура мирового богатства. Если в 2000 году состояние менее $10 тыс. имели почти 75% взрослых, то сейчас — около 42%. Средний класс постепенно растет, хотя концентрация капитала у самых состоятельных продолжает усиливаться.   Вывод: мировой капитал продолжает расти, но все чаще ключевым фактором становится не уровень дохода, а владение активами — недвижимостью, акциями и бизнесом. Именно они сегодня обеспечивают основной прирост благосостояния.   Родина вас не забудет! ✊🏻

🗞 США сохранили принцип права земли, Канада столкнулась с перегрузкой иммиграционных судов, Саудовская Аравия ужесточила правила декларирования ценностей на границе, а Испания инвестирует полмиллиарда евро в интеграцию иммигрантов. Собрали главное за день.   🇺🇸 Верховный суд США поставил точку в споре о "родильном туризме"   Верховный суд США признал незаконной попытку Дональда Трампа отменить автоматическое предоставление гражданства детям, рожденным на территории страны. Речь об указе, который лишал этого права детей нелегалов, а также иностранцев, находящихся в Штатах по временным визам: туристическим, студенческим, рабочим и другим.   Суд подтвердил, что 14-я поправка к Конституции США гарантирует гражданство практически всем, кто родился в стране, независимо от иммиграционного статуса родителей. Исключение составляют лишь отдельные категории. Например, дети иностранных дипломатов. Таким образом, правила не изменились: принцип jus soli ("право земли") продолжает действовать.   🇨🇦 Канадские судьи столкнулись с рекордной нагрузкой по иммиграционным делам   Обжаловать решения иммиграционных органов Канады становится все сложнее. Федеральный суд сообщил о рекордном росте числа соответствующих дел: в 2026 году их количество может превысить 30 тыс. Это почти в 5 раз больше, чем в среднем за 2014–19 гг. Из-за перегрузки:   ▪️ регистрация документов занимает до 8 недель вместо целевых 48 часов; ▪️ решения о допуске дела к рассмотрению нужно ждать 6–12 месяцев вместо 1–3.   Рост связан с увеличением числа споров по отказам в рабочих, учебных и туристических визах, заявлений о затягивании рассмотрения дел (mandamus), а также срочных ходатайств о приостановке депортации.   🇸🇦 Саудовская Аравия ужесточила правила декларирования наличных и ценностей   Вступили в силу новые правила декларирования ценностей при въезде и выезде из страны. Главное изменение — порог обязательного декларирования снижен с 60 000 до 40 000 саудовских риалов (около $10 600). Это касается наличных денег, платежных инструментов на предъявителя, золотых слитков, драгметаллов, камней и ювелирных изделий.   Кроме того, таможенные органы получили расширенные полномочия по проверке пассажиров, транспорта и почтовых отправлений. За недекларирование предусмотрены штрафы и возможное временное изъятие ценностей.   💬 Комментирует эксперт DH Илья Эстулин:  
Саудовская Аравия, как и другие страны Персидского залива, продолжает развивать инфраструктуру для инвесторов, бизнеса и состоятельных резидентов. Но вместе с этим усиливаются требования к прозрачности, документам и комплаенсу.   Для клиентов это важный практический сигнал: при переезде, релокации бизнеса, открытии счетов, покупке недвижимости или перемещении активов необходимо заранее продумывать не только иммиграционную часть, но и финансовую сторону — происхождение средств, документы, банковскую историю, налоговый статус и правила ввоза/вывоза ценностей.
  🇪🇸 Испания вложит €0,5 млрд в интеграцию иммигрантов   Испанские власти представили План интеграции и гражданства (Plan de Integración y Ciudadanía) с бюджетом €505 млн. Цель — помочь иммигрантам быстрее адаптироваться через изучение языка, профессиональное обучение, трудоустройство и доступ к госуслугам.   Инициатива не ограничивается нелегалами. Масштабная легализация, уже охватившая более 1 млн человек, которые находятся в стране без полноценного статуса, — лишь один из элементов реформы.   Новый План также предусматривает развитие легальных каналов трудовой иммиграции, поддержку работодателей, испытывающих нехватку кадров, и меры по укреплению социальной интеграции.   Родина вас не забудет! ✊🏻

🌍 Германия допускает восстановление призыва, Австрия оценивает спрос на натурализацию, Норвегия и Украина реформируют законодательство о гражданстве, а Израиль фиксирует изменения в репатриации. Разбираем события, которые стоит учитывать при выборе страны для переезда и натурализации.   🇮🇱 Израиль: алия меняет направление   В 2025 году в Израиль репатриировались 22,5 тыс. человек — на 10 тыс. меньше, чем годом ранее. Помимо снижения общего потока отмечается изменение его структуры:   📈 Репатриация из США, Франции, Великобритании и Канады выросла на 25%, а доля стран Запада в общем потоке репатриантов увеличилась с 21% до 38%. 📉 Поток из стран бывшего СССР продолжает снижаться. Россия остается одним из крупнейших источников алии, но число репатриантов из РФ за год сократилось примерно на 57% — до 8,3 тыс. человек.   💬 Комментарий эксперта DH Ильи Эстулина:  
Массовая волна репатриации из постсоветских стран постепенно сходит на нет, но интерес сохраняется. Для многих семей это не только переезд, но и возможность получить гражданство, а для предпринимателей и инвесторов — воспользоваться 10-летним освобождением новых репатриантов от налога на иностранные доходы. Но применять этот режим следует только после индивидуального налогового анализа.
  🇦🇹 Две трети иностранцев в Австрии хотят получить гражданство, но сделать это удается немногим   Правозащитная организация SOS Mitmensch опросила более 600 жителей Австрии, не имеющих австрийского гражданства. Более 2/3 респондентов заявили, что хотят натурализоваться или уже подали документы. Причины: равные права, чувство принадлежности к стране и лучшее будущее детей.   Однако Австрия остается одной из самых закрытых стран ЕС с точки зрения правил натурализации: в 2025 году коэффициент предоставления гражданства составил лишь 0,8% против среднего по ЕС 2,6%. Основные барьеры: бюрократия, высокие расходы и ограничения на двойное гражданство.   Если рассматриваете Австрию как страну для натурализации, учтите, что высокий интерес к гражданству часто идет бок о бок с его низкой доступностью.   🇩🇪 Добровольцев недостаточно: в Германии не исключают возвращение призыва   Обязательная военная служба в Германии может вернуться. Для тех, кто уже получил немецкое гражданство или только планирует натурализацию, это сигнал, который стоит учитывать.   Первые итоги работы новой системы добровольного набора оказались неоднозначными. Почти 300 тыс. молодых людей получили анкеты Бундесвера. Интерес к службе выразили около 30 тыс. человек. До медосмотра дошли лишь 1,5 тыс. В итоге в 2026 году через новую систему планируют принять всего 530 военнослужащих.   На этом фоне глава комитета Бундестага по обороне Томас Рёвекамп заявил, что исключать возвращение обязательного призыва преждевременно. Если добровольный механизм не позволит увеличить численность армии, уже в 2027 году парламент может вернуться к вопросу о восстановлении воинской обязанности.   🇳🇴 Норвегия планирует ужесточить правила получения гражданства   Анонсирована реформа законодательства о гражданстве. Официальная цель — ускорить рассмотрение заявлений за счет автоматизации, но для части иностранцев требования станут строже.   Предлагается ввести требование о восьми годах непрерывного проживания при натурализации и исключить проживание на архипелаге Шпицберген из зачета срока, а также повысить языковой порог для лиц без гражданства до B1.   🇺🇦🇲🇩 Украина упростила получение гражданства для граждан Молдовы   Кабинет министров Украины включил Молдову в перечень стран, граждане которых могут получить украинское гражданство по упрощенной процедуре. Решение принято в рамках закона о множественном гражданстве, вступившего в силу в январе 2026 года. Теперь украинцы также могут получать гражданство стран из утвержденного перечня без отказа от украинского.   Родина вас не забудет! ✊🏻

🇦🇷⏳Ждать ли "золотой паспорт" Аргентины?   После публикаций Financial Times и других СМИ многие начали рекламировать "экономическое гражданство Аргентины". Кто-то даже собирает предварительные заявки и деньги. Обещают:   💸Приемлемый финансовый порог: по предварительной информации, потребуется пожертвовать $500 тыс. либо купить бескупонные государственные облигации на $1 млн. ✈️ Паспорт с безвизовым доступом в 170 стран и территорий, включая Шенгенскую зону, Великобританию и Новую Зеландию. 🏡 "Запасной аэродром" в удаленной от крупных конфликтов стране с высокой продовольственной безопасностью и развитым туризмом.   Но поводов для осторожности пока больше, чем для оптимизма. Что важно понимать:   ▪️ Программу еще не запустили. Финансовые и другие условия пока на стадии обсуждения. Окончательных правил нет. ▪️ Она может вообще не появиться. До очередных выборов президента Аргентины остается чуть больше года (голосование назначено на октябрь 2027-го). Если политическая ситуация изменится, новая администрация вполне может отказаться от идеи привлечения капитала через присвоение гражданства. История знает немало подобных примеров: Молдова, Болгария, Коморы. ▪️ Запуск почти всегда сопровождается "детскими болезнями". Неясные процедуры, технические проблемы и длительные сроки — типичная история для новых паспортных программ. ▪️ На хайпе уже начинают зарабатывать недобросовестные посредники. Сначала собирают клиентов под "будущую программу", а потом, если она не запускается или оказывается не такой привлекательной, как ожидалось, предлагают совсем другие решения. ▪️ Налоговые вопросы окончательно не урегулированы. Конгресс одобрил поправки, исключающие автоматическое признание инвесторов налоговыми резидентами только из-за факта получения гражданства. Но налоговые органы пока не выпустили окончательных разъяснений, поэтому правовая неопределенность сохраняется. Более того, на лиц, которые получат гражданство по ускоренной натурализации на основании дискреционного решения властей (например, за особые заслуги), эти послабления автоматически не распространяются.   💬 Комментирует генеральный директор DH Милан Цимболинец:  
Если кто-то сегодня предлагает оформить инвестиционное гражданство Аргентины, стоит задать простой вопрос: "По каким правилам?" Их пока нет. Мы рекомендуем дождаться официального запуска, публикации всех условий и первых успешных кейсов. На рынке уже появляются компании, которые собирают заявки под несуществующий продукт. Это риск, которого можно и нужно избегать. Проверенных решений для получения второго гражданства и резидентства через инвестиции сегодня достаточно — нет необходимости становиться испытателем новой программы.
  Родина вас не забудет! ✊🏻

🌍 Германия обсуждает многомиллиардную налоговую реформу, Турция упрощает доступ иностранцев к финансовым услугам, а США и Россия меняют правила, влияющие на иммиграцию и управление активами. Разбираем главное.   🇺🇸 США ужесточают политику в отношении беженцев   Верховный суд США разрешил президентской администрации лишать граждан Гаити и Сирии статуса временной защиты (Temporary Protected Status; TPS). Решение может стать прецедентом, который впоследствии распространится на другие американские гуманитарные программы.   📌 Для лиц, рассчитывающих на убежище или временную защиту в США, это означает дальнейшее сокращение возможностей для легализации.   🇷🇺 Граждане "недружественных" стран столкнулись с ограничениями по вкладам в банках РФ   С начала июня 2026 года некоторые клиенты российских банков начали сообщать об ограничениях на распоряжение средствами на счетах и депозитах. С проблемами столкнулись граждане стран, признанных Россией "недружественными". Причина — распространение действия указа № 95 на банковские вклады.   💬 Комментирует руководитель представительства DH в России, эксперт по налоговому планированию Евгений Мастерских:  
После внесенных изменений ограничения могут затрагивать не только кредиты и ценные бумаги, но и банковские счета и депозиты граждан "недружественных" государств. Однако официальных разъяснений Банка России пока нет, поэтому практика применения новых правил еще формируется.   Если вы храните средства в российских банках и являетесь гражданином страны из перечня "недружественных", при планировании крупных банковских операций стоит учитывать риск ограничений по операциям с суммами свыше 10 млн рублей до появления официальных разъяснений регулятора.
  🇩🇪 Германия обсуждает налоговую реформу на €20 млрд   Правительство Фридриха Мерца обсуждает реформу правил начисления и взимания подоходного налога, предусматривающую послабления на сумму до €20 млрд. Рассматривается повышение порога применения ставки 42%, что может снизить налоговую нагрузку для граждан с доходом до €100 тыс. в год. Параллельно обсуждаются источники финансирования реформы: повышение налогов для самых состоятельных, сокращение субсидий и изменения налога на наследство.   📌 Если пакет согласуют до летних каникул Бундестага, изменения могут вступить в силу уже с 2027 года. Тем, кто рассматривает Германию для переезда с получением налогового резидентства или уже живет там, важно оценивать реформу комплексно.   🇹🇷 Турция упростила удаленную идентификацию для иностранцев   Новый регламент турецкого Управления по расследованию финансовых преступлений (MASAK) позволяет банкам и финтех-компаниям удаленно идентифицировать иностранных клиентов по видеозвонку и биометрическому паспорту с NFC-чипом.   При этом адрес необходимо подтвердить в течение трех месяцев. До этого переводы и снятие наличных остаются недоступны, а клиенты проходят усиленный AML/KYC-контроль.   📌 Иностранцам это позволит открыть счет дистанционно без предварительного визита в Турцию для личного визита в офис (при соблюдении требований банка).   🇮🇳 Паспорт ≠ доказательство гражданства: кейс Индии   МИД Индии заявил, что паспорт — это прежде всего проездной документ, а не окончательное доказательство гражданства. Заявление вызвало широкую дискуссию в стране. Аналогичный подход существует и в Германии: для некоторых юридически значимых процедур может потребоваться отдельное подтверждение гражданства (Staatsangehörigkeitsausweis).   📌 Тем, кто оформляет второе гражданство, выходит из прежнего или проходит международные юридические процедуры, стоит заранее уточнить перечень необходимых документов и при наличии сомнений обратиться к экспертам за помощью.   Родина вас не забудет! ✊🏻

🇦🇪 ОАЭ усиливают налоговый контроль: бизнес переходит на электронные счета-фактуры   Эмираты продолжают цифровизацию налоговой системы. 1 июля 2026 года стартует пилотный проект по внедрению электронных счетов-фактур (e-invoicing). С 2027 года начнется поэтапный переход к обязательному e-invoicing для бизнеса. Новая система предполагает обмен электронными счетами через аккредитованных операторов с почти мгновенной передачей данных в налоговую службу.   💬 Комментирует эксперт DH Илья Эстулин:  
На первый взгляд это техническая реформа, но фактически ОАЭ делают еще один шаг к более прозрачной и регулируемой деловой среде. Для компаний это означает, что станет сложнее оформлять документы задним числом, возрастет значение корректной бухгалтерии, договоров и подтверждения реальности операций. Банки и аудиторы также смогут эффективнее проверять бизнес.   Это не повод говорить, что ОАЭ теряют привлекательность. Наоборот, прозрачные правила повышают доверие международных банков, инвесторов и партнеров. Просто теперь конкурентным преимуществом становится не сам факт регистрации компании в Эмиратах, а качественно выстроенная корпоративная структура и соблюдение требований комплаенса.   Тем, кто только планирует открывать компанию в ОАЭ, важно сразу выстраивать структуру с учетом новых требований. А действующему бизнесу — заранее проверить, насколько текущие процессы, документооборот и бухгалтерский учет готовы к переходу на электронные счета-фактуры.
  Родина вас не забудет! ✊🏻

🏁 Аргентина движется к запуску инвестиционного гражданства, на Карибах борются за сохранение своих паспортных программ, а Турция меняет правила для инвесторов. Анализируем три события, способных повлиять на выбор «золотого паспорта». 🎯   🇦🇷 Financial Times: Аргентина начнет выдачу «золотых паспортов» в 2026 году   По информации FT, правительство Хавьера Милея планирует уже в этом году запустить программу гражданства за инвестиции. Полученные средства предполагается направить на погашение госдолга. Обсуждаются две финансовые опции:   ▪️ безвозвратный взнос около $500 тыс.; ▪️ покупка беспроцентных гособлигаций на сумму $1 млн.   Журналисты ссылаются на источники, знакомые с планами правительства. Минэкономики отказалось комментировать информацию. Если программа будет запущена, Аргентина станет одной из крупнейших стран с механизмом получения гражданства за инвестиции.   🇪🇺 В ЕС не удовлетворены реформами паспортных программ на Карибах   Власти Антигуа и Барбуды заявили, что Евросоюз продолжает озвучивать претензии к карибским программам гражданства за инвестиции, несмотря на масштабные изменения, которые страны региона уже внесли в свое законодательство под давлением Брюсселя.   В пресс-службе антигуанской администрации отметили, что большинство стран региона ужесточили требования к инвесторам и усилили проверки в соответствии с рекомендациями ЕС. В частности, финансовый порог вырос до $200 тыс., и были введены интервью (с личным присутствием или дистанционные).   Власти островного государства намерены продолжить переговоры с Брюсселем, чтобы добиться признания значимости проведенных реформ и снять сохраняющиеся опасения ЕС в отношении карибских программ инвестиционного гражданства. На кону — сохранение безвизового режима со странами Шенгенской зоны.   🇹🇷 Турция изменила правила на рынке недвижимости: что это означает для инвесторов?   В Турции вступили в силу два нормативных акта: №7579 (Resmî Gazete №33261 от 22.05.2026) и №7584 (Resmî Gazete №33286 от 20.06.2026). Они внесли изменения более чем в десяток законов, регулирующих строительство, кадастр, регистрацию прав собственности, земельные отношения и строительный контроль.   Для покупателей недвижимости, включая претендентов на инвестиционное гражданство и икамет, появились 3 важных практических момента:   🌲 Проверка кадастра стала еще важнее. Закон №7584 урегулировал давнюю проблему объектов, оказавшихся в границах государственных лесных земель после уточнения кадастра. Однако эта процедура не распространяется на многие туристические зоны, где часто покупают недвижимость иностранцы. Поэтому перед покупкой теперь особенно важно проверять кадастровый статус участка и наличие отметок о лесном фонде (orman şerhi). 🏗 Усилен контроль за девелоперами. Закон №7579 вводит более строгие требования к лицензированию строительных компаний; регулярные проверки пожаробезопасности; усиленный контроль качества строительства, включая поставщиков бетона и инженерных изысканий. Это должно снизить риски покупки проблемных новостроек и повысить ликвидность "свежих" объектов при последующей продаже. 💰 Занижать стоимость сделки стало еще рискованнее. Занижение цены в договоре ради экономии на налогах становится более рискованным. Налоговые органы сверяют данные с банковскими платежами и оценкой недвижимости. Несоответствие может привести не только к налоговым санкциям, но и создать проблемы при подтверждении инвестиций для получения гражданства или ВНЖ.   Родина вас не забудет! ✊🏻

🚦 Пока латвийский президент блокирует реформу "золотой визы", британские власти все более активно обсуждают возвращение аналогичной программы, а в Португалии инвесторы добиваются защиты своих прав после изменений в законодательстве.   🇱🇻 Президент Латвии заблокировал реформу "золотой визы"   Глава государства Эдгарс Ринкевичс отказался подписывать новый закон "Об иммиграции" и вернул его в Сейм на повторное рассмотрение. Основные возражения касаются изменений в программе получения ВНЖ за инвестиции. Изменения предусматривают:   ▪️ отмену механизмов присвоения ВНЖ за покупку недвижимости и вложения в субординированный капитал латвийских банков; ▪️ запуск нового механизма — ВНЖ за вложение от €150 тыс. в государственный инвестиционный фонд (который пока даже не создан); ▪️ сохранение корпоративной программы (получение статуса через инвестиции в уставный капитал латвийской компании), но с сокращением срока действия с 5 до 2 лет.   Президент считает, что новые правила недостаточно проработаны — прежде всего в части государственного инвестфонда. Теперь закон повторно рассмотрит Сейм. Если депутаты вновь примут его без изменений, президент будет обязан подписать документ.   💬 Комментирует эксперт DH по инвестиционной иммиграции Александр Воронов:  
Закон изначально готовился для усиления иммиграционного контроля и имплементации европейских директив. Но в ходе рассмотрения в него включили новые механизмы инвестиционного ВНЖ, которые, по мнению президента, создают неоправданные риски для национальной безопасности.   Остроту вопросу придают недавние проверки латвийских компаний, которые правоохранительные органы подозревают в участии в серых схемах получения "золотых виз". В условиях геополитического кризиса появление потенциально уязвимых для коррупции каналов иммиграции выглядит как шаг назад от курса на безопасность.   Важно: любые обсуждаемые изменения не распространяются на граждан России и Беларуси — программа инвесторских ВНЖ для них остается закрытой.
  🇬🇧 В Великобритании разгорелись дебаты о возвращении "золотой визы"   Правительство Великобритании продолжает обсуждение возрождения инвесторской визы, отмененной в 2022 году после критики из-за рисков отмывания денег и притока сомнительного капитала. Однако единой позиции у властей нет.   Сторонники инициативы считают, что стране необходим новый инструмент для привлечения состоятельных инвесторов и талантов из-за рубежа. По данным Financial Times, обсуждается вариант с инвестициями от £5 млн в британские компании и возможностью получить гражданство через 5 лет.   МВД, Минфин и антикоррупционные организации выступают против, опасаясь роста рисков отмывания денег и ущерба репутации страны.   🇵🇹 1260 иммигрантов-инвесторов пожаловались омбудсмену в Португалии   Консорциум из девяти португальских юридических фирм подал коллективную жалобу омбудсмену (Provedoria de Justiça) от имени 1260 участников программы получения визы инвестора в Португалию. Причина — изменения в законе о гражданстве и многолетние задержки в работе иммиграционного агентства AIMA.   После реформы срок натурализации для большинства иностранцев увеличен с 5 до 10 лет, а переходные положения защитили лишь тех, кто успел подать заявление на гражданство до 18 мая 2026 года. Многие инвесторы не смогли сделать этого из-за задержек с выдачей ВНЖ, поэтому возможность получить гражданство для них фактически отложилась еще на несколько лет.   Юристы считают, что государство не выполнило обязательства, на которые инвесторы разумно рассчитывали, подаваясь на "золотую визу". Омбудсмен не может отменить закон, но вправе провести проверку, дать рекомендации и обратиться в Конституционный суд. Именно этого добиваются заявители.   Ранее консорциум уже направил заключение в Конституционный суд и инициировал коллективный иск против государства. Следующим шагом может стать обращение в ЕСПЧ.   Родина вас не забудет! ✊🏻

💻 Франция выводит иностранных удаленщиков из серой зоны, а Испания задает новый тренд — Barca-loner Effect.   🇫🇷 Франция разъяснила правила удаленной работы для иностранцев   Французские власти поставили точку в давнем споре о том, может ли иностранец с ВНЖ "Visiteur" работать удаленно на иностранного нанимателя. Теперь официальная позиция МВД Франции такова:  
Если человек не работает на французскую компанию, не интегрирован во французский рынок труда, получает доход от иностранного работодателя и платит налоги в своей стране, то при оценке статуса во Франции он считается экономически неактивным. В таком случае ему следует оформлять именно ВНЖ "Visiteur", а не рабочий вид на жительство. При этом запрет сохраняется на любую профессиональную деятельность, которая требует разрешения на работу во Франции или осуществляется в интересах французской экономики.
  Разъяснение появилось после депутатского запроса. Автор отмечал, что консульства и префектуры годами трактовали правила иначе, чем отдельные представители налоговой администрации. Это создавало правовую неопределённость для экспатов и цифровых кочевников.   Важно понимать, что разъяснение касается иммиграционного статуса. Налоговое резидентство и обязанности по уплате налогов определяются по отдельным правилам и могут возникать независимо от типа ВНЖ.   🇪🇸 Приток цифровых кочевников в Испанию создал "эффект одиночки в Барселоне"   В Испании набирает силу новый тренд: специалисты самостоятельно переезжают в страну, продолжая работать на зарубежные компании. Без корпоративной релокации, перевода в местный офис и смены работодателя.   Авторы свежего исследования называют это "эффект одиночки в Барселоне" (Barca-loner effect). По сути, человек остается в международной компании, но выбирает страну под личные обстоятельства и предпочтения относительно качества жизни, климата, инфраструктуры.   Эксперты разграничили классический образ цифрового кочевника (человек, который постоянно путешествует или часто меняет страны) и "одиночек в Барселоне". Во втором случае речь о другой модели: человек оседает в одной стране, но продолжает работать на прежнего нанимателя. То есть это уже не "кочевник", а удаленный сотрудник, самостоятельно переехавший за границу.   Испания стала одним из наиболее востребованных направлений для реализации такого сценария. По отраслевым оценкам, в 2025 году страна выдала более 7,8 тыс. виз цифрового кочевника, а с момента запуска программы количество одобрений превысило 28 тыс.   💬 Комментарий эксперта DH по релокации в Европу Анны Чебаковой:  
Испания становится не просто направлением для релокации, а примером новой для мирового рынка труда модели. Уже недостаточно говорить только о цифровых кочевниках: мы видим сценарий, где специалисты выбирают долгосрочный переезд в выбранную страну без смены работодателя.   Для HR это важный сигнал. Конкуренция идет уже не только за зарплату и бренд, но и за способность компании работать с распределенными командами, нестандартными налоговыми и юридическими моделями занятости, вовлеченностью и удержанием.   При этом свобода удаленной работы требует и большей личной ответственности. Сотруднику важно понимать визовые и налоговые последствия, оставаться заметным внутри компании, выстраивать профессиональные связи и не терять карьерную траекторию.
  Родина вас не забудет! ✊🏻

🌍 Где сегодня лучше жить и вести бизнес: 2 свежих рейтинга   Разбираем два свежих отчета, которые могут быть полезны при релокации, инвестициях или открытии бизнеса за границей.   📈 Самые конкурентоспособные экономики мира   Швейцарская бизнес-школа IMD представила отчет World Competitiveness Ranking 2026. Лидером вновь стал Сингапур, а Гонконг поднялся на второе место, показав лучший результат с 2019 года. Топ-5: 1️⃣ Сингапур; 2️⃣ Гонконг; 3️⃣ Швейцария; 4️⃣ Тайвань; 5️⃣ ОАЭ.   Многие европейские страны постепенно вытесняются азиатскими. Швейцария резко опустилась с первого на третье место, а ряд скандинавских стран и вовсе теряет позиции уже не первый год. Основной фактор – замедление экономической динамики, несмотря на сохраняющееся высокое качество институтов и госуправления.   🇨🇭 А где лучше жить внутри самой Швейцарии?   Даже на фоне снижения позиции в мировом рейтинге конкурентоспособности Швейцария остается одной из самых привлекательных стран для жизни. Но какую именно ее часть выбрать для переезда? Разобраться поможет новый рейтинг журнала BILANZ, подготовленный аналитической компанией CIFI (IAZI).   Исследователи оценили 966 муниципалитетов с населением более 2 тыс. человек в разрезе 56 критериев, включая рынок труда, недвижимость, налоги, транспорт, инфраструктуру, безопасность и экологию. Топ-10 муниципалитетов: 1️⃣ Оберкирх (кантон Люцерн); 2️⃣ Хорн (кантон Тургау); 3️⃣ Майенфельд (кантон Граубюнден); 4️⃣ Альтендорф (кантон Швиц); 5️⃣ Фрайенбах (кантон Швиц); 6️⃣ Цуг (кантон Цуг); 7️⃣ Хам (кантон Цуг); 8️⃣ Лахен (кантон Швиц); 9️⃣ Хергисвиль (кантон Нидвальден); 🔟 Фойзисберг (кантон Швиц).   📌 Вывод прост: сегодня уже недостаточно выбрать «правильную» страну для жизни, бизнеса и инвестиций. Все большее значение имеет конкретная локация: регион, город или даже муниципалитет. Именно на этом уровне различия в налогах, инфраструктуре, рынке труда и качестве жизни становятся наиболее ощутимыми.   Родина вас не забудет! ✊🏻

🇲🇨 🇦🇪 Монако ввело в действие налоговое соглашение с ОАЭ   Княжество Монако ввело в действие соглашение с ОАЭ об избежании двойного налогообложения доходов и предотвращении уклонения от уплаты налогов. Документ был подписан в Дубае еще в ноябре 2021 года, но вступил в силу только сейчас.   Почему это важно   ОАЭ и Монако давно входят в число наиболее популярных юрисдикций для международного налогового, инвестиционного и семейного планирования. Соглашение устанавливает правила распределения налоговых прав в отношении различных видов доходов, а также снижает риск налоговых споров и повышает правовую определенность для трансграничных структур.   💬 Комментирует эксперт по налоговому планированию и руководитель представительства DH в России Евгений Мастерских:  
Соглашение формально относится к договорам об избежании двойного налогообложения, но на практике оно служит гораздо более широким целям. В случае с Монако и ОАЭ речь идет не столько об экономии на НДФЛ, сколько об определении налогового резидентства, обмене налоговой информацией, защите инвестиций и создании более предсказуемых правил для международных структур.   Особенно полезными изменения будут для владельцев международного бизнеса, семейных офисов и инвесторов, работающих сразу в нескольких странах. Наличие такого соглашения и сертификата налогового резидентства может существенно укрепить позицию налогоплательщика при возникновении вопросов со стороны налоговых органов третьих стран.
  Кому это полезно и какие условия нужно выполнить   На практике соглашение может быть востребовано, если человек проживает в ОАЭ, но сохраняет активы, бизнес или семейную структуру в Монако, либо если компания имеет активы или коммерческие интересы в обеих юрисдикциях.   При этом само по себе соглашение не предоставляет налоговые льготы автоматически. Для применения его положений необходимо подтвердить налоговое резидентство, происхождение доходов, реальность деятельности компании или структуры (Economic Substance) и наличие подтверждающих документов.   Отдельное значение имеет вопрос налогового резидентства в ОАЭ. Оно может подтверждаться несколькими способами:   ▪️ через пребывание в стране не менее 183 дней; ▪️ через пребывание от 90 дней при выполнении дополнительных условий (резидентская виза, жилье и подтвержденные личные или финансовые интересы); ▪️ если именно в ОАЭ находится центр жизненных и экономических интересов человека.   Роль последнего критерия растет. Налоговые органы все чаще оценивают не только количество дней пребывания, но и совокупность фактических обстоятельств: где проживает семья, откуда осуществляется управление бизнесом, где находятся основные активы, банковские счета и источники дохода.   💬 Комментирует эксперт DH по программам резидентства Илья Эстулин:  
Клиенты нередко уделяют больше внимания получению резидентской визы, чем налоговым последствиям переезда. Однако резидентская виза и налоговое резидентство — далеко не одно и то же. Можно получить право на проживание, но при этом не решить налоговые вопросы должным образом.   Сегодня международное налоговое планирование становится все более формализованным. Уже недостаточно просто иметь статус резидента привлекательной юрисдикции. Все большее значение приобретают сертификат налогового резидентства, фактическое проживание, центр жизненных интересов, структура доходов и возможность применять международные налоговые соглашения.   Поэтому важно заранее анализировать всю ситуацию в комплексе: страны гражданства и проживания, количество дней пребывания, структуру активов, источники доходов, семейные обстоятельства, банковские счета и действующие налоговые соглашения.   ОАЭ продолжают укреплять позиции одного из ключевых мировых центров для международного бизнеса, инвесторов и состоятельных семей. Это расширяет возможности для клиентов, но одновременно требует более тщательной подготовки структуры еще до смены налогового резидентства.
  Родина вас не забудет! ✊🏻

🇪🇺 Новые налоги, усиление контроля и реформы — подборка новостей из Европы, которые стоит учитывать при планировании переезда, инвестиций и регистрации бизнеса.   🇨🇭 Швейцария готовит новый сбор для иностранцев   Национальный совет Швейцарии поддержал инициативу о введении специального «сбора на безопасность» для совершеннолетних иностранных резидентов. Он предлагается по аналогии с действующим военным сбором для граждан, освобожденных от службы.   Законопроект должен одобрить Совет кантонов. Федеральный совет выступил против инициативы, указав, что иностранцы уже финансируют госрасходы через налоги, а реализация идеи потребует изменения Конституции.   🇩🇪 Германия увеличит взносы на страхование по уходу для бездетных резидентов   Правительство Германии готовит реформу системы долгосрочного ухода (Pflegeversicherung). Согласно проекту закона Pflegeneuordnungsgesetz (PNOG), с 1 января 2027 года надбавка к страховому взносу для бездетных участников системы вырастет с 0,6 до 0,7 п.п.   Законопроект находится на рассмотрении. В случае принятия он коснется не всех резидентов, а лишь застрахованных. На практике это большинство налоговых резидентов Германии, которые работают по найму.   🇳🇴 ОЭСР призвала Норвегию сократить налог на богатство   ОЭСР рекомендовала Норвегии снизить налог на богатство (Formueskatt) в рамках масштабной реформы. Отмечается, что сбор сдерживает инвестиции – особенно в семейные компании и малый бизнес, поскольку уменьшает доходность капитала после уплаты налогов. В рамках реформы предлагается:   ▪️ уменьшить налоговую нагрузку на капитал и труд; ▪️ усилить налогообложение недвижимости; ▪️ вернуть налог на наследство; ▪️ пересмотреть действующие льготы для владельцев жилья.   🇨🇾 Кипр усиливает налоговый контроль: с крупных должников взыскали почти €100 млн   За два года кипрская налоговая взыскала почти €100 млн с 1 тыс. крупных должников. Кроме того:   ▪️ проведены проверки НДС в 1 236 компаниях, доначислено €32,4 млн; ▪️ расследовано 73 случая налогового мошенничества; ▪️ по итогам более 20 тыс. проверок физлиц и компаний начислено €115 млн дополнительных налогов; ▪️ выявлены злоупотребления льготной ставкой НДС 5% при покупке жилья: домовладельцев, сдававших такую недвижимость через Airbnb и Booking.com или использовавших ее как дом для отдыха, обязали доплатить налог до стандартной ставки 19%.   Общая налоговая задолженность на Кипре продолжает расти, достигнув к 2026 году €4,64 млрд (+€700 млн за год).   🇫🇷 Франция ужесточает налоговый контроль за владельцами второго жилья   Во Франции увеличили срок, в течение которого налоговая администрация вправе доначислять налоги владельцам второго (неосновного) жилья и пустующей недвижимости. Срок проверки (Délai de Reprise) вырос с одного года до трех лет. Цели – выявление незадекларированных объектов и борьба со злоупотреблениями.   💬 Комментарий эксперта DH по налогообложению Анны Чебаковой:  
Трехлетний срок проверки — лишь часть реформы. Ключевое изменение в том, что французская налоговая служба теперь использует систему Déclaration d'occupation для автоматической проверки статуса недвижимости. Это повышает вероятность выявления незадекларированных вторых резиденций и пустующего жилья. Собственникам важно своевременно обновлять сведения, чтобы избежать налоговых споров и доначислений.
  🇪🇺 ЕС готовит налоговую реформу для трансграничных компаний   Еврокомиссия представила пакет реформ, призванный сократить расходы бизнеса на соблюдение налоговых требований на €8 млрд в год. Инициатива направлена на упрощение правил и повышение конкурентоспособности европейских компаний. Предлагается:   ▪️ отменить налог у источника при выплате дивидендов, процентов и роялти между компаниями в ЕС; ▪️ упростить трансграничные слияния и корпоративную реструктуризацию; ▪️ ввести единые правила налогового учета инвестиций в НИОКР; ▪️ сократить отчетность и объединить девять директив по административному сотрудничеству в единый документ.   Родина вас не забудет! ✊🏻