Проект Россия | prorus.ru

#красивожить Резиденция «Вишневый сад» (3-я очередь) в Москве Композиция комплекса сформирована тремя кубическими объемами высотой 11, 12 и 14 этажей. Разная высота корпусов учитывает рельеф участка и позволяет органично вписать проект в контекст Мосфильмовской улицы — от более низкого корпуса, формирующего ее фронт, до башни, расположенной в глубине территории. Отдельно хочется отметить благоустройство от Alphabet City: рисунок ландшафта отсылает к лепесткам вишни. Теневой и солнечный сады, зеленый променад, склон с ярусами цветущих деревьев и сухой фонтан создают разнообразные пространства как для тихого отдыха, так и для детских игр. Подробности по ссылке

#времяанонсов 25 сентября 2026: III Форум технических заказчиков «НОТЕХ» — «Инвестировать. Строить. Управлять» Мероприятие, которое по праву можно назвать главным событием года для инвесторов и технических заказчиков, объединит на одной площадке ключевых участников инвестиционно-строительного проекта — инвесторов, девелоперов, финансовые институты, технических заказчиков, генеральных и специализированных подрядчиков, проектировщиков, а также производителей и поставщиков строительного комплекса — для обсуждения актуальных вызовов и перспектив развития рынка строительного инжиниринга. Подробности и регистрация

Мал, да удал: еще одна история про ОКН Тема сохранения наследия — одна из самых животрепещущих: она откликается не только представителям околопрофессионального сообщества, но и людям, далеким от архитектуры или градозищиты. Потому что думать о своих корнях, хранить память о них и передавать потомкам — это нормально и естественно. Поэтому мы так любим рассказывать истории о том, как архитекторы берут и покупают себе какой-нибудь объект культурного наследия, чтобы превратить в свой дом или офис, — и поступают в этом случае не только профессионально, но и просто по-человечески. Кто-то может позволить себе целую усадьбу, кто-то — заводскую постройку или деревянный особнячок. Конечно, если это ОКН из официального реестра — то ответственность и потенциальные затраты ресурсов выше. Однако есть и очевидные плюсы в виде государственных льгот: в феврале 2024 года нашему правительству было поручено к 2030 году привести в порядок как минимум 1000 объектов культурного наследия. Так появилась целая система господдержки восстановления ОКН — в том числе программа льготного кредитования, которую курирует ДОМ.РФ. И эта программа постоянно совершенствуется — только недавно вышел целый пакет изменений, благодаря которым список потенциально привлекательных для инвестиций объектов расширился и сами они стали доступнее. Например, увеличился льготный период кредитования после получения акта приемки выполненных работ по сохранению ОКН — с 2 до 5 лет. Были упрощены условия для получения низкой ставки в 6% по кредиту для гостиниц. Полный список изменений тут

«Потенциал вовлечения объектов культурного наследия в экономику огромен. При относительно низкой стоимости входа на торгах инвестиции в ОКН эффективно работают на привлечение туристических потоков и формирование новых точек притяжения для местного населения. Наша задача — сделать так, чтобы инвесторам, которые уже приобрели ОКН, было проще перейти к следующему этапу — их восстановлению и дальнейшему эффективному использованию. Для этого были расширены условия льготного кредитования, которые позволят снизить финансовую нагрузку на инвесторов, ускорить вовлечение ОКН в экономический оборот, помогут спасти новую категорию исторических объектов, не допустив их дальнейшего разрушения»,

— Виталий Насонов, директор подразделения ДОМ.РФ «Государственные программы в жилищной сфере». А еще благодаря этой программе появилась самая полная на сегодняшний момент база ОКН для инвестиций наследие.дом.рф, в которой можно сделать выборку по региону (или группам городов — например, «Золотое кольцо» или «опорные пункты»), виду (ансамбль или единичный памятник), степени охраны, состоянию и статусу. А еще есть сортировка по метражу! Вы знаете, что есть объекты ОКН площадью до 15 м2? Среди них — целых три башни: роскошная водонапорная в Выборге 1913 года постройки, смотровая башня Бисмарка в Черняховске второй половины XIX века и въездная башня конца XIX века в усадьбе Афанасьевых в Ульяновской области. Самый маленький объект культурного наследия в базе ДОМ.РФ — въездные ворота (1840-е гг.) в так хорошо знакомой нашим архитекторам подмосковной усадьбе Суханово, которая многие годы была по сути загородной резиденцией Союза архитекторов. Их площадь — всего 1,7 м2. Так что если вам кажется, что за термином ОКН обязательно скрывается нечто масштабное и «неподъемное» — это не так. Есть, конечно, и форты в Кронштадте, и такие «монстры», как знаменитые петербургские «Кресты» (их, кстати, выкупили и уже вовсю делают проект реставрации и приспособления под новые функции). Но начинать можно с малого. И это как минимум не менее важно, чем протестовать против сносов. А там, глядишь, и втянетесь.

#красивожить Сегодня приглашаем вас не в самый новый, но очень уместный в преддверии выходных жилой комплекс — точнее, экоквартал VERY возле Ботанического сада. Он находится прямо напротив старой и новой оранжерей и розария, так что из окон жильцы будут наблюдать все сезонные оттенки древесной листвы.

Вероятно, именно поэтому архитекторы описывают свой проект через образы деревьев: небольшой сдвиг сетки оконных проемов создает узор, напоминающий спил; опять же из-за рисунка окон кажется, что здания изгибаются, подобно древесному стволу; графичные цвета напоминают о березе, а «золотые» вставки — ее крону в осенний период.

Так что сейчас здесь особенно живописно! А после прогулки по саду и по двору экоквартала с пешеходным видовым мостом можно зайти в расположенные в экоквартале городские термы (это еще один бизнес девелопера проекта): размещение водоема с подогревом по сути прямо на том самом мосту стало для архитекторов АПЕКС отдельным вызовом. Все подробности тут И кстати: проект вошел в #ТОП100 лучших объектов, реализованных в 2023-2025 годах (см. #ПР2025) и стал лауреатом премии Проект Россия! Скоро новый опен колл!

Как вы может быть догадались, экспедиция в Арктику благополучно завершилась — и теперь впереди анализ и переосмысление всего увиденного и прочувствованного, издание книги, подготовка выставки в нижегородском Арсенале в декабре и т.д.. Но об этом позже и отдельно, а пока возобновить свою активность мы решили рубрикой #красивожить и показать вам в течение следующих дней проекты жилых комплексов — как никак у нас их строится больше всего. Вспомним и самые классные старые объекты, и посмотрим совсем новые. Сегодня — премьера: ЖК «7 небо» в подмосковном Пушкино от бюро «Крупный план»/KPLN, две башни 18 и 29 этажей. Кстати, сначала их должно было быть три (одинаковой высоты), но выяснилось, что на части участка строить нельзя, поэтому те же ТЭПы упаковали в два объема с выразительным силуэтом. Плавные волнообразные углубления по всему периметру верхних этажей придают им определенную легкость — здания получили динамичное завершение и визуально словно меняют форму в зависимости от точки обзора. Все подробности тут

#времяанонсов До 20 сентября 2026: прием заявок на участие в фестивале «Открытый город» Приглашенным куратором фестиваля в этом году объявлен Олег Шапиро, основатель и главный архитектор бюро Wowhaus. Тема — «Архитектура впечатлений» (эмотек не отпускает 🙃), а ключевой вопрос сезона – как архитектура превращается в событие:

«Архитектура впечатлений существует в двух проявлениях. Первое — архитектура как событие. Это так называемая «иконическая» архитектура. Второе — архитектура как среда для событий. Она создает пространства, где возникают встречи, праздники, концерты, спектакли, спортивные соревнования, "променады"».

Организаторы предлагают взглянуть на архитектуру впечатлений как на отдельный слой городской ткани и самостоятельное направление архитектурного исследования. В фокусе программы — театральные, музыкальные и музейные пространства, арт-объекты и сценография городской жизни, витрины и ярмарки, литература, кино, гастрономия, территории для игр и спорта. Неудивительно, что среди кураторов есть как архитекторы, так и представители других креативных индустрий – театра, музыки, фотографии, кино, литературы. Такой состав отражает принцип фестиваля: именно на стыке разных искусств рождаются новые идеи и неожиданные решения для городской среды. Вот какие воркшопы показались самыми многообещающими лично нам – Архитектура зимы от МАМ и школы Родченко: мы давно следим за развитием арктических городов и поселений, и хотя на воркшопе будут думать прежде всего про впечатления от зимней Москвы, то, как будут упакованы в нем снег, лед и зимний свет (точнее, его практическое отсутствие) — очень любопытно – Ассинтезия города от АСАДОВ и syntez.space: за умным названием кроется исследование... городских туалетов! А к ним мы, как вы помните, ой как не равнодушны – Умная башня от «Моспромарт», Мастерской Б и Ивана Мунца: хотя бы потому, что это про сохранение и перипридумывание наследия; а еще — потому что курирует его наш любимый эксперт по исторической промышленной архитектуре Инны Крылова, а занятия будут проходить в совершенно роскошном офисе бюро Крупный план в бывшем административном здании Алексеевской водонасосной станции, куда вообще-то водят экскурсии (и не только архитектурные, как в прочие архитектурные офисы) – Ярмарка. Хлеба и зрелищ от KANVA Moscow: список кураторов (вспомним архитектурные объекты KANVA🙃) и тема — исследование московских рынков и ярмарок — и впрямь обещает если не хлеба, то зрелищ точно 🙂 – Архитектура пира от Pergaev Bureau и Максима Ползикова: тему архигастрономии мы любим особенно, да еще «Книгу архитектурных рецептов» обещают выпустить по итогам! – Лаборатория «Архитектура книги» от «Поле-дизайн»: бумажная литература и архитектура для нее — наше все! А вообще воркшопов аж 15, глаза разбегаются, а времени на подумать совсем мало! 👉Заходите на сайт, изучайте и подавайте заявку

Конец тотального минимализма и ткань как архитектурный элемент: на выставке Hometextile & Design 2026 О том, как работать с тканями в новых реалиях, как выстраивать экономику проекта и интегрировать текстиль в девелоперские продукты, будут говорить с 22 по 24 сентября на выставке Hometextile & Design в московском «Тимирязев Центре». В фокусе программы для сообщества профессионалов: ▪️ Свет vs Материал: Воркшоп светодизайнера Александра Масленникова «Цвет/свет/фактура» - наглядный разбор того, как ошибки в сценариях освещения безжалостно «убивают» работу с фактурами и искажают восприятие материалов. ▪️ Архитектура смыслов и конец минимализма: Дизайнер Сергей Трегубов объяснит, почему стерильный минимализм сходит на нет и как работать с возвращением декоративности. Елена Олейник рассмотрит текстиль вне утилитарной функции - как самостоятельный арт-объект в интерьере, а тренд-аналитик Ольга Косырева даст глобальный разбортрендов 2026 года. ▪️ Работа с девелоперами: Архитектор Степан Бугаев (основатель «Точки дизайна») разберет три типа комплектации объектов у застройщиков - важнейший вектор монетизации для студий, работающих с новостройками. ▪️ Проза жизни - закупки и поставки: Юлия Горничных и Ольга Филимонова честно расскажут о «подводных камнях» комплектации проектов из Китая, Турции и Европы в условиях нестабильности. А для тех, кто ищет прямые производственные контакты без посредников, организаторы проведут кураторские туры по национальным павильонам Индии, Китая и Турции. 🎫 Регистрация бесплатная для специалистов отрасли по промокоду HTD26-0NMGT Реклама ООО "Гефера Медиа", erid: 2RanykGwaxj

Конец тотального минимализма и ткань как архитектурный элемент: на выставке Hometextile & Design 2026 О том, как работать с тканями в новых реалиях, как выстраивать экономику проекта и интегрировать текстиль в девелоперские продукты, будут говорить с 22 по 24 сентября на выставке Hometextile & Design в московском «Тимирязев Центре». В фокусе программы для сообщества профессионалов: ▪️ Свет vs Материал: Воркшоп светодизайнера Александра Масленникова «Цвет/свет/фактура» - наглядный разбор того, как ошибки в сценариях освещения безжалостно «убивают» работу с фактурами и искажают восприятие материалов. ▪️ Архитектура смыслов и конец минимализма: Дизайнер Сергей Трегубов объяснит, почему стерильный минимализм сходит на нет и как работать с возвращением декоративности. Елена Олейник рассмотрит текстиль вне утилитарной функции - как самостоятельный арт-объект в интерьере, а тренд-аналитик Ольга Косырева даст глобальный разбортрендов 2026 года. ▪️ Работа с девелоперами: Архитектор Степан Бугаев (основатель «Точки дизайна») разберет три типа комплектации объектов у застройщиков - важнейший вектор монетизации для студий, работающих с новостройками. ▪️ Проза жизни - закупки и поставки: Юлия Горничных и Ольга Филимонова честно расскажут о «подводных камнях» комплектации проектов из Китая, Турции и Европы в условиях нестабильности. А для тех, кто ищет прямые производственные контакты без посредников, организаторы проведут кураторские туры по национальным павильонам Индии, Китая и Турции. 🎫 Регистрация бесплатная для специалистов отрасли по промокоду HTD26-0NMGT Реклама ООО "Гефера Медиа", erid: 2RanykGwaxj

Конец тотального минимализма и ткань как архитектурный элемент: на выставке Hometextile & Design 2026 О том, как работать с тканями в новых реалиях, как выстраивать экономику проекта и интегрировать текстиль в девелоперские продукты, будут говорить с 22 по 24 сентября на выставке Hometextile & Design в московском «Тимирязев Центре». В фокусе программы для сообщества профессионалов: ▪️ Свет vs Материал: Воркшоп светодизайнера Александра Масленникова «Цвет/свет/фактура» - наглядный разбор того, как ошибки в сценариях освещения безжалостно «убивают» работу с фактурами и искажают восприятие материалов. ▪️ Архитектура смыслов и конец минимализма: Дизайнер Сергей Трегубов объяснит, почему стерильный минимализм сходит на нет и как работать с возвращением декоративности. Елена Олейник рассмотрит текстиль вне утилитарной функции - как самостоятельный арт-объект в интерьере, а тренд-аналитик Ольга Косырева даст глобальный разбортрендов 2026 года. ▪️ Работа с девелоперами: Архитектор Степан Бугаев (основатель «Точки дизайна») разберет три типа комплектации объектов у застройщиков - важнейший вектор монетизации для студий, работающих с новостройками. ▪️ Проза жизни - закупки и поставки: Юлия Горничных и Ольга Филимонова честно расскажут о «подводных камнях» комплектации проектов из Китая, Турции и Европы в условиях нестабильности. А для тех, кто ищет прямые производственные контакты без посредников, организаторы проведут кураторские туры по национальным павильонам Индии, Китая и Турции. 🎫 Регистрация бесплатная для специалистов отрасли по промокоду HTD26-0NMGT Реклама ООО "Гефера Медиа", erid: 2RanykGwaxj

🌳 На рендерах: роскошный двор и пышный сад. В реальности: деревья не прижились, стилобаты не выдерживают нагрузки, возникают непредвиденные расходы на озеленение. Все эти проблемы способна решить технология Air Pot. На вебинаре разберем реальный кейс - первый в России бутик-питомник растений в эйрпот. Темы встречи: • Инновационный подход к выращиванию крупномеров без выкопки • Возможность круглогодичной посадки без рисков для проекта • Идеальное решение для озеленения конструкций с ограничением по весу Дата: 17 сентября Время: 14:00 по Мск Участие бесплатное, нужно только зарегистрироваться по ссылке. Каждый месяц - новый вебинар. Чтобы не пропустить анонс, подпишитесь на канал Экоплант - девелоперам.

#времяанонсов Конференция G8 2026 ⟶ Секция «Архитектура» На G8 в этом году все крутится вокруг креофудкорта, поэтому сегодня подаем главное блюдо секции «Архитектура»: вместо лекции и дискуссии — околоархитектурный квиз от визионерского архбюро Megabudka. Участников ждут вопросы об архитектуре, городах, пространстве и идеях, которые формируют среду вокруг нас. Проверим эрудицию, поспорим над неожиданными фактами и посмотрим на архитектуру с разных сторон. Квиз проведут: ⟶ Артём Укропов — сооснователь и партнёр визионерского архбюро Megabudka. Исследует города через людей, мечтает о Протополисе и ищет современную русскую идентичность в архитектуре. ⟶ Дарья Листопад — соосновательница Megabudka. Работает с развитием территорий и помогает проектировать будущее ещё на этапе образования. ⟶ Кирилл Губернаторов — сооснователь Megabudka. Смотрит на архитектуру как на способ менять не только города, но и образ мышления. Околоархитектурный квиз пройдет 11 сентября в 11:00 в павильоне «Центр Внутри» на территории Хлебозавода №9 (Новодмитровская ул., 1). Информацию о билетах уточняйте на сайте мероприятия.

Недавно стало известно, что этой осенью начнется снос Шуховской башни в Москве, который преподносят как реконструкцию и по итогам которой ее построят заново из новых материалов. То есть это будет новодел, копирующий оригинальную башню, которая окажется безвозвратно утрачена. Инициативная группа экспертов и журналистов пытается не допустить сноса. Для этого мы призываем людей оставить подписи письму на имя президента и мэра. В нем написано о необходимости провести научную реконструкцию с сохранением целостности и подлинности башни. Либо самостоятельно направить это обращение в приемную президента или распечатать и отнести лично в Администрацию президента по адресу Старая площадь 4с1 Кроме того, 13 сентября в 16 часов состоится бесплатная экскурсия для СМИ и блогеров в защиту башни. Ее проведет Инна Крылова — историк, культуролог, старший научный сотрудник Музея Москвы, член ICOM, куратор Экспертного совета по промышленному наследию и директор Школы наследия. Точка сбора — 1-й выход метро «Шаболовская» Подписывайте письмо👆, участвуйте в мероприятиях в защиту башни и следите за новостями🙏

#порапобарам В Челябинске «Студия интерьерного дизайна 313» сделала из скучного серого пространства место, где эстетика классической европейской библиотеки встречается с современной кофейной культурой, тем самым создавая особенное интеллектуальное жизненное пространство как для случайного гостя, так и для целенаправленного посетителя. Получился Независимый книжный магазин и кофейня «Шмульберк» — в приближающиеся выходные как раз есть шанс не спеша полистать книгу за чашкой кофе

Продолжение мини-сериала #разныйподход про офисы продаж: когда нужно создать универсальное пространство, не привязанное к одному жилому комплексу, а представляющее сразу все проекты девелопера. Так получилось офлайн-пространство «Среда» на Павелецкой площади — тщательно выстроенная среда знакомства с брендом. Здесь интерьер работает как продолжение девелоперской философии, основанной на балансе между городским ритмом и приватностью, функциональностью и эстетикой, природой и урбанистикой.

Это место не столько информирует о проектах компании, сколько погружает в определенный образ жизни. А ограничение, связанное с практически полным отсутствием естественного света, превратилось в ключевую тему проекта: по периметру помещения появились световые короба с живыми и искусственными растениями, работающие как имитация окон.

Все подробности смотрим тут

#времяанонсов До 31 октября 2026: прием заявок на третью Национальную премию «Наследие дороже» -2026 Организаторы вновь поощрят лучшие практики сохранения культурного наследия страны среди бизнеса и общественных проектов.

По данным организаторов, в 2026 году рынок «бережной реновации» в России переживает бум. Региональный туризм диктует спрос на аутентичность: путешественники едут смотреть на исторические кварталы с уникальной атмосферой. Премия «Наследие дороже» в этом году делает особый акцент на адаптивном использовании — поиске новых функций для старых зданий (от создания креативных кластеров и бутик-отелей до размещения IT-хабов в зданиях бывших фабрик).

Победители и финалисты премии получат не только федеральное медиа-освещение (официальный информационный партнер премии – агентство ТАСС), но и возможность стать спикерами главного всероссийского форума по сохранению наследия «Экономика наследия». Прием заявок открыт до 31 октября 2026 года на официальном сайте премии Подробнее о номинациях тут

#разныйподход А теперь посмотрите, насколько иначе может выглядеть та же типология в случае загородного поселка. Для «Озарино» в Татарстане студия дизайна Ангелины Бородкиной переосмысляет типовой офис продаж, превращая его из сугубо утилитарного коммерческого помещения в концептуальное арт-пространство и гостеприимный «хаб», транслирующий ценности будущего загородного комплекса. Подробности как всегда по ссылке

От прогулки к кадру: как меняется благоустройство В XVIII веке были популярны английские пейзажные сады с петляющими дорожками «для моциона»: в моде было гулять, прогулками же лечили все болезни, так что даже на сравнительно небольших участках планировались долгие маршруты. Сегодня мода другая: люди любят делать красивые снимки на память и делиться фотосессиями, поэтому все чаще важной частью проектного задания при создании садов и парков становятся фотогеничность, выигрышные точки и заранее продуманные ракурсы. Хороший пример — арт-парк «Гармонд» в подмосковном Сельце. Это часть загородного комплекса с отелем, рестораном и гостевыми домами. В целом территория занимает около 10 га, а сам парк устроен как последовательность тематических садов, созданных директором проекта Натальей Чариковой. Еще три года назад здесь было практически открытое поле. Сегодня на его месте Норвежский и Английский сады, Прованс, Сад мостов, Сад холмов, лабиринты из растений, Инь-Янь и даже трюфельная роща. И в каждом из них свой набор растений, арт-объектов и пространственных приемов. Недавно у парка появился еще и специальный фотомаршрут: для каждого сада обозначены наиболее выразительные точки и рекомендованы ракурсы. Если вдуматься, то это вполне органично: глубина перспективы, смена планов, свет, силуэт растений, работа с человеческим масштабом – всегда относились к инструментарию ландшафтного архитектора. А сегодня все эти приемы еще и помогают сделать сад украшением кадра. Сейчас «Гармонд» предлагает проверить фотомаршрут вживую и посмотреть, как модный сегодня медийный сценарий становится частью проектного замысла. Приехать в арт-парк «Гармонд» можно при бронировании проживания в отеле или столика в ресторане. Московскаяг область, Люберцы, село Сельцо, Парковая улица, 1 Реклама АО "ПРАЙМ СЕРВИС", erid: 2Ranym4imrb

Сегодня в рубрике #разныйподход посмотрим на офисы продаж Kuznetsky Most 12 — не просто клубный дом в центре Москвы. Это объект культурного наследия с богатым прошлым — историческое торговое здание, построенное по заказу чаеторговца К. С. Попова архитектором А.И. Резановым в 1877 году. В пассаже Попова в 1882 году открылась первая московская телефонная станция, а в 1885 году на фасаде здания впервые в Москве появилась световая реклама. «Пассаж Попова» был вдвое выше окружающей застройки и многие годы являлся композиционной доминантой этой части улицы. После реставрации здание обретет первоначальный облик. В доме, который долгое время служил центром притяжения аристократии и знаменитостей, вновь появятся жилые резиденции, на нижних этажах будут работать галерея бутиков, ресторан и кафе. MA PROJECT превратили офис продаж в пространство с характером: строгая классика, графические контрасты, мягкие зоны за декоративными ширмами и витрины с артефактами. Подробнее смотрим тут