Gogethome.ru

Крупнейшая ежегодная онлайн-распродажа объектов недвижимости пройдет в Москве c 21 по 23 июля 2023 на сайте www.refriday.ru В акции участвуют более 30 ЖК от ведущих застройщиков Московского региона. Представлены разные категории недвижимости: квартиры, апартаменты, коммерческие помещения на первых этажа ЖК, офисы, машиноместа и кладовки. Максимальные скидки составляют до 45%. Количество предложений ограничено, а лучшие из них бронируются в течение трёх часов со старта акции. Переходите на refriday.ru и подписывайтесь, чтобы не пропустить грандиозные скидки и получить доступ в числе первых! 👈

Временная регистрация: причины и процедура оформления! ⏰ Временный переезд в другой регион иди долгая командировка обязывают каждого гражданина РФ делать временную регистрацию. Это неотъемлемое условие при устройстве на работу и обращении за мед. помощью. Пренебрежение указанным правилом станет причиной для взыскания. В России предусмотрен штраф за отсутствие временной прописки, который придется выплатить в случае выявления нарушения. Далее подробно расскажем о необходимости получения временной прописки и процедуре ее оформления. Как оформить и главное зачем 👈 @gogethome

Как узнать остаток налогового вычета? 💸 Налоговый вычет на приобретение жилой недвижимости в ипотечный кредит – это возможность вернуть себе часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) из бюджета. Согласно Налоговому кодексу России, такая возможность есть у покупателя объекта жилой недвижимости, а также доли в нем. Стоит обязательно отметить, что претендентом на подобный вычет может быть исключительно физическое лицо, которое было трудоустроено в соответствии с Трудовым кодексом России и уплачивающее 13% подоходный налог с получаемых доходов. Максимальный размер налогового вычета составляет 650 000 рублей. Эта сумма складывается из двух частей: основного и дополнительного вычета. Основной вычет рассчитывается от суммы тела кредита. Он не может превышать 260 000 рублей (13% от двух миллионов рублей). Дополнительный вычет рассчитывается от суммы процентов, которые были уплачены по ипотечному кредиту, и не может превышать 390 000 рублей (13% от трех миллионов рублей). Размер налогового вычета зависит от стоимости приобретенной недвижимости, срока и условий кредитного договора, а также доходов налогоплательщика. Вычет можно получить одним из трех способов: • через личный кабинет на официальном ресурсе налоговой службы; • по сведением из декларации 3-НДФЛ, которая была подана ранее; • путем обращения в налоговую инспекцию лично или по телефону. Пошаговая инструкция со скриншотами👈 @gogethome

Как расторгнуть договор ДДУ: какие ситуации бывают и что требуется знать! 📑 В современном мире недвижимость является одной из самых значимых и ценных инвестиций. Однако, не всегда покупка жилья проходит гладко, и в некоторых случаях покупатель может оказаться в ситуации, когда он желает расторгнуть заключенный договор ДДУ (Договора долевого участия в строительстве). Расторжение такого документа - это сложный и ответственный процесс, который требует знаний и понимания законодательства. Рассмотрим основные аспекты расторжения ДДУ и предоставим полезную информацию для тех, кто столкнулся с необходимостью расторгнуть такой договор. Как расторгнуть ДДУ?✂️ @gogethome

450 тысяч многодетным семьям в 2023 году. 💸 Поддержка многодетных семей на протяжении вот уже нескольких десятилетий остается приоритетным направлением социальной политики Правительства РФ. Государство старается всячески помогать родителям, воспитывающим трех и более детей: предоставляет сниженные налоговые ставки и льготы, выплачивает ежемесячные пособия. В 2023 г. российские многодетные семьи вправе оформить льготную ипотеку с финансовой поддержкой от государства или региона. Этот федеральный проект для многих заемщиков является реальным шансом на улучшение условий проживания с минимальной финансовой нагрузкой на бюджет. В статье разберем, как получить ипотеку многодетной семье, какую недвижимость можно купить на заемные средства и как быть тем, кто уже выплачивает ипотечный кредит. Как получить? 🔍 @gogethome

Коммунальные платежи в новостройке: когда и кому платить?🚰 Когда начинают начислять коммуналку? По действующему законодательству России, оплата услуг ЖКХ является обязанностью владельца новой жилой недвижимости с момента оформления акта приема-передачи. Это означает, что собственник должен платить за коммуналку, даже если он только планирует ремонт в новой квартире или не живет в ней по каким-то причинам. Собственник обязан оплачивать услуги ЖКХ до 10 числа месяца. Иначе он рискует столкнуться с просрочкой, штрафами и пенями. Кроме того, УК имеет право обратиться в суд и добиться ограничения или отключения коммунальных услуг. Однако есть один нюанс: суммы, начисленные с момента ввода новостройки в эксплуатацию и до оформления акта приема-передачи, должны быть оплачены застройщиком. Это значит, что владелец не должен платить за коммуналку за тот период, когда он еще не был фактическим собственником квартиры. Например, если дом был введен в эксплуатацию в апреле 2023 года, а собственник получил ключи в июне 2023 года, то он должен платить только с этого момента. Другими словами, за апрель и май 2023 года должна заплатить компания-застройщик. Если застройщик пытается переложить эти расходы на собственника или начисляет завышенную плату за коммуналку, владелец имеет право обратиться в Роспотребнадзор или суд. Читать всю статью 👀 @gogethome

Условия получения материнского капитала в 2023 году 👨‍👩‍👧 Материнский капитал считается одной из наиболее популярных государственных программ, направленных на поддержку россиян, воспитывающих детей. Программа была создана в 2007 году. Она предусматривает выплату определенной суммы при рождении или усыновлении детей. В большинстве случаев маткапитал 23 используется для улучшения условий для жизни. Однако это не единственный способ использовать социальные выплаты, которые были получены в рамках этой программы. Например, их можно использовать на оплату образования, лечения и других услуг. Маткапитал также используют для формирования пенсионных накоплений матери. Материнский капитал на ребенка в 2023 выплачивает не ПФ, а Социальный фонд России. Это новый государственный внебюджетный фонд, который начал работу в текущем году. Он объединил ПФ и ФСС, чтобы упростить и ускорить предоставление услуг гражданам и страхователям. Социальный фонд РФ отвечает за выплату различных видов соцподдержки. Он также осуществляет контроль за соблюдением законодательства в области пенсионного и социального страхования. Условия материнского капитала в 2023 году предполагают обращение в СФР по месту жительства или регистрации. Заявление подается лично, через доверенное лицо или по традиционной почте. К тому же можно воспользоваться электронными сервисами на официальном веб-ресурсе СФР или портале Госуслуг. Срок рассмотрения заявления составляет не более двух недель. Все про маткапитал в 2023 году 👈 @gogethome

Как получить квартиру от государства? Пошаговая инструкция социального найма жилья! 🆓 Аренда социального жилья — это вопрос, который способен поставить в тупик даже специалистов из сферы недвижимости. Разберемся, можно ли получить квартиру от государства в наше время. Если да, то кому доступно это право и на каких условиях. Также рассмотрим сроки использования подобных объектов и возможность их приватизации. Практика выдачи жилого имущества государством использовалась в СССР. Тогда практически не было ограничений на предоставление жилья — гражданам нужно было только встать в очередь и подождать несколько лет (обычно 5-7). Квадратные метры предоставлялись на основании договора социального найма. Этот документ позволял использовать недвижимость бессрочно, но не давал права на его продажу или обмен. В настоящее время подобные схемы не имеют широкого распространения. Хотя при определенных обстоятельствах получить квартиру от государства все-таки можно. Придется подождать, но шанс на это есть и весьма неплохой. Как получить квартиру бесплатно ✅ @gogethome

Вредно ли жить рядом с ЛЭП? ⚡️⚡️ Когда люди намереваются приобрести квартиру на первичном рынке, то более 60% ориентируются на фактор экологической обстановки в выбранном месте. В числе отрицательных моментов, сильно понижающих ликвидность жилых комплексов, принято выделять близость к транспортным развязкам, аэропорту, ЖД станции, промышленной зоне. Если на территории есть еще и линия электропередач, то она причисляется к санитарно- охранной зоне. Далее будет рассказано о том, вредно ли жить рядом с линией электропередач? Электросети – один из источников электромагнитного поля пониженной частотности. Внутри подстанций и под ЛЭП напряжение по значению превосходит безопасный уровень, но стремительно снижается по ходу отдаления от них. В этом случае, при расположении строения в 200-300 м от электроподстанции и ЛЭП значение напряжения магнитного поля будет аналогичным тому, что есть в квартире или доме, размещенном намного дальше. Это говорит о безопасности этого места. Что делать если ваш дом возле ЛЭП?👷‍♂️ @gogethome

Какие документы нужно проверить у застройщика при покупке квартиры в новостройке? 📑 Покупка квартиры у застройщика имеет ряд преимуществ. Во-первых, клиент может выбрать планировку и отделку по своему вкусу. Во-вторых, можно получить скидку при оплате наличными или рассрочке. В-третьих, в большинстве случаев существует возможность воспользоваться государственными программами поддержки ипотечного кредитования. Кроме того, новостройки обычно расположены в развивающихся районах с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Однако, несмотря на все преимущества, стоит помнить о необходимости проверки документов у застройщика. Иначе существует риск столкнуться с обманом с его стороны или незавершенным долгостроем. По данным Росреестра, в 2020 году в Санкт-Петербурге было зарегистрировано 1 026 договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), из которых 20% были признаны недействительными. Поэтому риск инвестиций в новостройки в Санкт-Петербурге можно минимизировать путем грамотного выбора девелопера и проврки всех необходимых документов. Список документов на проверку 🔍 @gogethome

Досрочное погашение ипотеки: все особенности и нюансы 2023 👈 Современные условия кредитования позволяют практически каждому россиянину оформить ипотеку, чтобы стать счастливым обладателем собственного жилья. Однако приобрести квартиру – это только начало. Потребуется длительное время выплачивать кредит, что может стать обременительным. В таком случае рекомендуется досрочное погашение ипотеки, которое позволит частично или полностью снять финансовое бремя. Оно требуется для снижения переплаты по процентам либо для того, чтобы продать жилье. При частичном погашении тела кредита банк корректирует либо срок ипотеки, либо размер ежемесячного платежа. Поэтому стоит заранее разобраться с тем, как рассчитать досрочное погашение ипотеки, чтобы минимизировать размер переплаты. Читать полностью 👁 @gogethome

Траншевая ипотека простыми словам: особенности адресного кредита и его целевая аудитория 🧐 Несколько лет в России процветала ипотека с нулевыми ставками от застройщиков, позволявшая приобретать недвижимость даже по завышенным ценам. В прошлом году ЦБ дал таким кредитам «красный свет». Регулятор назвал их опасными для экономики страны, влияющими на естественное ценообразование. Вскоре на смену свернутым программам пришел другой финансовый продукт — траншевая ипотека. Она стала настоящим спасением для многих нуждающихся в собственном жилье людей. Разберемся, кому такой кредит может быть интересен и какие у него есть особенности. Все про траншевую ипотеку 👈 @gogethome

Военная ипотека в 2023 году: как использовать и что нужно учитывать? 🎖 В России банки предлагают разные ипотечные продукты, большинство из которых являются адресными. То есть они разработаны для определенных категорий граждан, учитывают их возможности и потребности. Одна из самых известных и в то же время малоизученных программ — военная ипотека. Этот целевой кредит выдается на приобретение жилья военнослужащими. Он имеет массу нюансов, которые зачастую известны только профессиональным риэлторам. Например, для участия в программе нужна регистрация в НИС (накопительно-ипотечная система) и нужно ждать минимум три года, чтобы оформить заем. Рассмотрим ключевые аспекты финансового продукта. А также разберемся, как оформляется военная ипотека в 2023 году. @gogethome

На территории делового центра "Москва-Сити" построят новый жилой небоскреб под названием "Дом Дау". Проект был утвержден столичными властями и назван в честь Льва Ландау - легендарного советского ученого и лауреата Нобелевской премии по физике, как сообщается в пресс-релизе Москомархитектуры. Здание высотой 340 метров было спроектировано архитектурным бюро СПИЧ. Вершина здания будет напоминать волну с некоторых ракурсов, а с других - традиционный для московских высоток шпиль.🏙 @gogethome

Как узнать 👀 остаток материнского капитала🤱? Государственная программа материальной поддержки семей успешно работает в России более десяти лет. В течение этого периода происходили неоднократные индексации с повышением сумм. Парламентарии приняли решение дать гражданам возможность постепенно пользоваться этой суммой, то есть, не тратить все деньги сразу. Вследствие этого многие люди, которые воспользовались программой материнского капитала, не всегда не знают, как правильно определить сумму остатка, которую можно забрать. В представленной статье более подробно рассмотрен этот момент. Узнаем остаток маткапитала 🔍 @gogethome

Продажа долевой собственности: особенности 🤝 процедуры и возможные риски⚡️ Понятие «долевая собственность» является достаточно распространенным, но дать ему определение и объяснить все нюансы могут далеко не все. Для заполнения информационного пробела рассмотрим подробней терминологию, особенности продажи такой собственности и отличия от других видов. Самый простой и понятный вариант — у объекта недвижимости имеется один собственник. Он может распоряжаться им по своему усмотрению и продавать без согласования с третьими лицами. Но зачастую у квартиры или дома есть несколько владельцев. Каждый из них имеет определенную долю. Например, ¼ или ½. Чем больше собственников, тем сложней совершать какие-то операции с этим объектом — для любого действия нужно согласие каждого владельца! Как продать долю в квартире 👌 @gogethome

Раздел квартиры при разводе❌ Все особености и нюансы ✅ Процесс раздела совместного имущества между двумя супругами👫 может только казаться сложным. На деле разделить общее добро легко, если корректно составить заранее брачный контракт. В том случае, если данная документация не была создана, стоит следовать другим правилам, опираясь на перечень определенных нюансов. В число факторов, влияющих на раздел, может быть наличие детей, семейный статус, использование материнского капитала во время приобретения имущества. Мы расскажем, как без проблем провести передел имущества, которое было приобретено в браке и какие могут возникнуть сложности во время раздела квартиры. Раздел квартиры при разводе🪚 @gogethome

Как правильно выбрать загородный дом👁? Советы и лайфхаки!✅ При выборе загородного дома многие люди в первую очередь ориентируются на его стоимость и расположение. Но это лишь «верхушка айсберга». Если найти недорогой дом, у него может отсутствовать подключение к центральным коммуникациям. Или рядом не будет школ/детских садов, куда нужно отправить детей. А когда получится подобрать жилье с идеальным расположением, то могут всплыть «интересные» подробности о назначении земельного участка… Выбираем загородный дом 🏠 @gogethome

Задолженности по ЖКХ 💸. Где проверить 🔎 и чем грозят долги? Оплата коммунальных услуг – одна из главных статей расхода каждой семьи. Но не всегда удается оплатить квитанции 🧾 полностью. Множество ситуаций и причин могут вызвать задержки платежей, но иногда эти разовые задержки перерастают в большую задолженность, которую с каждым месяцем все сложнее погасить. Образовавшаяся задолженность может привести к неприятным последствиям вплоть до потери жилья. Узнать чем грозит задолженность по ЖКХ? 👁 @gogethome

ЦБ РФ намерен запретить 😢 ипотеку от застройщиков: как это повлияет на рынок и ставки🤷? Центральный банк РФ намерен искоренить ипотеку с субсидиями.🤷 Такой вывод можно сделать, глядя на действия регулятора. Некоторое время назад он начал блокировать кредиты на жилье с минимальными ставками, потом под запрет попали программы с возвратом части выплаченных средств. В ближайшей перспективе ЦБ хочет нанести финальный удар по дешевой ипотеке и убрать с рынка программы застройщиков. Узнать, что там с ипотекой под 0,1% 👈 @gogethome