Gogethome.ru

Кухня, совмещенная с гостиной: все «за» и «против» 🤔 О светлой, уютной и просторной кухне мечтают многие. Одно из наиболее популярных и актуальных дизайнерских решений, позволяющих воплотить эту мечту в жизнь - объединение кухни и гостиной. Этот вариант имеет как приверженцев, так и противников. Первые убеждены в несомненных преимуществах оригинальной дизайнерской идеи, вторые находят массу недостатков. Поэтому прежде чем решиться на ее применение нужно тщательно взвесить все «за» и «против». Кухня-гостиная 👈 @gogethome

Образовательная инфраструктура в современных жилых комплексах: интервью с архитектором 👩‍🎓 В градостроительстве современная образовательная инфраструктура становится неотъемлемой частью жилых комплексов. Мы поговорили с архитектором Алексеем, специалистом в области проектирования жилых пространств, чтобы узнать больше о том, как современные жилые комплексы интегрируют образовательные элементы и что это значит для будущих жителей. Интервью📝 @gogethome

«Своя ставка»: как получить льготные условия по ипотеке в Сбере? 🟢 После повышения ставок по ипотеке все желающие приобрести жилье ищут возможность сэкономить. В таких реалиях крайне интересным выглядит опция СберБанка «Своя ставка». В рамках предложения можно уменьшить проценты по ипотеке на 0.5 – 10%. Но чтобы воспользоваться им, необходимо внести единоразовый платеж. Для многих потенциальных заемщиков указанная услуга вызывает множество вопросов. Расскажем, за что все-таки нужно платить, насколько это выгодно и как снизить ставку по ипотеке в 2024 году. Своя ставка 🤔 @gogethome

Как изменится налог на доходы при продаже недвижимости в 2025 году? 💸 В 2025 году россиян ожидают значительные изменения в налогообложении доходов от продажи недвижимости. Эти нововведения направлены на пересмотр текущих правил и введение прогрессивного подхода к налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Владельцам недвижимости стоит знать, какие изменения ждут продавцов и как это повлияет на налог на доход при продаже квартиры. Как изменится налог? 🫰 @gogethome

Сельская ипотека: ответы на важные вопросы.🌻 Сельская ипотека представляет собой льготную программу финансирования, которая стартовала в Российской Федерации более 4-х лет назад в рамках госпрограммы развития сельских территорий. Проценты по этой программе составляют не больше 3% годовых. Это делает данную программу одной из самых доступных форм ипотеки в стране. Сельская ипотека в 2024 году продолжает предоставлять возможности для приобретения или возведения жилья на загородных территориях, способствуя улучшению качества жизни в селе и развитию небольших населенных пунктов. Ключевые условия сельской ипотеки 2024 года предполагают минимальный первый взнос в размере 20,1% от цены недвижимости. При этом сумма льготного финансирования может достигать до 6 000 000 рублей. Подробности 🗝 @gogethome

Что же такое титульное страхование. Когда стоит заключать договор. Стоимость и другие нюансы 🔍 Страхование титула помогает защитить интересы владельца недвижимости от проблем, связанных с его правом собственности на определенный объект недвижимости. Данные неприятности возникают тогда, когда сделка оформляется неправильно, а также в том случае, если присутствует мошенничество или допущены те или иные ошибки. Узнать больше 👈 @gogethome

Как выписать человека из квартиры без его согласия? 🤨 Можно ли выписать человека из квартиры? Далее рассмотрим этот вопрос. Выписка — это серьезная юридическая процедура, которая возможна только в определенных случаях и при наличии обоснованных причин. В России такие случаи регулируются законодательством и требуют соблюдения определенных процедур. Вот основные причины, по которым может быть произведена выписка. Список причин 👈 @gogethome

Уникальные объекты в составе ЖК: квартира плюс творческое развитие 👩‍🎨 Уникальные особенности таких квартир не только улучшают их потребительские характеристики, но и существенно повышают их ликвидность. Недавно жилые комплексы в массовом сегменте выглядели довольно одинаково: с невзрачным архитектурным обликом, скромным благоустройством прилегающей территории, скучными подъездами и однотипными планировками квартир. Однако возросшая конкуренция на рынке с увеличением объемов предложения изменила ситуацию. В последние годы основной тренд заключается в предложении не просто «квадратных метров», а комфортной жилой среды, которая создается как внутри квартиры, так и за ее пределами. Функциональность жилья, эффективное использование пространства и стремление удовлетворить потребности различных групп покупателей становятся всё более важными факторами в конкуренции между застройщиками. Чиатать далее 🎨 @gogethome

Новые условия программы «Ипотека для IT»: что изменилось? 👩‍💻 С 1 августа 2024 года вступили в силу новые условия программы «Ипотека для IT специалистов». Эта программа, запущенная в 2022 году, была направлена на поддержку IT-специалистов. Она предоставляет им возможность приобрести жилье на выгодных условиях. Однако с каждым годом программа подвергается изменениям и корректировкам, отражающим новые реалии и потребности участников. Определенные изменения коснулись программу ипотеки для IT-специалистов и в 2024 году. IT ипотека, что нового? 👈 @gogethome

Расширенная семейная ипотека: кто может получить и что разрешено приобрести? 🧑‍🧑‍🧒 В РФ семейная ипотека для многих является единственным способом приобретения жилья. Период действия программы неоднократно менялся по причине ее высокой популярности. Очередное продление произошло в июле текущего года — на этот раз срок действия увеличен до 2030 года включительно, и внесены некоторые дополнения. Какие изменения были внесены в программу «Семейная ипотека»? @gogethome

Оградить многоквартирный дом забором: как это сделать по закону? 🔐 Существуют различные причины для установки забора возле многоквартирного дома. Наиболее распространенными из них являются: необходимость обеспечения безопасности жильцов и защита существующих инфраструктурных объектов. В этом материале разберём, можно ли оградить многоквартирный дом забором на законных основаниях. Ограда для дома, как сделать? 📝 @gogethome

Гид по программам господдержки: как оформить ипотеку с низкой ставкой! 😀 Льготная программа господдержки даёт право купить недвижимость по сниженной ипотечной ставке. В нашем гиде по выгодным предложениям от Сбербанка расскажем об их ключевых условиях, требованиях к жилью и заёмщикам. Чиатать далее 👈 @gogethome

Лучшие районы для аренды квартиры в Москве 🏙 Какие районы Москвы популярны для сдачи в аренду? Этот вопрос интересует как владельцев недвижимости, так и арендаторов, однако их мотивы могут различаться. Некоторые ищут локации с высоким доходом и быстрой окупаемостью, в то время как другие стремятся к комфортным районам с приемлемой стоимостью аренды. Рассмотрим наиболее перспективные районы столицы для сдачи и аренды жилья. Какие квартиры выбирают москвичи? 🤔 @gogethome

Какой должна быть температура в жилых помещениях и что делать при отклонении от нормы? 🌡 У комфортного проживания в квартире есть много сторон. В частности, оно зависит от температуры воздуха в помещениях. В летнее время часто приходится пользоваться кондиционером, чтобы немного охладить комнаты, а зимой не обойтись от обогрева и дополнительной одежды. Но ведь температура – это не только комфорт, но и здоровье жильцов. Поэтому на законодательном уровне были введены допустимые нормы температуры в жилых помещениях. И если есть отклонения от них, то нужно принимать определенные меры. Температурная норма 🥶🥵 @gogethome

Анализ вторичного рынка жилья России 🏘 Эксперты исследовали вторичный рынок и новостройки. Специалисты изучали ситуацию в крупных городах страны. В частности они определили, в каких регионах больше объявлений с новым жильем, в каких со старым. Также анализировалась стоимость на квартиры в домах разных типов и времени введения в эксплуатацию. Рынок вторички в РФ 👈 @gogethome

Налог на недостроенный дом (нужно ли платить?) 🏗 Налог на имущество, которое еще недостроенное — это налоговая обязанность, которая возникает в отношении объектов недвижимости, находящихся в процессе строительства или реконструкции, но не завершенных к моменту налоговой отчетности. В России такой налог взимается в случае, если объект недвижимости не завершен в течение трех лет с момента получения разрешения на строительство. Размер выплаты может быть исчислен на основе кадастровой стоимости недостроенного объекта. Этот налог иногда также может быть введен в качестве меры по стимулированию завершения строительства объектов недвижимости, чтобы предотвратить недостроенные или заброшенные строения, которые могут оказать отрицательное влияние на окружающую среду и экономику региона. Узнайте больше 👈 @gogethome

Как организовать парк во дворе дома? 🌳 Превратить двор многоэтажного дома в уютный сквер — задача выполнимая, если знать алгоритм действий. Инициативные жители могут обеспечить себе красивый вид из окна уже к следующему сезону, приняв участие в благоустройстве. В нашем руководстве мы поделимся, как организовать сквер в каждом дворе и к кому обратиться для реализации этой идеи. Создание современных общественных зон способствует обновлению городского ландшафта, улучшает облик города и привлекает жителей к активному отдыху. Элементы современной архитектуры и ландшафтного дизайна, характерные для крупных парков, могут украсить и придомовую территорию. Хотя муниципалитеты и следят за состоянием окружающей среды, особенно в районах новостроек, из-за большого количества коммунальных задач очередь на благоустройство может затянуться. В таких случаях жители могут взять инициативу в свои руки и помочь городу. Уютный двор 😌 @gogethome

Сантехника от застройщика: оставлять или менять? 🚽 Переезд в новую квартиру – это всегда торжественное событие. В эту минуту не ожидаешь, что что-то может омрачить торжественный момент. Но даже в новостройках бывают проблемы с коммуникациями. Хоть на сантехнику от застройщика действует гарантия, проверить ее будет не лишним. Некоторые новоселы и вовсе предпочитают ее сразу заменить на новую. Чтобы понять, нужно ли менять сантехнические приборы, нужно знать, как их оценивать, на что обращать внимание? Читать далее 👈 @gogethome

Как найти хозяина заброшенного дома? 🏚 В сельских поселениях, дачных и садовых товариществах часто встречаются заброшенные участки и дома, которые находятся в запущенном состоянии. Многие соседи или жители, находящиеся поблизости, часто задаются вопросом о возможности найти владельца заброшенного участка с целью приведения его в порядок или выкупа по разумной цене. В данной статье рассмотрим актуальные методы поиска владельца заброшенного земельного участка и что делать, если владелец не заинтересован в его использовании или продаже. Часто информация о владельцах заброшенных домов хранится в муниципальных базах данных. Местные органы власти могут предоставить информацию о собственниках или помочь с поиском. Ищем хозяина заброшки 👁 @gogethome

Дают ипотеку в декретном отпуске? 🤱 Отпуск по уходу за ребёнком, который часто называют декретным отпуском, представляет собой период, полный забот и счастья в жизни каждой семьи. Согласно законодательству России, отцы также имеют право на отпуск по уходу за детьми, что подчеркивает важность роли обоих родителей в жизни и развитии ребенка. При пополнении семьи, часто возникает потребность в улучшении жилищных условий, включая возможность приобретения квартиры в ипотеку. Однако возникает вопрос: можно ли взять ипотеку в декретном отпуске? Согласно действующему законодательству, женщина в декретном отпуске имеет право на оформление ипотеки на равных условиях с другими гражданами. Банки не имеют права отказывать в выдаче ссуды исключительно по причине того, что заемщик находится в отпуске по уходу за ребёнком. Важно, чтобы женщина обладала стабильным доходом и могла подтвердить финансовую способность к погашению кредита. Ипотека в декретном отпуске — это возможность получения ипотечного кредита в период, когда заемщик находится в отпуске по уходу за ребенком. Банки могут воспринимать декрет как временное снижение доходов, что может повлиять на условия кредитования. Некоторые банки могут потребовать дополнительные гарантии или поручителей, а также оценивать общую кредитоспособность семьи. Поэтому перед подачей заявки на ипотеку в такой период рекомендуется тщательно изучить все условия и требования выбранного банка. Ипотека в декрете 👈 @gogethome