MallExpert

🏬Ввод торговых площадей в регионах вырос на 15% в 2023 году #аналитика 👉За 2023 год в России было введено около 252 тыс. кв. м качественной торговой недвижимости, из которых 159 тыс. кв. м - новое региональное предложение. Аналитики Nikoliers прогнозируют , что ввод может вырасти еще на 62,6% в 2024 году. Общий объем предложения торговых площадей по всей стране (включая Москву и Санкт-Петербург) на данный момент составляет 29,5 млн кв. м. В регионах рынок пополнился на 158,9 тыс. кв. м, что на 14,9% больше результата 2022 года. 📎В прошлом году крупнейшим открытием в регионах стал ТРЦ «Мармелад» в Череповце. Заметными также были открытия ТРК «Точка Сити» в жилом районе Волгарь в Самаре и торговой галереи в составе МФК ARSIB Tower в южной части Тюмени. Все новые региональные торговые центры относятся к «районному» и «окружному» форматам. 👩‍💼По прогнозам аналитиков, общий объем предложения качественной торговой недвижимости в России достигнет 30,2 млн кв. м. Из них примерно 62% придется на областные центры, 27,5% - на Московский регион и 10,5% - на Санкт-Петербургскую агломерацию. #трц

В России в 2023 году открылись торговые центры суммарной площадью 250 тысяч кв.м https://www.malls.ru/rus/news/v-rossii-v-2023-godu-otkrylis-torgovye-tsentry-summarnoy-ploshchadyu-250-tysyach-kv-m.shtml

В петербургских БЦ и магазинах стали чаще ставить автоматы и островки с кофе. Комментарий вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина. https://www.dp.ru/a/2024/01/25/v-peterburgskih-bc-i-magazinah

IKEA разместила в Португалии бигборды с необычной рекламой книжного шкафа. На плакате говорится: «Хорош для хранения книг. Или €75800 евро» Так маркетологи шведского бренда шутят над коррупционным скандалом в Португалии. Там 7 ноября в отставку ушел премьер-министр Антониу Кошта. А через два дня после этого в кабинете главного кадровика Кошты были найдены наличкой в книгах €75800. Жаль, что еще не придумали книжных полок для хранения налогов блогеров. В России бы такая реклама зашла на ура.

🚀 Бургер Кинг создал виртуальный мир в Roblox. Roblox – это онлайн-платформа, позволяющая создавать собственные игры и привлекать к участию пользователей из любой точки земного шара. Так вот Бургер Кинг построил свой мир «Бургерленд». Здесь игроки могут построить карьеру в виртуальном ресторане и получить уникальные скины. Для того чтобы игроки смогли кастомизировать персонажей, сеть ресторанов раздаст промокоды на платную игровую валюту в составе нового РоБокс-комбо.

«Мы рады, что теперь у нас есть возможность познакомиться с маленькими гостями и их родителями в «Бургерленде». Мы раздадим сотни тысяч робаксов прямо в наших ресторанах, чтобы в виртуальном мире наши гости не ограничивали фантазию. Надеемся, в скором времени технологии дойдут до того, чтобы вы могли виртуально почувствовать запах Воппера», – заключил Иван Шестов, коммерческий директор Бургер Кинг Россия. @NewRetail

В декабре среди ритейлеров масс-маркета приключилась показательная история. Дело в том, что есть негласное правило - перед новым годом скидки не слишком большие (максимум - 40-50% на отдельные позиции), глубокие скидки (70-80% от начальной цены) традиционно появлялись только в январе, в период спада спроса после праздников. Так вот, в 2023 многих ждал сюрприз - уже в середине декабря можно было увидеть витрины MAAG, DUB и остальных брендов ex-Inditex с заманчивым предложением "Распродажа до 80%". При этом сюрприз был не только для покупателей, но и для других игроков, работающих в этой нише - сложно продавать вещи по полной цене, когда конкурент на другой стороне торговой галереи сливает остатки. В итоге, Lime, бренды Melon Fashion Group и другие ритейлеры были вынуждены сделать что? Правильно, тоже срочно устроить дикую распродажу в самый разгар декабря. Вот так кому-то одному срочно понадобились деньги, а в итоге все в проигрыше.

Ну норм так. https://retailer.ru/hoff-soobshhil-o-roste-godovoj-vyruchki-na-16/

В шести российских мегаполисах отсутствуют торговые центры крупнее 150 тыс. кв. м. Речь идет о Казани, Красноярске, Волгограде, Тольятти, Саратове, Тюмени и ряде других локаций. https://www.arendator.ru/news/184700-v_shesti_rossijskih_megapolisah_otsutstvuyut_torgovye_centry_krupnee_150_tys_kv_m/

В рекламе H&M увидели сексуализацию детей - Рамблер/финансы https://finance.rambler.ru/business/52140875-v-reklame-h-m-uvideli-seksualizatsiyu-detey/

Несколько мыслей на тему реконцепции ТЦ ▪️ В России было два пика строительства ТЦ и оба они остались далеко позади (в 2008 и 2013). Т.е. большинству торговых объектов уже явно больше 10 лет. ▪️Последние годы арендная выручка ТЦ снижается, но не всех - есть отдельные объекты, которые на фоне этого работают очень неплохо. ▪️Секрет прост - они современные, красивые, удобные с атмосферой и поэтому там есть арендаторы и поэтому туда ходят люди. ▪️Напрашивается необходимость обновления для устаревших функционально, морально и технически моллов. Но вот вопрос когда уже этот момент должен наступить? ▪️Европейская практика говорит, что каждые 5 лет легкое обновление, каждые 10 - реконцепция. ▪️"Британские" Американские ученые считают, что реконцепция неизбежна, когда эффект от неё (дельта арендного потока после проведения) соизмерим со стоимостью её проведения. Вот только что удерживает наших девелоперов от обновлений?

Другие берега - CRE https://cre.ru/news/93525

Куда только не проникает цифровизация. Например, в клининг. Самолет, например, цифровизирует - пока в пилотном режиме - уборку МОПов и придомовых территорий в своих проектах. Клинер перед началом уборки сканирует уникальный QR-код, чтобы отметить время и конкретное место уборки, а в конце делает несколько фотографий, которые фиксируют результат. Схитрить не получится: система принимает только файлы, которые сделаны в режиме онлайн, загрузить что-либо из памяти смартфона невозможно.

Тем временем анонсированные в прошлом году офлайн магазины Lamoda Sport потихоньку открываются (видимо, без лишнего шума). Коллеги рапортуют с торговых площадей бывшего флагмана adidas на Красной Пресне. Говорят, что выбор одежды очень большой, особенно adidas. Спортивные костюмы, футболки, брюки, верхняя одежда на любой вкус. Также есть одежда от Nike, Reebok, Puma, Under Armour и других брендов, но в разы меньше, чем adidas. Обуви не так много, но есть из чего выбрать. Источник и фото @pimpay_blog

🌷 Испанский бренд Mango отмечает 40-летний юбилей. Марка выпустила первую в этом году коллекцию, которую посвятила себе любимой. Коллекция Heritage отсылает нас к лучшим вещам бренда конца 90-х годов, но в новом прочтении, новых более сдержанных тонах и технологичных тканях. Здесь эластан, кожа и, конечно, любимый маркой деним. И самое главное - в честь 40-летия в коллекции Heritage вернули старый логотип MNG. Авторы коллекции считают, что он актуален всегда🔥 @NewRetail

#ТЦ "Доля пустующих площадей в Москве стремительно снижается. Согласно данным аналитиков IBC Real Estate на январь 2024 года она составила 12%. При этом доля приостановленных площадей на данный момент менее 1%, когда как еще в середине лета данный показатель был на уровне 2,4%. За второе полугодие 2023 года 41% ТЦ с вакансией более 20% смогли заместить ушедших арендаторов." Источник: пресс-релиз ___ Я не перестаю удивляться, как быстро все адаптируются к сложнейшим вызовам и кризисам. Наверняка с убытками в моменте, но тем не менее. Недвижимость это больше про долгосрочность.

Партнёром первого делового события года станет нижегородский Oceanis Mall. Этот стильный и современный ТЦ, открывший свои двери в 2021 году, продолжает активно расширять свою деятельность, утверждая свою позицию как центр притяжения для широкой аудитории. В рамках нового пространства представлена термальная зона, включающая в себя банный комплекс, несколько бассейнов, джакузи, а также уютные кафе и лаунж-пространство. Концепция торгового центра Oceanis Mall акцентируется как идеальное место для качественного досуга горожан. Уникальные возможности для развлечений и отдыха представлены в новом огромном аквапарке, который станет предметом обсуждения и внимания на предстоящем мероприятии PFM Connection, запланированном на 7 февраля. РЕГИСТРАЦИЯ 👈

Недостроенный торговый центр на Садовом купила на торгах пермская компания https://www.business-class.su/news/2024/01/23/nedostroennyi-torgovyi-centr-na-sadovom-kupila-na-torgah-permskaya-kompaniya

В деловой конференции PFM Connection, 7 февраля на площадке ВСК (Островная 4) примет участие Алина Стрелкова - Директор по управлению группы объектов Mall Management Group Команда MMG имеет многолетний профессиональный опыт девелопмента коммерческой недвижимости, в том числе сопровождения полного цикла жизни проекта: процесса его инициации и согласования, первичных инвестиций и проектного финансирования, строительства и запуска в эксплуатацию, управления и развития недвижимых активов. Объекты в управлении: ТРЦ «Павелецкая плаза», ТРЦ «Кузьминки Молл». 👉🏻Успейте зарегистрироваться https://mallexpert.timepad.ru/event/2744998/ Количество мест ограничено. PFM Connection – это запуск в продуктивный год, наполненный новыми решениями и успешными сотрудничествами. 🆓Бесплатное посещение для ТЦ, ритейла и партнёров