MallExpert

Вчера в Санкт-Петербурге прошел закрытый кинопоказ для участников ZARINA CLUB, сотрудников и друзей бренда. Создавали новогоднее настроение🎄

Любимый многими модницами (а также их дочками) бренд Age of innocence готовится к открытию в Афимолле. До этого магазины были открыты на Патриках, в ГУМе и в аутлете Архангельское. Подписаться, чтобы читать все посты Mall tales первым 😎 #ритейл #открытия

Кадровые новости в стройиндустрии продолжают поступать. Головную структуру Ava Group ООО "Группа компаний Ава" 10 декабря возглавил Даниил Карбивник, сменив на посту совладельца девелопера Вагана Арутюняна, указано в базе СПАРК. Даниил Карбивник работал в ряде структур сочинской компании "УК 214 Сочи". 😉 Недавно Ваган Арутюнян, владевший бизнесом Ava Group целиком, уступил 50% в капитале компании президенту Международной ассоциации бокса (IBA) Умару Кремлеву. 😉 В последнее время в девелоперских компаниях активно меняются CEO. Так, руководство поменялось у холдинга "ГВСУ Центр", группы "Самолет", ЛСР, ФСК и других.

В Новосибирске выставили на продажу сразу несколько больших торговых центров. Под конец года владельцы крупной торговой недвижимости, похоже, решили устроить распродажу — только на «Авито» сейчас больше десятка торговых объектов стоимостью от 500 миллионов рублей каждый. При этом продавцы не всегда готовы озвучивать название объектов, ограничиваясь общими описаниями. https://ngs.ru/text/realty/2024/12/13/74865617/

⚡️Столичный Арбитражный суд прекратил производство по иску Департамента городского имущества о банкротстве компании «Торгово-выставочный комплекс «Тишинка». На балансе последней находятся 2,1 га зели и одноименный центр на 22 500 кв.м на Тишинской площади в самом центре города. Как следует из решения, ответчик полностью погасил долг перед властями за аренду участка в размере 4,5 млн руб. В целом все ожидаемо, просто констатирую факт. Мы же ждем продажи комплекса, когда-нибудь это все-таки случится.

Так мы узнали, что Борис Маркович дожаловался до министров, а Татьяна Вайлдберисовна просит государственные деньги на строительство новых складов.

❗️Итоги 2024. Тенденции 2025. Редакция канала “Внеплановая экономика” подводит итоги 2024 года с экспертами и строит прогнозы на новый 2025. 💬Сегодня эксклюзивно для @vneplanarus своим мнением поделился вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин: “Если смотреть по основным параметрам рынка, то с одной стороны [ситуация ] стабильная и даже в ряде регионов позитивная. Например за год уровень вакансий снизился до 3-7%, а посещаемость хоть и составила минус 6% от показателей прошлого года, но в целом это незначительное отклонение. Однако есть и другие моменты – на фоне этой посещаемости снижается конверсия посетителей покупателей, ритейл жалуется на снижение оборотов в среднем на 10%. Резко выросло содержание кредитов на фоне роста ключевой ставки. Это коснулось половины торговых центров России. Растут и другие расходы: услуги уборки, охраны и эксплуатации, а также значительный рост налогового бремени, которые в среднем составляют порядка 400 рублей с каждого квадратного метра в месяц, т.е. примерно половину доходной части. Растет и конкуренция со стороны маркетплейсов, которые активно развиваются в первую очередь за счет низкой цены, обеспеченной налоговыми преференциями относительно классической розницы. Если говорить о прогнозах на следующий год, то он будет однозначно сложным для отрасли – бремя расходов будет только увеличиваться – об этом говорит и запланированный рост налога на имущество и рост зарплат линейного персонала обслуживания. Из позитивного – доходы торговых центров будут расти пропорционально продажам арендаторов, а в условиях почти полной заполняемости - это гарантирует стабильные поступления. Мы не ожидаем также значительных изменений в посещаемости объектов – тут ситуация стабилизировалась, а покупатели определились со своими предпочтениями”. #итогигодаВЭ @vneplanarus

Ввод новых торговых центров в России вырастет в полтора раза в 2025 году - Недвижимость и строительство https://www.estatemedia.ru/pozicziya/vvod-novyh-torgovyh-czentrov-v-rossii-vyrastet-v-poltora-raza-v-2025-godu/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Коротко: «Общая площадь сданных «Мегамаркету» помещений составляет 400 тыс. кв. м. В этом году число вакантных площадей снизилось с 27% до 5%. Портфель «Мег» пополнился 53 новыми брендами. Ребрендинг не планируется. «Мега» — это очень узнаваемый бренд, пожалуй, самый известный в своем сегменте».

🏗️ В Екатеринбурге вместо ТЦ «КомсоМолл» откроют трехэтажные термы «Баденленд» 🏊‍♂️ В Екатеринбурге в здании ТЦ «КомсоМолл» на дублере Сибирского тракта откроется термальный курорт «Баденленд». 🏖️ Площадку показали мэру города Алексею Орлову, сообщили в пресс-службе городской администрации. Общая площадь «Баденленда» должна составить 90 тыс. кв. метров. 📏 На первом этаже разместят: • термальный бассейн площадью 1,2 тыс. кв. м 🏊‍♀️, • банный комплекс 🧖‍♂️, зону отдыха с морской водой 🌊. Там также появятся пивные термы 🍺, пивоварня и ресторан 🍽️. На втором этаже расположатся СПА 💆‍♀️, зона Wellness и грязелечебница. 💆‍♂️ Третий этаж отведут под парк развлечений для детей 🎢 и апартаменты. 🏠 «Уверен, что при успешной реализации этого проекта термальные курорты будут востребованы не только у жителей Екатеринбурга и нашей агломерации, но и у приезжающих туристов. Немалая часть туристов приезжает именно за получением рекреационно-оздоровительных услуг»,— сказал Алексей Орлов. 🌟 Напомним, о планах по строительству комплекса сообщили в марте 2024 года, а запуск первой части уже в 2025. 🔜 Заниматься строительством будет компания «Источник девелопмент». 🏗️ #термы #термальный_бассейн #баня #пивные_термы #морская_вода #ТермыРоссии

Интервью с основателем Noun Семеном Пименовым. Как создать успешный бренд одежды?

В Галереях «Времена Года» открылся первый бутик бренда SASHAVERSE В проекте дизайнера Александра Терехова соединились женственность и маскулинность, современный минимализм кроя, классические костюмы и струящиеся платья. Лицом рекламной кампании стала актриса Анастасия Красовская, и не менее важным героем съемки — очаровательный кот Матисс. Бутик расположен на 3 этаже Галерей

Дорогие друзья, первый в 2025 году ЗОЛОТОЙ ДЕНЬ АРЕНДАТОРА пройдет в Екатеринбурге 27 февраля 2025 года Титульный партнёр мероприятия - ТРЦ «Золотой» ТРЦ «Золотой»- новая визитная карточка Екатеринбурга. Это крупнейший за последние годы (215 000 м²!), суперрегиональный торгово-развлекательный центр, интегрированный в транспортную систему города. Концепция, реализованная в проекте вобрала в себя все лучшие инновации в отрасли: •⁠ ⁠Сбалансированный tenant-mix ведущих российских и зарубежных брендов. •⁠ ⁠Тематические пространства для интеллектуального и активного досуга •⁠ ⁠Современный фудхолл: уютный интерьер и разнообразные кухни мира •⁠ ⁠Исключительная транспортная доступность •⁠ ⁠Огромный медиафасад площадью в 10 000 м² (Больше, чем на каком-либо стадионе!) •⁠ ⁠и многие другие уникальные решения. Встречаемся в «Синара Центр» 27 февраля, а 28 февраля отправимся на экскурсию по ТРЦ «Золотой»! Как всегда, вас ждут неожиданные сюрпризы от организаторов и наш фирменный нетворкинг — уникальная возможность лично пообщаться с лидерами рынка коммерческой недвижимости и завязать ценные деловые контакты! 👉РЕГИСТРАЦИЯ👈 По вопросам партнерства: sp@mall-expert.ru

Прочитала пост о новых сервисных составляющих ПВЗ (пункт выдачи заказала), и решила вам показать картинки идеальных ПВЗ из мировой подборки. Здесь и идеальный вариант ПВЗ от Артемия Лебедева для Wildberries - его уже достраивают в Сколково.😊 Тема, конечно, не новая. Но она активно развивается ➡️Все чаще слышу от ТЦ вопросы по поводу на открытия ПВЗ на территории магазинов, и что я об этом думаю. Думаю, что это обязательно нужно разрешать и делать, ведь это комфорт ваших посетителей. Отдельная большая тема, которую мы обсудим в следующем году - это то, как выручка от таких ПВЗ, в том числе оформление возвратов, учитывается в оборотах. Но желательно, чтобы ПВЗ в ТЦ все же координально отличался с точки зрения сервиса и внешнего вида. Кстати мы разрабатывали для тц несколько идей на сервис хаб, который как раз и содержит примерно то, что есть на картинках в карусели. Может настало время подумать, наконец, об этом всерьез? Пишите, кому прислать презентации с проектом.

#cre_journal Кривые продажи: торговые центры ждут «новой эры» Самая высокая в истории рынка и фактически заградительная для классического девелопмента ключевая ставка, инфляция, усиливающееся санкционное давление с закрытием доступа к большинству иностранных IT-решений, технологий, продолжающийся передел активов, парад реконцепций, новых форматов и любых экспериментов, бум «районников», инфраструктурного, многофункционального ритейла и осознание, что «корпоративный люкс» и многие другие ушедшие марки не вернутся в Россию, как минимум, в ближайшие пять лет – торговые центры заканчивают год в ожидании «новой эры» и понимая: единственное, чем они смогут победить онлайн и магазины у дома – качество клиентского опыта. Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE Retail Подробнее: https://cre.ru/news/97033

Дорогие друзья, первый в 2025 году ЗОЛОТОЙ ДЕНЬ АРЕНДАТОРА пройдет в Екатеринбурге 27 февраля 2025 года Титульный партнёр мероприятия - ТРЦ «Золотой» ТРЦ «Золотой»- новая визитная карточка Екатеринбурга. Это крупнейший за последние годы (215 000 м²!), суперрегиональный торгово-развлекательный центр, интегрированный в транспортную систему города. Концепция, реализованная в проекте вобрала в себя все лучшие инновации в отрасли: •⁠ ⁠Сбалансированный tenant-mix ведущих российских и зарубежных брендов. •⁠ ⁠Тематические пространства для интеллектуального и активного досуга •⁠ ⁠Современный фудхолл: уютный интерьер и разнообразные кухни мира •⁠ ⁠Исключительная транспортная доступность •⁠ ⁠Огромный медиафасад площадью в 10 000 м² (Больше, чем на каком-либо стадионе!) •⁠ ⁠и многие другие уникальные решения. Встречаемся в «Синара Центр» 27 февраля, а 28 февраля отправимся на экскурсию по ТРЦ «Золотой»! Как всегда, вас ждут неожиданные сюрпризы от организаторов и наш фирменный нетворкинг — уникальная возможность лично пообщаться с лидерами рынка коммерческой недвижимости и завязать ценные деловые контакты! 👉РЕГИСТРАЦИЯ👈 По вопросам партнерства: sp@mall-expert.ru

📚 Книжный лабиринт на грани банкротства 19 ноября стало известно, что московская налоговая инспекция №15 подала заявление в Арбитражный суд о признании банкротом ООО «Книготорговая компания Лабиринт». Задолженность перед поставщиками и налоговой достигла значительных размеров, а сумма исков контрагентов превысила 300 млн рублей. В 2023 году компания закрыла 24 магазина, и на начало 2024 года осталось лишь 79 торговых точек. 📖 Покупка книги для многих — это не только приобретение товара, но и возможность насладиться процессом выбора, полистать страницы, почувствовать атмосферу. Но, к сожалению, магазины «Книжного лабиринта» не создают этой магии. Они больше напоминают пункт быстрой покупки и напрямую конкурируют с агрегаторами: никаких удобных зон для чтения, никакого уюта, цены выше, ассортимент маленький. Для сравнения в следующем посте я расскажу о питерском проекте «Подписные издания», где каждая деталь продумана для любителей книг.

Владелец красноярского «Взлетка Плаза» взыскивает со страховой компании 34,2 миллиона рублей за пожар в ТЦ. В ноябре 2022 года в ТЦ «Взлетка Плаза» произошел пожар — в одном из заведений общепита в торговом центре вспыхнул неотключенный электроприбор. Владелец «Взлетка Плаза» требует со страховой компании «РЕСО-Гарантия» 34,2 миллиона рублей https://trk7.ru/news/173208.html

Неустойка за приостановление коммерческой деятельности Дадут ли арендодатели уйти арендаторам без штрафов? ➡️ Подробнее читайте на сайте: https://www.advgazeta.ru/ag-expert/advices/neustoyka-za-priostanovlenie-kommercheskoy-deyatelnosti/