Just Advisors • Юристы и бухгалтеры в Грузии 🇬🇪

⚖️ JUST News | Полезное корпоративное: что будет с налогами, если внести имущество в капитал компании У вас есть имущество — например, помещение. ✅ Вы решили не продавать его компании, а внести в капитал. То есть передать помещение компании, а взамен получить долю / акции. На первый взгляд, все просто: имущество было ваше, компания тоже ваша, вы просто «переложили» актив из одного кармана в другой. Но у налоговой логика может быть другой. 3 июля 2026 года на Matsne было опубликовано публичное решение Министра финансов Грузии №208 — как раз о том, как для налоговых целей оценивается: — передача активов в капитал компании; — возврат имущества партнеру при ликвидации компании; — передача имущества партнеру при уменьшении капитала или выкупе доли. Что важно знать? Если лицо передает актив грузинской компании в обмен на 50% или более доли / акций, такая передача не считается поставкой актива для налоговых целей. То есть в базовой логике вы не продаете помещение компании, а меняете форму владения активом: раньше помещение было у вас напрямую, после внесения — оно у компании, а у вас существенная доля в этой компании. Пример У вас есть помещение стоимостью 300 000 лари. Вы вносите его в капитал грузинской компании и получаете 70% доли. В такой ситуации передача помещения может не считаться поставкой актива для налоговых целей. Но если за это же помещение вы получаете, например, 30% доли, правило о 50% уже не работает. Тогда операцию и налоговые последствия нужно считать отдельно. На что еще обращает внимание Минфин — правило применяется к компаниям, созданным по законодательству Грузии; — передача актива в иностранную компанию под это правило не попадает; — 50% считаются по размеру доли / акций, а не по формулировкам в уставе; — если несколько лиц вместе передают активы и вместе получают 50% или более, правило тоже может применяться — если по сути контроль над активом остается у той же группы лиц. А если компанию ликвидируют или уменьшают капитал? Тут история обратная. Компания может не выплатить партнеру деньги, а передать имущество: помещение, автомобиль, оборудование, товар, иной актив. В таком случае нужно сравнить: — сколько партнер внес в капитал; — и какую стоимость имущества он получает обратно. Та часть, которая не превышает вклад партнера, обычно рассматривается как возврат вклада. А вот превышение может быть признано дивидендом. Пример Партнер внес в капитал 100 000 лари. При ликвидации компании он получает помещение рыночной стоимостью 180 000 лари. 100 000 лари — возврат вклада. 80 000 лари — превышение, которое для налоговых целей может рассматриваться как дивиденд. А значит, могут возникнуть налоги. Есть важная льгота для физических лиц Если партнер — физическое лицо, и при ликвидации компании или уменьшении капитала ему передается недвижимость в обмен на долю, превышение может быть освобождено от подоходного налога. Но только если с момента возникновения права собственности физического лица на долю прошло более 2 лет. И важно: это правило касается именно недвижимости. Для автомобиля, оборудования, техники, товаров и другого движимого имущества такая льгота не работает. А что с НДС? Вот здесь аккуратно. НДС при таких операциях может возникнуть — в зависимости от статуса сторон, вида имущества, характера операции и того, как именно оформлены документы. Но это уже отдельная налоговая история. ❗️Поэтому если вы планируете внести недвижимость, автомобиль, оборудование или другой актив в капитал компании — или, наоборот, забрать имущество при ликвидации / уменьшении капитала, лучше заранее посчитать налоговые последствия. Корпоративно это может выглядеть как простая реструктуризация. А налогово — как операция с вполне конкретной ценой. 👉 За консультацией по корпоративным и налоговым вопросам можно написать нам в Telegram: @justadvisors #JUSTnews #JUSTAdvisors #Грузия #бизнесвГрузии #налогивГрузии #корпоративноеправо #налоговоеправо #компаниявГрузии #ОООвГрузии #ликвидациякомпании #капиталкомпании