STONE
الذهاب إلى القناة على Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام STONE
تُعد قناة STONE (@stone_developer) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 121 146 مشتركاً، محتلاً المرتبة 41 في فئة العقار العقاري والمرتبة 4 226 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 121 146 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 22 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -31، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -15، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 2.52%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.19% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 047 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 659 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 35.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 23 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
121 146
المشتركون
-1524 ساعات
+187 أيام
-3130 أيام
أرشيف المشاركات
121 148
🌆🌆🌆🌆🌆
Уникальный #лотнедели сегодня на нашем канале — ритейл в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1💎
🔥 Трофейный актив в востребованной локации на выходе из метро площадью 48,8 м²
▪️ Первый взнос 10% — от 8,9 млн руб.
▪️ Рассрочка до окончания строительства от 9,5%
▪️ Беспроцентный период — 6 месяцев
💎Ритейл в нашем бизнес центре реализован уже на 35%.
❗️Прогнозируемый доход от аренды в месяц — от 700 тыс. руб.
💎 На Ходынском поле трафик активен и в дневное, и в вечернее время, что является одним из решающих критериев для успеха ритейла любого формата:
💎 Среднесуточный трафик метро — 72 тыс. человек
💎 Посетители Авиапарка — 50 тыс. человек в день — проходят через ритейл в STONE Ходынка 1
💎 Почти 9 тыс. сотрудников премиального офисного квартала
💎 Динамично развивающийся район — 65 тыс. жителей в ЖК бизнес и премиум-класса
Благоустройство разработано архитектурным бюро Parsec, которое создаст новые пешеходные маршруты вдоль зданий.
📨 Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#ритейл
#STONEХодынка1
121 148
🏓 В этот воскресный день мы хотим поделиться с вами видео о проведенном турнире по пинг-понгу, который мы организовали вместе с Ночлежкой!
Участниками чемпионата стали не только клиенты Ночлежки, но и представители других фондов, волонтеры, школьники, чиновники и просто горожане. 47 участников за пятью столами боролись за победу, и несколько клиентов Ночлежки вышли в четвертьфинал!
💪 Бездомные спортсмены все лето тренировались с приглашенными тренерами на столах, предоставленных в начале сезона, и их труд оказался не напрасным: двое из них заняли призовые места. STONE подарил чемпионам сертификаты в туристический магазин на 15 тыс. рублей, чтобы они могли приобрести как одежду и обувь, так и какие-то другие нужные вещи: термос, спальник или палатку.
💎 Мы в STONE гордимся тем, что являемся частью этой прекрасной инициативы, которая вдохновляет и объединяет людей из разных социальных слоев. Как генеральный партнер и друг Ночлежки, наша цель — поддерживать подобные проекты, дающие надежду и уверенность тем, кто в этом нуждается.
💎 Вместе мы строим не просто здания, а будущее, где у каждого есть шанс на успех и счастливые моменты в жизни.
121 148
+4
29-й этаж нашего ЖК Sokolniki — это уникальная возможность приобрести стильные видовые квартиры в башне А 🌳
Эксклюзивные планировки на 29-м этаже делают каждую квартиру уникальной. Квартиры с самыми большими окнами в комплексе и тремя створками заполнят ваш дом светом, создавая атмосферу простора и свободы, особенно в угловых кухнях-гостиных, которые идеально подходят для ценителей открытых пространств.
💎 На этаже также представлено уникальное предложение — угловая квартира площадью 114 м², в которой с комфортом сможет разместиться большая семья. Здесь вы сможете насладиться панорамой города и узнаваемыми силуэтами столичных зданий, а также наблюдать смену времен года, так как окна выходят прямо на парк Сокольники.
Башня А — самая высокая в жилом комплексе, которая подчеркивает исключительность нашего предложения не только в масштабах проекта, но и всего района. ЖК Sokolniki — первый жилой комплекс бизнес+ класса в районе Сокольники за последние 5 лет.
💎 В нашем доме рядом с парком вы найдёте простор и комфорт, наслаждаясь красотой природы и удобством планировок.
Комфортные условия:
▫️ Отложенный платеж до года
▫️ Рассрочка 0% на 1,5 года
▫️ Рассрочка с первым взносом от 10% до окончания строительства по ставке от 8%
▫️ Ипотека 5,5% на весь срок
📨 Выбрать стильную видовую квартиру и стать на шаг ближе к мечте можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 148
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️Каким будет деловой кластер на Ходынском поле: три офисных объекта STONE общей наземной площадью более 230 тыс. м² придадут новый импульс развитию Ленинградского делового района.
Подробнее на стр. 6
▪️Сразу 2 проекта STONE стали победителями Arendator Awards 2024: STONE Ходынка 1 — победитель в номинации «Лучший проект бизнес-центра класса А», а STONE Ходынка 2 от бюро Kleinewelt Architekten был отмечен как лучший архитектурный проект.
Подробнее на стр. 9
▪️CMWP и STONE оценили развитие офисного рынка вдоль БКЛ: согласно совместному исследованию, на станциях БКЛ расположено 11% всех офисных площадей классов A&B в Москве. Объем офисного предложения в зоне обслуживания БКЛ может увеличиться в 1,5 раза к 2027 г.
Подробнее на стр. 13
121 148
В продолжение разговора о Ходынке, спешим поделиться материалом РБК о развитии нашего делового кластера в этой локации 💎
Три наших офисных объекта общей наземной площадью более 230 000 м² на Ходынском поле подходят для компаний разного масштаба: от уютных офисов для небольших команд до штаб-квартиры для крупной компании. Также в линейке предложений есть уникальные лоты такие как офисы с террасами и ПСН со свободным доступом.
Бизнес-кластер от STONE на Ходынке отличает высокий стандарт качества девелопера. А уникальность проектам придают авторская архитектура и продуманный продуктовый подход, создающий разноформатные предложения, востребованные широким кругом пользователей. Поэтапный ввод объектов в эксплуатацию обеспечивает последовательное удовлетворение спроса и планомерное развитие делового кластера на Ходынке.
Подробнее о проектах STONE на Ходынском поле💎
121 148
+2
На прошлой неделе Мария Зимина, партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group, приняла участие в презентации проектов STONE на Ходынском поле, где девелопер анонсировал новый бизнес-центр STONE Ходынка 3, который планирует реализовывать крупным объемом 📸
Мария поделилась своим видением развития Ленинградского делового коридора, где, в частности, расположен офисный кластер STONE Ходынка, и рассказала о преимуществах предложения от девелопера. По итогам II квартала вакантность в районе составила 5,6%, что ниже средней по рынку и свидетельствует о востребованности локации у компаний-резидентов.
STONE Ходынка представляет собой комплекс офисных центров, в котором на текущий момент представлена широкая линейка предложений от небольших офисов (от 42 кв. м) до здания целиком (70 тыс. кв. м).
Предлагаем посмотреть фотографии с мероприятия и почувствовать его атмосферу! ⬆️
#Мероприятия_NF_Group
121 148
+3
В продолжение нашего с CMWP исследования «БКЛ и офисный рынок» напомним об объектах STONE, которые могут стать отличной инвестицией в будущее вашего бизнеса💎
💎 STONE Калужская — офисный квартал класса А на БКЛ «Воронцовская». Офисы с минимальным бюджетом в линейке. В реализации лоты от 45 м², цена м² — от 285 000 руб. с потенциалом роста от 40%, что обеспечивает комфортный бюджет входа и делает данный объект максимально прибыльным для инвестора.
💎 STONE Савеловская — бизнес-центр класса А на БКЛ «Савеловская» с лучшим соотношением цены м² и стадии строительства. В реализации — последние лоты от 67 до 200 м², а также офисные этажи и блоки. Цена м² — от 365 000 руб. Успейте увеличить ваши инвестиции с прицелом на дальнейшее активное развитие района.
💎 Офисный квартал STONE Towers в пешей доступности от БКЛ «Савеловская». Уникальное предложение — фактически готовый офисный квартал в престижном и востребованном Белорусском деловом районе. В третьей очереди остались последние 2 лота с ценой м² от 490 000 руб. и ресторан с выходом в собственный парк.
💎 Премиальный бизнес-кластер STONE Ходынка находится в пешей доступности от БКЛ «ЦСКА». Бизнес-центры от STONE на Ходынском поле отличаются престижным расположением и ростом цены м² от 40%. Самая широкая линейка предложений от 300 000 руб./м²: классические офисы от 42 м² и этажи, а также уникальные лоты — офисы с террасами и ПСН со свободным доступом.
Аналитический центр STONE: На фоне открытия БКЛ наблюдается как расширение сложившихся офисных кластеров, так и формирование новых центров деловой активности в жилых районах. Строительство новых бизнес-центров вдоль БКЛ откроет более широкие возможности для малого и среднего бизнеса, предпочитающего иметь офис рядом с домом, а также сэкономит сотрудникам время в пути до работы.#STONEOffice
121 148
Большая кольцевая линия метро и офисный рынок Москвы
Представляем новый отчет, подготовленный департаментом исследований и аналитики CMWP в сотрудничестве с аналитическим центром STONE.
1 марта 2023 года была полностью открыта Большая кольцевая линия (БКЛ), ставшая самой протяженной кольцевой линией метро в мире. Вдоль БКЛ расположено 11% всех офисных площадей Москвы (классы A и B), включая ключевые деловые центры в районах ЦСКА, Аэропорт и Савеловская.
Сейчас большинство административно-деловых объектов вдоль БКЛ сосредоточено на севере линии в около-центральных районах. Однако градостроительный потенциал территорий вдоль БКЛ открывает перспективы для формирования нового делового пояса Москвы.
По прогнозам, к 2027 году предложение офисных площадей вдоль БКЛ вырастет в полтора раза.
Полную версию отчета вы можете скачать на сайте.
#CMWPаналитика
121 148
+6
🍃🍃🍃🍃🍃
Планировка для вашей комфортной жизни в доме рядом с парком🌿
Делимся вариантом комфортного планировочного решения в ЖК Sokolniki 💎
🔥Классическая односпальная квартира — мы позаботились, чтобы в квартире разместилось все самое необходимое для удобства хозяев.
Лот: A-040, этаж 6
Площадь — 41,9 м²
Цена м² — 448 тыс. руб.
💎В уютной спальне с двумя окнами будет приятно наблюдать закат и делать эстетичные фотографии
💎В просторной кухне-гостиной будет достаточно места как для кулинарных баттлов, так и для встреч с друзьями
💎Просторная ванна позволит организовать пространство для решения бытовых вопросов и расслабляющих водных процедур
Комфортные условия:
▫️ Отложенный платеж до года
▫️ Рассрочка 0% на 1,5 года
▫️ Рассрочка с первым взносом от 10% до окончания строительства по ставке от 8%
▫️ Ипотека 5,5% на весь срок
💎Преимущества ЖК Sokolniki:
💎Удобное расположение: 10 мин. пешком до м. «Сокольники» и «Электрозаводская», «Митьково», 2 км до ТТК
💎Зелёное окружение: 12 мин. до парка Сокольники, который переходит в Национальный парк «Лосиный остров»
❗️В нашем ЖК предложение на однокомнатные квартиры ограничено.
📨 Приобрести квартиру самого привлекательного формата можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 148
+5
🏢 Сегодня ведущие офисные девелоперы, на долю которых приходится около 80% офисного рынка столицы, используют договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ) при реализации офисов. Эта форма договора, основанная на Гражданском кодексе, полностью соответствует всем установленным нормам и правилам для договоров купли-продажи, а также общим правилам об обязательствах сторон, что способствует его надежности.
При рассмотрении сделок по ДКПБВ важно учитывать опыт и репутацию застройщика, а также его проектный портфель. Мы, как ведущий офисный девелопер, успешно работаем с ДКПБВ, предлагая стратегию для инвесторов.
💎 В портфеле STONE сейчас 11 бизнес-центров на разных этапах строительства, что позволяет вам зайти в проект на самых выгодных условиях.
О преимуществах ДКПБВ подробнее в наших карточках💎
#STONEOffice
121 148
+4
💎💎💎💎💎💎💎💎
STONE Савеловская — ваш шаг в будущее офисных пространств! Успейте приобрести последние эксклюзивные лоты в нашем бизнес-центре класса А.
STONE Савеловская — это офис завтрашнего дня, где комфорт и потребности жителей мегаполиса в приоритете. 💎
💎 Одним из ключевых преимуществ бизнес-центра выступает его высокая строительная готовность и годовой горизонт планирования. Он позволяет конечным пользователям заранее разработать оптимальный дизайн и провести тест-фит, ведь получение заключения о соответствии ожидается в 2025 году. Это дает возможность сразу приступить к проектированию будущего офиса и планированию ремонта, сокращая сроки переезда.
🔥Цена — от 365 тыс. руб./м²
Откройте для себя преимущества STONE Савеловская, ознакомившись с уникальными дефицитными на рынке недвижимости лотами на наших карточках💎
📨 Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEСавеловская
121 148
🌆🌆🌆🌆🌆
Просторный угловой офис с панорамным видом в высокой строительной готовности — представляем #лотнедели в бизнес-центре класса А STONE Савеловская💎
🔥 Угловой офис площадью 170,8 м² на 9 этаже с видом на Москву!
💎Первый взнос — 10% или 6,9 млн руб.
💎Ставка по рассрочке от 9,5%
💎Беспроцентный период — 6 месяцев
📈 Благодаря высокой готовности наш бизнес-центр привлекателен для конечных пользователей. При этом в нем еще сохраняется инвестиционный потенциал с ростом цены м². Его выбирают инвесторы, которые хотят в краткосрочной перспективе начать получать доход от аренды.
💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
💎В месяц — от 520 тыс. руб.
💎В год — от 6,2 млн руб.
💎Преимущества:
▪️Шаг колонн 8,4 х 8,4 м позволяет адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса, создавая как открытые, так и кабинетные зоны
▪️Глубина помещения до 10 м в сочетании с отличным естественным освещением обеспечивает комфортное размещение сотрудников с максимальным доступом к дневному свету
▪️Возможность естественного проветривания
▪️Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
📨 Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEСавеловская
121 148
На этой неделе мы запустили для наших подписчиков чат-бот STONE AI!
Наш молодой искусственный интеллект много что умеет. И что важно — понимает запросы на простом языке и может поддержать диалог. А чтобы бот стал еще лучше и умнее, нам важно получить от вас обратную связь, ведь в первую очередь он был сделан для вашего удобства и комфорта!
Просим пройти наш небольшой опрос, нам очень важно ваше мнение.💎
121 148
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️Новый бизнес-центр STONE Ходынка 3 на 6 000 рабочих мест появится на Ходынке. Башня высотой 150 м и общей площадью 70 000 м² экспонируется целиком и станет архитектурной доминантой на Ходынском поле.
Подробнее на стр. 7
▪️Где разместить штаб-квартиру для бизнеса: в РБК рассказали о преимуществах готового офисного здания класса Prime STONE Курская на фоне дефицита крупных объектов на рынке офисной недвижимости.
Подробнее на стр. 11
▪️В ЦАО намечается офисный голод, отметили в RRG. Доля свободных офисов в Москве к середине 2024 года составила 6,5%, а к концу ожидается снижение до 6%.
Подробнее на стр. 14
121 148
+5
🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃
Планировка для вашей комфортной жизни в ЖК Sokolniki🌳
Лот: С-066, этаж 8
Площадь — 49,9 м²
Цена м² — 430 тыс. руб.
Самые комфортные условия для покупки квартиры мечты:
▫️Первый взнос от 10% или 1,5 млн руб.
▫️Рассрочка 0% на 1,5 года
▫️Ипотека от 5,35% на весь срок
💎 Однокомнатная квартира идеально подойдет молодым парам или студентам, в том числе и на перспективу:
💎 Уютная спальня с окном и вместительной гардеробной
💎 В просторной кухне-гостиной можно будет проводить время как вдвоем, так и в дружной компании: насладитесь веселыми вечерами с настольными играми или семейными кинопросмотрами
💎 Большой санузел для домашних спа-процедур
💎Преимущества ЖК Sokolniki:
💎Удобное расположение: 10 мин. пешком до м. «Сокольники», «Электрозаводская», МЦД-3 «Митьково», 2 км до ТТК
💎Парк «Сокольники» в 12 мин. от дома для отдыха от городской суеты с множеством развлечений на любой вкус
💎 Развитая и престижная образовательная инфраструктура: рядом находятся МГТУ им. Баумана, Политех, МИРЭА, учебный корпус НИУ ВШЭ и другие
📨 Однокомнатные квартиры пользуются большим спросом на рынке и забронировать свою рядом с парком можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 148
+6
💎В продолжение презентации STONE Ходынка 3 мы делимся полной линейкой нашего предложения на Ходынке:
💎 STONE Ходынка 1, которую отличает коллекционный ритейл и офисы от 42 м², уже реализована на 70%. Мы получили РнС в сентябре этого года и уже ведем работы на площадке.
💎 STONE Ходынка 2 — флагманский офисный квартал из трех башен, которые объединены парящей торговой галереей. Офисы уже реализованы на 45%. В числе эксклюзивного предложения — офисы с собственной террасой и помещения свободного назначения со свободным доступом.
💎 STONE Ходынка 3 — наша премьера и архитектурная доминанта на Ходынском поле. Премиальный бизнес-центр площадью 70 000 м² и высотой 150 м будет реализован единым зданием.
💎Разный уровень строительной готовности и разноформатный объем предложения на Ходынке от STONE позволит удовлетворить любой запрос на офисную недвижимость как для конечного пользователя, так и для инвестора.
💎Приобрести офис на Ходынке можно от 19,9 млн руб.
С широкой линейкой коммерческих площадей в STONE Ходынка вы можете ознакомиться в наших карточках💎
#STONEOffice
#STONEХодынка3
