Снос пятиэтажек
🏗 Объективная повестка московской и всероссийской реновации глазами разных источников. Новости, аналитика, мнения. Прислать новость: @msk_5floors_bot Реклама: @feedback_5floors_bot
إظهار المزيد10 121
المشتركون
-324 ساعات
-87 أيام
+19530 أيام
توزيع وقت النشر
جاري تحميل البيانات...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
تحليل النشر
| المشاركات | المشاهدات | الأسهم | ديناميات المشاهدات |
01 Самый крупный митинг против реновации
Вчера была годовщина одного из знаковых для столичной реновации событий. 14 мая 2017-го москвичи вышли на митинг на проспекте Сахарова. Организовали его журналистка Екатерина Винокурова, муниципальные депутаты Юлия Галямина и Елена Русакова, а также создатель паблика «Москвичи против сноса» Кэри Гуггенбергер. Митинг заявили как неполитический.
По факту власти одобрив это мероприятие, дали выплеснуть пар недовольной части москвичей, не ценящей мэрской заботы в виде хромированных полотенцесушителей.
Сейчас это событие выглядит как привет из другого мира. Представьте сегодня: 30К человек на митинге в центре Москвы, а о московской реновации пишет ряд зарубежных СМИ: The Guardian, BBC, The Washington Post и другие авторитетные издания.
😏 После массового возмущения москвичей власти столицы выпустили закон о дополнительных гарантиях. Документ включал такие пункты как расселение в границах квартала, отделку квартир комфорт-класса, благоустройство и др.
Ну а затем власти быстренько за неделю протащили исправленный законопроект во II и III чтениях. Далее документ одобрил Совфед, а 1 июля 2017 года Владимир Путин подписал федеральный закон N141-ФЗ.
✅ Официально программа реновации стартовала спустя месяц — 1 августа 2017 года. Тогда же мэрия опубликовала сразу несколько важных документов: списки вошедших под снос пятиэтажек, требования к отделке будущих квартир и стандарты благоустройства кварталов. В декабре утвердили перечень стартовых площадок. А в итоге реновация стала словом 2017-го. | 2 929 | 47 | Loading... |
02 Старый новый состав Правительства РФ | 1 818 | 6 | Loading... |
03 Новый состав правительства России. | 1 | 0 | Loading... |
04 🔎 Из интересного. ТОП-10 поисковых выдач Яндекса по запросу с реновационными домами. | 2 513 | 21 | Loading... |
05 Media files | 1 961 | 6 | Loading... |
06 ♻️ Власти Москвы проанализируют углеродный след от реновации — насколько сильно программа загрязняет окружающую среду
Если вы думаете, что на восьмом году реновации столичной мэрии больше нечем удивить москвичей, то ошибаетесь. И вот, почему.
Недавно ставший главой Стройкомплекса 42-летний Владимир Ефимов на днях рассказал о новом исследовании. Департамент градполитики за 26,2 млн руб. сравнивает энергопотребление в 500 разных домах: новостройках и хрущевках.
«По итогам исследования определят вклад реновации в достижение целей «Стратегии социально-экономического развития Российской Федерации с низким уровнем выбросов парниковых газов до 2050 года», — сказал Ефимов.
🧐 Самое интересное, что на Тверской прекрасно знают о кейсах переселенцев, когда людям приходят счета за коммуналку с суммами в два, а то и в несколько раз выше, чем они платили в хрущевках.
❗️ Так что со стороны столичной мэрии будет целесообразным и разумным шагом опубликовать в открытом доступе результаты таких исследований. | 2 812 | 27 | Loading... |
07 🌊 Знаменитое московское море бывает не только после дождей из-за отсутствия нормальных ливневок. Так могла бы выглядеть Москва, если бы она была Дубайском находилась на югах 🌴
Как вам?
Фото: @moscow_pike | 2 538 | 18 | Loading... |
08 🌊 Знаменитое московское море бывает не только после дождей из-за отсутствия нормальных ливневок. Так могла бы выглядеть Москва, если бы она была Дубайском находилась на югах 🌴
Фото: @moscow_pike | 1 | 0 | Loading... |
09 ДОМ РФ рапортует о рекордном с 2019-го портфеле строящегося жилья в стране — 110 млн кв. м
👉🏿 Показатели растут за счет увеличения строек в регионах. Сейчас запускают проекты, которые будут сдавать в 2026-2027 гг.
Эксперты полагают, что высокий спрос на жилье обеспечит льготная ипотека, возможное (но это не точно) снижение ключевой ставки в 2025-м, а также «уверенный рост реальных доходов населения».
🧐 Последние два пункта звучат зыбко и пока скорее писаны вилами по воде, чем имеют под собой уверенные основания. | 3 006 | 7 | Loading... |
10 Как изменились цены на российские новостройки с 2020 года?
В среднем прайс за квадратный метр вырос в 2 раза по стране — с 67,7₽ тыс. в апреле 2020-го до 128,2₽ тыс. в минувшем месяце. Стоимость увеличилась в 10 из 16 городов-миллионников. Результатами исследования поделилось агентство «Этажи».
Топ-10 городов-лидеров по росту цены за 1 кв. м жилья
🏙 Нижний Новгород (х 2,7 раза)
🏙 Омск (х 2,8)
🏙 Ростов-на-Дону и Краснодар (х 2,5)
🏙 Самара (х 2,4)
🏙 Пермь, Уфа (х 2,3)
🏙 Челябинск (х 2,2)
🏙 Волгоград, Казань (х 2)
А что по столицам? В Москве прайс за «квадрат» жилой недвижки с 2020 года вырос в 1,7 раза, а в Петербурге — в 1,9 раза.
При этом на московском рынке за 130₽ тыс. можно найти квартиру в новостройке со сроком сдачи в 2024 году. Такое жилье предлагают преимущественно в ТиНАО, иногда сильно за МКАДом. | 3 037 | 10 | Loading... |
11 ❗️Путин поручил обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 квадратных метров на человека к 2030 году и не менее 38 квадратных метров к 2036 году, следует из указа. | 2 833 | 44 | Loading... |
12 14 проектов КРТ в Москве с января
Проанализировали решения столичной мэрии о КРТ, выданные с начала 2024-го. В большинстве проектов возведут жилье для реновации. Ниже приводим список с указанием объемов и типа будущей недвижимости.
📍 Федосьино, Новопеределкино
3 участка общей площадью 5,04 га
🏗 Что построят: 77 тыс. кв. м недвижки, 70 тыс. из которых — под реновацию
📍 Ул. Лебедянская, Западное Бирюлево
1 участок площадью 4,13 га
🏗 Что построят: 95,2 тыс. кв. м жилой недвижки + многофункциональный комплекс с гаражом на 350 мест
💵 Инвестиции: 36₽ млрд
📍 Старокаширское шоссе, Нагатино-Садовники
2 участка общей площадью 1,67 га
🏗 Что построят: 43,8 тыс. кв. м жилья по реновации + детский сад на 125 мест
📍 Ул. Судостроительная 46-50, Нагатинский затон
1 участок площадью 1,26 га
🏗 Что построят: 8,5 тыс. кв. м нежилой недвижимости: ФОК + паркинг
💵 Инвестиции: 2,5₽ млрд
📍 Ул. Нижняя Сыромятническая, Басманный
1 участок площадью 1,09 га
🏗 Что построят: автобаза для ГБУ «Автомобильные дороги ЦАО»
💵 Инвестиции: 700₽ млн
📍 Шипиловский пр-д, влд. 55, Орехово-Борисово Южное
1 участок площадью 6,61 га
🏗 Что построят: спортивный кластер: фок с бассейном, каток, фитнес
💵 Инвестиции: 11,2₽ млрд
📍Ул. Сельскохозяйственная, влд. 4; Русанова проезд, влд. 2-6
2 участка общей площадью 6,04 га
🏗 Что построят: 130 тыс. кв. м различной недвижимости: подстанцию скорой помощи, общежитие ГБУ Жилищник, 2 судебных участка + 8,8 тыс. кв. м жилья для реновации
💵 Инвестиции: 28₽ млрд
📍 Ул. Поклонная, Дорогомилово
1 участок площадью 2,19 га
🏗 Что построят: 58, 5 тыс. гостиничного комплекса на 500 номеров с парковкой на 640 машино-мест.
💵 Инвестиции: 19₽ млрд
📍 Промзона №11 «Огородный проезд», Бутырский
3 участка общей площадью 8,77 га
🏗 Что построят: 182,9 тыс. кв. м общественно-деловой и производственной недвижимости
💵 Инвестиции: 32,6₽ млрд
📍 5-й Верхний Михайловский проезд; 4-й Рощинский проезд, Донской район
4 участка общей площадью 13,74 га
🏗 Что построят: 51,8 тыс. кв. м различной недвижимости: коммунальную базу ГБУ Жилищник, жилье и социальные объекты.
📍 Каширское шоссе, вл. 25Б, Нагатино-Садовники
1 участок площадью 0,88 га
🏗 Что построят: 53,6 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости
💵 Инвестиции: 16₽ млрд
📍 Промзона №48 «Южное Бутово», Варшавское ш., земельный участок 248/1
2 участка общей площадью 30,70 га
🏗 Что построят: 319 тыс. кв. м недвижимости: соцобъекты + жилье, где 26,8 тыс. кв. м пойдет для нужд реновации
💵 Инвестиции: 106₽ млрд
📍 Ул. Вольная, влд. 25-37; ул. Никитинская, влд. 5а, Соколиная Гора
3 участка общей площадью 5,05 га
🏗 Что построят: 44 тыс. кв. м общественно-деловой и социальной недвижимости + 12 тыс. кв. м жилья по реновации
💵 Инвестиции: 14₽ млрд
📍 Ул. Паршина, 2, Хорошево-Мневники
1 участок площадью 1,11 га
🏗 Что построят: 45,3 тыс. кв. м жилья по реновации + ТЦ с подземным паркингом на 350 машино-мест. | 5 266 | 23 | Loading... |
13 Москва, Богородское, улица Кузнецовская. Пасхальный снос пятиэтажек в минувшее воскресенье, 5 мая. Рубрика #нампишут в @msk_5floors_bot.
❗️ Обратите внимание, что рабочие не соблюдают стандарты хваленого столичной мэрией «умного» отупевшего сноса. Например, нет гидропушки — то есть вся пыль по классике разлетается по ветру. | 2 697 | 12 | Loading... |
14 Чистая прибыль ПИК упала на 49,5%.
Антоша Филатов дождался отчета ПИК по МСФО, но молчит. Тогда расскажем за него:
• Чистая прибыль группы по итогам прошлого года составила 52,3 млрд руб., что на 49,5% ниже показателя 2021 года. По итогам 2022 года компания отчет не публиковала.
• Выручка девелопера в прошлом году достигла 585,3 млрд рублей, что почти на 20% больше уровня 2021 года. Наверняка за счет увеличения цены кв. м.
• Долгосрочные обязательства группы увеличились на половину по сравнению с 2021 годом - до 687,6 млрд руб.
Пока у ПИК ничего хорошего не происходит. Прибыль падает, топ-менеджмент меняется, компания теряет лидерство на рынке. | 2 548 | 36 | Loading... |
15 😂Новые макеты ПИКа доставляют глазу насмотренного жильца новостроек.
— Успеть! Галя кассу в 10 закрывает!
🔺Треугольный метр | 3 039 | 13 | Loading... |
16 Совсем скоро, первого июля, льготная ипотека для широких слоев населения закончится. Дальше будет как-то по-новому и не для всех.
Какие гипотезы дальнейшего существования льготной ипотеки после 01.07.2024 есть на сегодняшний момент? Их не много, и в большинстве из них заложены меры, которые сложно назвать популярными.
1. Фокусная поддержка семей с детьми до 6 лет.
2. Поддержка заемщиков с доходом, признанным малым.
3. Распределение льгот по регионам.
Как это может сказаться на всех участниках рынка — в обзорной статье Трегугольного метра. Но пока с уверенностью можно сказать, что с начала июля старых шоколадных условий для всех уже не будет и если покупатель планировал брать для себя и для жизни — осталось всего два месяца. Дальше будет сложнее. | 3 435 | 13 | Loading... |
17 📊 Актуальный ТОП-10 застройщиков жилья в РФ
В списке — 4 компании из Москвы, 2 из Краснодарского края, 2 из СПб + по 1 из Свердловской области из Ставропольского края.
Проанализировали, как менялся региональный состав девелоперов с 2021 года.
🔹 За это время топ стабильно представлен большинством из 3 регионов: Москва, Петербург и Краснодарский край.
🔹 По сравнению с 2022 годом Москва потеряла 2 представителей, Питер остался стабилен, а Краснодар пополнился еще одним игроком.
🔹 Рекордный объем недвижимости в строительстве был у ПИКа в 2021-м.
📷 На скринах — статистика по годам в хронологическом порядке убывания с 2024-го. | 5 503 | 8 | Loading... |
18 КРТ стала поставщиком новых стартовых площадок для московской реновации. На днях новый глава Стройкомплекса Владимир Ефимов отрапортовал о цифрах столичной программы комплексного развития территорий: город построит 11 млн кв. м жилья на месте 77 бывших промзон. На 41 из них возведут 4 млн кв. м для переселенцев реновации. Несмотря на обещания 6-летней давности, часть москвичей все-таки переселят в промзоны.
👉🏿 Под нож КРТ попадают как заброшенные участки, так и гаражи, магазины, автосервисы, стоянки, и даже действующий спортзал школы САМБО-70. В некоторых проектах по договоренности с властями девелоперы строят отдельные корпуса для переселенцев в составе своих ЖК в обмен на увеличение высотности зданий с жильем на продажу.
❗️ Таким образом программа комплексного развития территорий уже несколько лет помогает находить новые земли для возведения реновационного жилья. А за последний год этот процесс серьезно ускорился. | 2 963 | 16 | Loading... |
19 Топ-5 популярных публикаций на канале «Снос пятиэтажек» в апреле
🔸 Переселенцы свежего «старта» в Нижегородском районе жалуются на массовые косяки.
🔸 Как создают позитивную картинку реновации?
🔸 Великое московское переселение можно назвать программой, где власти впервые обкатали технологии электронного голосования и работу с протестными мнениями в соцсетях.
🔸 Жительницу пятиэтажки в Лефортово город выселил по суду.
🔸 Исследование стартовых домов для переселенцев на продажу в Москве. | 2 686 | 2 | Loading... |
20 Топ-5 популярных публикаций на канале «Снос пятиэтажек» в апреле
🔸 Переселенцы свежего «старта» в Нижегородском районе жалуются на массовые косяки.
🔸 Как создают позитивную картинку реновации?
🔸 Великое московское переселение можно назвать программой, где власти впервые обкатали технологии электронного голосования и работу с протестными мнениями в соцсетях.
🔸 Жительницу пятиэтажки в Лефортово город выселил по суду.
🔸 Исследование стартовых домов для переселенцев на продажу в Москве. | 1 | 0 | Loading... |
21 В Москве построили отдельный ЖК для уличных котиков. Там они могут поспать, поесть и развлечься. У пушистых есть даже своя новогодняя елка.
Даже у котиков есть жилье в Москве… | 2 839 | 34 | Loading... |
22 Как выглядели бы города будущего в стиле экокиберпанк глазами нейросетей 👀 | 2 827 | 2 | Loading... |
23 Давненько не выходили подборки качественных Telegram каналов, которые пишут про недвижимость:
«Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — необычная аналитика и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций».
Яна Гусева. АгентТерра - единственный канал о психологии продаж в недвижимости для риелторов с упражнениями, технологиями, советами, кейсами и обучением для работы агента в полях. Автор - тренер звезд общается, делится контентом учеников, помогает разбирать сложные ситуации. Без саморекламы. Без воды. Подпишитесь, чтобы знать все о больших деньгах в продажах.
Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
- Подписывайтесь @rusipoteka
- Ипотечное сообщество @ipotekab2b
- Мнения и экспертиза @ipoprofi
- Ипотечный сервис ipoteka.global
Что по недвижимости? - полезный канал, в котором автор из потока новостей недвижимости отбирает для вас самые важные. Подпишитесь и экономьте время, а значит и деньги!
Деньги и песец - Авторский канал экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова. Что происходит и как нам быть. Макроэкономика и исследования. Говорим по делу, чтобы песец не подкрался к деньгам.
Активный юридический канал «Правовое Полушарие». Правовые новости, юрюмор и лайфхаки от практикующего юриста. Подпишись, чтобы не потерять.
Автор - юрист с 25летним стажем Александр Уставщиков.
Nina_Homestaging – создатель агентства Vozduh и школы хоумстейджинга.
• Сколько денег нужно сегодня, чтобы красиво обставить 1/2/3 к.кв?
• Как экономно создать стильную обстановку в любой квартире и сдать ее дороже до 50%?
• Как превратить типовой ремонт от застройщика в красивый интерьер?
Глубокие знания и ясные перспективы недвижимости от Константина Барсукова! На нашем канале мы разбираем актуальные темы: от ценовой динамики до стратегий продажи. Присоединяйтесь к сообществу, чтобы быть на шаг впереди на рынке!
Молокова Елена, автор канала - ипотечный брокер, сама погасила 11 ипотек и инвестирует в недвижимость с 2008 года. Открыто делится фишками ипотеки, актуальными новостями и программами с господдержкой.
IBC Real Estate (ex.JLL) – команда экспертов с многолетним опытом и международной экспертизой. Оказываем комплексные решения для всех участников рынка недвижимости: аренда и продажа недвижимости и земельных участков, поиск и привлечение инвесторов, девелоперов, собственников и арендаторов, стратегический и инвестиционный консалтинг, оценка, аналитика и исследование рынка России и СНГ! | 1 116 | 4 | Loading... |
24 У Минстроя все хорошо.
Замглавы Никита Стасишин на линии:
За первый квартал было введено более 29,3 млн кв. м жилья, что превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Жилищное строительство развивается не только в больших городах и мегаполисах, но и в регионах, которые не входят в число традиционных лидеров по строительству жилья.
Не соврал, конечно, но +1% к прошлому году так себе показатель. При этом по МКД провал к первому кварталу прошлого года составляет -27%. | 3 335 | 11 | Loading... |
25 Хотите поделиться историей своего переселения или новостью по реновации, о которой не расскажут официальные СМИ?
🔎 Присылайте текст или ссылку на материал нашему новостному боту @msk_5floors_bot. Если есть, прикладывайте фото или видео.
💯 Невыдуманные истории, о которых невозможно молчать, и другую актуалочку опубликуем в ленте канала.
Формируйте объективную повестку реновации вместе с нами 👇
@msk_5floors_bot | 3 201 | 1 | Loading... |
26 Большинство россиян мечтают жить в своей квартире площадью до 120 кв. м с балконом, инфраструктурой возле дома, и чтобы это была не высотка, а среднеэтажная застройка.
🧐 А что насчет москвичей? Коллеги из ТГ-канала «Белая каска» провели опрос. Жители столицы предпочитают трешку 80-100 кв. м с потолками от 2,7 до 3 метров. Желательно, чтоб с отделкой под ключ, да еще и по 150 тыс. руб. за «квадрат».
https://t.me/belaya_kaska/20237?single | 4 294 | 11 | Loading... |
27 Как создают позитивную картинку реновации?
В понедельник разошлась новость о переселении в Академическом районе. Довольные жители, красивая картинка — все, как любит столичная мэрия. Вот только есть нюанс.
#нампишут жители стартового дома на ул. Новочеремушкинская, 35к4 👇🏿
«Грандиозная показуха. Утром в понедельник стало известно, что префектура едет на проверку домов. Все 4 дома драили изнутри (полы, стены, двери) и красили. Поступила информация: префект лично проверяет дома перед завтрашним визитом Собянина. Появилось огромное количество рабочих. Привезли куски дёрна с цветами, деревянные короба с цветами. Мыли, красили, копали, сажали цветы. Где-то клали асфальт. На пруду установили домик для уточек. Мобильная группа устраняла недочёты застройщика, которые не принимала управляющая компания.
К вечеру приехал огромный грузовик с рулонным газоном. Заасфальтировали спуск к пешеходному переходу; переход покрасили. Работы продолжились ночью. Отмывали улицы вокруг дома. В 3 часа ночи укладывали рулонный газон. Несколько человек ходили с телефонами по двору и снимали, как ведутся работы. В 5 утра продолжили отмывать улицы, чуть ли не с сиренами и завыванием, многие не могли спать. Перед одним из домов поменяли брусчатку (в этом доме потом сняли репортаж из квартиры).
К 11 ч. приехали съёмочные группы ТВ. Во дворе собралась толпа народу. Много мужчин в костюмах с папочками. Камеры на штативах. На лавочках сидели жители. Многие из них активно выступали за реновацию. Приехал С. Лёвкин (Департамент градполитики). Дал интервью. Собянин не приехал. Вышло несколько репортажей. Показали семью, очень довольную площадью новой квартиры (семья сотрудницы «Жилищника»).
Сегодня утром «начали сворачивать декорации». Перед визитом начальства убрали столбы с кабелем для строительных бытовок, кабель свернули, а сейчас столбы ставят обратно.
🤡 Так и клепают позитивную повестку реновации для СМИ. А вы что думали, в сказку попали?
Фиктивное голосование, фиктивные публичные слушания, фиктивная картинка и дефективные дома. | 5 698 | 94 | Loading... |
Photo unavailableShow in Telegram
Самый крупный митинг против реновации
Вчера была годовщина одного из знаковых для столичной реновации событий. 14 мая 2017-го москвичи вышли на митинг на проспекте Сахарова. Организовали его журналистка Екатерина Винокурова, муниципальные депутаты Юлия Галямина и Елена Русакова, а также создатель паблика «Москвичи против сноса» Кэри Гуггенбергер. Митинг заявили как неполитический.
По факту власти одобрив это мероприятие, дали выплеснуть пар недовольной части москвичей, не ценящей мэрской заботы в виде хромированных полотенцесушителей.
Сейчас это событие выглядит как привет из другого мира. Представьте сегодня: 30К человек на митинге в центре Москвы, а о московской реновации пишет ряд зарубежных СМИ: The Guardian, BBC, The Washington Post и другие авторитетные издания.
😏 После массового возмущения москвичей власти столицы выпустили закон о дополнительных гарантиях. Документ включал такие пункты как расселение в границах квартала, отделку квартир комфорт-класса, благоустройство и др.
Ну а затем власти быстренько за неделю протащили исправленный законопроект во II и III чтениях. Далее документ одобрил Совфед, а 1 июля 2017 года Владимир Путин подписал федеральный закон N141-ФЗ.
✅ Официально программа реновации стартовала спустя месяц — 1 августа 2017 года. Тогда же мэрия опубликовала сразу несколько важных документов: списки вошедших под снос пятиэтажек, требования к отделке будущих квартир и стандарты благоустройства кварталов. В декабре утвердили перечень стартовых площадок. А в итоге реновация стала словом 2017-го.
💩 18🤬 10👎 8👍 6😁 5😢 1
Photo unavailableShow in Telegram
Старый новый состав Правительства РФ
🤬 32😁 14👍 7🤡 4👎 3❤ 2
🔎 Из интересного. ТОП-10 поисковых выдач Яндекса по запросу с реновационными домами.
👍 35😁 2
Вопрос тем, кто уже переселился по реновации. Как изменились суммы по ЖКУ после переезда из пятиэтажки?Anonymous voting
- Незначительно увеличились
- Незначительно уменьшились
- Существенно выросли
- Существенно упали
- Сумма осталась прежней
- Узнать результат
👍 11
Photo unavailableShow in Telegram
♻️ Власти Москвы проанализируют углеродный след от реновации — насколько сильно программа загрязняет окружающую среду
Если вы думаете, что на восьмом году реновации столичной мэрии больше нечем удивить москвичей, то ошибаетесь. И вот, почему.
Недавно ставший главой Стройкомплекса 42-летний Владимир Ефимов на днях рассказал о новом исследовании. Департамент градполитики за 26,2 млн руб. сравнивает энергопотребление в 500 разных домах: новостройках и хрущевках.
«По итогам исследования определят вклад реновации в достижение целей «Стратегии социально-экономического развития Российской Федерации с низким уровнем выбросов парниковых газов до 2050 года», — сказал Ефимов.🧐 Самое интересное, что на Тверской прекрасно знают о кейсах переселенцев, когда людям приходят счета за коммуналку с суммами в два, а то и в несколько раз выше, чем они платили в хрущевках. ❗️ Так что со стороны столичной мэрии будет целесообразным и разумным шагом опубликовать в открытом доступе результаты таких исследований.
👍 18🤬 13😁 6💯 3🤯 1
🌊 Знаменитое московское море бывает не только после дождей из-за отсутствия нормальных ливневок. Так могла бы выглядеть Москва, если бы она была Дубайском находилась на югах 🌴
Как вам?
Фото: @moscow_pike
👍 21👎 16❤ 7🔥 5💩 4🤮 2👀 2😁 1😢 1
🌊 Знаменитое московское море бывает не только после дождей из-за отсутствия нормальных ливневок. Так могла бы выглядеть Москва, если бы она была Дубайском находилась на югах 🌴
Фото: @moscow_pike
Photo unavailableShow in Telegram
ДОМ РФ рапортует о рекордном с 2019-го портфеле строящегося жилья в стране — 110 млн кв. м
👉🏿 Показатели растут за счет увеличения строек в регионах. Сейчас запускают проекты, которые будут сдавать в 2026-2027 гг.
Эксперты полагают, что высокий спрос на жилье обеспечит льготная ипотека, возможное (но это не точно) снижение ключевой ставки в 2025-м, а также «уверенный рост реальных доходов населения».
🧐 Последние два пункта звучат зыбко и пока скорее писаны вилами по воде, чем имеют под собой уверенные основания.
🤮 17💯 8😁 6👍 1❤ 1
Photo unavailableShow in Telegram
Как изменились цены на российские новостройки с 2020 года?
В среднем прайс за квадратный метр вырос в 2 раза по стране — с 67,7₽ тыс. в апреле 2020-го до 128,2₽ тыс. в минувшем месяце. Стоимость увеличилась в 10 из 16 городов-миллионников. Результатами исследования поделилось агентство «Этажи».
Топ-10 городов-лидеров по росту цены за 1 кв. м жилья
🏙 Нижний Новгород (х 2,7 раза)
🏙 Омск (х 2,8)
🏙 Ростов-на-Дону и Краснодар (х 2,5)
🏙 Самара (х 2,4)
🏙 Пермь, Уфа (х 2,3)
🏙 Челябинск (х 2,2)
🏙 Волгоград, Казань (х 2)
А что по столицам? В Москве прайс за «квадрат» жилой недвижки с 2020 года вырос в 1,7 раза, а в Петербурге — в 1,9 раза.
При этом на московском рынке за 130₽ тыс. можно найти квартиру в новостройке со сроком сдачи в 2024 году. Такое жилье предлагают преимущественно в ТиНАО, иногда сильно за МКАДом.
🤬 10❤ 2👍 1💩 1