Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

#новыйпроект Появились визуализации проекта компании Balchug Estate в Костомаровском переулке, 3 в Таганском районе (ЦАО). На участке площадью 2,7 гектара построят 125 тыс. кв. м недвижимости, включая 100 тыс. кв. м жилья. Концепцию разработало бюро Kleinewelt Аrchitekten.

#новыйпроект Появились визуализации проекта компании Balchug Estate в Костомаровском переулке, 3 в Таганском районе (ЦАО). На участке площадью 2,7 гектара можно построить 125 тыс. кв. м недвижимости, включая 100 тыс. кв. м жилья. Концепцию разработало бюро Kleinewelt Аrchitekten.

#новыйпроект Появилась концепция редевелопмента территории локомотивного депо «Лихоборы» на Михалковской улице в районе Коптево (САО). На участке площадью 14,6 гектара планируют построить 419 тыс. кв. м недвижимости: жилье, апартаменты, торговый и бизнес-центр, выставочный комплекс. Также собираются сохранить исторические здания и железнодорожные составы. Проект разработало бюро Abam.

#утреннийдайджест 📰 РБК узнал, что представители Минфина в ходе обсуждений согласились увеличить для российских банков уровень возмещения по программам льготной ипотеки после 1 июля, чтобы сделать для них такие кредиты более рентабельными. 📰 «Известия» выяснили, что россиянам стало сложнее оформить ипотеку с минимальным первоначальным взносом, доля ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% по сравнению с прошлым годом сократилась в 2,2 раза. 📰 Также «Известия» пишут, что девелоперов могут обязать сносить объекты незавершенного в срок строительства. Пакет законопроектов с таким предложением в ближайшее время внесет в Госдуму группа депутатов «Единой России». 📰 Еще «Известия» рассказывают, что рекорд по росту цен за «квадрат» в новостройках поставил юг России – на 43% увеличилась стоимость новостроек в Сочи, на 50% – в Новороссийске. 📰 Кроме того, «Известия» сообщают, что за год новостройки в Москве подорожали на треть. Лидером по увеличению стоимости кв. м стал Восточный округ. В июне прошлого года средняя цена на первичном рынке ВАО находилась на уровне 308,6 тыс. рублей за кв. м, а к тому же периоду 2024 года составила 399,1 тыс. рублей. 📰 ТАСС пишет, что механизм счетов эскроу в сегменте индивидуального жилищного строительства России выйдет на проектную мощность за два-три года. Такое мнение высказал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на полях ПМЭФ.

🏗ПРО недвижимость от 7 июня на XXVII ПМЭФ (форум проходит с 5 по 8 июня) 👨Владимир Путин 💬 Семейная ипотека по ставке 6% продлена до 2030 года. Но на этом не останавливаемся. В малых городах семьи с детьми смогут воспользоваться льготной ипотекой вне зависимости от возраста детей! Такие же льготные условия ипотеки (6%) будут действовать во всех регионах России для каждой семьи, которая хочет построить дом. 👨Марат Хуснуллин 💬 На темпы строительства ключевая ставка не влияет, на объемы строительства — влияет. Если ставка будет снижаться, у нас будет дополнительный объем внебюджетных средств и строить будем больше. 👨 Сергей Пахомов 💬 В Госдуме пока не обсуждают отказ от маленьких квартир на законодательном уровне для всей России, мы хотим посмотреть на опыт регионов, которые ввели подобные ограничения и потом по итогам примем решение.

❗️ЦБ принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16,00% годовых, сенсации не случилось

📌 Напоминаем: решение по ключевой ставке ожидаем через час в 13:30 по мск. Пресс-конференция ЦБ РФ по итогам заседания состоится в 17:00 мск (вместо обычного в 15:00мск)

#утреннийдайджест 📰 «РИА Недвижимость» пишет, что спрос и предложение на рынке новостроек в России, несмотря на завершение льготной ипотеки, будут сбалансированы в ближайшие два года за счет уже стартовавших проектов и семейной ипотеки, однако есть опасения по ситуации на рынке жилья в 2026-2027 годах. Об этом заявил глава «Дом.рф» Виталий Мутко. 📰 РБК сообщает, что последний год в дни заседаний совета директоров Центрального банка число запросов пользователей со словосочетанием «ключевая ставка» было почти в пять раз выше, чем в остальное время.

#новыйпроект Компания MR Group согласовывает проект на улице Серегина, 5-7 в районе Аэропорт (САО). Площадь участка составляет 3 гектара. Здесь построят 120 тыс. кв. м недвижимости: 84 тыс. кв. м жилой части и 36 тыс. кв. м нежилой. Высота трех корпусов – 50 этажей или 180 м.