The Недвижимость

Предложение квартир в аренду выросло на 27% за год РИА Недвижимость сообщила о росте числа объявлений о сдаче квартир в России на 27% за год. По данным ЦИАН, в III квартале выбор квартир в 40 крупных локациях сократился на 6% за квартал. При этом год назад доступных квартир в этих локациях было примерно на треть меньше. Просмотры объявлений на ЦИАН были на 11% ниже, чем в III квартале 2025 года. Избыток предложения усиливает конкуренцию собственников и ограничивает рост арендных ставок. ❤️ The Недвижимость #Рынок

Застройщики сократили запуски жилья за десять месяцев на 1% За январь—октябрь 2026 года запущено 32,1 млн м² жилья — на 1% меньше год к году. В октябре на рынок вывели 3 млн м² — на 32% меньше, чем годом ранее, и на 19% меньше сентябрьского объема. В топ-10 регионов по объемам строительства запуски снизились на 10%, до 14,1 млн м². На 1 ноября портфель строящегося жилья достиг 121,5 млн м², увеличившись с начала года на 4,9 млн м². Девелоперы осторожнее выводят новые проекты, хотя объем текущего строительства остается высоким. ❤️ The Недвижимость #Проекты

13% россиян подрабатывают ради ипотеки 13% опрошенных подрабатывали, чтобы быстрее оформить ипотеку или погасить жилищный кредит. Ипотека стала третьей по популярности финансовой целью подработки после резерва и накоплений на отпуск или ремонт. 24% подрабатывали по вечерам, 26% — в выходные, 17% совмещали подработку с основной занятостью днем. В сентябре средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке составила 18% годовых, сообщил Банк России. Высокая стоимость рыночной ипотеки подталкивает часть заемщиков искать дополнительный доход. ❤️ The Недвижимость #Финансы

Спрос на складскую недвижимость в Подмосковье оживился За январь—сентябрь 2026 года заключено 1,585 млн кв. м сделок — на 51% больше год к году. В III квартале спрос достиг 892 тыс. кв. м против 425 тыс. кв. м во II квартале. За девять месяцев введено 1,67 млн кв. м складов — рекорд для первых трёх кварталов. Свободно 4,8% площадей с учётом субаренды; доступное предложение сократилось до 1,2 млн кв. м. Дефицит свободных площадей поддерживает ставки, несмотря на рекордный ввод. ❤️ The Недвижимость #Рынок

Ставки аренды московских складов начали расти В III квартале 2026 года ставка готовых складов выросла на 0,5%, до 10 069 руб. за кв. м в год. Ставка строящихся объектов увеличилась на 2,6%, до 10 995 руб. за кв. м в год. Вакантность складов Московского региона снизилась до 4,8%, а доступное предложение — до 1,2 млн кв. м. Рост ставок произошёл впервые после шести кварталов последовательного снижения. Снижение вакантности и рост ставок меняют условия для арендаторов и складских девелоперов. ❤️ The Недвижимость #Рынок

В Москве растет предложение строящихся офисов За январь—сентябрь 2026 года в Москве ввели 836 тыс. кв. м офисов — на 52% больше год к году. 61% введенных офисных площадей реализуется через продажу, а не аренду. Доля свободных офисных площадей в Москве достигла 7,2% по итогам III квартала 2026 года. До конца 2026 года ввод офисов может достигнуть 1,044 млн кв. м — максимума с 2014 года. Растущее предложение при вакансии 7,2% усиливает конкуренцию проектов за ограниченный спрос. ❤️ The Недвижимость #Рынок

Квартиры в России стали сдаваться дольше По данным отчёта ДОМ.РФ, средний срок экспозиции аренды в III квартале составил 40 дней — на 11 дней больше за квартал. В Москве срок экспозиции достиг 33 дней, в Санкт-Петербурге — 35, в нестоличных городах — 45. Число активных объявлений снизилось за квартал на 6%, но за год выросло на 27%, до 112 тыс. Средняя ставка аренды в III квартале выросла до 100 тыс. руб. в Москве, 52 тыс. руб. в Петербурге и 36 тыс. руб. в остальных населённых пунктах. Рост предложения усилил конкуренцию за арендатора и ограничил рост ставок. ❤️ The Недвижимость #Рынок

Многокомнатных новостроек в крупных городах стало на 5% больше За пять лет предложение многокомнатных квартир в новостройках крупных городов выросло на 5%, до 21,5 тыс. объектов. Наибольшая доля квартир с четырьмя комнатами и более — в Барнауле: 3,6% экспозиции первичного жилья. В Москве и Челябинске доля такого предложения составляет 3,3%, в Хабаровске — 2,6%. Средняя площадь многокомнатных квартир в крупных городах — 106–131 кв. м, на 3,5% больше, чем пять лет назад. Рост предложения показывает устойчивый спрос на просторное жилье и смещение сегмента в сторону более дорогих классов. ❤️ The Недвижимость #Рынок

Фронтон и тимпан: в чём разница Фронтон — завершение фасада над карнизом, обычно ограниченное скатами крыши. Тимпан — внутренняя плоскость фронтона, ограниченная карнизами. Тимпан может быть украшен скульптурой, рельефом, живописью или мозаикой. Русский музей хранит резной фронтон дома Максимова, созданный в 1888 году. Точная терминология важна при описании, реставрации и сохранении архитектурного наследия. ❤️ The Недвижимость #Архитектура

Во Внуково строят деловой центр с общественной террасой В районе Внуково завершают строительство делового центра на ул. Омской, з/у 14/4. Каркас и кровля готовы; продолжаются фасадные работы, остекление и подключение к сетям. В проекте предусмотрены открытый двор-атриум, смотровая площадка-коворкинг и наземная и подземная парковки. Здание составят кубические объемы высотой от шести до восьми этажей; двор и площадка будут открыты горожанам. Проект добавит в районе деловую функцию и доступные горожанам общественные пространства. ❤️ The Недвижимость #Рынок

В Москве с начала года открыли более 50 центров для переселения по реновации С начала 2026 года в новостройках для участников реновации открылись более 50 центров информирования. Центры созданы, чтобы помогать участникам программы в процессе переселения. Фонд реновации называет центры точкой помощи на всех этапах переезда. Центры становятся частью инфраструктуры переселения и снижают организационную нагрузку на жителей новых домов. ❤️ The Недвижимость #Рынок

В Евпатории благоустроили пляж ФДРЦ В Евпатории завершено благоустройство пляжной зоны Федерального детского реабилитационного центра. Пляж предназначен для отдыха и оздоровительных мероприятий пациентов. При благоустройстве предусмотрена доступность инфраструктуры для маломобильных пациентов. Площадь строящегося центра составляет около 100 тыс. кв. м; проект рассчитан на 300 стационарных коек. Для крупного федерального объекта создана доступная оздоровительная инфраструктура, связанная с реабилитацией детей. ❤️ The Недвижимость #Город

На Лужнецкой набережной начали благоустройство городской площади 3 ноября началось благоустройство городской площади на Лужнецкой набережной. Официальный сайт проекта описывает площадь Piazza как пространство для прогулок, отдыха и работы. Площадь входит в комплекс «Коллекция Лужники» в Хамовниках. Проектная концепция также предусматривает благоустроенную Лужнецкую набережную. Проект добавит общественное пространство к деловой и жилой застройке Хамовников. ❤️ The Недвижимость #Город

В ноябре в штабе реновации пройдут четыре тематических приема В ноябре в штабе реновации пройдут четыре тематических приема жителей. 11 ноября Фонд реновации расскажет о покупке машино-места в подземном паркинге новостройки. 12 ноября ДГП проведет два приема, 27 ноября ДГИ — прием о переезде в равнозначное жилье. Запись ведется по телефону +7 (495) 548-20-80; адрес штаба — Лихов пер., д. 3, стр. 1. Жители получают прямой доступ к ведомствам по вопросам переселения, парковок и градостроительного проектирования. Подробнее о мероприятии ❤️ The Недвижимость #Город

Для моста-паруса в Мневниковской пойме освоили новую технологию Для моста-паруса освоили технологию производства особо прочных стальных листов. Вантовая система моста связана с 88-метровым пилоном через стальные элементы в форме паруса. Монтаж паруса, пролётов и пилона завершён; на объекте продолжается монтаж вант. Мост через Москву-реку у Новозаводской улицы станет частью развязки с примыканием к Северо-Западной хорде. Мост усилит транспортную связанность Мневниковской поймы и Филёвского парка — зон с активным развитием городской инфраструктуры. ❤️ The Недвижимость #Город

Сделки с новостройками в Московском регионе снизились на 20,6% В октябре в Московском регионе зарегистрировали 8,0 тыс. лотов — на 20,6% меньше, чем в сентябре. Площадь реализованных лотов сократилась с 482,8 тыс. до 375,8 тыс. кв. м — на 22,1%. В Новой Москве число лотов снизилось на 26,6%, в старой Москве — на 16,2%, в области — на 21,9%. Снижение затронуло все три локации, а площадь реализованных лотов упала быстрее числа сделок. ❤️ The Недвижимость #Город

Москва за 10 лет вышла в лидеры по объему жилищного строительства За 10 лет объем строительства многоквартирных домов в Москве вырос почти вдвое. Москва стала первым регионом России по объему текущего строительства. Из ТОП-15 застройщиков Москвы 2016 года в рейтинге сохранились только несколько компаний. 5 ноября ЕРЗ представит отчет «Москва. Рынок недвижимости 2016–2026» на онлайн-дискуссии. Рост стройки и смена лидеров показывают масштабную перестройку московского девелоперского рынка. Подробнее о мероприятии Записаться на мероприятие ❤️ The Недвижимость #Проекты

Росреестр наградил 43 сотрудников центрального аппарата и регионов В центральном аппарате Росреестра наградили 43 сотрудников ведомства и ППК «Роскадастр». Награды получили сотрудники центрального аппарата, территориальных управлений и филиалов ППК «Роскадастр». Росреестр обеспечивает гарантию прав собственности на недвижимость граждан во всех регионах. Глава Росреестра отметил работу территориальных органов и филиалов в приграничных и воссоединенных регионах. Слаженность кадастровой системы влияет на надежность регистрации прав и администрирование территорий. ❤️ The Недвижимость #Рынок

Росреестр наградил 43 сотрудников В центральном аппарате Росреестра прошла церемония награждения сотрудников Росреестра и «Роскадастра». Глава Росреестра Олег Скуфинский заявил, что ведомство обеспечивает гарантию прав собственности на недвижимость. Государственные и ведомственные награды получили 43 сотрудника центрального аппарата, региональных управлений и «Роскадастра». Среди задач системы Росреестра названы капитализация территорий и координация контрольно-надзорной деятельности. Кадровая устойчивость Росреестра важна для стабильности регистрации прав и кадастровых процессов. ❤️ The Недвижимость #Право

Минстрой представил цифровую вертикаль стройотрасли до 2028 года В Нижнем Новгороде прошел V конгресс-форум «ГосСтарт», где обсуждалась цифровая трансформация. Директор департамента цифрового развития Минстроя Николай Парфентьев представил подход к развитию стройкомплекса. В контур названы ТОР «Управление строительством», ЕИС «Стройкомплекс.РФ» и пространственные данные НСПД. Минстрой связал объединение данных с созданием цифрового двойника объектов и территорий в перспективе. Единый контур данных должен упростить планирование строительства и управление инфраструктурными проектами. ❤️ The Недвижимость #Город