The Недвижимость

В Москве под арестом 2,3 млн кв. м коммерческой недвижимости По данным Asseto, на октябрь в Москве под арестом находились 6377 коммерческих объектов площадью 2,3 млн кв. м. Кадастровая стоимость объектов под арестом оценивалась в 295 млрд руб., сообщает «Ведомости». За 9,5 месяца 2026 года арест наложили на 1661 объект площадью 700 тыс. кв. м. Арест может запрещать продажу, залог и в некоторых случаях сдачу недвижимости в аренду. Аресты ограничивают сделки с крупным объёмом коммерческих площадей и повышают значение проверки обременений. ❤️ The Недвижимость

В Москве выбрали 19 объектов для конкурса архитектурной фотографии В конкурсную программу вошли 19 архитектурных объектов Москвы: здания, мосты, станции метро и общественные пространства. Приём заявок проходит с 14 октября по 15 ноября 2026 года. На первом этапе экспертная группа отберёт 57 финалистов — по три работы на каждый объект. Призовой фонд конкурса составляет 1,75 млн рублей. Конкурс фиксирует новые объекты и общественные пространства как часть меняющегося городского контекста. ❤️ The Недвижимость

«Главстрой Регионы» представил проект в Автозаводском районе Нижнего Новгорода На официальном сайте девелопера представлен ЖК «Новая Легенда Нижнего Новгорода» в Автозаводском районе. Площадь участка — почти 3 га; комплекс включает 5 жилых корпусов высотой 5–10 этажей. На странице проекта указаны 701 квартира и 362 машино-места. Федеральный девелопер выходит на рынок Нижнего Новгорода с заметным жилым проектом. ❤️ The Недвижимость

В старой Москве предложение аренды сократилось почти на 12% По данным аналитиков МИЭЛЬ, в сентябре предложение аренды в старой Москве сократилось примерно с 29 тыс. до 25 тыс. квартир. Сильнее всего уменьшилось число однокомнатных квартир — на 14,6%; на Юго-Западе предложение снизилось на 17%. Средняя ставка в старой Москве без ЦАО почти не изменилась: однушка — 58 823 ₽, двушка — 76 499 ₽ в месяц. После сокращения предложение всё ещё было на 16,13% выше январского уровня, отмечает МИЭЛЬ. Выбор квартир сузился, но ставки почти не изменились — дефицит пока не перешёл в ценовой скачок. ❤️ The Недвижимость

Ввод офисов в Москве достиг рекорда с 2014 года За девять месяцев 2026 года в Москве ввели 900 тыс. кв. м офисов — на 82% больше год к году и рекорд с 2014 года. 67% заявленного к вводу в 2026 году объёма, или 883 тыс. кв. м, уже проданы или арендованы. Для сделок доступна треть нового годового объёма — 435 тыс. кв. м, или 33%. Вакантность офисов достигла 7,2%, а объём свободных площадей превысил 1,45 млн кв. м. Рекордный ввод не создал сопоставимого роста доступного предложения: сделки снижаются, а вакантность растёт. ❤️ The Недвижимость

Красногорск возглавил города-спутники Москвы по росту цен на новостройки По данным bnMAP.pro, в III квартале новостройки Красногорска подорожали на 7%, до 317,1 тыс. руб. за кв. м. В Химках средняя цена новостроек выросла на 6,4%, до 281,1 тыс. руб. за кв. м. В Долгопрудном новостройки подешевели на 11,5%, до 235,4 тыс. руб. за кв. м. РБК связывает изменения с вымыванием дешевых лотов в Красногорске и выходом большого объема недорогих квартир в Долгопрудном. Разрыв между локациями показывает, как состав предложения влияет на среднюю цену квадратного метра. ❤️ The Недвижимость

Стоимость предложения элитной загородной недвижимости превысила ₽1 трлн По данным NF GROUP, по итогам III квартала 2026 года стоимость предложения элитной загородной недвижимости Московского региона превысила ₽1 трлн. По данным РБК со ссылкой на NF GROUP, ₽888 млрд пришлось на вторичный рынок, ещё ₽150 млрд — на первичный. За год совокупная стоимость предложения выросла на 16%, достигнув максимума за всю историю наблюдений. В экспозиции было около 0,7 тыс. первичных и более 2 тыс. вторичных лотов. Рекордный объём предложения показывает масштаб капитала, одновременно выставленного на элитном загородном рынке Московского региона. ❤️ The Недвижимость

НГАСУ: 96 лет подготовки строителей для Сибири НГАСУ (Сибстрин) появился в Новосибирске в 1930 году. За 96 лет вуз выпустил более 50 тысяч инженеров-строителей. За тот же период университет подготовил 4,5 тысячи архитекторов. Выпускники работают в Сибири, других регионах России и за рубежом. Университет формирует кадровую базу для строительства, архитектуры и городского развития Сибири. ❤️ The Недвижимость

Семейной ипотекой воспользовались более 870 тысяч семей По данным аппарата Татьяны Голиковой, семейной ипотекой воспользовались свыше 870 тыс. семей. С начала 2026 года программой воспользовались 325 тыс. семей. ДОМ.РФ указывает, что программа действует для покупки жилья, строительства дома и отдельных сделок со вторичными объектами. С 1 октября 2026 года параметры программы зависят от числа детей и региона проживания семьи. Программа остается значимым каналом спроса семей на жилье и инструментом поддержки рынка новостроек. ❤️ The Недвижимость

Продажи ЛСР за девять месяцев снизились на 1,9% За январь—сентябрь 2026 года продажи недвижимости ЛСР снизились на 1,9%, до 105 млрд рублей. Физический объём реализованной недвижимости составил 372 тыс. кв. м, что на 7% меньше годом ранее. В III квартале продажи снизились на 5,1% год к году, до 37 млрд рублей; объём реализации составил 130 тыс. кв. м. В Петербурге продажи выросли на 19%, до 50 млрд рублей, а в Москве снизились на 17%, до 49 млрд рублей. Снижение совокупных продаж сочетается с разной динамикой по регионам: Петербург растёт, Москва сокращается. ❤️ The Недвижимость

Когда можно вернуть подаренную квартиру Дарение можно отменить при покушении одаряемого на жизнь или здоровье дарителя либо его близких. Отмена возможна, если обращение с квартирой создает угрозу ее безвозвратной утраты, а жилье имеет большую неимущественную ценность для дарителя. В договоре можно предусмотреть отмену дарения, если даритель переживет одаряемого. При отмене дарения одаряемый обязан вернуть подаренную вещь, если она сохранилась. Дарение не всегда необратимо: условия возврата влияют на юридические риски собственников и наследников. ❤️ The Недвижимость

Депутаты нового созыва задекларировали 805 га земли Депутаты нового созыва в 2025 году задекларировали 24,9 млрд рублей доходов. В декларациях парламентариев указано 805 га земельных участков. Для подсчётов изучены декларации ЦИК и региональных избиркомов. Сведения семи одномандатников не удалось корректно учесть. Публичные декларации показывают масштаб земельных активов политической элиты и дают материал для анализа концентрации собственности. ❤️ The Недвижимость

Минстрой обсудил с Алтаем жильё и инфраструктуру Файзуллин и Турчак обсудили строительство, ЖКХ, аварийное жильё и нацпроект «Инфраструктура для жизни». С начала 2026 года в Республике Алтай введено 166,6 тыс. м² жилья. За 2019–2026 годы из аварийного жилья переселили около 720 человек — 12,36 тыс. м². В 2026 году по программе благоустроили 13 общественных пространств. Федеральные программы одновременно поддерживают ввод жилья, коммунальную инфраструктуру и спрос на подрядчиков региона. ❤️ The Недвижимость

Capital Group продала офисный блок в «Бадаевском» РИА Недвижимость сообщила о продаже Capital Group офисного блока площадью 9,5 тыс. кв. м в ЖК «Бадаевский». Офисы расположены в западной «ленте» проекта; комплекс разработан Herzog & de Meuron. Официальный сайт Capital Group указывает ввод западной «ленты» в IV квартале 2026 года. По данным Capital Group, офисы в «горизонтальном небоскрёбе» занимают 8 250 кв. м. Сделка показывает спрос на крупные офисные блоки в знаковых mixed-use проектах Москвы. ❤️ The Недвижимость

«ОМ Девелопмент» претендует на площадку ГИНЦВЕТМЕТ за 2,4 млрд рублей РТ-Капитал выставил 100% акций института «ГИНЦВЕТМЕТ» на торги 27 октября 2026 года. Актив расположен на улице Академика Королёва, 13, в его составе — недвижимость и участок площадью 4,08 га. Цена отсечения лота составляет 2,4358 млрд рублей, стартовая цена — 3,7474 млрд рублей. «Недвижимость Москвы» сообщает, что единственным участником торгов стала компания «ОМ Строй». Сделка показывает спрос девелоперов на крупные площадки Ростеха в сложившихся районах Москвы. ❤️ The Недвижимость

Минстрой предложил начинать подготовку промплощадок до разрешения Минстрой предложил разрешить подготовительные работы в производственных зонах до получения разрешения на строительство. Инициатива затрагивает статью 52 Градостроительного кодекса РФ. Послабление не распространяется на опасные объекты I–III классов и объекты атомной энергетики. Работы должны выполняться с соблюдением законодательных и экологических требований. Для промышленных и инвестиционных проектов может сократиться подготовительный этап, но экологические требования сохраняются. ❤️ The Недвижимость

В России выбрали лучшие проекты КРТ 22 октября в Национальном центре «Россия» объявили победителей I всероссийского конкурса проектов КРТ. На конкурс поступило около 400 заявок со всей России; победителей определили в 17 номинациях. Гран-при «Лидер комплексного развития территорий» получил Пермский край. По программе КРТ с 2020 года введено 5,5 млн кв. м недвижимости, включая более 4,6 млн кв. м жилья. Конкурс фиксирует федеральный спрос на комплексное развитие территорий с жильём, инфраструктурой и обновлением городской среды. ❤️ The Недвижимость

Россияне ждут роста ставок и чаще выбирают вторичку В сентябре 51% россиян ожидали роста ипотечных ставок — на 6 п.п. больше, чем в августе. 57% респондентов ожидали роста цен на жильё — это максимум с начала 2026 года. Доля выбирающих вторичное жильё при покупке квартиры выросла до 38%. Опросы ДОМ.РФ и ВЦИОМ проводятся ежемесячно; с 1 октября изменились условия семейной ипотеки. Ожидания ставок и цен усиливаются, а потенциальный спрос смещается к готовому жилью. ❤️ The Недвижимость

КРТ охватывает более 1,4 тыс. территорий с потенциалом свыше 240 млн м² Минстрой: в активной реализации находится более 1,4 тыс. территорий КРТ. Перспективный объём жилищного строительства в рамках КРТ превышает 240 млн м². Механизм комплексного развития территорий реализуется в России с 2021 года. КРТ формирует крупный резерв будущего строительства и обновления городской инфраструктуры. ❤️ The Недвижимость

В Саранске выставили на торги бывший казённый винный склад Лот включает объект культурного наследия регионального значения на ул. Мокшанской, 16 в Саранске. В состав лота входят шесть объектов недвижимости общей площадью 4 712,3 м² и земельный участок. Начальная цена аукциона — 40,14 млн рублей; заявки принимаются до 30 ноября 2026 года. Торги назначены на 4 декабря 2026 года, организатор — ПАО «ДОМ.РФ». Лот показывает, как исторические промышленные здания выводятся на рынок под новое использование. ❤️ The Недвижимость