NF GROUP ПРО ОФИСЫ

⚡️В 2026 году к вводу заявлено 44 офисных здания общей площадью более 1 млн кв. м. Из заявленных объектов 17 зданий (общей площадью 379 тыс. кв. м) были перенесены с 2025 года, что дополнительно усиливает предложение. Структура реализации новых проектов: 🔘71% вводимых зданий ориентированы на продажу 🔘на классическую аренду приходится 15% 🔘7% — BTS 🔘7% — смешанный формат Девелоперы продолжают делать ставку как на конечных пользователей, так и на инвесторов, что поддерживает баланс спроса. Уровень предварительной реализации остается высоким: 🔘Из площадей, предлагаемых на продажу, уже реализовано 55% 🔘Из арендных площадей — 56% законтрактованы С завершением строительства мы можем ожидать постепенное увеличение объема свободных помещений, что может замедлить темпы роста ставок, особенно в районах, которые не относятся к ключевым деловым зонам.

◾️ Елена Акатова, директор департамента офисной недвижимости NF GROUP: «В 2026 году объем заявленных к вводу офисных площадей превышает 1 млн кв. м, однако около 30% может быть перенесено. Ожидается постепенное, но небольшое увеличение доли свободных офисных помещений в аренду в связи с завершением строительства новых объектов, а также замедление темпа роста ставок на рынке в целом, за исключением наиболее развитых деловых районов, где доля свободных помещений продолжит оставаться на минимальном уровне».

#аналитика ▫️🔹🔹🔹🔹 Подписаться на NF GROUP | Поддержать канал

Друзья, делимся специальным предложение по продаже крупных лотов в проекте LIGHT CITY 340 000 р./м2 с НДС Видовые 10 и 11 этажи Блоки 1676 м2, 907 м2 и 710 м2

Коллеги развлекаются как могут 🤭

Наш экскурсовод по Крылатским Холмам

Бизнес парк Крылатские Холмы - одно из лучших офисных помещений на данный момент - 10 тыс. м2, качественная отделка, с мебелью 🤩

Фото на память 📸