Че там у застройщиков

Контент, который сделали вы 🫶 Приносите нам свои классные примеры, а мы расскажем о вас. Что нужно сделать? 📍 оставляйте ссылку на контент за период с 1 по 10 июля в комментариях к этому посту 📍 один застройщик — один пример 📍 все ссылки принимаем до 14 июля, потом уходим собирать подборку Что возьмем? 📍 нестандартные идеи, подходы и темы 📍 необычные способы раскрытия привычных тем 📍 креативные механики, спецпроекты, коллаборации 📍 адаптация трендов под бренд, а не просто повтор тренда Хотим увидеть контент, о котором должны узнать все.

Конкурсные механики для решения конкретных задач Задача: немного встряхнуть подписчиков Решение: самые простые и базовые механики ✔ лайк + подписка ✔ лайк + комментарий ✔ лайк + репост Чем больше действий требует конкурс, тем меньше людей дойдет до финала. Поэтому для задач на охват и вовлечение лучше всего работают простые механики: лайк, комментарий, подписка или репост. Особенно эффективны такие конкурсы в привязке к праздникам, сезонным инфоповодам или запуску нового мерча. Например, одни девелоперы предлагают подписчикам поймать котика на скриншоте, другие просят оставить комментарий или сделать репост, а третьи используют классическую механику с подпиской и случайным выбором победителя. Но не менее важен и сам приз. Хороший подарок не существует отдельно от бренда, а поддерживает его коммуникацию. Это могут быть брендированные пледы, полезные товары для дома или техника, которая откликается аудитории.

Выиграть айфон, конечно, приятно, но получить подарок, который связан с вашим проектом и усиливает эмоциональную связь с брендом, — гораздо полезнее для долгосрочной коммуникации.

💬 Застройщики отвечают: Какая ошибка в коммуникации застройщиков кажется вам самой частой? Возможно, была ошибка, которую вы сами когда-то допустили, — и чему она вас научила? Продолжаем нашу рубрику, в которой специалисты со стороны девелоперов делятся своими кейсами и мнением. Отвечает Алёна Ким, заместитель руководителя маркетинга и рекламы застройщика ИНСТЕП:

Одной из наиболее существенных проблем в коммуникации застройщиков недостаточно глубокое понимание своего клиента, из-за которого диалог зачастую ослабевает сразу после первых этапов взаимодействия. Фокусируясь преимущественно на привлечении трафика и самой продаже, компании упускают из виду важность непрерывного диалога и долгосрочного сопровождения, в котором заложен фундамент лояльности. В ИНСТЕП мы прошли через это: используя преимущественно прагматичные маркетинговые инструменты, но в какой-то момент осознали, что нам не хватает глубокой аналитики пути клиента за пределами воронки продаж. Этот урок научил нас тому, что ключевая точка роста — в умении не просто транслировать сообщения, а системно слышать человека. Сейчас мы сместили фокус на анализ всей цепочки взаимодействий, создавая новые точки касания: от оперативной поддержки в чатах до организации интерактивных мероприятий во дворах. Для нас это не механическая обработка данных, а фундамент для улучшения клиентского опыта.

#чепомнениям у застройщиков 👷‍♂️

Ну че, поиграем в застройщиков? 🏗 Правила как в игре в города, только вместо городов — девелоперы.

Если в названии есть слово Девелопмент, его пропускаем.

Например: Атлас Девелопмент → вам на С. Ну что начинаем? Посмотрим, насколько длинной получится цепочка 👇

Мне так нравятся стиллы вчерашней съемки. Денис, тимлид продакшна

Соцсети застройщиков в I полугодии Специально для нас ребята из LiveDune собрали цифры за первое полугодие: сколько постят, как много лайкают, комментируют и репостят, какая в целом вовлеченность с учетом размера аудитории. ➡️ В таблицах средние показатели за месяц ⬅️ Сверьтесь с рынком, сохраните и отправьте своим SMM и контент-командам.

Районы-кварталы, рассада в теплице 🌿 Сегодня расскажем о проекте из Одинцово, который ведут ребята из Екатеринбурга (никогда такого не было, и вот опять).

В жилом квартале «Равновесие» обустроены необычные общественные пространства, которые редко можно встретить у других застройщиков, — девять теплиц. И здесь садоводы-любители действительно выращивают овощи.

На первый взгляд — просто приятная опция. Но для проекта это возможность выстроить коммуникацию с понятной философией и смыслами. Во-первых, теплицы поддерживают концепцию «Зеленого девелопмента». Во-вторых, они становятся поводом для общения — здесь люди договариваются, знакомятся, обмениваются рассадой, советами, урожаем и постепенно формируют комьюнити по интересам. И здесь главное — правильно воспользоваться УТП. Слабая аура: опубликовать пост с посылом «у нас есть теплицы». Сильная аура: встроить теплицы в регулярную коммуникацию проекта — показывать их в видео, привлекать жителей к созданию контента, рассказывать истории садовниц и использовать узнаваемые ассоциации. Так продуктовая особенность превращается в тему, которую жители сами продолжают в комментариях, фотографиях и разговорах с соседями. Как это работает на деле, показываем в карточках.

👇 Дополнение к вчерашнему голосовому 👆

Разбираем за 3 минуты почему не нужно было использовать инфоповод с российскими руферами на Empire State Building 👇

Тренд на руферов от российских застройщиков Если вы открывали ленту соцсетей последние два дня, то наверняка видели романтичную историю Ангелы Николау и Ивана Биркуса, которые залезли на шпиль небоскрёба Эмпайр-стейт-билдинг в Нью-Йорке, где парень сделал девушке предложение. Это вывели в тренд — теперь бренды фотошопят свои логотипы на флаг руферов. Российские застройщики не остались в стороне:

1. Логотип ЖК «Сияние» от ГК «ЮгСтройИнвест». 2. Вдохновляющая надпись от «Новостроя». 3. Ипотека от «СК10». 4. Повышение цен от ГК «Арт Групп». 5. Ava Group и ЖК «Смородина». 6. Предложение ГК «Развитие». 7. ГК «Икар». 8. Репортаж от К8. 9. ГК ТОЧНО и ЖК «Патрики».

На всех не хватило места в посте, поэтому жду ваши креативы в комментариях 👇

Очень хотели узнать че там у Атома и заглянули к ним в офис, чтобы записать пилотный выпуск нового формата. Получился классный разговор.

Во второй части #подборкакоммуникаций речь пойдет о публикациях, которые не поддаются классификации, но которые мы хотим вам показать. 📍 ССК Россия показали, как будет выглядеть доброе утро в разных городах присутствия. Сделали они это через вид из окна. Идея классная, чтобы рассказат про свою географию, но чуть-чуть (не чуть-чуть) перестарались с ИИ, получилось слишком приторно. 📍 ЭНКО выпустили классную публикацию, в которой сравнили способы покупки квартиры с подбором образа. Так сказать, дали будущим жителям возможность примерить на себя формат, который будет им впору. И пост стильный, и посыл крутой! 📍 Еще чуть-чуть видева посмотрим? Страна Девелопмент наглядно показала, что выращивать в горшках на французском балконе. Настолько понятно и просто, что действительно хочется повторить советы из ролика. А это — высший комплимент и наше почтение. 📍 ИНТЕРСТРОЙ круто сочетает в ленте статичный и динамичный контент: в эпоху постоянно ускользающего внимания — это прям отличный способ удержать аудиторию. Хочешь/не хочешь — досмотришь. 📍 Удивительно, но мало кто решил обыграть начало чемпионата мира по футболу… Sminex — молодцы! Сняли залипательный ролик с игроками и своими проектами: лично нам он напомнил телевизионную рекламу одной газировки в лучшие годы. Это мы имеем в виду, что получилось очень круто и живо. Переходим к сладенькому: мы сами не знаем, как реагировать на эти посты. Они у нас вызывают смешанные эмоции, а значит, нужно показывать! Но одно можно сказать точно: такой контент пробивает баннерную слепоту. 📍 ГК МастерСтрой показали волка в овечьей шкуре… Ну вообще, мем получился смешной и жизненный. Еще и подчеркнули, какой прикольный двор в проекте. 📍 Расцветай тоже не прочь похихикать. Смотрите сами, комментировать не будем. 📍 DOGMA подготовила свой ответ пухососам… Креатив у ребят прокачан, но вот связь с брендом явно где-то потерялась. 📍 Страна Девелопмент пульнула видео-анонс мероприятия, но выглядит это так, что хочется написать: «Очень необычно, зайка»… Правда желание надеть желтые колготки все же появилось! Пу-пу-пу! Конец!

Попали в подборку — с вас реакции и репост; не попали в подборку, но она вам понравилась — достаточно будет реакции.

Что еще было в июне на случай, если вы пропустили: 📍 Откровенное видео ИНАЧЕ 📍 Расцветай учат жарить шашлыки на стройке 📍 Тюлений обзор на ЖК (буквально) 📍 День России в контенте девелоперов 📍 Летние перфомансы Страны Девелопмент 📍 Пухосос отдыхает в ЖК 📍 Планировка для сборной Конго Ничего не грузится? Читайте нас во ВКонтакте или MAX.

#подборкакоммуникаций при поддержке GMK за июнь Начнем с Дня защиты детей: мы уже рассказывали о том, как обыграли инфоповод застройщики. Но нашли еще несколько примеров, которые пропустили первого числа: 📍 ГОЛОС связал знакомые фразы родителей из детства с УТП проекта. Казалось бы, мы где-то такое уже видели, но подход действительно рабочий. Подчеркнули, что у заботы родителей о ребенке и застройщика о жителях гораздо больше общего, чем кажется на первый взгляд. 📍 Скрывать не будем: наше сердце растопила публикация ПИК… Доверили детям нарисовать то, как они видят лето во дворах проекта. Просто, понятно, трогательно, главное — не затратно, а рука сама тянется оставить реакцию. 📍 Устами младенца глаголет истина и, судя по всему, РАЗУМ знает об этом непонаслышке. Девелопер в честь праздника порадовал карточками с детским взглядом на профессии строительной сферы. Если честно, хотя мы уже взрослые, но до сих пор не понимаем, почему каменщик это не человек, который производит камни… 📍 Перейдем от обычных детей к пушистым детям. ИНТЕРСТРОЙ снял видео с котейкой в главной роли. Заверяют нас, что дали питомцу работу — мы им верим! 📍 Жилой квартал УНО отвечает на это контентом с очаровательным корги. Не так давно в запрещенной соцсети пользовался спросом мультфильм про крутого Андрея, застройщик позаимствовал аудиодорожку и сделал свою вариацию на тему. За счет песика и озвучки видео получилось смешным, но ценность для самого застройщика мы не увидели… 📍 Противостояние кошек и собак мы уже много раз видели, но как вам такой роботизированный питомец, который посетил стройку Баренц Групп? Доверили запрограммированному песелю проверить, как обстоят дела на площадке. Переходим к аудиальному контенту. Начало лета всегда знаменует собой сезон эксплуатации звуков природы. Лично мы ничего против не имеем, если публикации сделаны со вкусом и не лишены смысла. Вот два хороших примера для вдохновения: 📍 Миниполис 8 Клёнов просто и красиво передал атмосферу места, в котором предлагают жить. Тут вам и парк рядом с домом, и детские голоса на прогулке, и поездка на велосипеде, а остальное слушайте в публикации. 📍 ПИК по полной использует возможности Telegram: добавили в опрос видео и спросили у людей, какой их любимый летний звук. Идея, как мы уже сказали, не новая, но способ подачи здесь решает! Мы бы проголосовали за топот лап по дорожке. Будет еще, конечно, и вторая часть, но пока изучите этот контент. ВКонтакте | MAX

Новоселье начинается с подарка 🌸 FORMA показали, какие подарки ждут резидентов их проектов. Все они разные по настроению, но, как говорит застройщик, объединены одной идеей — сделать начало новой главы еще приятнее.

Внутри — не совсем привычный набор подарков для трех разных проектов: гермомешок и бинокль, флорариум, песочный сад для тактильной медитации.

Времена, когда новоселам дарили кружку с логотипом, давно уже ушли 😄 А что дарят при покупке квартиры в ваших проектах?

«Мы будем возвращаться к вашему аудиту снова и снова» 🫶 Это, пожалуй, самая приятная часть нашей работы. После аудита контента для СКАТ мы получили такой отзыв:

Ваш взгляд со стороны оказался очень кстати. Это уже не ощущение, что что-то не так, а подтвержденное экспертами мнение. Уверены, мы будем раз за разом возвращаться к вашему аудиту, чтобы не сворачивать с намеченного пути. Спасибо за возможность выйти за рамки и посмотреть на нашу работу со стороны.

Именно ради таких сообщений мы вообще придумали этот формат. А не для того, чтобы улучшить мир контента. После двух розыгрышей мы получали один и тот же вопрос: «А можно такой аудит заказать?» 🙂🙂🙂🙂🙂 Что входит в аудит: ➡️ анализ тематик, смыслов, форматов, использования инструментов площадки и оформления аккаунта; ➡️ выводы по коммуникации: какая идея считывается и каким выглядит ваш бренд; ➡️ конкретные рекомендации, которые можно внедрить уже в ближайшем контенте. Неважно, кто делает ваш контент — внутренняя команда или агентство. Когда долго работаешь с одним проектом, взгляд неизбежно замыливается. Именно поэтому даже сильным командам иногда полезно услышать мнение со стороны. Теперь можно не ждать следующего розыгрыша — достаточно написать @MikePonomarenko.