Архитектура притяжения
Kanalga Telegram’da o‘tish
«Архитектура притяжения» — экосистема для тех, кто принимает решения в девелопменте и городской среде. В платформу входят события о тенденциях в индустрии, инвестиционные сессии и медиа с экспертным взглядом на Уральский регион. Написать нам: @Lh47_Ekb
Ko'proq ko'rsatish1 134
Obunachilar
-2124 soatlar
-437 kun
+5630 kun
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Ma'lumot yo'q
Muammo bormi? Iltimos, sahifani yangilang yoki bizning qo'llab-quvvatlash boshqaruvchimizga murojaat qiling>.
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Sentabr '26Sen '26
Sentabr '26
+170
11 kanalda
Avgust '26
+436
9 kanalda
Get PRO
Iyul '26
+52
3 kanalda
Get PRO
Iyun '26
+43
3 kanalda
Get PRO
May '26
+50
6 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+140
9 kanalda
Get PRO
Mart '26
+51
3 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+77
8 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+39
3 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+32
8 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+123
3 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+139
6 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+76
9 kanalda
Get PRO
Avgust '250
3 kanalda
Get PRO
Iyul '250
3 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+2
2 kanalda
Get PRO
May '25
+68
0 kanalda
Get PRO
Aprel '250
7 kanalda
Get PRO
Mart '25
+43
13 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 30 Sentabr | +4 | |||
| 29 Sentabr | 0 | |||
| 28 Sentabr | +2 | |||
| 27 Sentabr | 0 | |||
| 26 Sentabr | 0 | |||
| 25 Sentabr | +1 | |||
| 24 Sentabr | 0 | |||
| 23 Sentabr | 0 | |||
| 22 Sentabr | +1 | |||
| 21 Sentabr | +22 | |||
| 20 Sentabr | +7 | |||
| 19 Sentabr | +5 | |||
| 18 Sentabr | +28 | |||
| 17 Sentabr | +7 | |||
| 16 Sentabr | +8 | |||
| 15 Sentabr | +19 | |||
| 14 Sentabr | +39 | |||
| 13 Sentabr | +1 | |||
| 12 Sentabr | +4 | |||
| 11 Sentabr | +5 | |||
| 10 Sentabr | 0 | |||
| 09 Sentabr | +4 | |||
| 08 Sentabr | +2 | |||
| 07 Sentabr | +6 | |||
| 06 Sentabr | 0 | |||
| 05 Sentabr | +1 | |||
| 04 Sentabr | 0 | |||
| 03 Sentabr | +1 | |||
| 02 Sentabr | +3 | |||
| 01 Sentabr | 0 |
Kanal postlari
Небоскреб выше башни «Исеть» появится в центре Екатеринбурга
75-этажный «Парус» высотой почти в 300 метров появится рядом с бизнес-центром «Высоцкий», сообщает губернатор Свердловской области Денис Паслер.
Название небоскреба отсылает к песне Владимира Высоцкого. Среди особенностей проекта — трехуровневый панорамный бассейн, смотровая площадка и стеклянный коридор с «Высоцким» на верхних этажах.
Девелопер Андрей Гавриловский (владелец БЦ «Высоцкий» и «Паруса») рассказал, что строительство такого объекта — знак того, что людям комфортно жить в Екатеринбурге, а не увозить капитал в Дубай или Москву. По его оценке, в «Парусе» разместятся 300 собственников.
Строительство объекта займет минимум три года. Сейчас самым высоким зданием Екатеринбурга является башня «Исеть» — 206,5 метров по крыше.
| 2 |  Проект, который сам себя продаёт, или влияние маркетинга на проектирование
1 октября на FORUM 100+ экосистема Архитектура притяжения совместно с Уральской палатой недвижимости проведут пленарную сессию о том, как маркетинг влияет на девелоперский продукт — и где заканчивается его роль.
Кто сегодня определяет, каким будет жилой проект? Что важнее при его создании — исследование спроса или экспертиза девелопера? Можно ли изменить квартирографию уже разработанного проекта и доказать, что конкретное решение увеличит скорость продаж или цену квадратного метра?
Обсудим это вместе с представителями девелоперских компаний, руководителями по продукту, архитекторами и руководителями маркетинга Екатеринбурга.
Отдельно поговорим о роли архитектурного бюро, силе бренда и о том, как меняется подход к созданию продукта в проектах КРТ.
1 октября | 12:00–13:30
FORUM 100+ | ЭКСПО-бульвар, 2
Никаких докладов — только реальные кейсы, разные позиции и открытая дискуссия. | 359 |
| 3 |  Десять лет благоустройства в регионах: на форуме 100+ TechnoBuild представят результаты исследования проекта МЕЖГОРОД
МЕЖГОРОД — совместный проект TEGOLA Group и архитектора общественных пространств Гульнары Сафаровой, который исследует развитие городской среды в регионах России. Для исследования в течение года команда проекта провела цикл встреч специалистов в области градостроительства и благоустройства по всей стране — от Красноярская до Уфы и Екатеринбурга.
В центре исследования вопрос: что за десять лет благоустройства стало устойчивой профессиональной нормой, а что по-прежнему остается исключением и зависит от конкретного города, заказчика или команды?
За последние десять лет в России произошла настоящая революция в области благоустройства городских пространств. Сотни проектов изменили облик городов, выработались новые стандарты качества, накопился бесценный опыт — как успешный, так и проблемный.
— Гульнара Сафарова, куратор проекта МЕЖГОРОД, архитектор общественных пространств, основатель Safarova(+)lab.
На презентации обсудят:
— как менялись подходы к развитию городской среды в регионах;
— какие практики действительно закрепились;
— какие проблемы сохраняются;
— что ждет городские пространства регионов в будущем.
📍 29 сентября, 16:30, Екатеринбург, форум 100+ TechnoBuild, зал 3.1
Сессия: «Десять лет благоустройства в регионах: что стало нормой, а что осталось исключением».
Полная версия исследования МЕЖГОРОД станет доступна после презентации на сайте проекта.
Фото: Пресс-служба TEGOLA Group
#Новость@attrarch | 160 |
| 4 |  «УГМК-Застройщик» представил проект ритейл-парка «Премиаль»
Его реализуют рядом с «УГМК-Ареной» на месте гостиницы «Дели», которую снесли в 2021 году. В проекте КРТ — офисные здания, образовательный центр и подземный паркинг. Общая площадь застройки составит более десяти тысяч квадратных метров.
Обновленную концепцию проекта девелопер представил на форуме 100+ TechnoBuild. Финальное решение по КРТ на территории приняли в мае этого года: до этого здесь предлагали построить торговый центр, паркинг, а также гастрорынок.
Строительство планируют завершить к 2028 году.
#Новость@attrarch | 169 |
| 5 |  НОВАТОРЫ: КТО СЕГОДНЯ ЗАДАЕТ НОВЫЕ ПРАВИЛА В ДЕВЕЛОПМЕНТЕ?
Рынок меняется быстрее, чем строится дом. Что сегодня дает девелоперу преимущество — накопленный опыт или способность быстро пересматривать решения?
На панельной сессии обсудим, что можно считать новаторством, способны ли крупные компании меняться так же быстро, как молодые, и как создавать продукт для покупателя, чьи запросы постоянно меняются.
Участники дискуссии:
— Руслан Габдрахманов — главный архитектор Екатеринбурга;
— Павел Галкин — председатель правления ГК «Паритет»;
— Сергей Агарков — директор по девелопменту компании «Практика»;
— Артём Бер — управляющий партнёр компании «Витамин»;
— Алексей Басс — сооснователь BAZA Development;
— Семён Мильштейн — сооснователь и директор по девелопменту компании «Свобода мысли».
Модератор: Никита Гринь — генеральный директор LH47 Екатеринбург.
2 октября, 14:00–15:30
100+ TechnoBuild, зал № 3.2 | 254 |
| 6 |  Екатеринбург — город, за которым интересно наблюдать с точки зрения девелопмента!
Здесь хорошо видно, как меняется современная городская среда: появляются новые форматы жилья, переосмысливаются общественные пространства, а архитектура всё чаще становится частью продуктовой стратегии проекта.
Особенно интересно, когда на город можно посмотреть не как житель или турист, а как профессионал — разобрать реализованные проекты, увидеть решения вживую и обсудить, почему они получились именно такими.
Наши коллеги из Школы Девелопера как раз подготовили профессиональный тур по Екатеринбургу → участники посетят несколько знаковых объектов города и смогут разобрать их продуктовые, архитектурные и средовые решения непосредственно на месте.
А ещё коллеги подготовили СПЕЦИАЛЬНЫЙ БОНУС для нашей аудитории 🎁
При участии в туре можно получить в подарок любой курс Школы Девелопера в записи.
Если Екатеринбург интересен вам не только как город, но и как профессиональный кейс, советуем присмотреться к туру.
➡️Программа и подробности | 201 |
| 7 |  В прошлый раз было так хорошо, что решили повторить
30 сентября снова встречаемся в «Космос Бани» — просто чтобы хорошо провести вечер в приятной компании, пообщаться и немного выдохнуть.
А если в прошлый раз вы хотели присоединиться, но не получилось — приходите в этот раз. Будем рады видеть всех, кто давно собирался.
Для нашей компании забронирована отдельная комната — можно спокойно отдыхать и никуда не спешить.
🗓 30 сентября
🕗 19:30–21:30
📍 «Космос Бани», ул. Дзержинского, 2
Регистрация по ссылке | 257 |
| 8 | Чем больше детей, тем дешевле ипотека: с 1 октября ставку по семейной программе привяжут к числу детей
В Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях:
Семья с одним ребенком — 12% годовых, до 12 млн ₽
С двумя детьми — 10%, до 15 млн ₽
С тремя детьми — 8%, до 18 млн ₽
С четырьмя детьми — 6%, до 18 млн ₽
С пятью и более детьми — 4%, до 18 млн ₽
В регионах:
Семья с одним ребенком — 10%, до 6 млн ₽
С двумя детьми — 8%, до 8 млн ₽
С тремя детьми — 6%, до 10 млн ₽
С четырьмя детьми — 4%, до 10 млн ₽
С пятью и более детьми — 2%, до 10 млн ₽
Условие — хотя бы один ребенок младше 7 лет на момент заключения договора. Срок действия льготной ставки составит 15 лет.
Величину первоначального взноса Минфин не уточнил. Ранее медиа со ссылкой на источники сообщали о первоначальном взносе в 20% от общей суммы кредита. При взносе от 50% должна действовать пониженная ставка 6% без дополнительных условий.
Для ИЖС все как раньше: строительство, завершение дома или покупка земли под строительство — ставка в 6% независимо от числа детей и региона.
#Новость@attrarch | 279 |
| 9 |  Год с новаторами: главное из всех выпусков рубрики
В начале 2026 года вышел первый выпуск видеорубрики «Новаторы» с главными вопросами людям, которые меняют рынок недвижимости. За это время мы поговорили об архитектуре и девелопменте более чем с десятью героями.
В материале собрали самые яркие цитаты из каждого выпуска и объединили их одной темой — деталь, которая делает проекты современного девелопера актуальными для будущих поколений.
Читайте по ссылке | 261 |
| 10 |  Компания Игоря Алтушкина инвестирует в проект КРТ в Сысерти 5 млрд рублей
Организация «Удс Оастерейн Эстейт» с 60% долей основателя РМК победила в конкурсе на право комплексного развития земли в 558,9 тыс. м² рядом с селом Кашино. Об этом пишет РБК-Екатеринбург.
На участке между трассой М-5 «Урал» и курортом Pine Creek Resort разрешено устанавливать каркасные дома, медицинские и спортивные объекты, гостиницы, а также иные рекреационные сооружения, отмечает издание.
По словам главы Сысерти Дмитрия Нисковских, инвестору предстоит создавать всю инфраструктуру с нуля. По договору реализовать проект необходимо в течение 15 лет.
Фото: Pine Creek Resort | 360 |
| 11 |  +8Конструкторы: мебельная фабрика GASTONE
GASTONE — фабрика мебели, которая с 2012 года прошла путь от небольшого семейного дела до регионального бренда с собственным производством и салонами в Кургане и Екатеринбурге.
Сегодня фабрика создает кухни и корпусную мебель по индивидуальным проектам, работает с частными заказчиками, дизайнерами и сложными интерьерными объектами. В портфолио компании более 6 000 изделий.
В карточках соосновательница GASTONE Ирина Гомзякова рассказывает, как создавался бренд, в чем его миссия и какой проект стал для команды самым необычным и сложным.
#Конструкторы | 526 |
| 12 |  +3«За фасад клиент не платит»: итоги бизнес-завтрака о том, что формирует ценность жилого проекта
В ресторане Gavi встретились представители девелоперов РАЗУМ, «Лето Девелопмент», PRINZIP, а также компаний «СтройСнаб» и «Тайга. Детские площадки». Делимся главным.
Катерина Гутрова, директор по продукту РАЗУМ:
Дополнительные «фишки» (колясочные, подкастные) бессмысленны, если в проекте не продуман базис — эргономичные планировочные решения и места для хранения.
Оптимизировать следует то, что не видно резидентам. Поэтому рационально использовать мокрый фасад в сочетании с качественной отделкой на уровне глаз.
Среди решений, которые будут актуальны в будущем — создание паркур-площадок и зон активности для подростков, а также привлечение зумеров через ИИ-технологии.
Татьяна Пантюхина, главный архитектор PRINZIP:
«Визитная карточка» дома — это вестибюль. Идентичность жилого комплекса создают арт-объекты и малые архитектурные формы, связанные с историей или контекстом локации.
Сейчас в тренде — проектирование гибких пространств под запросы миллениалов (семейный формат) и хомлендеров (зоны для удаленной работы и уединенность).
Денис Фомичев, основатель СтройСнаб:
Замена фасадных материалов или брусчатки на бюджетные аналоги разрушает класс и капитализацию бизнес- и премиум-объектов.
Кирпичная кладка переживает новую волну популярности. Все больше используют тычковую и необаварскую кладку, глазурованный кирпич.
Жанна Ковалева, главный архитектор «Лето Девелопмент»:
Архитектурная идея должна сохраняться от эскиза до ввода в эксплуатацию. Ведомости отделки и калькуляции материалов необходимо составлять уже на этапе эскизного проекта, чтобы не заниматься вынужденным удешевлением в дальнейшем.
Все фото с события ищите по ссылке. | 369 |
| 13 | «Ъ»: Сбер может получить управление частью бизнеса «Самолета»
По информации «Коммерсанта», высокая долговая нагрузка девелопера вынуждает топ-менеджмент договариваться с банками о новых условиях обслуживания обязательств.
Сбер является крупнейшим займодателем «Самолета» — по итогам прошлого года его доля в кредитном портфеле составляет 30,6%.
Переход проектов застройщика под управление Сбера может произойти в ходе реструктуризации займов компании. Пока условия сделки обсуждаются, отмечает «Коммерсант».
Еще один возможный вариант — вхождение банка в капитал структур девелопера, строящих жилые комплексы за счет проектного финансирования Сбера.
В феврале этого года «Самолет» обратился в правительство с просьбой о льготном кредите на 50 млрд рублей для оптимизации бизнеса в условиях жесткой денежно-кредитной политики. В ответ в Минфине разработали комплекс мер, которые должны были помочь группе снизить долговую нагрузку. | 317 |
| 14 |  +8Кейс Pine Creek Resort: как спортивная специализация влияет на финансы и сообщество курорта?
Pine Creek Resort — загородный курорт в 20 км от Екатеринбурга, в основе концепции которого — гольф, гостеприимство и всесезонный отдых. Его гольф-поле входит в пятерку лучших по всей России. Но гольф здесь — не только спорт. Это инструмент формирования экономики, ценностей и сообщества курорта.
В карточках — разговор с Ириной Редих, генеральным директором Pine Creek Resort, о том, как спортивная специализация работает на бизнес-модель проекта.
#Туризм@attrarch | 292 |
| 15 |  Уже в этот четверг встречаемся на бизнес-завтраке «Архитектуры притяжения».
17 сентября в ресторане Gavi поговорим о том, что сегодня формирует ценность жилого проекта и делает его конкурентоспособным.
Покупатель стал внимательнее оценивать проект, а привычных конкурентных преимуществ уже недостаточно. Поэтому вместе с представителями продукта, архитектуры, коммерции и сервиса введённых домов обсудим:
— что сегодня становится главным активом жилого проекта;
— за какие решения покупатель действительно готов платить;
— как создавать конкурентные преимущества, не конкурируя только ценой;
— какие ошибки на этапе концепции становятся заметны после заселения.
Спикеры:
Катерина Гутрова — директор по продукту застройщика Разум
Татьяна Пантюхина — главный архитектор PRINZIP
Жанна Ковалева — главный архитектор ЛЕТО Девелопмент
Вячеслав Кобелев — директор Тайга. Детские площадки
Денис Фомичев — основатель и владелец СтройСнаб
Модератор — Никита Гринь, генеральный директор архитектурного бюро LH47 Екатеринбург
17 сентября | 10:00–12:30
Сбор гостей — с 9:30
📍 Ресторан Gavi, ул. Горького, 26
Количество мест ограничено.
Регистрируйтесь на бизнес-завтрак
Регистрация считается завершённой только после получения подтверждающего письма на указанную электронную почту. | 423 |
| 16 |  Большой осенний розыгрыш
С 29 сентября по 2 октября в «Екатеринбург-ЭКСПО» пройдет международный форум 100+ TechnoBuild. Тебя ждут сессии и дискуссии на тему современного строительства, а также выставка материалов, оборудования и технологий.
После можешь заглянуть на ужин в ресторан русской кухни в современном прочтении «Голубчик», который расположился в историческом центре города.
Победителей будет трое:
Первое место — сертификат на 5000 рублей в ресторан «Голубчик»,
Второе место — Яндекс Станция Лайт 2,
Третье место — книга «Проект „Икона“» Лесли Склер.
Для участия в розыгрыше:
— Подпишись на каналы FOODIE PEOPLE, 100+ TechnoBuild, Архитектура притяжения и о'смысле.екб;
— Нажми кнопку «Участвую».
Бот определит победителей 21 сентября. Удачи! | 482 |
| 17 | Сегодня побывали на экскурсии по производству компании «Тайга» в поселке Северка
«Тайга» — один из ключевых игроков в сегменте игрового оборудования, признанный не только в России, но и за рубежом. Главная особенность — работа преимущественно с лиственницей и металлом, а также производство долговечных конструкции с гарантией 10+ лет. В июле 2026 года компания получила серебряную награду международной премии A’ Design Award за проект «Уральский лес» в категории «Оборудование для игровых площадок, игровые структуры и дизайн общественных парков».
Вместе с Вячеславом Кобелевым, директором и основателем «Тайги», прошлись по цехам и обсудили главные этапы производства, материалы и тренды в благоустройстве. Выше делимся видео из цехов.
Я вижу в проектах все больше металла, индустриальности, стремление к простоте форм и материалов. Но поскольку главный тренд 2026-2027 — работа с оптимизацией производственных процессов, дизайна и конструктива как такового, важно не потерять качество на пути к сокращению бюджетов. Мы по-прежнему против пластика и недолговечного сырья, а также акцентируем на природной составляющей в дизайне. Поэтому главная цель оптимизации — попадать в реалии текущего рынка, не меняя материалы и не снижая качество и долговечность.
— Вячеслав Кобелев, основатель компании «Тайга». | 355 |
| 18 |  Video xabar | 284 |
| 19 | Центробанк РФ сохранил ключевую ставку на уровне 14% | 280 |
| 20 |  +1УГМК-Застройщик представил концепцию ревитализации 94 гектаров бывшего Уралмашзавода
По словам генерального директора «УГМК-Застройщика» Евгения Мордовина, проект нивелирует эффект маятниковой миграции, который сейчас сформировался на Уралмаше.
В одном из кварталов появится деловой кластер площадью 160 тысяч м². Общая площадь жилого фонда составит 1,3 млн м².
Мы ставим задачу создать самодостаточный район и даже второй центр города, где люди живут, работают и отдыхают, не покидая его границ.
— рассказывает Евгений Мордовин.
Компания возведет 11 детских садов, три школы и два медицинских центра. Коммерческая инфраструктура сложится из двух гипермаркетов и пяти супермаркетов, 20 ресторанов и пяти фитнес-клубов с бассейнами. Отдельный акцент сделан на возможном строительстве крупного картинг-центра.
Элементы благоустройства района будут отсылать на прошлое территории — в отделке появятся металл и контрастное мощение, отмечает «Деловой квартал».
«УГМК-Застройщик» работает на площадке как мастер-девелопер. Ранее о своем участии в ревитализации заявили Touch, «Голос», «РАЗУМ», «Лето Девелопмент», «Аксиома» и застройщик «Энергокомплекс».
В середине июля городские активисты стали собирать подписи под открытым письмом с требованием сохранить исторический центр Уралмашзавода при возведении жилья. Евгений Мордовин на презентации проекта отметил, что один из памятников территории — ковочный пресс — будет сохранен, а рядом с ним построят культурный центр с гастромоллом.
#Индустрия@attrarch | 328 |
