حقوق خوان ⚖️

⚖️مرجعی تخصصی برای دانشجویان حقوق و داوطلبان آزمون‌های حقوقی ارائه جزوات، نکات کلیدی و تحلیل مواد قانونی👇🏼👇🏼 https://t.me/addlist/gfOzd5T_L7ExODM0 https://t.me/addlist/gfOzd5T_L7ExODM0

این سبک محتوا براتون مفید و کمک کننده است؟ بازم براتون بسازیم؟

🔴 ماده ۲۷۸قانون مجازات @Atefehasgarilaw

امروز ۱۴۰۵/۰۵/۰۵ بنظرم خیلی تاریخ قشنگیه دلم میخواد امروز براتون یه دعایی کنم هم دعا میکنم هم آرزوم اینه همتون به آرزوتون برسید وکلای آینده میدونم چقدر دارید برای رسیدن بهش تلاش میکنید امیدوارم بعد این همه تلاش‌ به نتیجه دلخواهتون برسید قطعا شماها لایقش هستید لایق رسیدن لایق پیشرفت و موفقیت لایق رنگ سبز قبولی💚

امروز ۱۴۰۵/۰۵/۰۵ بنظرم خیلی تاریخ قشنگیه دلم میخواد امروز براتون یه دعایی کنم هم دعا میکنم هم آرزوم اینه همتون به آرزوتون برسید وکلای آینده میدونم چقدر دارید برای رسیدن بهش تلاش میکنین امیدوارم بعد این همه تلاش‌ به نتیجه دلخواهتون برسید قطعا شماها لایقش هستید لایق رسیدن لایق پیشرفت و موفقیت لایق رنگ سبز قبولی💚

ماده ۳۳۱ می‌گوید احکام زیر قابل تجدیدنظرند: ۱️⃣ دعوای مالی با خواسته بیشتر از ۳ میلیون ریال ⬅️ قابل تجدیدنظر ۲️⃣ احکام دعاوی غیرمالی ⬅️ قابل تجدیدنظر ۳️⃣ حکم مربوط به متفرعات دعوا، وقتی حکم اصل دعوا قابل تجدیدنظر باشد ⬅️ قابل تجدیدنظر ⸻ 🧠 فرمول ذهنی: مالی؟ ⬇️ ببین مبلغ خواسته از ۳ میلیون ریال بیشتر هست یا نه. غیرمالی؟ ⬇️ اصل بر قابل تجدیدنظر بودن. متفرعات؟ ⬇️ ببین اصل دعوا قابل تجدیدنظر هست یا نه. ⸻ ⚠️ مهم‌ترین نکته‌ای که از این دو صفحه باید یادت بمونه: برای تشخیص قابل تجدیدنظر بودن دعوای مالی، معمولاً به «بهای خواسته» و خواسته مطرح‌شده در دادخواست توجه می‌کنیم، نه صرفاً مبلغی که دادگاه در پایان حکم داده است. اگر بخوام خیلی خودمونی بگم، کل این دو صفحه دنبال جواب یک سؤال‌اند: «چه رأی‌هایی را می‌توانیم ببریم دادگاه تجدیدنظر؟» جوابش: دعاوی مالیِ بالاتر از نصاب قانونی، دعاوی غیرمالی، و متفرعات دعوایی که اصلش قابل تجدیدنظر است @Atefehasgarilaw

🔷🔹نـکته تـستی و آزمـونی: 🔸دفاع مشروع و اضطرار هر دو برای دفع یک خطر شدید بالفعل یا قریب الوقوع هستند اما تفاوت آنها در این است که در اضطرار منشاء خطر طرف مقابل نیست اما در دفاع مشروع منشاء خطر فرد یا چیزی است که جرم نسبت به آن واقع شده است 🔻تفاوت‌های اضطرار و دفاع مشروع : ۱_موضوع اضطرار جان یا مال و موضوع دفاع مشروع جان ،مال ،آزادی تن،عرض یا ناموس است ۲_در اضطرار دیه و ضمان مالی به قوت خود باقی است اما در دفاع مشروع بحث دیه و ضمان مالی منتفی می‌باشد(البته در صورتی که دفاع مشروع درمقابل مجنون بوده باشد،دیه مجنون از بیت المال پرداخت خواهد شد) ۳_به صراحت ماده 152 قانون مجازات اسلامی یکی از شرایط اضطرار علاوه بر ضرورت وجود تناسب است اما در دفاع مشروع تنها به ضروری بودن دفاع اشاره شده و به تناسب صراحتا اشاره نشده است هرچند عبارت "رعایت مراحل دفاع "در ماده 156 قانون مجازات اسلامی نیز موید شرط تناسب در دفاع مشروع میباشد ۴_در اضطرار کمک به دیگری برای حفظ جان یا مال او نیازمند شرایط خاصی (مثلاً تقاضای او )نیست اما در دفاع مشروع، دفاع از دیگری مستلزم وجود شرایط مقرر در تبصره یک مادر 156 قانون مجزات اسلامی است ۵_اضطرار قتل عمدی را توجیه نمی کند و در صورتی شخص برای رهایی از شرایط اضطراری، دیگری را به قتل برساند به قصاص نفس محکوم خواهد شد اما در دفاع مشروع، چنانچه شخص با رعایت مراحل دفاع ناگریز از کشتن مهاجم شود قصاص و دیه منتفی است.

✅ تفاوت خیار غبن فاحش و افحش 🔸(خیار غبن) 🔻خیار غبن: خیار حق فسخ ناشی از غبن (ضرر) است مغبون (کسی که ضرر کرده از معامله) یک خیار مشترک میان مشتری و بایع است. هر غبنی موجب ایجاد حق فسخ نیست بلکه باید فاحش باشد. 🔻در ماده گفته "هر یک از متعاملین " پس خیار غبن مبایع و مشتری 🔻تاریخ اعمال خیار: با توجه به ماده پس از علم به غبن ، اثبات زمان غبن = با مدعی خیار غبن . 🔸 (غبن فاحش) 🔻 غبن فاحش چیست : 🔻 غبنی است که عرفاً بگویند فاحش عرف را هم کارشناسان تشخیص می دهند (عرفاً قابل مسامحه (چشم‌پوشی) نباشد) . مثلاً کسی ماشینش می ارزد 10 میلیون فروخته 9 میلیون می گویند عرف تشخیص می دهد (ولی قبلاً اینگونه نبود اگر تفاوت قیمت بیش از 5/1 بود فاحش است اما سا ل61 قانون عوض شد و مراجعه به عرف واجب شد اما عملاً الان رویه قضایی همان 5/1 را محاسبه می‌کند) 🔸غبن افحش : 🔻غبن افحش به صورتي اطلاق مي شود که بيشتر از غبن فاحش و تفاوت به وضوح و روشني مشاهده شود (مهدی شهیدی) . میرزای قمی در جامع الشتات عنوان کرده افحش وقتی رخ می دهد که تفاوت قیمت به ضعف (دوبرابر) برسد یعنی ماشین می ارزد 10 میلیون فروخته شود 5 میلیون . 🔻ومیرزای قمی در جامع الشتات می گوید در اینجا اگر خیارات هم ساقط شده باشد مشمول خیار غبن ناشی از افحش نمی شود ، چون ساقط کردن خیار یک عمل حقوقی است و هر عمل حقوقی نیاز به صرف دارد زیرا هیچ آدم عاقلی همچین کاری نمی کند مگر دچار جهل شده باشد.

🔷🔹نکته تستی و آزمونی: ایجاد حق انتفاع برای معدوم به تبع موجود و وقف برای معدوم به تبع موجود به ترتیب طبق مواد 45 و 69 قانون مدنی صحیح است ولی وصیت برای معدوم به تبع موجود باطل است زیرا طبق ماده 850 قانون مدنی موصی له باید موجود باشد و بتواند مالک چیزی بشود که برای او وصیت شده است

⚖️مرجعی تخصصی برای دانشجویان حقوق و داوطلبان آزمون‌های حقوقی👇👇 ارائه جزوات، نکات کلیدی و تحلیل مواد قانونی👇🏼👇🏼 https://t.me/addlist/iSJomRMs51wxN2E0 https://t.me/addlist/iSJomRMs51wxN2E0

موجر پس از عقد اجاره ذمه مستاجر را نسبت به اجرت المسمی کلی ابراء می‌کند اگر پیش از تسلیم عین مستاجره قرارداد با اعمال خیار فسخ منحل شود، به لحاظ نظری روابط طرفین چگونه قابل تحلیل است؟ ۱_موجر باید اجرت‌المثل منافع را به مستاجر تادیه کند ۲_ موجر نه ملزم به رد اجرت المسمی و نه اجرت المثل است ۳_ موجر باید معادل اجرت المسمی را به مستاجر رد کند چون ابراء در حکم ایفای تعهد است ۴_ موجر باید معادل اجرت المسمى را به مستاجر رد کند چون ابراء نوعی تبدیل تعهد از طریق تبدیل متعهدله است

شخصی یک تن چای به ارزش هر کیلو یک صد هزار ریال خریداری می‌کند و آن را با یک تن چای مرغوب به ارزش هر کیلو دویست هزار ریال مخلوط می‌کند و در نتیجه این عمل او ارزش هر کیلو چای مخلوط شده یک صد و پنجاه هزار ریال می‌شود اگر طرفین معامله بر اقاله‌ی عقد توافق کنند حکم قضیه چیست ؟ ۱_عین مبيع قابل استرداد نیست و خریدار باید بدل آن را مسترد کند ۲_ آنچه واقع شده به هیچ وجه اقاله نیست بلکه قرارداد جدیدی است که تابع توافق طرفین است ۳_مبیع به میزان یک تن مسترد می‌شود و خریدار مستحق مطالبه اضافه قیمت یک تن چای است ۴_فروشنده و خریدار به ترتیب به نسبت یک سوم و دو سوم در مجموع چای مخلوط شرکت پیدا می‌کنند

متون فقه سینجلی چاپ ۴۰۳ قیمت ۳۵۰ بدون خط خوردگی و نو هست ایدی جهت خرید⬇️ @MRK_LAW

قانون یار حقوق ثبت چاپ ۴۰۲ قیمت ۳۰۰ بدون خط خوردگی و نو هست ایدی جهت خرید⬇️ @MRK_LAW