Недвижимость Таиланд. Ольга Варава Дюлгар

🎤Подкаст от Светланы о выборе локации проекта на Пхукете на примере Platinum Bay Отвечаем на вопросы: ▶️Почему застройщики сместились с самых популярных локаций в новые? ▶️Хорошо ли это или плохо для покупателя? ▶️Района Камала: кому он подойдет и что есть рядом. @НедвижимостьТаиланд

Platinum Bay - новый грандиозный жилой комплекс премиум-класса, расположен в западной части Пхукета, в 200м от пляжа Камала, в заливе Камала. Platinum Bay располагается на склоне холма, здания комплекса каскадом спускаются вдоль склона, даря уникальный панорамный вид на море 🌊 ▶️Проект займёт площадь 32 928 кв. м, с площадью застройки 19 160 кв. м. Основная особенность проекта - роскошный сад Sky Garden, площадью в 10 498 кв. м - треть всей территории. Проект предполагает полноценное озеленение общей территории. Соотношение зелени и застройки создаст ощущение жизни в райском саду. В проекте используется разница высот, чтобы построить каскадные бассейны, создав иллюзию горного потока. Проект предполагает создание собственного искусственного водопада и огромного бассейна размером в 1500 кв. м. Platinum Bay состоит из 14 зданий, в которых представлено 432 жилых помещения с 7 видами планировок. У некоторых квартир есть собственный бассейн. Площади квартир: • Студия с видом на море (28 кв. м) • Студия класса Deluxe (34-38 кв. м) • Апартаменты с двумя спальнями и большим джакузи (68 кв. м) Высококачественная отделка, мебель, бытовая техника и предметы интерьера включены в стоимость. Инфраструктура комплекса: • Собственный ландшафтный парк • Водопады • Grand Sea лобби • Бассейны • Лаундж-зона Air Babylon • Рестораны и кафе • Зал для йоги Sky Yoga Hall • SPA-центр • Фитнес-центр • Тренажерный зал Sky Gym • Автостоянка • 24-часовая охрана и видео наблюдение @НедвижимостьТаиланд

Спокойные пляжи Пхукета в низкий сезон 🏝️ ▶️МЫС ПАНВА Спокойные пляжи на Пхукете без волн расположены на юго-восточной стороне острова, например Мыс Панва (Cape Panwa) - это юго-восточная часть острова Пхукет. Чтобы добраться сюда из аэропорта, нужно проехать 42 километра. Мыс Панва располагает несколькими пляжами, протяженность которых варьируется от 200 м до 3 км.  Дно каменистое, выраженны отливы и приливы. Благодаря удачному расположению, мыс Панва защищен от муссонов. Инфраструктура в этих местах слабо развита. На мысе построено лишь несколько высококлассных отелей с собственной прибрежной зоной. ▶️АО ЙОН пляж Недалеко от мыса Панва есть два пляжа, соединенных перешейком - это пляжи Ао Йон, большой и маленькй. Маленький находится рядом с дорогой и фермой креветок, на нем купаются в основном местные жилети, вокруг много макашниц с едой. Соседний Ао Йон с золотистым песком и прозрачной водой. Вход в море пологий. Его сложней найти, поэтому туристов здесь мало. Рядом находится яхт-клуб. На бегеру виллы, бунгало и пара небольших отелей. ▶️ТРИ ТРАНГ пляж Находится в бухте за Патонгом, пешком от Патонга 30 мин. Достаточно, ухоженный, неизвестный многим туристам, но на берегу много ракушек и кораллов. Прибрежная зона просторная, много тенистых деревьев. Здесь бывают волны, но они значительно ниже, чем на соседних пляжах. Место достаточно шумное, рядом 2 отеля.  Сильно выражены отливы. @НедвижимостьТаиланд

Бали и Пхукет - два ключевых туристических центра в Азии - отныне будут связаны авиасообщением ✈️ Сколько копий перебито в спорах, где лучше: на Бали или на Пхукете. Теперь можно не спорить, а удобно курсировать туда-сюда. С августа стартуют прямые авиарейсы между популярными островами Пхукет и Бали. Путешествие займет всего 4 часа. Билеты уже в продаже, и их стоимость начинается от 8 800 рублей в одну сторону. Полеты будут осуществляться трижды в неделю: по вторникам, четвергам и субботам. Авиакомпания Indonesia AirAsia планирует увеличить количество рейсов до ежедневных к 2025 году. Как вам новости? @НедвижимостьТаиланд

Где жизнь дороже: в Турции или Таиланде? Наш специалист по Таиланду Светлана делится своим опытом и отвечает на данный вопрос в видео☝🏻 А как вы считаете, где жить дороже? @НедвижимостьТаиланд

Таиланд рассматривает вопрос поднятия иностранной квоты в кондо до 75% и срока лизхолда до 99 лет⚡️ Ограничения, связанные с покупкой недвижимости иностранцами в Таиланде, призваны защитить права и интересы собственных граждан. Эти ограничения логичны и действуют на рынке уже много лет. Речь идет, прежде всего, о тайской и иностранной квоте и запрете на покупку земельных участков иностранными физическими лицами. На данный момент, согласно действующему законодательству, иностранцы могут владеть до 49% площади в кондоминиумах, а срок аренды ограничен 30 годами с возможностью продления до 90 лет. Но Глава правительства Таиланда, Сеттха Тхависин, предложил увеличить квоту для иностранцев на владение квартирами в кондоминиумах до 75% и продлить срок лизхолда до 99 лет. Об этом сообщается в заявлении на сайте правительства, опубликованном 25 июня. Инициатива была озвучена премьер-министром 23 июня во время визита в провинцию Чонбури, которая, наряду с Бангкоком и Пхукетом, является одной из ключевых точек интереса для иностранных покупателей жилья. Проект не предусматривает легализацию продажи земли иностранцам, а владельцы дополнительных площадей в кондоминиумах не будут иметь права голоса в вопросах управления. @НедвижимостьТаиланд

Наш специалист по Таиланду Светлана, сегодня поделилась информацией которая для многих будет актуальна: Погода на Пхукете в летний сезон ☀️ Несезон в Таиланде что это значит? Что с погодой, дождями, волнами и медузами? Какие пляжи на Пхукете пригодны для плавания круглый год. @НедвижимостьТаиланд

❗️❗️ Будьте готовы к сильным дождям с 24 по 26 июня! 🚨 Метеорологи предупреждают о возможных проливных дождях в Андаманском море. Волны могут достигать 2-3 метров в высоту, а в районах с грозами — более 3 метров. В верхней части Сиамского залива высота волн достигнет 2 метров, а в грозовых зонах – более 2 метров. Для небольших судов рекомендуется воздержаться от выхода в море. Жители и туристы Таиланда, проявляйте осторожность из-за сильных порывов ветра и высоких волн. Берегите себя и своих близких! @НедвижимостьТаиланд

Любовь к Таиланду у нас долгая и искренняя 🫶🏻 Сегодня мы решили рассказать вам об одном из фактов, которые подогревают эту любовь 😍 А за что вы любите Таиланд? @НедвижимостьТаиланд

💲Достойное предложение за разумные деньги. Как видим, все опытные застройщики уверенно строят небольшие кондо, как самые востребованные к продаже на рынке. Еще одни вариант жилья типа и сам отдохну и в аренду сдам. Район зеленый, красивый пляж ну и рядом Най харн. Нужна дополнительная информация? Звоните/пишите по 📞 +905301021777 или в лс @Olga_holiday_homes. @НедвижимостьТаиланд