Основы финансов

Ещё немного о криптовалюте Криптовалюта - это форма децентрализованной цифровой валюты, которая может использоваться в качестве легитимного платёжного средства – например, для погашения долгов или покупки товаров и услуг. Инвестиции в криптовалюту За крипту можно уже купить (не в России) недвижимость, автомобили, технику и даже еду. В России можно заработать на росте курсе. На данный момент акции, связанные с криптовалютой очень рискованные. Они могут как вырасти за день на 50%, так и упасть.

Что такое REIT? REIT - это управляющая компания, которая инвестирует в недвижимость и получает доход от нее. По законам США, REIT должны вложить в недвижимость минимум 75% активов фонда, а доход от аренды, продажи и проценты по закладным не должны быть меньше 75%. Бумаги REIT торгуются на бирже так же, как акции любой другой публичной компании. Есть два основных вида REIT: - долевые, собирают арендные платежи с объектов в собственности, а также от их продажи - ипотечные, получают доход от вложений в ипотеку или ипотечные ценные бумаги Фонд может вкладываться в самую разную недвижимость: офисы, логистические центры, гостиницы, жилые апартаменты, больницы, торговые центры, дата-центры. REIT также может покупать ипотечные ценные бумаги  у банков.

Покупай на слухах - продавай на фактах Иногда акции компании могут падать в цене даже на фоне позитивных корпоративных новостей, таких как выход удачного отчёта или запуск нового проекта. Это может быть связано с тем, что инвесторы начинают заранее покупать акции в ожидании новости, например, предполагая, что прибыль и выручка компании увеличатся. Когда выходит отчёт, инвесторы продают акции и фиксируют прибыль.

Инвестировать как Баффет? Генеральный директор Berkshire Hathaway Уоррен Баффет считает, что один из основных показателей, по которым нужно оценивать компанию - это доходность на инвестированный капитал (ROIC). Доходность (рентабельность) на инвестированный капитал или ROIC — это коэффициент, используемый при анализе компаний, который позволяет оценить, насколько эффективно компания трансформирует инвестируемый в нее капитал в прибыль. Чтобы определить ROIC, нужно из операционной прибыли вычесть налоги, а затем разделить на инвестированный капитал. Получившееся значение необходимо умножить на 100%. Чем выше получившийся показатель, тем лучше.

Золото - защитный актив? Золото – это металл, который на протяжении всей истории человечества играл роль особого товара – денежного. Совокупность его физических свойств и эстетических качеств обеспечили золоту абсолютную ценность. Поэтому даже сейчас, когда золотой стандарт ушел в историю, золото остается одним из основных защитных активов. Почему? Защитные активы – это антикризисные инструменты, средства хеджирования инвестиционных рисков. В ситуации экономического кризиса, когда происходит обвал фондовых рынков, а валюты большинства стран девальвируют, трудно спрогнозировать, какие компании и национальные экономики вырастут в посткризисный период, а на каких рецессия скажется особенно негативно. Единственное, что можно спрогнозировать точно – это то, что золото останется стабильной ценностью.

📲Хочешь попасть в подборку? Продвижение Telegram каналов, качественно @tg_profit_c 🔥🏡 Авито Недвижимость — канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито. 💎 Бизнес People | Мотивация - Канал о мотивации от великих людей. Твой источник мотивации и вдохновения 💎 Motivizor - Настроим тебя на правильный лад. Вы сами — причина всего происходящего в Вашей жизни 💎 ТОП 1 агрегатор прибыльных бизнес идей. Обзор уникальных стартапов https://t.me/readybizn 💎Анализ российской и мировой макростатистики и корпоративных отчётностей на канале https://t.me/osnovfin 💎Самые свежие и актуальные новости про банковский сектор, инвестиции и финансовую грамотность. Обзор важного для каждого! 📌@crash_banks 💎Здесь делимся тем как делать и масштабировать бизнес правильно https://t.me/delobizn 💎WOW Фактор Актуальная информацию о мировом маркетинге, новейших тенденциях и инсайтах для развития бизнеса. 💎Несправедливый рынок - один из самых популярных каналов тематики ФИНАНСЫ , советы успешных миллионеров, если тебе интересна денежная тематика, то скорее подписывайся!

Что такое REIT? REIT - это управляющая компания, которая инвестирует в недвижимость и получает доход от нее. По законам США, REIT должны вложить в недвижимость минимум 75% активов фонда, а доход от аренды, продажи и проценты по закладным не должны быть меньше 75%. Бумаги REIT торгуются на бирже так же, как акции любой другой публичной компании. Есть два основных вида REIT: - долевые, собирают арендные платежи с объектов в собственности, а также от их продажи - ипотечные, получают доход от вложений в ипотеку или ипотечные ценные бумаги Фонд может вкладываться в самую разную недвижимость: офисы, логистические центры, гостиницы, жилые апартаменты, больницы, торговые центры, дата-центры. REIT также может покупать ипотечные ценные бумаги  у банков.

🔘 ДОРОГИЕ ЧИТАТЕЛИ КАНАЛА! Сегодня представляем Вашему вниманию САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ КАНАЛЫ 🔘 ДНЕВНИК НАДЕЖДЫ На канале найдете информацию о том, как можно худеть комфортно - без диет, ограничений и срывов, много полезных советов по питанию, тренировкам и вообще по жизни 🔘 ДЕНЬГИ  — крупнейшее медиа о экономике, бизнесе, финансах, важных новостях в индустрии. Только проверенная, актуальная информация. Подпишитесь на канал и будте в курсе всех событий в мире финансов. 🔘 ЛАБОРАТОРИЯ СТАРТАПОВ Являетесь ли вы опытным предпринимателем, подающим надежды владельцем стартапа, или просто интересуетесь миром стартапов – неважно.. ЗДЕСЬ РАДЫ ВСЕМ! 🔘 ЭКОНОМИСТ Это канал о честной и правдивой экономике нашей страны , а так же о бизнесе и финансах без купюр. 🔘 ДЕНЬГИ НА ВЕТЕР Максимально правдивый и честный канал о экономике, финансах, бизнесе и совсем немного политики….. 🔘 ДЕНЬГИ ДЕЛАЮТ ДЕНЬГИ Одна из составляющих свободы — финансовая независимость. Доход финансово свободного человека позволяет ему не думать постоянно о деньгах как о средстве существования 🔘 DeFIN - о том как перестать платить банкам, закрыть кредиты и начать уже разбираться в экономике, чтобы не терять свои кровные. Бесплатная библиотека для подписчиков в закрепе канала. 🔘 ЗАРУБЕЖНЫЙ РИЕЛТОР С 0 - как удаленно продавать недвижимость в Турции, Грузии, ОАЭ и зарабатывать 300 000 рублей со сделки Добавить свой канал в подборку @Staya777

Правильное распределение бюджета Вы не можете предсказать будущее. Не существует полностью безопасных инвестиций. Со временем всё меняется. И пытаться предсказать дальнейший рост акций, опираясь на данные о том, что до настоящего момента они росли, — это абсурдно. Предыдущий результат ничего не гарантирует. Не идите на поводу у эмоций и людей. Действуя, как окружающие, мы чувствуем себя в безопасности. Но, такое поведение больше похоже на азартную игру. Это волнующе, но вряд ли вы сами посоветовали бы кому-нибудь играть в казино, чтобы отложить деньги на будущее. Будьте невеждой и лентяем. Огромную ошибку совершают те, кто читает слишком много финансовых новостей, которые подталкивают к покупке, продаже или другим подобным азартным действиям.

Золото - защитный актив? Золото – это металл, который на протяжении всей истории человечества играл роль особого товара – денежного. Совокупность его физических свойств и эстетических качеств обеспечили золоту абсолютную ценность. Поэтому даже сейчас, когда золотой стандарт ушел в историю, золото остается одним из основных защитных активов. Почему? Защитные активы – это антикризисные инструменты, средства хеджирования инвестиционных рисков. В ситуации экономического кризиса, когда происходит обвал фондовых рынков, а валюты большинства стран девальвируют, трудно спрогнозировать, какие компании и национальные экономики вырастут в посткризисный период, а на каких рецессия скажется особенно негативно. Единственное, что можно спрогнозировать точно – это то, что золото останется стабильной ценностью.