баланс / balance
Концептуальное агентство недвижимости 🌊 цены на жилье у моря 🏙️ правда о Краснодаре 🤝 философия бережного общения с клиентом Обзоры и инсайты https://youtube.com/@zhivivmechte?si=moZcHEQjFegWaMxL •живи в мечте• @art_man_tra
Ko'proq ko'rsatish210
Obunachilar
Ma'lumot yo'q24 soatlar
Ma'lumot yo'q7 kunlar
-330 kunlar
- Kanalning o'sishi
- Post qamrovi
- ER - jalb qilish nisbati
Ma'lumot yuklanmoqda...
Obunachilar o'sish tezligi
Ma'lumot yuklanmoqda...
Почему льготную ипотеку отменяют?
😭 Льготная ипотека завершается 1 июля. Ставки 8% годовых для всех категорий заемщиков больше не будет.
Причины отмены
1. Ключевая ставка за год значительно выросла, и разницу между льготной ставкой (8%) и ключевой (16%) при выдаче ипотеки государство погашает из бюджетных средств.
2. Против продления льготной ипотечной программы выступает Центробанк. По мнению главы ЦБ, льготная ипотека разогнала цены на первичном рынке, и покупатели от ее введения не выиграли.
3. Инвестиционные покупки недвижимости разгоняют инфляцию, с которой Центробанк активно борется.
4. Остаются адресные льготные программы — например, семейная ипотека под 6% годовых.
Что остаётся?
При ключевой ставке 16% рыночная ипотека выдается в лучшем случае под 17–18% годовых. Это космос 😒
Чего ждать? Новые программы господдержки? Или акции от застройщиков? Рынок всегда находит выход, чтобы обойти страшные суммы…
баланс / balance • живи в мечте •
🤝 13🔥 9👏 1
В Дубае построят остров в виде кроссовка 😳
Это даже чуть больше, чем остров, это целый город в виде кроссовка! 😅
Бренд обуви Born Outside Italy представил концепцию Sneaker Island в ОАЭ в рамках своей кампании. Проект будет символизировать слияние моды и недвижимости 👟 🏙️
Остров расположиться на побережьи Дубая и будет включать в себя резиденции у воды.
Мы стремимся объединить миры моды и дизайна в этом новаторском проекте. Мечтаем создать уникальное пространство, где люди могут жить насыщенной жизнью по своим правилам и самовыражаться, полностью отдаваясь своей страсти к кроссовкам.Прокомментировал Альфредо Бондини — основатель бренда. баланс / balance • живи в мечте •
New fashion brand launches 'Sneaker Island' concept - Campaign Middle East
Fashion brand Born Outside Italy has created a ‘Sneaker Island’ as part of its launch campaign. The brand will be launching its first ever pair of sneakers on May 11th and has chosen the UAE as the venue. Ahead of this, it came up with Sneaker Island to build brand awareness. “This visionary project hypothesises […]
🔥 13👍 6👏 2
Repost from Главные новости ОАЭ
Photo unavailableShow in Telegram
Старые кварталы и здания Дубая, построенные между 1960-ми и 1990-ми годами, будут восстановлены, чтобы создать «открытый музей человеческого наследия».
Всего реставрации подвергнутся 35 объектов и зданий.
@AllAboutUAE
01:03
Video unavailableShow in Telegram
Пожить в недвижимости из фильмов: о да 🔥
AirBnb анонсировал запуск тематических локаций, которые можно будет снять с помощью сервиса.
Некоторые дома
🎈дом из мультфильма «Вверх»,
🏎️ музей Ferrari,
🏰 поместье из «Людей Икс»,
🕹️ комната управления из «Головоломки».
А ещё можно снять дом знаменитостей. Причем звездный владелец будет жить в вами 🙃
баланс / balance • не можешь жить в мечте, сними ее •
IMG_3574.MP45.49 MB
❤ 10🔥 8👏 7
Заброшенная недвижимость обладает особым шармом
В фокусе покинутая усадьба в Германии. Информации о месте практически нет.
Представим дивный бал, который давали здесь несколько веков назад?
баланс / balance • живи в мечте •
🔥 14👏 7👍 5
Магия, а не строительство 😯
Давно не показывали, как создаются дома. Не вот это вот кирпич-цемент-кирпич 👷♂️ А настоящее воспроизведение архитектурных форм.
Мы всегда залипаем. Это московский проект Symphony 34. Цены от 14,88 млн до 102,69 млн. (Для Москвы вполне себе ничего 💅)
Здесь показано, как чертятся фрагменты фасадов четырёх башен, узлы, детали.
И делимся фото со стройки. А ещё очень ждём, когда такое начнут строить в Краснодаре…
баланс / balance • живи в мечте •
🔥 11👍 9👏 5
ПВ — 300,000₽, платеж — 35,000₽: это возможно!
Недавно показывали рендеры и реальный дом проекта «Небо». Все в рамках приличия, даже слишком 😀
Застройщик сейчас предлагает очень выгодные платежи 👆 Особенно если сравнить с ценами на старте продаж, которые, по идее, должны быть мегаприятными!
баланс / balance • живи в мечте •
@art_man_tra +79181560112
Артемий Богданов
🔥 14👌 7👍 3🆒 2👏 1
Из Москвы до моря за 16 часов на поезде 🚇
На сайте Кремля появилась информация, что время в пути от столицы до главных курортов страны должно сократиться до 16 часов. В соответствии с поручением Президента.
Сейчас добраться от Москвы до Анапы можно только поездом и время пути составляет 1 д 7 ч, до других городов примерно также. Цены на билеты — от 4,000₽.
Короче время в пути — больше людей приедут — больше возможностей сдавать жильё на море и зарабатывать пассивно 💅
баланс / balance • живи в мечте •
Поездам прибавляют ходу
Как может сократиться время пути от Москвы до курортов на Черном море. Президент Владимир Путин поручил сократить время пути от Москвы до Черноморских курортов до 16 часов, речь идет о поездках по железной дороге. Правительство должно изучить этот вопрос и предоставить главе государства доклад до середины июня. Сейчас из столицы до Сочи можно доехать минимум за 22 часа, до Анапы — за 21 час, столько следуют самые быстрые поезда, однако многие составы идут больше суток.
👍 10🏆 9👏 4
Когда ставка по ипотеке будет равна 6%? Отвечает Центробанк
26 апреля Банк России оставил ключевую ставку на уровне 16%. Этот уровень держится еще с декабря 2023 года 😔
По прогнозу ЦБ, в этом году ставка не опустится ниже 15%. В 2025 она составит 10-12%, а к 2026-му — снизится до 6-7% годовых 🥳
Ждать или не ждать снижения — это вопрос личный. Но с учетом космического роста цен на недвижимость — откладывание покупки не даст никаких барышей. Выгодная ставка сбалансируется дорогим метром.
баланс / balance • живи в мечте •
Основные направления единой государственной денежно-кредитной политикина 2024 год и период 2025 и 2026 годов | Банк России
🔥 12👏 11
Самая дешевая недвижимость в Сочи стоит…
4 млн!
За такую цену можно приобрести студию площадью до 20 м2 в Адлерском районе города... #этонесочи 🤷🏻♂️
За год цены выросли на 60% в Сочи
Еще в январе такие студии продавались на четверть дешевле, а год назад цена вообще была ниже на 41%.
Если хотите запрыгнуть в этот поезда роста капитала, то можно купить квартиру на старте продаж от надежного краснодарского застройщика AVA.
ЖК «Горный квартал»
🌊 25 мин до моря (многовато, но ближе, чем из Тюмени, например 😅)
🎯 10 мин до центра
💲 от 8 млн за 26 м2 (добротная студия, между прочим. Все-таки не 19 м2)
🏙️ сдача в 2026
Да, не за 4 млн, но и на море, и в горах 🤝 И до центра намного ближе, чем из Адлера 🤨
P.S. А до оздоровительного комплекса Мацеста вообще 15 мин. А это очень красиво и полезно, личная рекомендация команды Баланс ☝️
баланс / balance • живи в мечте •
@art_man_tra +79181560112
Артемий Богданов
🏆 12👍 10🔥 2