Мекос | Территория Выгодных Сделок
Kanalga Telegram’da o‘tish
канал застройщика Мекос, с актуальной информацией для агентов.
Ko'proq ko'rsatish1 027
Obunachilar
-124 soatlar
-27 kunlar
+630 kunlar
Postlar arxiv
Коллеги, на старте продаж — 74 м² в красном кирпиче у парка Мира 🤲
Дом только начали строить → максимальная маржинальность и легкие сделки по семейной ипотеке. Клиенту — просторную семейную квартиру под свой дизайн (черновая с улучшениями: ровные стены/пол, гидроизоляция, ПВХ, отопление разведено).
Два УТП, которые закрывают 90% возражений семей с детьми:
✔️Двор-«архипелаг» (единственный в Хабаровске) — ландшафтный парк с островными площадками, спортивными зонами, аллеями как у Амура. Продаем не квартиру, а среду для детей без выезда за город.
✔️Детский сад на 50 мест на первом этаже — безопасный вывод без улицы, своя прогулочная территория. Для работающих родителей — мастхэв.
➕Плюсы локации: парк Мира, 15 мин до центра, вся бытовая инфраструктура пешком (3–7 мин — ПВЗ, магазины; 7–15 мин — школы, гимназии, ТЦ).
г. Хабаровск, ул. Алексеевская, 68
Отдел продаж:
📲 8-909-823-5555
+3
Коллеги, добрый день, ликвидный продукт для семей с детьми: таунхаусы МЕКОС. Встаёт в ипотеку как квартира, продаётся как дом у леса 🏡
Семьи с детьми — самые мотивированные покупатели. Но они же и самые требовательные. Им нужен безопасный двор, школа рядом, нормальная дорога и природа, а бюджет — как у «двушки» в городе
У нас есть продукт, который закрывает все эти запросы без возражений — таунхаус-квартал от застройщика МЕКОС
Почему этот объект легко продавать:
✅ Цена против конкурентов
Стоимость — как у рядовой городской квартиры, но клиент получает свой дом, землю и жизнь без соседей сверху. Прямое преимущество перед вторичкой и новостройками в спальниках.
✅ Транспортная доступность — снято
Подъездная дорога капитально отремонтирована в этом году по нацпроекту. Рядом — новые остановки ОТ. До центра Хабаровска — 30 минут, до Амура — 7 минут. Клиенту не нужно «бояться дороги».
✅ Инфраструктура для семей — в 4–5 минутах
— Мичуринское (4 мин): магазины, аптеки, новая большая школа.
— Виноградовка (5 мин): детский сад.
✅ Уникальная концепция двора
2,5 тыс. м² благоустроенной территории: покет-парк, детская площадка, воркаут. И главное — общий внутренний двор без машин, выход из каждого дома. В Хабаровске аналогов нет. Это продаёт эмоцию «можно выпустить ребёнка одного».
✅ Экология как бонус
Лесной массив и берёзовые рощи вокруг. Для клиентов с детьми — сильный триггер, особенно после городского смога.
Для кого это:
— Семьи с 1–2 детьми, которые хотят загородный формат, но боятся удалёнки.
— Те, кто сейчас живёт в «двушке» в спальнике и устал от шума.
— Покупатели с ипотекой (объект заходит по программам для жилья).
Что нужно знать по продажам:
✅ Готовность — уточняйте в отделе продаж (очередь строительства).
✅ Коммерческие условия для партнёров — стандартные+ (пишите в личку или звоните менеджеру по работе с риелторами — обсудим персонально).
✅ Показы — организованы ежедневно, можно привозить клиентов в любое время.
✅ Материалы для презентации — планировки, рендеры двора, фото дороги и школы — вышлем по запросу.
Коротко для сделки:
«Ребята, это не "дикий" посёлок. Это таунхаусы рядом с лесом, с новой дорогой, школой в 4 минутах и двором, где дети гуляют без риска. И стоит как квартира в Хабаровске. Поехали смотреть?»
г. Хабаровск, ул. Алексеевская, 68
Отдел продаж:
📲 8-909-823-5555
Всем нашим вдохновляющим партнёрам в сфере недвижимости! 🏠✨
С радостью делюсь стратегической новостью: апрель становится ключевым месяцем для синхронизации наших усилий с уникальными возможностями финансирования без первоначального взноса и по программе ДУПТ! 🚀 Банковские партнёры готовятся к новому этапу, и сейчас — идеальное время для масштабирования наших результатов.
Пожалуйста, транслируйте эту ценную информацию своим клиентам:
1️⃣ Реализация сделок без первоначального взноса — это не просто возможность, это наша реальность, доступная именно в апреле! 📅
2️⃣ Мы открываем двери для всех заёмщиков от 18 лет, включая тех, кто только начинает свой путь к финансовому успеху, без необходимости предоставлять стандартные документы. Это уникальное окно возможностей для роста! 🌟
3️⃣ Особый фокус на участниках СВО: мы предлагаем минимальный первоначальный взнос от 200 000 рублей, создавая максимально комфортные условия для реализации их жилищных планов. 🤝
Коллеги, давайте не будем откладывать реализацию этого видения на май! Каждый день — это шанс усилить наше влияние и создать ценность для наших клиентов. 📈
Давайте максимизируем наш потенциал в этом месяце, пока возможности открыты для всех нас! Вместе мы создадим новую главу успеха! 💼🔥
г. Хабаровск, ул. Алексеевская, 68
Отдел продаж:
📲 8-909-823-5555
‼️Важные апрельские тезисы от Руководителя партнерского направления Мекос
На связи ОП
📲8(909)823-55-55
+2
Добрый день, коллеги, зарабатывайте больше, предлагая лучшее 📈
Все мы знаем: клиент, который однажды увидел разницу между панелью и кирпичом, — возвращается только за кирпичом. Наши объекты продаются не «благодаря скидке», а «благодаря качеству».
Почему вашим клиентам будет легко сказать «ДА»:
✅ Тишина в квартире — закрыл окно и неважно что происходит на улице
✅ Летом не нужно спасаться кондиционером, зимой — обогревателями.
✅ Стены «дышат» — никакой плесени, комфортный микроклимат.
✅ Дом простоит 100+ лет — это квартира, которую передают по наследству.
Такие аргументы закрывают 90% возражений еще на первой встрече. Вы просто показываете объект — клиент влюбляется сам
Подробности в отделе продаж: 8-909-823-55-55
+1
🚨 СРОЧНО! Студия 24 м² / сданный ЖК «Надежда»
⚠️ Цена НИЖЕ рынка!
✅ Улучшенный серый бокс
✅ Стяжка + отштукатуренные стены
✅ Ключи сразу
🌇 9 этаж — видовой
☀️ Солнечная сторона
🌅 Офигенные закаты прямо из окна
🌲 Эксклюзивный вид на парк — тишина, красота, птицы
💰 Расчет: Наличные / базовая ипотека
📞 8-909-823-55-55
+4
🔥 СРОЧНО! Студия в сданном ЖК «Надежда»
💰 ЦЕНА-СНАЙПЕР: 3 800 000 ₽
Ремонт на финишной прямой — заезжай и живи!
✅ 33.1 м² — полноценная студия
✅ Высокий первый этаж — и под ним нет подвала (первый этаж над офисом = сухо и тепло)
✅ Эксклюзивный вид на парк — тишина, птички, без соседей напротив
✅ Солнечная сторона — будет тепло даже зимой, экономия на отоплении
⚠️ Такой цены на рынке новостроек с ремонтом НЕТ!
💰 Расчет: Наличные / Стандартная ипотека
🔑 Ключи — сразу! Пока делаем сделку — закончим свеженький ремонт.
📞 Показ по записи: 8-909-823-55-55
🔥 СРОЧНО! Студия в сданном ЖК «Надежда»
💰 ЦЕНА-СНАЙПЕР: 3 800 000 ₽
Ремонт на финишной прямой — заезжай и живи!
✅ 33.1 м² — полноценная студия
✅ Высокий первый этаж — и под ним нет подвала (первый этаж над офисом = сухо и тепло)
✅ Эксклюзивный вид на парк — тишина, птички, без соседей напротив
✅ Солнечная сторона — будет тепло даже зимой, экономия на отоплении
⚠️ Такой цены на рынке новостроек с ремонтом НЕТ!
💰 Расчет: Наличные / Стандартная ипотека
🔑 Ключи — сразу! Пока делаем сделку — закончим свеженький ремонт.
📞 Показ по записи: 8-909-823-55-55
Самый популярный готовый продукт для быстрых сделок 🚀 этой весной
Коллеги, знаете, как клиенту объяснить разницу между таунхаусом и квартирой за 30 секунд? Мы собрали 7 готовых аргументов. Используйте в своих презентациях — продажи пойдут легче
Почему этот продукт — ваш лучший инструмент:
✅ Никаких соседей сверху/снизу — клиент забудет о шуме и заливах. Одна общая стена — и все.
✅ Свой двор — даже 2–6 соток дают то, ради чего люди уходят из многоэтажек. Скажите клиенту: «никакого лифта с коляской».
✅ Своя парковка — проблема машино-мест снимается на раз. Гараж или карман у входа.
✅ Платежи прозрачны — автономное отопление. Клиент сам включает тепло и видит реальные счета. Нет ОДН.
✅ Свет и простор — высокие потолки, панорамные окна, зонирование: «гостиная внизу — спальни наверху». Просто упаковать в коммерческое предложение.
✅ Соседи — опора — в таунхаусах живут семьи с близким статусом. Это плюс для безопасности и качества жизни.
✅ Экология и воздух — никакой городской пыли, вид из окна — в сад, а не в соседний подъезд.
Подробности в отделе продаж: 8-909-823-55-55
‼️Переходим на новый формат работы 🤳
Коллеги, мы внедрили удобный цифровой сервис, который делает получение вознаграждения максимально быстрым и понятным.
Вся логистика работы с клиентами теперь сосредоточена на платформе
НМаркет.Про
Что это значит для вас?
✅ Фиксированные 3% — именно столько составляет ваше комиссионное вознаграждение, и вы получаете его в полном объеме («чистыми»).
✅ Единое окно продаж: уникализация клиентов и финальное закрытие сделки происходят без путаницы в документах — всё на одной платформе.
Условия просты: заходите на НМаркет.Про, фиксируете сделку и получаете гарантированный расчет.
Ждем вас на платформе!
Подробности в отделе продаж: 8-909-823-55-55
Добрый день, коллеги, закрываем самое популярное возражение🔑
Часто клиент сомневается: «Может, еще годик-другой поснимаю, а там видно будет». Ваша задача — превратить это «потом» в «сейчас». И у нас для этого готовый козырь
Мы собрали железные аргументы, почему своя новостройка побеждает аренду:
• Платеж по ипотеке фиксирован, а аренда растет каждый год.
• Клиент не кормит чужого арендодателя, а формирует свой актив.
• Налоговый вычет до 650 000 ₽ — это реальная финансовая мотивация.
С такими вводными сделка закрывается быстрее и без лишних возражений. Мы уже подготовили для вас подборку ликвидных лотов, где экономика покупки vs аренды выглядит максимально убедительно
Подробности в отделе продаж: 8-909-823-55-55
Добрый день, коллеги, хотите предлагать клиентам условия, которые перекрывают 99% возражений? 🤩
Работаем с вами на максимально удобных для продаж условиях:
🔹 Любой банк — без привязки к конкретным аккредитациям.
🔹 Любая квартира — от студий до просторных планировок.
🔹 Сниженный первоначальный взнос:
• Студии и однушки → от 0 ₽
• Большие квартиры до 80 м² → до 1 млн ₽
➕ Подаем клиентские заявки в несколько банков параллельно — это кратно повышает вероятность одобрения и снижает риск срыва сделки.
Для нас важны долгосрочные отношения, поэтому мы ценим ваше время и поддерживаем оперативное взаимодействие
Подробности в отделе продаж: 8-909-823-55-55
Добрый день, коллеги, интересные условия по нашему таунхаус-кварталу 🙌
Коротко по факту:
✔️ 1 очередь
• Площадь таунхауса: до 83 м²
• Стоимость: 9,8 млн руб.
• ПВ: 800 тыс руб.
✔️ 2 очередь
• Площадь таунхауса: 300 м²
• Стоимость: 8,9 млн руб.
• ПВ: 300 тыс руб.
🚗 Локация — 30 минут до центра города, отличный вариант для клиентов, которые хотят свое пространство без удаленности от инфраструктуры
💸 Агентское вознаграждение — 300 000 рублей за сделку
Простые и прозрачные условия: бронь, полное сопровождение и быстрый выход на сделку.
Объект подходит как для ипотеки, так и за наличный расчет
Подробности в отделе продаж: 8-909-823-55-55
+2
Добрый день, коллеги, усиление по ипотеке для молодых покупателей👏
Коллеги, у нас отличные новости для увеличения закрытия сделок в ЖК «Надежда. Острова». Помогаем в одобрении по
Дальневосточной ипотеки для молодежи от 19 лет, включая тех, кто еще не имеет официального дохода
Что это дает вам:
Расширение воронки: клиенты 19+ без справок о доходе
Низкий вход:
📍 Студия — первоначальный взнос от 0 ₽
📍 1-комнатная — первоначальный взнос от 500 тыс. ₽
Скорость одобрения: отлаженный процесс с профильными банками
Подробности в отделе продаж: 8-909-823-55-55Добрый день, коллеги, для ваших клиентов из числа участников СВО сейчас идеальное окно возможностей на Дальнем Востоке ✅
🔥 Условия для клиента:
— Ставка 2% (Дальневосточная ипотека для участников СВО)
— ПВ от 200 000 рублей
— На все наши объекты
🔥 Условия для вас:
— Честная агентская комиссия
— Быстрые ответы по бронированию
Давайте объединим усилия. Подробности в отделе продаж: 8-909-823-55-55
Добрый день, коллеги, для ваших клиентов дом рядом с Хабаровском по цене квартиры 🏠💰
Без ПВ / любой банк 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Свой двухэтажный таунхаус, а до центра Хабаровска — всего 15 минут спокойной дороги. Реальность? Да!
Мекос предлагает таунхаусы, которые меняют правила игры:
— Цена от 8,9 млн руб. (как за обычную квартиру)
— До школы и магазинов — 5 минут на авто
— Огороженая территория + большой двор 2,5 тыс. м² с площадками
— Площадь дома: 74–83 м²
Подробности в отделе продаж: 8-909-823-55-55
+1
Студии с предчистовой отделкой и готовой инженеркой в санузле для быстрого старта в новой квартире
в ЖК «Надежда. Острова»
Жилой комплекс, вдохновленный течением Амура. Тишина внутри и развитая инфраструктура снаружи. Но есть кое-что, что делает этот проект особенным для ваших клиентов
Мы знаем, как ваши покупатели устали от бесконечных ремонтов и пыльных мешков. И как важно для них иметь возможность пользоваться водой, когда начинаешь наводить красоту в новенькой квартире.
Поэтому в ЖК «Надежда. Острова» мы подготовили для них предчистовую отделку с уже работающей канализацией и подводом воды — все это в студиях 23–30 кв. м.
ЧТО ПОЛУЧАЕТ ВАШ КЛИЕНТ:
🔹 Стены оштукатурены
🔹 Пол — выровнен сухой стяжкой
🔹 Электрика — типовая разводка
🚿 ВАННАЯ КОМНАТА:
✅ Выполнена гидроизоляция пола, без стяжки
✅ Разводка сантехники:
— акриловая ванна
— унитаз
— раковина
— бойлер
Мы подвели воду и канализацию. Покупатель сам выбирает, как это будет выглядеть — полный простор для дизайна стен и пола по своему вкусу
💰 УСЛОВИЯ, КОТОРЫЕ ПОЗВОЛЯТ НЕ ОТКЛАДЫВАТЬ ЖИЗНЬ:
Стоимость студии — от 4 450 000 рублей без ПВ
Платеж по Дальневосточной ипотеке — от 22 500 рублей в месяц
Семейная ипотека — тоже возможна, расчет в отделе продаж 🙌🏼
✅ Без первоначального взноса (в стоимость включена отделка)
✅ Максимально быстрый заезд после сдачи дома
Проектное решение. Предложение актуально на дату выхода поста. Подробности уточняйте в отделе продаж.
г. Хабаровск, ул. Алексеевская, 68
Отдел продаж:
📲 8-909-823-5555
Добрый день, коллеги! 👋
Как не потерять клиента, который боится разрыва в сделке? 🤔
Мы все знаем эту боль: клиент хочет просторную новую квартиру, но у него есть «вторичка», которую нужно продать. Его страхи реальны и понятны:
❌ Остаться и без денег, и без жилья в один момент.
❌ Что цены на новостройку улетят в космос, пока он полгода ищет покупателя на старую.
Знакомо? Обычно такой клиент уходит в «свободное плавание», вы теряете сделку, а комиссия достается другому агенту через полгода.
Как этого избежать? Предложить ему готовый и понятный механизм — программу «Трейд-ин» от застройщика.
Мы даем вам готовое решение, которое снимает все возражения:
✅ Фиксация стоимости. Клиент подписывает договор бронирования на новую квартиру по сегодняшней цене. Пока его старая продается, стоимость новостройки не изменится — это убивает страх роста рынка.
✅ Продажа старой квартиры без вашего участия. Застройщик берет на себя реализацию вторичного жилья клиента. Вам не нужно искать покупателя на «неликвид» и тратить время на показы. Клиент получает деньги, а вы — закрытую сделку на новостройку
✅ Никаких кассовых разрывов. Продали -купили.
Ваш профит:
Вы выступаете в роли эксперта, который не просто показывает красивые картинки, а РЕШАЕТ проблемы клиента. Сделка идет под контролем застройщика, риски оборванных цепочек минимальны. Вы получаете свою комиссию за покупку новостройки быстро и без погружения в сложные согласования на вторичном рынке.
Давайте объединим усилия и будем закрывать сложные сделки легко! Подробности в отделе продаж: 8-909-823-55-55
