Юридические подсказки

Даже если ипотечная квартира является единственным жильем для заемщика, на нее все равно может быть обращено взыскание. Но по закону обратить взыскание можно, только если заемщик систематически нарушал сроки внесения платежей. То есть больше 3 раз в течение последних 12 месяцев. Тот факт, что просрочки по размеру незначительны, значения не имеет. Разовая просрочка платежа может иметь следующие последствия: 1️⃣ Наложение банком штрафных санкций в размере : ▪️ ключевой ставки Банка России на день заключения договора, если по условиям договора предусмотрено начисление процентов за соответствующий период нарушения исполнения обязательств; ▪️ 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, если по условиям кредитного договора не начисляются проценты за пользование кредитом за период нарушения обязательств. 2️⃣ Внесение соответствующих данных в кредитную историю, что может осложнить получение потребительских кредитов в будущем. 🔰 Юридические подсказки | Подпишись!

Предметом договора дарения может быть вся квартира или доля в ней. Договор дарения должен быть письменным и составлен в 3 экземплярах. За детей до 14 лет договор подписывает кто-то из родителей. Дети, начиная с 14 лет, самостоятельно подписывают договор (с согласия родителей) При дарении доли в праве общей собственности на квартиру договор удостоверяет нотариус. За регистрацию права собственности на имя ребенка нужно заплатить госпошлину — 2000 рублей (360 рублей - земельный участок без дома). Документы на государственную регистрацию может подать нотариус, если сделка оформлялась через него. Если ребенок получил недвижимость от близких родственников, с такого дохода не нужно платить НДФЛ. 👶 Юридические подсказки | Подпишись!

Выплату могут оформить неработающие трудоспособные граждане, студенты, подростки с 14 лет при согласии родителей, если они ухаживают за: ▪️ пенсионером до 80 лет - по заключению из лечебного учреждения. ▪️ пенсионером после 80 лет - в любом случае. Сумма - 1200 рублей. Деньги будут платить пенсионеру к пенсии, пенсионер обычно передает эти деньги лицу, которое за ним ухаживает. Последнему также полагается 1,8 баллов в год к будущей пенсии. Оформить выплату можно в Социальном фонде, МФЦ или через Госуслуги. Потребуется: ➖ заявление от ухаживающего лица; ➖ заявление от пожилого человека; ➖ справка с места учебы для учащихся; ➖ трудовая книжка для остальных. При трудоустройстве обязательно уведомить Пенсионный фонд в течение 5 дней, в противном случае потребуют уже выплаченные деньги назад. 🙏 Юридические подсказки | Подпишись!

Предпенсионеры – это люди, которым осталось 5 лет и меньше до выхода на пенсию по возрасту. Им полагаются некоторые льготы: 📌 повышенное пособие по безработице – 12 792 рублей в течение года 📌 два оплачиваемых дня на диспансеризацию каждый год 📌 право на обязательную долю в наследстве (если есть завещание на другого человека) 📌 право требовать алименты от супругов, детей и других родственников, если есть материальные затруднения 📌 освобождение от налога на имущество по одному объекту любого вида – на одну квартиру, дачный дом и т.д. 📌 вычет по земельному налогу – не нужно платить за шесть соток 📌 выход на пенсию на два года раньше, но только по инициативе службы занятости (при невозможности трудоустройства) 📌 право на защиту от увольнения из-за возраста. Регионы могут установить дополнительные льготы. Например, москвичи-предпенсионеры имеют право бесплатного проезда в общественном транспорте. Справку о том, что гражданин является предпенсионером можно получить через Госуслуги. 📍Юридические подсказки | Подпишись!

В этом случае из зарплаты не будет удерживаться НДФЛ до тех пор, пока работник не получит всю положенную сумму вычета. Через работодателя можно получить вычет: ➖ при покупке или строительстве жилья. ➖ с уплаченных процентов по ипотеке. ➖ по расходам на лечение и обучение. ➖ на страхование жизни ➖ на негосударственное пенсионное страхование, добровольные взносы и накопительную часть пенсии. Порядок оформления: 1️⃣ Собрать документы, подтверждающие право на вычет (документы на жилье, кредитный договор, справки из мед или учебного заведения, пенсионный договор) 2️⃣ Составить заявление и подать документы в налоговую инспекцию. Можно направить онлайн в личном кабинете налогоплательщика. 3️⃣ ИНФС в течение 30 дней после подачи документов подготовит уведомление о праве на налоговый вычет. 4️⃣ Отнести в бухгалтерию уведомление и заявление на предоставление вычета. Если нужен налоговый вычет за прошлые годы – придется подавать декларацию. 📕 Юридические подсказки | Подпишись!

Семейная форма обучения — это когда ребенок не ходит в школу на уроки. Знания он получает самостоятельно с помощью и под контролем родителей. ❇️ Заявление о переводе на семейное образование следует подать в департамент образования. Это можно сделать даже среди учебного года ❇️ Никаких условий для перехода на такую форму обучения не нужно, - только желание ребенка и родителей. ❇️ В любое время ребенок может вернуться в школу и учиться в обычном режиме. ❇️ Детей обеспечивают учебными пособиями из фонда библиотеки той школы, в которой будет проходить аттестация. ❇️ Ребенок должен проходить промежуточную и итоговую аттестацию. Аттестация проводится бесплатно на основании договора со школой. ❇️ Если ребенок не сдаст экзамены, появится академическая задолженность. Если не ликвидировать ее в установленные сроки, придется вернуться на обучение в школу. ❇️ Если экзамены сданы успешно, ребенок получит обычный аттестат. Форма обучения в аттестате не указывается. 📕 Юридические подсказки | Подпишись!

Если в 2023 году тратили деньги на занятия спортом (себе или детям до 18 лет), можно оформить налоговый вычет и вернуть 13% потраченных денег. К спортивным услугам относятся абонементы в фитнес-клубы, тренажерные залы, спортивные секции, персональные тренировки, йога и тому подобное. 120 000 рублей в год - максимальная сумма трат на спорт, с которых можно получить налоговый вычет. К возврату - максимум 15 600 рублей. Начиная с 2025 года - со 150 000 рублей или 19 500 рублей к возврату. Но в эту сумму входят и другие социальные вычеты: на лечение и лекарства, свое обучение, добровольное страхование. По всем этим категориям в совокупности можно вернуть максимум 15 600 рублей. Условия получения вычета: 📍 Спортивная организация должна состоять в специальном перечне. Он публикуется на сайте Минспорта. 📍 Наличие документов - договора, кассового чека, свидетельство о рождении ребенка (если оформляется вычет по расходам на спортивные занятия детей). Вычет не полагается ИП на специальных режимах налогообложения, самозанятым, неработающим гражданам и пенсионерам. ❓ Юридические подсказки | Подпишись!

Вычет можно оформить, если вы оплатили обучение: ▪️ за себя (любая форма обучения: очная или заочная) ▪️ своего ребенка до 24 лет (очная форма обучения) ▪️ брата или сестры в возрасте до 24 лет (очная форма обучения). Вычет можно получить по расходам на обучение не только в ВУЗе, но и в других образовательных учреждениях, как государственных/частных, имеющих лицензию: ➖ в детских садах и в школах; ➖ в учреждениях дополнительного образования взрослых (например, курсы повышения квалификации, учебные центры службы занятости, автошколы, центры изучения иностранных языков и т.п.); ➖ в учреждениях дополнительного образования детей (например, детские школы искусств, музыкальные школы, детско-юношеские спортивные школы и т.п.). Лимиты и размер вычета: С 2024 года максимальная сумма расходов для социального вычета — 150 000 рублей в год и 110 000 рублей за оплату обучения детей. Государство вернет 13% от этой суммы — до 33 800 рублей в год. Можно получить два вычета за год, если вы платили и за себя, и за своего ребенка. Если потратите на обучение больше, все равно вернут только 33 800 рублей. Поэтому дорогое обучение лучше оплачивать поэтапно, а не сразу за несколько лет. Важно знать: Налоговый вычет ограничивается не только установленным лимитом, но и суммой налогов, которая уплачена за конкретный год. Если на оплату использованы средства материнского капитала, налоговый вычет не положен. ▶️ Юридические подсказки | Подпишись!

Сейчас максимальный лимит всех категорий социального налогового вычета - за лечение, лекарства, собственное обучение - 120 000 рублей. Максимально, что можно вернуть - это 15 600 рублей. Начиная с 2025 года можно будет возвращать повышенный налоговый вычет: 13% со 150 000 рублей или 19 500 рублей. По дорогостоящему лечению лимит отсутствует - государство вернет 13% со всей потраченной суммы. Дорогостоящее лечение согласно Перечня: ➖ ортопедическое лечение зубов, имплантаты при отсутствии условий для традиционного протезирования ➖ высокотехнологичная медицинская помощь ➖ лечение бесплодия методом ЭКО ➖ паллиативная медицинская помощь с использованием медицинских изделий, предназначенных для поддержания функций организма. Как вернуть часть денег? 1️⃣ Собрать чеки на оплату. Получить в больнице выписку о том, какое лечение произведено, и взять справку об оплате. В ней должен стоять код «2». 2️⃣ Получить в в налоговой уведомление о праве на вычет для работодателя или подать декларацию. Вернуть налог можно за 3 предыдущих года. ⚠️ Юридические подсказки | Подпишись!

1️⃣ Обратиться в медучреждение 2️⃣ Определить организацию, которая ответственна за содержание соответствующей территории. Так, если падение на скользкой дороге имело место во дворе многоквартирного дома, то претензию нужно направлять в управляющую или иную компанию, обслуживающую спорный участок (например, ТСЖ). Если же территория выходит за пределы придомовой, то чаще всего ответственность за нее несут или расположенные вблизи организации, в собственности которых находятся здания, рядом с которыми случился инцидент, или местная администрация. 3️⃣ Направить письменную претензию с требованием о возмещении ущерба. В случае отказа - готовиться к обращению в суд с исковым заявлением 4️⃣ Собрать доказательства. Примерный перечень документов: ➖ фото или видео места происшествия ➖ медицинские справки ➖ записи с камер видеонаблюдения, ➖ переписка с организацией - будущим ответчиком ➖ информация от Росгидромета о погоде в спорный период времени, ➖ выписки из ЕГРН о собственнике участка, на котором произошло происшествие, ➖ чеки об оплате проезда к месту лечения, приобретении лекарств и т. п. 5️⃣ В суде можно потребовать не только возмещения ущерба, но и компенсации морального вреда, упущенных из-за долгосрочного лечения потерпевшего доходов, возмещения расходов на проведение экспертизы, на юридическую помощь. Если суд удовлетворит иск, то на ответчика отнесут и судебные расходы. В случаях, когда спор возник между Управляющей организацией и жителем района, в котором УО осуществляет свою деятельность, могут применяться и нормы Закона "О защите прав потребителей" о штрафе за отказ в урегулировании спора в досудебном порядке – 50% присужденной судом суммы, а также нормы о неустойке по тому же закону. 💬 Юридические подсказки | Подпишись!