Клевер | Сертификация зданий

🫧 Бизнес-центр iCUBE, принадлежащий O1 Properties, прошел сертификацию по системе «Клевер» и получил Платину. 🔵 Комплекс состоит из двух зданий, соединенных между собой переходом, и представляет собой пример удачной реконструкции объекта промышленного назначения в комфортный бизнес-центр. 🔵 Инновационный бизнес-центр iCUBE расположен на Нахимовском проспекте и заметно выделяется на фоне общей застройки благодаря уникальной архитектуре от известного бюро ABD Architect. В бизнес-центре есть вся необходимая инфраструктура для комфорта арендаторов. 🔵 Ключевые особенности здания - нестандартная геометрия и «зеленая» крыша, которая не только улучшает эстетические характеристики, в том числе для жителей близлежащих домов, но и обладает экологическими свойствами. Это решение позволило повысить шумоизоляцию и уменьшить эффект теплового острова (повышение температуры воздуха в крупных городах). Зоны общего пользования оформлены с использованием натуральных материалов. 🔵 На объекте реализованы следующие экологические решения: • звукопоглощающие панели вокруг инженерных систем; • вытесняющая вентиляция и рекуперация воздуха; • политика контроля и снижения водопотребления и энергопотребления; • раздельный сбор отходов; • регулярные профилактические осмотры и чистка инженерных систем (контроль легионеллеза). На территории бизнес-центра расположена быстрая зарядка для электромобилей, доступная не только для арендаторов бизнес-центра, но и для всех жителей города. ☑️ Консультантом по сертификации выступила компания Standard Property & Facility Management. ☘ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

☘ Друзья, мы подготовили для вас очередной дайджест по итогам последних двух недель! 🔵 Президент подписал Указ «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года». В качестве национальных целей развития РФ на указанный период в указе названы следующие: • сохранение населения, укрепление здоровья и повышение благополучия людей, поддержка семьи; • комфортная и безопасная среда для жизни; • экологическое благополучие; устойчивая и динамичная экономика; • технологическое лидерство и др. 🔵 РФ и КНР выразили решимость наращивать усилия по борьбе с загрязнением пластиком. Также государства намерены совместно с другими странами разработать обязательный инструмент по борьбе с загрязнением окружающей среды. 🔵 Евросоюз завершает разработку маркировки инвестфондов для борьбы с гринвошингом. Фонд, в названии которого есть какие-либо слова, связанные с окружающей средой, социальной сферой или управлением (ESG), должен иметь не менее 80% активов, соответствующие целям ESG 🔵 Работу региональных операторов по вывозу отходов усовершенствуют. Федеральные органы власти договорились о введении дополнительных мер контроля за исполнением тарифной политики, территориальных схем обращения с отходами и расходованием средств. 🔵 Утвержден стандарт для вертикального озеленения фасадов. Вертикальное озеленение фасадов зданий и сооружений применяется для обеспечения экологической и объемно-пространственной целостности, биоразнообразия и устойчивости развития городской среды. 🔵 Зеленая инфраструктура улучшает качество жизни и снижает углеродный след. Согласно статистике ООН, почти 40% общемировых выбросов углекислого газа приходятся на сферу строительства. 🔵 Microsoft потребует от отдельных поставщиков использовать 100% безуглеродную электроэнергию к 2030 году. Это связано с тем, что выбросы категории 3 увеличились на 30.9% из-за строительства новых центров обработки данных и содержания углерода в строительных материалах и компонентах оборудования.

⚡ Новая штаб-квартира Яндекса получила Платину по системе «Клевер» Объекту удалось получить высокие баллы за счет следующих «зеленых» решений: 🔵 Бесплатные шаттлы не только для сотрудников компании, но и гостей. Также предусмотрена инфраструктура для велосипедистов (места хранения, шкафчики, душевые). 🔵 Технические решения, способствующие сокращению шумового и светового загрязнений. Здание спроектировано таким образом, чтобы пропускать как можно больше дневного света. 🔵 Система вытесняющей вентиляции - больший поток свежего воздуха с комфортной температурой и влажностью, низкой скоростью и без шума. 🔵 Раздельный сбор отходов (7 фракций). 🔵 Новейшие системы тепло- и холодоснабжения, управляемое освещение, автоматизация работы инженерных систем и продвинутая система АСКУЭ. 🔵 Водоэффективная сантехника и бассейн с рециркуляционной системой водообмена и специальным армированным покрытием из ПВХ-мембраны, призваны сократить водопотребление объекта. 🔵 Лифты с высоким классом энергоэффективности. 🔵 Высадка различных видов растений на прилегающей территории и ее благоустройство направлены на поддержку и развитие биоразнообразия района. 🪩 В процессе сертификации было проведено 6 тренингов для команды и несколько воркшопов. Эксперты регулярно выезжали на объект для сопровождения процесса строительства и предлагали решения, которые в итоге были заложены в проектную и рабочую документацию и реализуются сегодня. ☑️ Консультантом по сертификации выступила компания EcoStandard group. Вначале работа велась согласно стандарту BREEAM, однако в 2023 году было принято решение пройти сертификацию по Клеверу. ☘ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

⚡ Учёные из Стэнфордского университета озаботились интересным вопросом «Является ли ESG предметом роскоши?» и подготовили целую статью, отвечая на него. Среди основных выводов: 🔵 Еще несколько лет назад компании в США активно внедряли принципы ЕSG во все сферы своей жизнедеятельности, инвестируя в широкий спектр инициатив: экологическое управление, социальная защита, благополучие общества и устойчивое развитие поставщиков. 🔵Сегодня компании действуют более избирательно, отдавая предпочтение тем инициативам, которые имеют экономическое обоснование и прямую связь с долгосрочными финансовыми показателями, способствуют снижению рисков. 🔵ESG можно сравнить с «предметом роскоши». В периоды экономического процветания акционеры выражали готовность жертвовать личной финансовой выгодой ради достижения целей ESG, но в периоды трудностей их готовность нести личные финансовые потери снижается. Насколько точно это описание ESG? Если так, что это говорит об экономической полезности ESG? Является ли ESG «приятным дополнением» или «необходимостью»? В экономике предметы роскоши – это товары, спрос на которые растёт при повышении цены. Для большинства товаров высокая цена снижает спрос, делая их менее доступными, но в случае предметов роскоши высокая цена стимулирует спрос отчасти из-за социальных преимуществ, которые получает покупатель, демонстрируя другим свою способность позволить себе этот товар. 🪩 Глобальные экономические и политические трансформации повлияли на ESG-повестку не только в США, стагнация наблюдается и в странах ЕС. Но нам эта тема интересна, в первую очередь, с точки зрения текущий ситуации на российском рынке. Подробнее с обзором публикации можно ознакомиться в канале ESG World. Друзья, в связи с этим предлагаем вам отметиться в опросе ниже👇

☘ Друзья, мы продолжаем серию постов c подробными разборами о том, что представляет собой система «зеленой» сертификации «Клевер»! Анастасия Литвинова, руководитель проектов отдела сертификации EcoStandard Group, подготовила обзор категорий, которые содержатся в методиках оценки и сертификации зданий системы «Клевер». 🪩 Методика оценивает здания по 10 категориям, которые объединены в 3 раздела: 🔵 Окружающая среда (environmental) 🔵 Социальное благополучие (social) 🔵 Ответственное управление (governance) Важно отметить, что все разделы взаимосвязаны, и категории одного раздела могут влиять на аспекты другого. Например, учет потребляемой энергии помогает оптимизировать и снизить расходы, что важно для энергоэффективности, при этом является удобным инструментом менеджмента при эксплуатации здания. ☑️ Раздел «Окружающая среда» содержит 6 категорий, оценивающих прямое и косвенное влияние объектов на окружающую среду и потребление ресурсов: 🔵 Энергоэффективность Анализируется потребление энергетических ресурсов: эффективность конструкций оболочек, инженерного оборудования, применение пассивных технологий и использование альтернативных источников энергии. 🔵 Водопотребление Рассматривается потребление воды на бытовые нужды внутри здания и техническое потребление на полив и уборку территории, а также технологии, позволяющие снизить потребление, включая аварийные ситуации и протечки. 🔵 Биоразнообразие и участок Оценивается влияние на растительный и животный мир, повышение биоразнообразия, поддержание естественной гидрологии участка и адаптивность к будущим экологическим изменениям. 🔵 Материалы Анализируются используемые материалы, их состав, места и методы производства, наличие экомаркировок и оценки жизненного цикла. 🔵 Отходы Содержит решения по сокращению количества строительных отходов за счет проектных решений и внедрения повторного использования материалов, а также сортировка отходов при эксплуатации. 🔵 Загрязнение Оценивается влияние света и шума, производимого на объекте сертификации, на окружение, а также регламентирует использование хладагентов в системах охлаждения. ☑️ Раздел «Социальное благополучие» охватывает 3 категории, связанные с факторами, влияющими на здоровье и благополучие пользователей здания и развитие инфраструктуры для местного сообщества: 🔵 Здоровье и комфорт Оцениваются условия, создаваемые внутри сертифицируемого здания: тепловой, акустический и световой комфорт, качество воздуха и питьевой воды, наличие специальных помещений для занятия спортом, отдыха и ухода за грудными детьми. 🔵 Сообщества Анализируются окружающая застройка, территория объекта и удобство доступа. 🔵 Транспорт Оцениваются транспортная доступность, наличие велоинфраструктуры и зарядок для электромобилей. ☑️ Раздел «Ответственное управление» содержит единственную категорию «Управление», которая включает оценку всего процесса проектирования и строительства: внедрение «зеленых» решений на ранних стадиях проекта, обучение проектных команд, проведение тендеров и закупок, вовлечение пользователей в процесс проектирования и оценка жизненного цикла всего здания. 🫧 Таким образом, методики включают категории, связанные с экологической устойчивостью, социальной ответственностью, качеством объектов и выполнением строительных работ, а также справедливостью и прозрачностью предоставляемых для сертификации данных. #разбор_системы

⚡️ В Москве стартовала 29-ая международная строительно-интерьерная выставка MosBuild 2024 🫧 В первый день мероприятия в рамках Международной пленарной сессии «Глобальные Горизонты Экологического Строительства», организатором которой выступила Ассоциация «Экологического строительства» RuGBC, была представлена система «Клевер». ☘️ Обсудили предпосылки появления системы «Клевер», текущую ситуацию на рынке «зеленой» сертификации, а также планы на 2024 год. Одной из ключевых задач является выход Клевера на международный рынок с последующим вовлечением в экосистему новых участников из стран-участниц БРИКС. 👫 Особое внимание было уделено значимости глобального сотрудничества в зеленом строительстве.

⚡️ ТРЦ «Акварель» в городе Пушкино получил платиновый сертификат системы «Клевер»! 🫧 Ранее объект был сертифицирован по британскому стандарту BREEAM New Construction 2013, что позволило внедрить международные практики на этапе проектирования и строительства. Торгово-развлекательный центр находится под управлением международной консалтинговой компании Nhood Россия. В процессе сертификации были выполнены следующие работы: 🔵 Проведена процедура энергоаудита, а именно тепловизионное обследование ограждающих конструкций и обследование инженерных систем объекта. 🔵 Разработана дорожная карта по повышению энергоэффективности объекта, которая уже реализуется командой. 🔵 Проанализированы профили потребления тепловой, электрической энергии за последние три года. 🔵 Продемонстрировано снижение относительно предыдущего года следующих удельных показателей: • Теплопотребления – на 10% • Электропотребления – на 5% 🪩 Начиная с 2021 года достигнуто: • Снижение потребления электроэнергии на 12,25% в натуральном выражении. • Снижение потребления тепловой энергии на 13,14% в натуральном выражении. • Углеродный след объекта по охватам 1 и 2 снижен на 10,4% - 654,8 тонн в год. ☑️ Консультантом по сертификации выступила компания HPBS. ☘️ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

☘ Друзья, мы подготовили для вас очередной дайджест по итогам последних двух недель! 🔵 Минэкономразвития представило стандарт отчётности об устойчивом развитии. Стандарт поможет компаниям раскрывать информацию, оценивающую вклад бизнеса в стратегическое развитие и модернизацию страны, а также в реализацию целей устойчивого развития (ЦУР) и национальных приоритетов. 🔵 Российские компании представили предложения по актуальным вопросам повестки устойчивого развития. Участники обсудили работу по международному климатическому треку с учетом текущего председательства России в БРИКС и подготовке к 29-й сессии Конференции Сторон РКИК ООН (COP29). 🔵 Зеленое финансирование открывает новые возможности для российского рынка. Это связано как с необходимостью внедрения экологической повестки в бизнес-процессы, так и с появлением и активным развитием новых финансовых инструментов, помогающим в реализации ESG-стратегий отечественных компаний. 🔵 Треть недвижимости в России уже возводится по «зеленым» технологиям. Одним из критерием «зеленого» строительства является снижение уровня потребления энергии и материальных ресурсов на протяжении жизненного цикла здания. 🔵 «Норникель» планирует перенести Медный завод в Китай. Решение обосновано санкциями и проблемами с реализацией Серной программы. 🔵 Банк России запускает серию бесплатных вебинаров на тему ESG. Базовый курс и серия вебинаров станут отличным cтартом для всех, кто хочет погрузиться в тематику и разобраться в новых тенденциях.

⚡ Самый высокий бизнес-центр в «Москва-Сити» от ГК «Галс-Девелопмент» будет сертифицирован по Клеверу! Объект начал процедуру определения готовности к сертификации по системе «Клевер». Сертификация этапа «Проект» запланирована на начало 2025 года, окончание строительства - 2030 год. ☘ Ранее объект не участвовал в международных системах сертификации, поэтому подтверждающая документация будет полностью подготовлена в соответствии с требованиями Методики New Construction. Целевой уровень сертификации – платина. 🫧 Бизнес-центр представляет собой 80-этажную башню с подземной шестиуровневой автостоянкой. Новый небоскреб высотой почти 400 метров будет самым высоким офисным зданием в столице. Интересные решения, которые планируется реализовать на объекте: ☑️ Фасады небоскреба — сплошное остекление с металлическими ламелями и возможностью интеграции светодиодных лент для архитектурной подсветки. ☑️ Уникальной архитектурной особенностью нового небоскреба станет «световой водопад», который создают панорамные лифтовые шахты. ☑️ 125 лифтовых кабин, что позволит сократить время ожидания вертикального транспорта до 30 секунд и минимизировать потерю рабочего времени. Проектом предусматривается современная инженерия: 🔵 Мощные системы воздухообмена с высокоэффективной рекуперацией и комфортным управлением микроклиматом. 🔵 Системы тонкой очистки воды и внутреннее освещение с гибким управлением. 🔵 Интеллектуальные системы управления зданием. 🔵 Комплексная система контроля доступа с использованием бесконтактных технологий и другие решения.