Недвижимость Neonica

Лучшее предложение в легендарном комьюнити Sobha Hartland по стартовой цене. Sobha Creek Vista Heights 1 bedroom /56,7 m2 Стоимость: 1,275,000 aed. Сдача: Июнь 2Q 2026 Расположен апартамент в угловой секции дома на 23 этаже, благодаря чему с него открывается вид на зеленое комьюнити и лагуну. Данное расположение более привлекательно, чем в квартирах расположенных в середине дома. Апартамент отмечен на макете зеленой стрелочкой. Комплекс располагает собственным бассейном, зоной спа и тренажерным залом. Вблизи дома, расположена частная английская школа, которая является ключевым поинтом для многих арендаторов. Данный апартамент идеально подойдет как для инвестиционных целей аренда/перепродажа, так и для комфортного проживания в самом зеленом комьюнити вблизи Дубай Молла (5минут). Если вам заинтересовало данное предложение обращайтесь к @neonila

Какого застройщика выбрать для покупки недвижимости в Дубае? Если это ваша первая покупка в Дубае, то наверняка у вас очень много вопросов: ⁃ какого застройщика выбрать? ⁃ какой район лучше? ⁃ у кого самое лучшее качество? Однозначного ответа на эти вопросы нет, у кого-то действительно шикарная локация, но качество строительства страдает, а у кого-то безупречная отделка апартаментов, но район оставляет желать лучшего. Сегодня мы хотим познакомить вас с застройщиком, у которого по нашему мнению все эти качества присутствуют👍🏻 И это застройщик SOBHA. ⁃ Восхитительные зеленые локации в 10 минутах от Дубай Молла, Sobha Hartland или морская Dubai Marina. ⁃ Безупречное качество строительствa с длительным сроком гарантии. ⁃ Шумоизоляция и надежные окна. ⁃ Самая лучшая отделка квартир, со встроенной техникой Smeg, Miele и Samsung. ⁃ Одно из самых лучших комьюнити Дубая. ⁃ Шикарно развитая инфраструктура и лучшие школы. ⁃ Голубая лагуна Квартиры застройщика SOBHA всегда легко перепродать и сдать в аренду👍🏻 А отпуск и проживание в таких апартаментах будет дарить радость каждый день. За консультацией по проектам данного застройщика можете обращаться к @Neonila96

Какого застройщика выбрать для покупки недвижимости в Дубае? Если это ваша первая покупка в Дубае, то наверняка у вас очень много вопросов: ⁃ какого застройщика выбрать? ⁃ какой район лучше? ⁃ у кого самое лучшее качество? Однозначного ответа на эти вопросы нет, у кого-то действительно шикарная локация, но качество строительства страдает, а у кого-то безупречная отделка апартаментов, но район оставляет желать лучшего. Сегодня мы хотим познакомить вас с застройщиком, у которого по нашему мнению все эти качества присутствуют👍🏻 И это застройщик SOBHA. ⁃ Восхитительные зеленые локации в 10 минутах от Дубай Молла, Sobha Hartland или морская Dubai Marina. ⁃ Безупречное качество строительствa с длительным сроком гарантии. ⁃ Шумоизоляция и надежные окна. ⁃ Самая лучшая отделка квартир, со встроенной техникой Smeg, Miele и Samsung. ⁃ Одно из самых лучших комьюнити Дубая. ⁃ Шикарно развитая инфраструктура и лучшие школы. ⁃ Голубая лагуна Квартиры застройщика SOBHA всегда легко перепродать и сдать в аренду👍🏻 А отпуск и проживание в таких апартаментах будет дарить радость каждый день. За консультацией по проектам данного застройщика можете обращаться к @Neonila96

Виды недвижимости в ОАЭ🇦🇪 📌Апартаменты: одним из наиболее популярных видов недвижимости в ОАЭ являются апартаменты. От элегантных студий до роскошных пентхаусов с видом на море или город. 📌 Виллы и таунхаусы: для тех, кто ценит простор и приватность, в ОАЭ представлены роскошные виллы и таунхаусы. От вилл на берегу моря с собственным пляжем до семейных таунхаусов в закрытых коммьюнити с обширной инфраструктурой. 📌 Коммерческая недвижимость: ОАЭ - это не только место для жилья, но и для бизнеса. Здесь представлены офисные здания, торговые центры, гостиницы и другие объекты коммерческой недвижимости, предлагающие отличные возможности для инвестирования и развития бизнеса. 📌 Новостройки и готовая недвижимость: в ОАЭ активно строятся новые объекты недвижимости, предлагающие современные технологии и удобства. Однако здесь также можно найти множество готовых к использованию объектов.

Дубай: идеальное место для жизни с семьей Что заставляет российские семьи выбирать Дубай в качестве нового дома? В 2023 году количество граждан РФ на территории Объединенных Арабских Эмиратов достигает 150 тыс., хотя еще в 2021 году эта цифра была в три раза меньше – около 50 тыс. Причины, по которым Дубай очень комфортен для жизни с семьей: 🔵 Дубай входит в число самых безопасных и семейно-ориентированных городов мира. Здесь создана первоклассная социальная инфраструктура: международные школы и детские сады, филиалы престижных университетов, больницы мирового уровня. 🔵 Всё больше застройщиков создают закрытые интегрированные комьюнити, в пределах которых есть всё необходимое для комфортного проживания вместе с детьми: детские сады, школы, парки, спортивные и игровые площадки. 🔵 Ещё одно преимущество Дубая для иностранцев – это гибкая визовая политика. Экспаты, получившие визу резидента, могут спонсировать родственников. В частности, резидентская виза родителя распространяется на незамужних дочерей, сыновей до 18 лет, а если сын учится в местном или иностранном вузе – до достижения им 21 года. В сентябре у нас родился ребенок и мы с мужем также выбрали Дубай для семейной жизни, опираясь на эти преимущества.

ВТБ снизил ставку по ипотеке для семей с детьми до 5% годовых. Новые условия по программе «Ипотека с господдержкой» действуют с 29 апреля. Льготную ставку могут получить те семьи, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го родился второй или последующий ребенок.

Ставки по ипотеке на недвижимость в Дубае подразделяются на фиксированные и плавающие. Начальные ставки на ипотечный кредит в ОАЭ начинаются от 2,35%, что схоже с практикой в России. Максимальный размер кредита может составлять от 50% до 80% от стоимости объекта.

Ипотека в ОАЭ для граждан стран СНГ Если вы думали, что недвижимость в эмиратах могут приобрести только богачи, то позвольте нам развеять этот миф и рассказать о возможностях получения ипотеки в ОАЭ для жителей стран СНГ! ⚡️Финансовая поддержка: Многие банки и фин учреждения в ОАЭ предлагают различные программы ипотечного кредитования для иностранных граждан. Это обеспечивает доступ к финансовой поддержке для покупки недвижимости. ⚡️ Онлайн-процесс: Даже находясь в своей стране, вы можете начать процесс получения ипотеки в ОАЭ. Ипотека в Дубае доступна как для резидентов, так и для нерезидентов, однако условия ипотеки отличаются. Резидентам доступен кредит на сумму до 80% от стоимости недвижимости. Нерезидентам необходимо внести минимальный первоначальный взнос в размере 50%. Срок погашения ипотеки на недвижимость в ОАЭ обычно составляет 25 лет. При этом, клиентам необходимо иметь кредитную историю, которую можно начать формировать в течение 6 месяцев с момента получения эмирейтс айди.

Как приобрести недвижимость в ОАЭ, не выходя из дома, даже если вы живете в России или другой стране ⠀ Все больше россиян хотят приобрести недвижимость в ОАЭ, но не всегда получается прилететь и присутствовать лично. По этой причине в ОАЭ давно можно приобрести недвижимость удаленно, естественно только через проверенных брокеров. ⠀ Как происходит процесс: ⠀ Поиск и анализ: команда брокеров проводит для вас тщательный анализ рынка недвижимости в ОАЭ, определяет самые перспективные районы и объекты для инвестирования, учитывая ваши предпочтения и цели. ⠀ Виртуальные показы: далее вы сможете осмотреть выбранные объекты недвижимости в реальном времени через видеосвязь или метавселенную. Брокеры проводят вас по квартирам, виллам и коммерческим помещениям, чтобы вы могли сделать осознанный выбор, не покидая уют дома. ⠀ Юридическое сопровождение: брокеры обеспечивают вас всей необходимой юридической поддержкой на каждом этапе сделки. Специалисты решают все вопросы по оформлению документов, а также предоставляют консультации по налоговым и правовым аспектам приобретения недвижимости в ОАЭ. ⠀ Если вам актуальна эта тема, то за более подробной консультацией можете обращаться: @Neonila96

В ОАЭ стартовали удивительные проекты "зеленой" недвижимости, где экология важнее всего! Мы провели глубокий анализ и выяснили, что эти инновационные проекты не только предлагают комфортное жилье, но и активно внедряют экологически чистые технологии. Например, солнечные панели, системы водоочистки и умные энергосберегающие решения. Согласно данным, проекты "зеленой" недвижимости в ОАЭ показывают стабильный рост интереса со стороны инвесторов и потребителей. ОАЭ уверенно стремятся достичь нулевого выброса углерода к 2050 году. По некоторым данным, в среднем в мире около 39% выбросов приходится на здания и строительный сектор. В ОАЭ этот показатель еще выше. Именно поэтому правительство страны делает упор на переоснащение отрасли и на строительство объектов с нулевым выбросом углерода.