Эксперт | Фёдор Тимофеев

⚡️ Подключить электричество к арендованному объекту стало сложнее. В правила технологического присоединения внесли изменения — теперь по закону мы обязаны предоставить в сетевую организацию данные того, кто нам этот объект сдал. Это требование закреплено в подпункте «г» пункта 10 Правил технологического присоединения. Неважно, что это: помещение, здание, земельный участок или другой объект. А если арендодатель — обычный человек, то это его паспортные данные. 🚫 Но по закону о персональных данных передавать чужие данные без согласия нельзя. Вообще нельзя. Даже если очень надо. Получается замкнутый круг: — без данных арендодателя электричество не подключат; — без его согласия передать данные нельзя; — если он против — вы остаётесь без электричества. 🔹 Что делать? Один рабочий вариант: ещё при подписании договора аренды сразу оформлять отдельное приложение — согласие арендодателя на передачу его данных в сетевую организацию и другие нужные организации. Для подключения электричества, договора энергоснабжения, обслуживания коммуникаций. 📅 С 1 сентября 2025 года такое согласие должно быть отдельным документом, а не строчкой в договоре. Так что лучше подготовить его заранее. ⚠️ Если арендодатель отказывается подписывать — это серьёзный риск. Подключения может не быть вообще.

⚡️С 11 октября 2026 — новые правила техприсоединения к электросетям Постановление №1290 меняет ПП №861 (пп. 17 и 17(4)). Что важно для заявителей до 15/150 кВт: 1️⃣ Расстояние до сетей. Льгота теперь действует, только если рядом есть сети 0,4 кВ и ниже: до 300 м в городе и 500 м в селе. Сети 6–20 кВ больше не считаются. Если низковольтных нет — подключение без льгот. 2️⃣ Льгота для арендаторов госземли. Граждане, получившие в аренду участок из государственной/муниципальной собственности могут подать заявку на льготное присоединение. 3️⃣ Увеличение мощности до 150 кВт. Если нужны стройка/реконструкция сетей, то плата рассчитывается по тарифу с расчётом за каждый кВт мощности. Если работ нет, то оплата только за техусловия и прибор учета. Итог: льгота стала уже, а при увеличении мощности плата может существенно вырасти. Подробнее.

УФАС по Московской области требует от нас предоставить сведения о расстоянии от границы присоединяемого земельного участка до ближайших объектов электросетевого хозяйства ПАО "Россети Московский регион", ⚠️ полученные от органа местного самоуправления ⚠️. Может ли УФАС не знать, что в соответствии с Правилами ТП орган местного самоуправления никакое расстояние не устанавливает, а устанавливает он только собственников объекта и все? Цитата:

8(3). Заявитель вправе направить запрос в орган местного самоуправления, на территории которого расположены соответствующие объекты электросетевого хозяйства, с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, принадлежность которых необходимо определить, а орган местного самоуправления обязан предоставить заявителю в течение 15 дней информацию о принадлежности указанных в запросе объектов электросетевого хозяйства.

Или сотрудники УФАС это не знают и тогда вопрос к их квалификации или знают и тогда вопросы совершенно другие.

Эти две новости вместе практически в один день выглядят эпично 🔥. Первая новость про то, что уже сейчас инвестиции в собственную генерацию для предприятий окупаются в течении 5-ти лет, а спустя 5 лет собственная электроэнергия в среднем на 30% дешевле покупной. Вторая новость про то, что Минэнерго запускают механизм take-or-pay, что означает для предприятий плату за электроэнергию даже тогда, когда предприятие ее не потребляет (если упрощенно). Таким образом, собственная генерация становится еще более привлекательной. Предсказываю, что все больше предприятий начнут выбирать собственную генерацию, а мы помним, что тарифы для населения субсидируются за счет бизнеса по механизму перекрестного субсидирования (если упростить, то бизнес платит за население). Но если бизнес будет переходить на собственную генерацию, то ничего он не платит, а значит и денег для перекрестного субсидирования становится меньше, а значит тарифы для бизнеса на электроэнергию будут расти, а это еще больше сделает собственную генерацию привлекательнее. Получается некая "спираль смерти" традиционной энергетики, на каждом витке которой, все больше предприятий уходят на свою генерацию и все меньше денег для перекрестного субсидирования. По крайней мере так все выглядит на первый взгляд. Выходы из этой спирали есть: например, можно сделать собственную генерацию непривлекательной просто повысив цены на газ. Ссылки на новости: https://www.bigpowernews.ru/news/document126643.phtml https://www.bigpowernews.ru/news/document126639.phtml p.s. Все вышенаписанное является личным оценочным суждением.

Иногда я вижу клиентов, которые ошибочно полагают: стоит написать монополисту слезное письмо о своей сложной ситуации — и он войдет в положение и поможет. Например, пишут: «У нас маленькое предприятие, а такая высокая стоимость присоединения нас разорит!» Так вот. За 12 лет работы я ни разу не видел, чтобы монополист «вошел в положение». Ни разу! Да и не должны они этого делать. Они работают в своих интересах. В ваших интересах, уважаемые клиенты, работаете только вы — и я, если меня нанять.

Подали очередное исковое. Суд оставил его без движения - якобы пошлина не оплачена. Проверяем опись с почты России. В описи квитанция об оплате пошлины присутствует. Наш секретарь звонит в суд и чудесным образом квитанция находится. Вот что это было? 🙈

УФАС по Республике Карелия, конечно, умеет удивлять. Взяли и отменили действие правил ТП на случаи смены точки присоединения 😂 А раз действие правил на распространяются, то и нарушения нет. Логично, но есть нюанс - пунктом 2 Правил установлено, что они таки распространяются на случаи изменения точек присоединения.

Часто при передаче сетей Россети и другие компании делят общую мощность СНТ на количество садоводов (например, 100 кВт ÷ 100 участков = 1 кВт на участок) и утверждают, что это правильно. На самом деле — нет! По закону нужно применять коэффициенты одновременности (СП 256.1325800.2016). Это значит, что мощность на участок может быть в разы выше. И главное: у самих Россетей есть методические указания по распределению мощности в СНТ, где всё расписано! Вот ссылка на официальный документ: 👉 https://rossetimr.ru/client/peredacha/doc/metodichka-2023.pdf Требуйте расчёта по коэффициентам, не подписывайте акты с заниженной мощностью! 💡 #СНТ #Россети #мощность #дача #электричество

Представители ЛОЭСК в беседе с РБК Петербург заявляли, что компания является субъектом естественной монополии, и при рассмотрении судом обоснованности заявления кредитора о признании монополиста банкротом действуют иные, более строгие правила. «Отсутствия поступлений денежных средств взыскателю недостаточно для рассмотрения вопроса о возбуждении дела о банкротстве по заявлению ООО «ДМ-Южный», — отмечали в пресс-службе.

Знаете, существуют Правила технологического присоединения к электросетям, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации. За них голосовала Госдума, их подписывал премьер-министр. В этих правилах есть пункт 8(3):

«Заявитель вправе направить запрос в орган местного самоуправления, на территории которого расположены соответствующие объекты электросетевого хозяйства, с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, принадлежность которых необходимо определить, а орган местного самоуправления обязан предоставить заявителю в течение 15 дней информацию о принадлежности указанных в запросе объектов электросетевого хозяйства».

Вроде всё написано понятно: «орган обязан предоставить информацию». Но вот администрации муниципального образования «Город Саратов» (Ленинский район) это непонятно. Либо они делают вид, что не понимают, либо им плевать на Государственную думу и премьер-министра вместе взятых. Я уже не знаю. Мы написали им дважды — чётко объяснили, чего требует закон. И оба раза нас отправили в «Россети». Что ж, теперь пишем в прокуратуру: о нарушениях администрацией закона об обращениях граждан, просим дать ответ по существу и привлечь сотрудников администрации к ответственности по КоАП. Пишу это к тому, что в техприсоединении даже самые простые проблемы иногда приходится решать самыми сложными способами.

Это вот так как подключат садоводов в Краснодарском крае. По границе садоводства идет линия электропередач сетевой организации (красным) и каждый садовод строит сам до этой ЛЭП свою линию (черным). Приборы учета установлены на опорах сетевой организации, которые находятся за 100-200 метров до домов садоводов. ТУ на подключение 15 кВт выдаются с обязательством садоводов строить свои собственные ЛЭП до сетевой организации. А знаете что самое удивительное? Садоводы строят.

В последнее время снова участились случаи, когда клиенты мне сообщают, что «льготу на ТП 150 кВт отменили». Это не соответствует действительности — льгота существует и никто её не отменял. Льготное технологическое присоединение для заявителей мощностью до 150 кВт включительно регулируется Правилами технологического присоединения (Постановление Правительства РФ № 861). Суть льготы в том, что в состав платы за ТП не включаются расходы сетевой организации на строительство объектов электросетевого хозяйства от существующих сетей до ваших энергопринимающих устройств. Кто распространяет слухи об отмене льгот? Как правило, такие вбросы делают различного рода «решалы» - посредники, которые зарабатывают на том, что якобы «решают вопросы» с технологическим присоединением за отдельную плату. Им выгодно создавать панику и убеждать клиентов, что без их помощи ничего не получится.

Что-то в последнее время «Россетям» в Московском регионе поплохело 🤔. Уже не первый пост пишу про них, хотя ранее такого не наблюдалось. В этот раз в ответ на заявку на подключение стандартных 15 кВт, 0,4 кВ на физическое лицо они выдают договор об осуществлении технологического присоединения не по упрощённой форме, а по полной процедуре 😤. Как будто мы неожиданно переместились на 10 лет назад во времени ⏳. При этом цена договора корректная: С1 + С8 = 77 744 рубля ✅, но сам договор предусматривает подачу уведомления о выполнении технических условий, осмотр электроустановки, проектирование и т. д. 📋🔌. Назначение земельного участка — «Для ведения личного подсобного хозяйства», что соответствует бытовому потреблению 🏡. Что же случилось с «Россетями»?

Россети Московский регион пишут неправду - в доказательство прилагаю ответ ФАС по этому вопросу. Понять Россети, конечно, можно. С одной стороны в Московском регионе Россети адекватно выполняют технические условия - кроме счетчика они ставят также щиток внизу, а в нем автоматический выключатель. В отличие от тех же Ленэнерго, которые ставят прибор учета наверху опоры и все. На опору пусть клиент (например, бабушка-садоводод) лезет сам и подключается. При этом каких либо стандартизированных ставок на установку щитка с автоматом не существует. Есть только ставка за установку прибора учета (вероятно, что в нее включена и стоимость щитка у Россетей МО) Тут они попали в интересную ситуацию. У клиента есть прибор учета Миртек-32РУ, но щитка нет, а при увеличении мощности щиток нужно ставить. А вписать его стоимость в техусловия отдельно от прибора учета невозможно. Получается, что нужно или вписывать в ТУ установку нового прибора учета (что незаконно) или монтировать щиток с автоматом за счет Россетей. Россети выбрали первый вариант.

Россети Московский регион пишет неправду. Понять их, конечно, можно. С одной стороны в Московском регионе Россети адекватно выполняют технические условия - кроме счетчика они ставят также щиток внизу, а в нем автоматический выключатель. В отличие от тех же Ленэнерго, которые ставят прибор учета наверху опоры и все. На опору пусть клиент (например, бабушка-садоводод) лезет сам и подключается. При этом каких либо стандартизированных ставок на установку щитка с автоматом не существует. Есть только ставка за установку прибора учета (вероятно, что в нее включена и стоимость щитка у Россетей МО) Тут они попали в интересную ситуацию. У клиента есть прибор учета Миртек-32РУ, но щитка нет, а при увеличении мощности щиток нужно ставить. А вписать его стоимость в техусловия отдельно от прибора учета невозможно. Получается, что нужно или вписывать в ТУ установку нового прибора учета (что незаконно) или монтировать щиток с автоматом за счет Россетей. Россети выбрали первый вариант.

Россети жгут огнем, конечно 🔥 Есть у нас клиент с земельным участком. На участке у него нет никаких линий электропередач, но Россети упорно предлагают ему доказывать факт отсутствия линий. Причем доказывать документально. Мы направили запрос в сами Россети с просьбой подтвердить, что в границах земельного участка нет коммуникаций ПАО «Россети Московский регион» филиал «Северные электрические сети». Знаете какой ответ? :)

Вот вы сделайте топографический план, если на нем сетей не будет, значит их нет, а если они там будут, значит они есть. А без топографического плана мы не знаем есть там наши сети или нет их.

Это к слову как работает бюрократический подход. 1. Если сети есть в реальности, но на бумаге их нет = значит сетей нет. 2. Если сетей нет в реальности, но на бумаге они есть = значит сети есть. Напоминает мне историю с Борисом Стругацким - когда для того, чтобы установить мемориальную доску нужно было предоставить справку о том, что Стругацкий писатель.

Ответ от Комитета по тарифам Санкт-Петербурга по вопросу - является ли подключение 15 кВт по стандартизированным ставкам С1+С8 использованием права на льготное присоединение. По их мнению - является

Хочу прокомментировать свежий пост на forumhouse, где человек пишет про его опыт выбора подрядчика для строительства бани. Человек отнесся к выбору подрядчика внимательно и у него были правильные мысли, но почему то он принял неверное решение. Проанализируем.

Находятся якобы в Ярославле. Правда ИП пробивается по ОГРН как поставщик табачных изделий)

Сильный звонок. Зачастую мошеннические компании указывают сначала реквизиты адекватного бизнеса для проверки, а потом на подпись дают договор с ООО однодневкой.

Далее был выслан договор и счёт... Правда это всё на другую фирму, которая находится в Москве и зарегистрирована неделю назад.

Это уже не звонок. Это явный стоппер для заключения сделки. Если фирма работает с новых ОООшек, то значит уходит от ответственности и скорее всего от взыскания через суды. С пустых ООО ничего не взыскать.

По условиям оплаты аванс должен быть 50%, а счёт был выставлен на всю сумму. 

Тоже известная схема – а вдруг клиент не станет ругаться и все оплатит 😁 Как думаете что человек сделал после того как все это выяснил? Ну, конечно же, заключил сделку и оплатил по договору 50% ❌   Ну вот как так? 🤔   Теперь они пишет гневные посты в интернете потому что ему не построили баню.   Чтобы не писать гневные посты обращайтесь к проверенным подрядчикам, которые существуют давно и заключают договоры на свою старую фирму, а не на фирмы-однодневки.

Предприниматель заключил договор с АО «Россети Янтарь» на технологическое присоединение объекта туристической отрасли в Калининградской области. Требуемая мощность - 150 кВт. Стоимость подключения - 3 898 098 рублей. Срок присоединения - 1 год. Сетевая организация не уложилась в срок. Первый суд обязал сетевую выполнить подключение и взыскал 623 695 рублей неустойки. Однако присоединение так и не состоялось. Предприниматель подал новый иск. Просрочка составила уже 669 дней, а неустойка - 6 519 569 рублей. Суд удовлетворил иск в полном объеме. Апелляция также оставила решение без изменения. Итого взыскано по двум делам: 623 695 + 6 519 569 = 7 143 264 рубля. За вычетом оплаченных 3 898 098 рублей чистый доход предпринимателя - 3 245 166 руб. Грамотная и настойчивая судебная работа юристов Timofeev Group превратила обязательство в прибыль. Если ваша сетевая организация затягивает подключение - знайте, закон на вашей стороне. https://timofeev.group #кейс

Вот почему не нужно ничего ждать, а нужно сразу же подавать иск в суд 😁