Первая Парадная

Больше голосов за упразднение малогабариток и студий ❌ Понимаю вас, но реальность сурова. 🧸Застройщики, чтобы уменьшить стоимость квартир, когда спрос невысокий, экономят квадратные метры. Тем более, с 1 июля заканчивается льготная ипотека на новостройки. Будет ли обновление программы, неизвестно. Малышки-квартиры остаются более выгодными для тех, кто строит, и более доступными для тех, кто покупает. 🧳В Госдуме высказали мнение, что маленькая квартира — это хороший старт для молодых людей, которые только начинают работать и хотят жить отдельно от родителей. Позже, когда они обзаведутся своей семьей, смогут продать её и купить побольше. Думаю, мини-жилье имеет право на существование. И в качестве альтернативы между двумя огнями «запретить» или «строить» вижу увеличение строительства просторных квартир, но чтобы и маленькие возводились — они тоже нужны. К тому же, понятие маленькости у нас ещё хорошее. Есть страны, где квартирами называют комнату 5-8 метров. Надеемся, это не наше будущее 😁 Подпишись на Первую Парадную

Пора менять стандарты строительства? В комментариях к посту о просторных квартирах для инвалидов вы поделились мнением, что было бы здорово для всех нас сделать шире коридоры и больше комнаты. Недавно в Российской гильдии риелторов поднимался подобный вопрос. Эксперты по недвижимости выразили мнение, что минимальные 28 метров для однушки и 44 для двушки это некомфортно, такие квартиры нужно перестать строить в России, как и студии. Легко сказать, но возможно ли осуществить? 🤔 Прикрепляю опрос, хочу узнать ваше мнение о маленьких квартирах👇🏻

Природные фактуры в соседней комнате Может быть, идея вылепить на стене камни больше подойдёт для общественных мест, но если выделить им небольшое пространство, например, в гостиной или в ванной, то может получиться интересно. ✨ Для скульптурных работ потребуется гипсовая шпатлевка и гипсовая штукатурка. Купить можно у российских производителей Волма-Слой, Форман, Unis, Старатели. ✨Для лучшей сцепки в местах, где будут возвышаться камни, нужна строительная металлическая сетка, а также фрагменты керамогранита. Всё это нужно приклеить заранее на плиточный клей, чтобы успело высохнуть. ✨А потом с помощью шпателя, валика и кисточки создавать в своё удовольствие естественный рельеф 🪨 Написала я легко, но на деле, думаю, это задачка не для новичка 😅 👍 — понравилась идея! 👎 — не очень Подпишись на Первую Парадную

Правила укладки ламината Чтобы полы долго служили и красиво смотрелись в квартире, нужно: 🪵 Разместить ламинат перпендикулярно окну — так на свету не будут бросаться в глаза длинные стыки между досками. 🪵 Зазоры между стеной и ламинатом оставлять в пределах 5 мм, так как пол «дышит» в зависимости от температуры и влажности в помещении. 🪵 Если ламинат укладывается один по всей квартире, рекомендуется делать разрывы в дверных проемах и в каждой комнате начинать укладку заново, а не продолжать её из коридора. Если уложить ламинат единым полотном без стыков, гарантия производителя будет утеряна. Но нас это не остановило 😁 🪵 Смещение досок при укладке должно быть не меньше четверти длины предыдущего ряда или примерно от 20 см, чтобы в дальнейшем не было перегрузок и деформаций. Варианты раскладки: свободная палуба, сдвиг на 1/3, сдвиг на 1/2, и диагональ — произвольная или со сдвигами на 1/3 или 1/2. ⚠️ Напомню, что смена напольного покрытия — это косметический ремонт и не является перепланировкой. Но если до укладки покрытия производится изменение конструкции пола, нужно составлять план и согласовывать с жилищными органами. В ипотечной квартире нужно и согласие банка, с которым заключен договор. Доверяете ламинат мастерам или кладете сами? Подпишись на Первую Парадную

Всегда актуальные сочетания в интерьере 93% россиян выбирают для дома пастельные оттенки, часто бежево-коричневые. Да, дома далеко не всем хочется яркой вечеринки, но иногда выбор цвета обоснован страхом экспериментировать. Тут вроде все понятно — сделай всё в оттенке крем-брюле, точно не ошибешься 👌 А что если попробовать сочетать ещё какие-нибудь цвета и даже добавить яркости? Грейдж + Черный + Белый Строгий, прохладный интерьер, в который, при желании, можно добавить ещё 1-2 акцентных цвета через текстиль и декор и периодически, под настроение, менять их. Зелёный шалфей + Белый + Дерево Дзен-сочетание, тут чувствуешь себя ближе к природе. То что нужно в мегаполисе, когда устаёшь от суеты и шума. Белый + Тёмно-синий + Золотой Нарядно и совсем-совсем не бежево 👏 Для спальни я бы не выбрала, но кухня, ванная или гостиная в таком сочетании — супер. Какие цвета выбираете для своей квартиры? Подпишись на Первую Парадную

Российская площадка объявлений анонсировала сервис, который продаст квартиру за вас Себе, при этом, ничего не возьмет 🙌🏻 Комиссию нужно будет оплатить только риелтору, которого подберет платформа, и только после того, как квартира будет продана. Сейчас доступна пробная версия для владельцев вторичного жилья и частных домов. Вот как всё работает: ⏺Сервис находит специалиста, он будет сопровождать квартиру во время продажи. ⏺Агент по недвижимости опубликует объявление, которое привлечет покупателей, а платформа будет продвигать его при помощи встроенных инструментов. ⏺Общаться с будущими покупателями тоже не нужно — всё сделает агент. ⏺Владелец квартиры присутствует только на сделке, а после договаривается о проценте вознаграждения с помощником. Для занятых-деловых очень полезно 👍🏻 Сейчас почти все продают квартиры через агентов, но его сначала нужно найти, и у всех разные условия сотрудничества. А здесь можно от и до делегировать продажу. К тому же, обещают, что квартиры будут уходить по лучшей рыночной цене, потому что не будут надолго задерживаться в объявлениях. Средний срок продажи через новый сервис — от 1 до 3 месяцев. Осталось только работу риелтора делегировать искусственному интеллекту 😁 Как оцените новинку? 👍 — удобно, молодцы 🤔 — есть сомнения Подпишись на Первую Парадную

7 завершающих штрихов для кухни Мой список не только о том, что купить в новенькую дорогущую кухню, но и как придать больше гармонии тому интерьеру, что уже есть. 🪵 Разделочные доски с подставкой — лаконичные, деревянные, и всегда есть куда поставить. Цвет досок по желанию — в тон столешнице или на контраст. Купить можно, например, у Kuhenland. ☕️ Заварочный чайник или кофеварка — сейчас популярны прозрачные стеклянные чайники и гейзерные кофеварки светлых тонов. А я очень люблю аутентичные глиняные заварочники. 🤝 Прихватка — раньше всегда пользовались тканевыми квадратиками или варежками, но по мне, не очень практично, они быстро теряют вид. Я за силиконовые прихватки нейтральных цветов. 🧽Набор кухонных принадлежностей — целостная композиция, которая станет украшением общего кухонного ансамбля. Можно выбрать полностью деревянный набор, такие продаются на рынках у дедушек — сделаны с любовью 🧡 🥪 Маслёнка — например, вот такая очаровательная с зайчиком от SL Home. Да, будет большую часть времени стоять в холодильнике, но за завтраком добавит уюта. 🚿Полотенца — однажды бабуля подарила нам на Новый год вафельное полотенце с быком. До того аляпистое, что мы его так ни разу и не достали — бережно храним на дне шкафа 😁 Сейчас большое разнообразие однотонных тканей или с красивым принтом, который будет перекликаться с цветом стен или фасадов. Есть интересные наборы у ProУют, Cozy Home. 🪵 Губки — чем незаметнее, тем лучше, можно хранить на специальных полочках, которые крепятся к чаше раковины. Сохраняйте полезный пост 🫶 Обращаете внимание на мелкие детали в интерьере или не заморачиваетесь? Подпишись на Первую Парадную

Что нужно знать о перепланировке в ипотечной квартире Пока жилье в кредите, оно остаётся в залоге у банка, а значит, банку невыгодно, чтобы стоимость квартиры снижалась. Незаконная и несогласованная смена границ внутри помещений может не просто снизить рыночную цену, но также привести к штрафам для владельца или полному возврату квартиры в прежнее состояние. 🚫Иногда банк запрещает любую перепланировку в договоре или сильно ограничивает её, а порой в договоре на этот счет ничего не сказано. Собрала для вас видео-шпаргалку, что и как можно и нельзя менять в квартире, взятой в ипотеку. Чтобы уведомить банк о перепланировке, нужно: 📍Оформить план изменений и отнести на утверждение в Бюро технической инвентаризации. 📍Написать заявление в банк и приложить утвержденный план. 📍После положительной реакции банка передать все документы в Жилищную инспекцию, ожидание согласования занимает примерно 4 месяца. 📍После ремонта составить окончательный план перепланированной квартиры, утвердить в Жилинспекции и отправить в банк. Сталкивались с перепланировкой? Подпишись на Первую Парадную

Сухой пол в ванной? Будет сделано 👣 Предлагаю присмотреться к диатомитовым коврикам. Идеальный кандидат не только в ванную, но и на кухню для посуды, например. ⭐️коврики изготавливаются из горной породы с диатомовыми водорослями, которые мощно поглощают влагу ⭐️не собирают на себе шерсть и волосы ⭐️грязь не въедается, поэтому легко мыть ⭐️антибактериальные ⭐️бюджетные Есть не только серые, но и с разными надписями и принтами. Бывают коврики с верхним тканевым покрытием, а диатомитовый слой находится ниже. Купить можно у брендов: Dekotex, EG Еврогарант, Homy Land, XStore. 👍 за полезную в хозяйстве вещь Подпишись на Первую Парадную