Жилищный вопрос

В марте на рынок вышло более 100 тыс. новых квартир, - подсчитали специалисты Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) ▪️Общая площадь нового жилья — 5,14 млн «квадратов». В целом по стране за месяц было выведено на рынок 533 объекта от 257 застройщиков. В продажу поступило 104 тыс. квартир — на 23% больше, чем в марте 2023 года. По сравнению с февралем число новых квартир выросло на 29% 》...За год суммарная площадь новых лотов выросла на 51%. Больше всего новых квартир застройщики вывели на рынок в Краснодарском крае.

🔄Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ

~ 109 млрд руб в январе – марте 2024 г., что на 18% меньше аналогичного периода прошлого года

1️⃣ Первое место в структуре инвестиций в коммерческую недвижимость России заняли земельные участки под девелопмент — их доля составила 53% в общем объеме. 2️⃣ Второе место у офисов, вложения в которые составили 28,5% (30,5 млрд руб.) от общего объема — этот показатель в два раза выше I квартала 2023 г. 3️⃣ На третьем месте складские объекты, на их долю пришлось 10% (10,5 млрд руб.) вложения, что на 2 п. п. ниже января — марта прошлого года.

Цены на квартиры в старом фонде в городах РФ выросли на 16% за год, и на 4% за квартал — до 5,2 млн рублей Предложение уменьшилось за год на 13%. Дороже всего вторичка по итогам I квартала 2024 года стоит в Москве (18 млн руб.), Сочи (11,5 млн руб.) и Санкт-Петербурге (9,2 млн руб.).

https://t.me/+XPquQkyq7XRjNzAy https://t.me/+xm7Tj9tUf3piNDEy

#утреннийдайджест 📰 РБК пишет о том, что изменится в законах о недвижимости в апреле 2024 года: • С 1 апреля вступили в силу изменения в жилищном законодательстве, касающиеся перепланировки помещений. • С 3 апреля заработает закон, регулирующий нормы краткосрочного найма жилья. • С 15 апреля заработает закон, который устанавливает перечень видов работ, разрешенных на территории выявленного объекта культурного наследия. 📰 Также РБК сообщает, что введение моратория на взыскание неустоек и штрафов за просрочку сдачи новостроек должно снизить финансовую нагрузку на застройщиков и защитить интересы участников долевого строительства. Об этом изданию сообщили в пресс-службе Минстроя Россия. 📰 «Известия» выяснили, что с октября 2023-го по март 2024-го количество заявок на получение потребительских и ипотечных кредитов сократилось почти на 10% и на 30% соответственно. 📰 Кроме того, «Известия» рассказывают, что молодым семьям хотят дать беспроцентный заем на приобретение или строительство жилье. С таким предложением к главе правительства Михаилу Мишустину обратилась первый зампред комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова. 📰 «РИА Недвижимость» пишет, что средний доход для покупки двухкомнатной квартиры с помощью льготной ипотеки на новостройки должен варьироваться от 68 до 88 тыс. рублей в месяц для Москвы и СБП городов-миллионников. 📰 Также «Ведомости» пишут, что Ильшат Нигматуллин, владелец девелоперской группы «Гранель», является фигурантом уголовного дела по ст. 291 ч. 5 УК РФ («Дача взятки в особо крупном размере»). Об этом изданию сообщили шесть собеседников. 📰 «Коммерсантъ» узнал, что на этой неделе в Госдуме должны рассмотреть законопроект, создающий в РФ новый финансовый продукт – вклад, предназначенный на первый взнос по ипотеке. 📰 Помимо этого, «Коммерсантъ» сообщает, что СКР завершил расследование второго уголовного дела в отношении владельца компании Орtima Development Альберта Худояна. 📰 Еще «Коммерсантъ» пишет, что китайская Vanke Group решила окончательно избавиться от своего единственного проекта в России – реставрации бывшего Императорского воспитательного дома у парка «Зарядье» в центре Москвы.

Ипотека сдает позиции: в Москве минус 25% сделок за месяц В годовой же динамике таких сделок стало меньше на 30%. В феврале на «первичке» в границах старой Москвы зарегистрировано 4,1 тыс. сделок. Это лишь на 0,7% больше аналогичного показателя прошлого месяца. По сравнению же с прошлогодним февралем количество сделок снизилось на 8% – подсчитали в «НДВ Супермаркет Недвижимости». При этом аналитики отметили, что доля ипотечных сделок на столичном первичном рынке составила всего 53,2%. За месяц количество таких сделок снизилось на 25%, а за год – на 30%.

Более 40 млн кв. м жилья можно построить в Новой Москве. По утвержденной градостроительной документации в новых округах Москвы можно построить еще свыше 40 млн кв. м жилья, говорится в сообщении пресс-службы департамента развития новых территорий города Москвы. «Новая Москва останется одной из ведущих площадок развития не только Москвы, но и всей агломерации. За последние 12 лет здесь уже построено 25 млн кв. м жилья. При этом, по утвержденным Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) в новых округах можно построить еще 40 млн квадратов жилой площади», - сообщил глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин, слова которого приводятся в сообщении. Он подчеркнул, что территория Новой Москвы развивается комплексно — помимо жилья здесь строится необходимая инфраструктура и коммерческая недвижимость. «Начиная с 2012 года, в новых округах построено свыше 7 млн кв. м коммерческой, общественной и деловой недвижимости. Потенциал перспективного строительства таких объектов составляет свыше 43 млн кв. метров», — добавил Жидкин.

🔥 10 ТОПОВЫХ 🔥 Каналов в Телеграм, которые стоит мониторить, если интересуетесь темой недвижки 🔗 Аренда жилья КАЗАНЬ - Телеграм канал по аренде недвижимости в городе Казань. 🔗 News НЕДВИЖИМОСТИ - Новостник в сфере недвижмости . 🔗 НЕДВИЖКА- Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков 🔗 Недвижимость | Собственность - Просматривайте варианты недвижимости и выбирайте лучшее 🔗 Новостник НЕДВИЖКИ - Новости о новостройках в России,СНГ и Мире: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка. 🔗 Молот•Недвижка - Вся строящаяся недвижимость в одном месте. Новости инсайды и многое другое 🔗 Что строит МСК? Недвижимость Москвы - Канал о недвижимости в Москве 🔗 Real estate Market - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России 🔗 Новостройка по расчету- Аналитический канал об инвестициях в недвижимость Москвы. Финансовая оценка инвестиционной привлекательности новостроек, обучающие материалы и анализ 🔗 Жилищный вопрос - Новости об актуальности недвижимости в стране, инсайды громкие проекты и обсуждения жилищных вопросов 🔗МИР НЕДВИЖИМОСТИ ™️ - Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма. Не ждите подходящего момента — ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!!!

Программа реновации в ЦАО: шесть новостроек переданы под заселение В Центральном административном округе Москвы под заселение по программе реновации переданы шесть новостроек в Басманном, Красносельском, Пресненском и Таганском районах, к переезду приступили жители 35 старых домов, 32 дома уже полностью расселены, новоселье отметили 4,8 тыс. человек. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр столицы Сергей Собянин.