Недвижимость Москва

Застройщики все чаще предпочитают строить апарт-отели вместо классических гостиниц, так как они обходятся им дешевле. Несмотря на попытки властей бороться с этим сегментом, спрос на такие объекты по-прежнему растет. По данным Ricci, в этом году планируется запустить несколько объектов на 722 номера, что в 4 раза больше, чем год назад. В то же время в сегменте классических отелей ожидается ввод 979 новых номеров. Спрос на апарт-отели среди туристов также увеличивается, и многие проекты имеют высокую заполняемость даже в пиковые сезоны.

В ТРЦ Москвы уменьшается количество пустующих помещений, так как местные ритейлеры активно арендуют магазины, привлекая покупателей. Однако доходы собственников ТРЦ не увеличиваются из-за скидок, предоставленных при аренде помещений иностранным компаниям. По прогнозам, к концу года доля свободных площадей снизится с 8% до 6%, но собственникам придется либо пересматривать контракты, либо ограничиться незначительным ростом прибыли.

Не упустите уникальное событие - Международный Рынок Недвижимости 2024, который состоится впервые в Казани в рамках XV Международного экономического форума "Россия-Исламский мир: Kazan Forum" с 15 по 19 мая. Это будет прекрасная возможность для лидеров недвижимости, инвесторов, риэлторов и финансистов встретиться, обсудить перспективы развития отрасли и представить свои проекты на международном уровне. Участие в IPM 2024 также даст право посещения всех мероприятий Kazan Forum, который является важной площадкой для экономического сотрудничества России со странами исламского мира.

В числе лидеров по реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) оказались Москва и несколько областей России, включая Московскую, Кировскую, Тюменскую и Челябинскую. Федеральный застройщик ГК «Страна Девелопмент», занимающий первые позиции в данной сфере, осуществляет проекты развития в трех из этих регионов. Согласно данным, этот застройщик реализует примерно 20% всех проектов КРТ в России, способствуя быстрому улучшению жилищных условий граждан и обновлению жилищного фонда страны. В настоящее время компания строит 161 гектар жилья в рамках 11 проектов с применением механизма КРТ, что позволит близко полуторе тысячам человек улучшить свои жилищные условия.

Вице-премьер РФ Хуснуллин заявил, что страна должна обновить на 20% жилье, и в настоящее время этот процесс уже превысил отметку в 100 миллионов квадратных метров.

Собрание акционеров одной из крупнейших девелоперских компаний России приняло решение не выплачивать дивиденды владельцам акций ПИКа, несмотря на наличие прибыли в размере 27,5 млрд рублей за прошлый год. Большинство акционеров поддержали идею оставить эти деньги в компании.

Цены на недвижимость на ближайшем Подмосковье стремительно снижаются из-за уменьшения спроса и корректировки стоимости апартаментов застройщиками и владельцами вторичного жилья под новые рыночные условия. Децентрализация, переход на удаленную работу и появление Московского центрального диаметра помогают снизить престиж локации, что уменьшает разрыв в ценах между ближайшим Подмосковьем и областью. Если раньше квартиры в этом регионе были дороже в среднем на 1,4 раза, то сейчас этот показатель уже сократился до 1,3, и тренд на снижение сохраняется.

Как сообщили, конечная ключевая ставка Центробанка России к 2024 году будет 13%.

Сегодня в большинстве крупных городов России парковка может стоить столько же, сколько треть недорогой квартиры.

В марте средние цены на жилье на первичном рынке в городах-миллионниках России выросли в среднем на 2%. Самый большой рост замечен в Челябинске (+8,6%, до ₽153 277 за квадратный метр), Красноярске (+4,9%, до ₽139 420) и Уфе (+3%, до ₽138 576).