Твоя новостройка

Гостинично-апартаментный комплекс построят в Зеленограде Выдано разрешение на строительство 14-этажного гостинично-апартаментного комплекса в Зеленоградском административно округе, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора. Земельный участок под строительство расположен по адресу: 3-й Западный проезд, владение 17, строения 1, 2, 4, 5, 6. «Здание планируют построить рядом с площадкой «Алабушево» особой экономической зоны «Технополис «Москва». Для постояльцев обустроят 450 номеров, общая площадь здания составит около 34 тыс. кв. метров. Гостям комплекса будет доступна подземная парковка на 91 машино-место, а также ресторан, спа-комплекс и зона коворкинга», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Сбер расширил перечень объектов для покупки по IT-ипотеке С 27 марта Сбер расширил перечень жилищных объектов, которые можно приобрести по программе «Ипотека для IT». Если раньше готовую квартиру в новостройке можно было купить только у юрлиц и правительства РФ от индивидуальных предпринимателей, то теперь, согласно постановлению правительства РФ от 9 марта, ее также можно приобрести у закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), которые являются первыми собственниками жилья. При этом заключение договора купли-продажи осуществляется с управляющей компанией ЗПИФ, говорится в сообщении пресс-службы банка. Ставка по программе «Ипотека для IT» на Домклик составляет от 4,7% годовых. Первоначальный взнос — от 15%, срок кредита — до 30 лет. Максимальная сумма — 18 млн рублей для регионов-миллионников и 9 млн — для остальных российских регионов.

С начала года доля ипотечных сделок в новостройках Москвы составила 58% В феврале 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 175 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, говорится в сообщении ведомства. «За второй месяц этого года 56,6% от общего числа оформленных в столице первичных сделок регистрировалось с использованием заемных средств. По сравнению с февралем прошлого года доля ДДУ с привлеченными кредитами увеличилась на 6,1%, а к аналогичному месяцу 2021 года на 5,2%. При этом число договоров уменьшилось, как к результатам февраля 2022 и 2021 годов», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Восемь жилых домов строят по реновации в районе Можайский В районе Можайский для переселения по программе реновации строят 8 жилых домов, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента строительства. «Жилая площадь возводимых домов в районе Можайский составляет 106,2 тыс. квадратных метров», – сообщил руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Бизнес-центр с терракотовыми фасадами построят на западе Москвы Москомархитектура утвердила концепцию бизнес-центра, который возведут на улице Барклая в районе Филевского парка в Москве. Комплекс выполнят на стыке двух стилей – современного минимализма и промышленной архитектуры, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Деловой центр площадью порядка 18 тысяч квадратных метров построят по адресу: улица Барклая, владение 6, стр. 26 (ЗАО, Филёвский Парк). Сооружение будет располагаться на территории между городским парком Фили и историческим мемориальным комплексом на Поклонной горе, в непосредственной близости от трех станций метро – «Фили», «Багратионовская» и «Филевский парк».

Больше, дольше, сильнее: как ипотека будет бить по кошелькам россиян Буквально вдогонку новости о сокращении числа сделок на ипотечном рынке откопал еще пару интересных фактов. Вот, например, эксперты РБК заявляют, что средний срок ипотеки вырастет с 24 до 27 лет. Де-факто, ипотеку придется выплачивать полжизни. Или вот еще — все те же эксперты говорят о росте среднего платежа по ипотеке на 12,5% до 30 000 рублей ежемесячно. Это цифры в среднем по России, в Москве и Питере платят куда как побольше. При этом процент по новым ипотечным кредитам может достигнуть 9%. Несложная математика — и мы получаем переплату в 243% от стоимости квартиры. Есть ли теперь вопросы о том, почему молодое поколение предпочитает аренду и почему количество сделок на минимуме за 5 лет? Вообще, все движется к большому кризису на рынке жилья. Цены на новостройки и реальные доходы россиян движутся в противоположном направлении. Вообще, девелоперы могли бы и обанкротиться, если б не льготная ипотека. Но и она — лекарство лишь до определенного времени.

Росреестр: Продажи новостроек в Москве упали почти на 15% Росреестр зафиксировал значительный спад в числе сделок на рынке новостроек Москвы - примерно на 14% меньше, чем в 2021 году.

К 2025 году ДОМ. РФ планирует открыть арнедные дома в 15 регионах До конца 2025 года ДОМ. РФ запустит арендные проекты в 15 регионах России, сообщил генеральный директор ДОМ. РФ Виталий Мутко во время открытия арендного дома «Сердце Столицы» в Москве. Арендный дом «Сердце Столицы» входит в состав одноименного жилого комплекса (ЖК) на северо-западе Москвы. Арендаторам здесь предлагаются 186 квартир, 168 машино-мест в подземном паркинге и два торговых помещения. Жильцам доступны разнообразные планировки: от небольших студий площадью 24 кв. м до семейных четырехкомнатных квартир «евроформата» с новой мебелью и техникой (100 кв. м). В шаговой доступности – средняя общеобразовательная школа и детский сад.

Жители Подмосковья отдают за ипотеку больше половины зарплаты Московская область стала одним из самых дорогих российских регионов для ипотечных заемщиков — платежи по ипотеке здесь превышают половину средней зарплаты. Согласно расчетам агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР), в среднем по России заработная плата в 2,2 раза выше среднего платежа по ипотечным кредитам, однако в некоторых регионах эта разница намного существеннее.

Искусственный интеллект рассчитал цену LUNC на конец марта Terra Classic (LUNC), переименованная сеть рухнувшей экосистемы Terra (LUNA), всё ещё ищет точку опоры после нескольких недель медвежьих настроений. Так как сообщество Terra Classic принимает меры, направленные на повышение функциональности токена, инвесторы следят за ценой LUNC, чтобы опеределить её поведение на ближайший месяц. PricePredictions, платформа для отслеживания и прогнозирования цен на криптовалюты, использующая алгоритмы машинного обучения, входит в число инструментов, способных определить возможную цену LUNC в будущем. Согласно прогнозу платформы, к 31 марта Terra Classic будет торговаться на уровне $ 0,000174. LUNC, вероятно, сохранит бычий импульс в ближайшие дни, при этом заявленные цифры говорят о росте более чем на 2% от цены токена на 2 марта. Прогноз основывается на таких индикаторах, как скользящая средняя (MA), индекс относительной силы (RSI), схождение-расхождение скользящих средних (MACD), линии Боллинджера и другие.