Polin | Investerahub

❗️Срочное включение. Отмену ипотеки с господдержкой планировали 1.07 Но некоторые банки не стали дожидаться и ввели ограничения уже сейчас. Есть предположения, что за ними последуют и остальные. • ВТБ повысил первый взнос по ГП 2020 с 30 до 60% • Приостановили выдачу ипотеки по ГП2020: РХСБ, УБРиР СПб У нас сейчас в работе 22 клиента, кто хочет успеть выйти на сделку до июля по текущим условиям. Новые клиенты с ипотекой ГП и семейка по старым условиям - уже есть вероятность, что не успеют. Почему ? Выдача кредита должна состоятся до 1 июля, а процесс согласования , особенно по ИЖС не быстрый + во многих банках аврал и трудно найти удобные свободные даты/время. Пора переключаться на не ипотечные стратегии покупки.

Какую башню в Москва-Сити лучше выбрать? Мне больше всех нравится снимать в Neva Towers. Эти две башни были сданы в 2020 году и ремонт апартов в Neva свежее и часто более современный, чем в остальных башнях кластера Сити. Еще там удобная пропускная система, в сравнении, к примеру, с Городом Столиц. В Neva дают один пропуск на сутки, а в Городе Столиц придется Каждый раз при выходе заказывать новый!🤯 Диапазон цен. Прикрепляю ссылки на апарты, которые я снимала и подтверждаю, что они норм. 12 000 р/сутки за 45 - 50 м2 15 000 – 17 000 р/сутки за 60-90м2 36 000 р/сутки за 101 м2 – на свадьбу Теми, что за 17 000 я была довольнее всего. Цена соответствовала ожиданиям. Тот, что за 36 000, чуууть получше, но не так, чтобы переплачивать в два раза) Еще имейте ввиду, что цены зависят от: • Длительности проживания – при бронировании от 2 недель иногда дают скидки • Сезона – самый дорогой считается с мая по сентябрь • Периода - на выходные дороже. На праздники x2 x3 к цене. Для справки - цена м2 в Neva Towers 800 000 - 900 000₽ Средний апартик 51 м2 обойдется 46 000 000₽ Математику по аренде уже посчитаете сами)

Сколько стоит жить в Москва-Сити ? Я периодически снимаю апартаменты в сити: для съемок, для встреч с компанией, для того, чтобы черпнуть вдохновения, потому что обожаю панорамные, красивые виды. И вот недавно было одно из главных событий в жизни – свадьба. Тоже отметили там) Там же, кстати, на съёмках, я и познакомилась с мужем. И на свадьбу мы пригласили того же фотографа, что был в день нашего знакомства. Получилось довольно символично.) В телеграм не заходит личный контент. Здесь больше ценится экспертный. Так что решила совместить новость о нашем со Стасом новом статусе с полезной информацией для вас. Поэтому расскажу: • Сколько стоит снять апартамент на день/неделю/месяц • Какую из башен лучше выбрать • Во сколько обойдётся покупка недвижимости в Сити • За что люди выбирают Сити, и какой из строящихся жилых комплексов может повторить успех этой локации? Поддержите огоньком🔥 если интересно!

20% по вкладу предлагает МКБ на пол года (опция для новых клиентов) Есть даже варик зафиксировать ставку на 3 года, при условии трат по карте банка от 10 000₽/месяц. Аж как-то подозрительно🤔 По другим банкам: У Сбера вклад 18% на 7 мес. ВТБ поднял ставку по накопительному счёту до 17% Условия по остальным можете сами посмотреть на banki.ru Делюсь пользой. Не реклама 😁

https://t.me/Polina_IEH/528 Как заработать 27-37% годовых на вложениях в ИЖС

Сейчас мы строим загородный дом со Стасом. А так же, оказываем услуги клиентам по: - Подбору участков - Выбору проекта дома - Помогаем определиться с материалом - Одобряем ипотеку и проводим сделки под ключ, в том числе без первого взноса Мы много ездим по коттеджным, курортным посёлкам и выставкам: изучаем, анализируем, сравниваем. Богатая насмотренность и понимание трендов помогают нам находить самое крутое решение под запрос и бюджет клиентов. Недавно были в двух КП от застройщика Ingrad (Inhouse). Фото и видео со стройки во вложении. а сравнение КП и домов по ссылке Мое мнение: Цены загнули. У наших подрядчиков аналогичные дома выйдут на 25-30% дешевле, без потери качества. Плюс то, что всё в едином стиле и с центральными коммуникациями. но минус лично для меня - Дмитровка. Неудобное шоссе: 2-3 полосы, раздолбанная дорога, скоростной режим 70-90. После Киевки и Новой Риги ездить туда совсем не хочется🥲 Если абстрагироваться от цен и локации: Шолохово совсем не зашёл, а Пестово понравился. Именно так надо продавать! Показывать красивый конечный продукт, подчёркивая всё прелести загородной жизни. Я почти купила😅 Потом вспомнила, что мы уже строим дом)) и там тоже, кстати, много больших окон, а участок для постоянного проживания в разы удобнее. Напишите в комменты, кто сейчас строит/думает строить дом? много нас таких?)

Важный вопрос перед построением инвест стратегии: Какая ситуация у меня сегодня с финансами ? За последнюю неделю я провела 8 консультаций. 4 из них - по построению инвест стратегии. И на мой вопрос: «а знаете ли вы свои текущие расходы и доходы?» все четверо ответили, что знают только примерно. Без разбора текущей ситуации не будет ясно куда и как идти. Контроль финансов - полезная привычка, внедряя которую учишься планировать бюджет, высвобождать деньги, которые шли на бесполезные траты, учишься эффективно пользоваться финансовыми инструментами и как следствие - улучшаешь качество жизни. Есть много ресурсов для учёта финансов: от записных книжек до мобильных приложений. Мне удобно пользоваться гугл таблицей, из десятка имеющихся выбрала самую простую: вот ссылка. Пользуйтесь во благо ❤️ Напишете в комментариях: кто хочет освоить финансовый контроль, но откладывает, и что вам мешает ?

Число сделок на вторичном рынке увеличилось на 75% с начала года. 🤔С чем связано? Людям, у кого нет возможности взять ипотеки по гос. программам, выгоднее брать вторичку - её цена в комфорт классе в 80% случаев дешевле аналогичных новостроек. 📌Как будет дальше? С июля ждём отмену господдержки и ужесточение условий по семейной ипотеке, в связи с этим уверена, спрос на вторичку будет еще выше. Выше спрос = дороже цена продажи. Поэтому для всех, кто хотел продать, но ждал подходящего случая - поздравляю, вы дождались! можно готовить квартиру к продаже. А как - расскажу в видео, которое мы уже отсняли и выпустим на следующей неделе. Кто хочет получить персональный разбор и рекомендации - записывайтесь на консультацию к @Polin_msk

Как продать свою квартиру дороже конкурентов? Друзья, есть много запросов на тему продажи собственной недвижимости. У моей команды в продаже квартир и домов богатый опыт. Готовлю видео и подкаст, где раскрою ответы на вопросы: 1️⃣Как продать квартиру дорого? 2️⃣Стоит ли продавать сейчас, или подождать ? 3️⃣Как правильно оценить объект недвижимости? 4️⃣Какой оптимальный срок продажи квартиры/дома? 5️⃣Особенности продажи квартир с мат. капиталом 6️⃣Налог при продаже: как рассчитать и оптимизировать? 7️⃣Как агенты по недвижимости мешают продаже ваших квартир? 8️⃣Как быстро продать переуступку? Напишите в комментариях вопросы, которые ещё интересны на тему продажи и поставьте ❤️, если тема актуальна.

Как продать свою квартиру дороже конкурентов? Друзья, есть много запросов на тему продажи собственной недвижимости. У моей команды в продаже квартир и домов богатый опыт. Готовлю видео и подкаст, где раскрою ответы на вопросы: 1️⃣Как продать квартиру дорого? 2️⃣Стоит ли продавать сейчас, или подождать ? 3️⃣Как правильно оценить объект недвижимости? 4️⃣Какой оптимальный срок продажи квартиры/дома? 5️⃣Особенности продажи квартир с мат. капиталом 6️⃣Налог при продаже: как рассчитать и оптимизировать? 7️⃣Как агенты по недвижимости мешают продаже ваших квартир? 8️⃣Как быстро продать переуступку? Напишите в комментариях вопросы, которые ещё интересны на тему продажи и поставьте ❤️, если тема актуальна.