Строительная обстановка

🔥Хочешь научиться манипулировать людьми? 🔥 Хочешь знать поведение людей наперëд? 🔥Хочешь контролировать свои эмоции? Тогда тебе в эту группу https://t.me/Psyhe_TG Ждëм именно тебя, мы готовы научить тебя психологии людей

Отраслевые сообщества пытаются возобновить пересмотр существующих сроков оплаты капремонта владельцами квартир в новостройках Сейчас в каждом регионе свои правила, причем в некоторых собственники начинают вносить платежи еще до завершения гарантийного срока, в течение которого недоделки должны устранить застройщики. Участники рынка предлагают правительству ввести для всех вновь построенных домов пятилетний мораторий на участие в капремонте. Ряд девелоперов ожидаемо воспринимают идею настороженно и советуют, напротив, начать взимать взносы с жителей новостроек как можно раньше

Инвестиционный спрос на новостройки снизился вдвое Инвесторы не хотят брать на себя новые финансовые обязательства в период нестабильности. На рынке новостроек в 2022 году инвестиционных сделок стало вдвое меньше, заявил «Известиям» коммерческий директор GloraX Егор Федоров. Во время пандемии коронавируса покупатели массово инвестировали средства в квартиры, в том числе с привлечением ипотеки. Тогда ипотечные ставки были рекордно низкими, а стоимость «квадрата» находилась на довольно комфортном уровне, объяснил эксперт. Доля инвесторов в этот период достигала 20%. Сейчас показатель упал вдвое.

В 2022 году динамика сделок с жильем в Москве стала худшей с 2015 года — эксперты В 2022 году динамика сделок на рынке жилья в Москве оказалась худшей с 2015 года. В то же время абсолютное число зарегистрированных сделок с новостройками и ипотекой в целом осталось выше, чем во все предыдущие годы, исключая 2021 год. К таким выводам пришли эксперты компании «Метриум», изучив итоговую статистику Управления Росреестра по Москве по рынку жилья. В декабре прошлого года в столице было зарегистрировано 8,9 тыс. сделок долевого участия на рынке новостроек, это на 49% больше, чем в ноябре, но на 17% меньше, чем в декабре 2021 года.

В 2022 году было выдано 1,3 млн ипотечных кредитов Сумма кредитования достигла 4,8 трлн рублей. По итогам прошлого года банки выдали 1,3 млн жилищных кредитов, рассказал глава Минстроя Ирек Файзуллин на заседании комитета по контролю и комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Общая сумма кредитования по итогам года составила 4,8 трлн рублей. Прирост ипотечного портфеля российских банков в 2022 году составил 2 трлн рублей.

Жители Подмосковья отдают за ипотеку больше половины зарплаты Московская область стала одним из самых дорогих российских регионов для ипотечных заемщиков — платежи по ипотеке здесь превышают половину средней зарплаты. Согласно расчетам агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР), в среднем по России заработная плата в 2,2 раза выше среднего платежа по ипотечным кредитам, однако в некоторых регионах эта разница намного существеннее.

Более трети россиян хотят улучшить жилищные условия Среди тех, кто хотел бы расширить жилплощадь, 45% респондентов готовы оформить ипотеку. Собственное жилье есть у 87% россиян. При этом более трети граждан, 37%, хотели бы улучшить свои жилищные условия. По данным опроса, проведенного центром исследований и технологических инноваций факультета городского и регионального развития Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики», среди респондентов в возрасте 18-29 лет, владеющих жильем, 45% хотели бы увеличить число комнат или расширить метраж. Доля таких респондентов среди людей в возрасте 30-44 года составила 50%. Чаще всего намерение увеличить жилплощадь связано с рождением детей или желанием жить отдельно от родителей.

Аналитики предсказывают минимальный за 10 лет ввод столичных торговых центров по итогам 2022 года В Nikoliers считают, что в 2022 году будет введено порядка 117,7 тыс м². Этот показатель более чем в 2 раза меньше 2021 года, а также самый низкий за последние 10 лет. Отмечается, что в этом гуду вводятся проекты с большим процентом подписанных договоров аренды. В основном, это небольшие ТЦ — доля ввода такого формата 85%. Основной причиной такого сокращения ввода является уход зарубежных арендаторов и, как последствие, снижение трафика. Однако аналитики считают, что в 2023 объем ввода может составить более 400 тыс. м², если ситуация не ухудшится.

Названа средняя сумма сделок со вторичными квартирами в Москве В ноябре 29% сделок были совершены в диапазоне 9–12 млн рублей. В старых границах Москвы средняя стоимость проданных вторичных квартир в ноябре составила 13,2 млн рублей, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные компании «Миэль». Средняя стоимость «однушки» составила 9,4 млн рублей, средний чек покупки двухкомнатной квартиры составил 13 млн рублей, трехкомнатной — 17 млн рублей.

Near представил операционную систему для блокчейна Near представил ОС для блокчейн-разработчиков. С ее помощью создают децентрализованные интерфейсы. Команда Near представила bOS. Это - операционная система для блокчейн-разработчиков. Использовать может разработчик из любой цепочки. В блоге команда Near объясняет: Blockchain OS (bOS) станет точкой входа в свободный Интернет для разработчиков и пользователей. Она сделает навигацию по Web2 и Web3 проще. Девелоперы смогут выявлять и просматривать открытые веб-интерфейсы во всех сетях. Команда запускает alpha near org - пользователям он позволит бесшовно перемещаться по Web3. Разработчики начнут создавать интерфейсы в единой среде. Они будут совместимы с выбранным блокчейном. С добавлением компонуемых интерфейсов к технологическому стеку Near тпревращается в Blockchain Operating System.