Новости ипотеки
Без лонгридов. Новости рынка недвижимости, инсайды, самая актуальная информация. По всем вопросам: @gipermarketipoteki 8 977 935 7142
Ko'proq ko'rsatish352
Obunachilar
Ma'lumot yo'q24 soatlar
+47 kunlar
+730 kunlar
Post vaqtlarining boʻlagichi
Ma'lumot yuklanmoqda...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Nashrni tahlil qilish
| Postlar | Ko'rishlar | Ulashishlar | Ko'rish dinamikasi |
01 В России не осталось ни одного города-миллионника с ценой жилого квадрата ниже 100 тысяч рублей, выяснили в ЦИАН.
Ещё год назад таких городов было пять: Волгоград, Челябинск, Воронеж, Омск и Пермь.
Дороже всего жильё стоит в Москве — 336 тысяч рублей за квадрат. | 80 | 1 | Loading... |
02 Москва, Петербург и Тюменская область возглавили рейтинг качества жизни, который составляет Агентство стратегических инициатив. | 80 | 0 | Loading... |
03 По данным Росреестра, в апреле число зарегистрированных ипотечных договоров в Москве составило 10 622 (-8.7% гг) vs 9 254 (-19.3% гг) и 9 678 (-1.1% гг) двумя месяцами ранее. Хоть и годовая динамика продолжает оставаться в минусе, но в абсолюте апрельские показатели оказались максимальными с ноября прошлого года. Ключевой момент до 1 июля — какая именно окончательная конфигурация в отношении льготных программ будет зафиксирована. С некоторыми модификациями часть программ, включая, например — семейную, продолжат действовать и она даже расширится по спектру участников. Но ставки по некоторым позициям будут повышены, что в какой-то мере и обуславливает текущий рост заявок на ипотечный кредит. Впрочем, на серьезное сокращение «льготных» программ, учитывая лоббистские возможности стройкомплекса вряд ли кто-то рассчитывал. | 93 | 0 | Loading... |
04 У россиян оказалось больше золота, чем в подвалах ЦБ
В среднем у каждого россиянина хранится около 20 г золота. Учитывая, что в стране 146 млн граждан, получается, что в их шкатулках хранится почти 3 000 тонн золота.
Признавайтесь, у кого сколько килограммов дома лежит?) | 103 | 1 | Loading... |
05 В России при сохраняющемся тренде до 2030 года может прибавиться до 20 млн "квадратов" аварийного жилья, задача - запустить механизм его замещения, заявил в интервью РИА Новости вице-премьер Марат Хуснуллин.
По его словам, для этого ежегодно нужно заменять не менее 2-2,5 млн квадратных метров. | 111 | 0 | Loading... |
06 Сбербанк с 21 мая увеличивает лимит по IT-ипотеке в регионах-миллионниках с ₽18 млн до ₽30 млн, в остальных регионах — с ₽9 млн до ₽15 млн | 119 | 0 | Loading... |
07 🏠 Льготная ипотека на новостройки под 8% завершится 1 июля, — замглавы Минфина | 203 | 3 | Loading... |
08 Российские компании начали помогать сотрудникам выплачивать кредиты из-за дефицита кадров. Как пишут «Известия» подобный случай зафиксирован в Марий Эл. Там работникам предприятия по производству электрооборудования предоставляют льготные кредиты на любые цели, включая ссуды на недвижимость. А на Барнаульском заводе помогают оплачивать съемное жилье и компенсируют проценты по ипотеке. | 196 | 0 | Loading... |
09 ⚡️В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 квадратных метров, следует из информационного письма Москомэкспертизы, имеющегося в распоряжении РИА Недвижимость.
В письме указывается, что Жилищный кодекс РФ не относит "студию" к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 квадратных метров, для двухкомнатных – 44 квадратных метра. | 187 | 1 | Loading... |
10 По итогам первого квартала многие российские банки значительно ухудшили финансовые показатели — в отдельных случаях чистая прибыль сократилась в разы, например, в Альфа-банке, ВТБ, Совкомбанке, Почта-банке и других. Участники рынка объясняют проблемы сокращением прибыльного бизнеса в рознице из-за ужесточения регулирования и попадания под санкции и ростом расходов по налогу на прибыль. В результате ряд экспертов допускает снижение общей прибыли кредитных организаций по итогам года, — Коммерсант. | 173 | 0 | Loading... |
11 Минфин РФ предлагает после 1 июля повысить до 12% годовых ставку по семейной ипотеке для семей с двумя несовершеннолетними детьми | 161 | 1 | Loading... |
12 Молодым семьям в России хотят давать беспроцентные займы на жильё со сроком погашения до 25 лет.
Такой законопроект сегодня будет внесён в Госдуму, узнали Известия.
При этом молодой будет считаться семья, имеющая одного ребёнка и более до 18 лет, в которой возраст родителей не превышает 35 лет. | 175 | 3 | Loading... |
13 Банк России спрогнозировал годовую инфляцию в 7,7% к концу второго квартала текущего года, следует из комментария к среднесрочному прогнозу на сайте ЦБ. | 190 | 1 | Loading... |
14 Средняя стоимость косметического ремонта новой квартиры в крупнейших городов России составляет 1,65 млн рублей. Это выяснили в процессе опроса россиян - жителей этих городов.
В Москве, например, эта сумма составляет 2,18 млн рублей.
Самым недорогим этапом ремонта покупатели считают дизайн-проект — за него россияне из городов-миллионников готовы заплатить в среднем 194,8 тыс. рублей. На утилизацию устаревших обоев, потолков и полов они планируют потратить 255,3 тыс. рублей, на черновые работы — 302,8 тыс. рублей, на чистовую отделку — 404,1 тыс. рублей. Самая большая статья расходов — меблировка и укомплектовка квартиры техникой, на нее участники исследования закладывают в среднем 492,2 тыс. рублей.
По мнению участников исследования, отремонтировать квартиру, купленную на вторичном рынке, можно намного дешевле, чем в новостройке, — на 23%. Однако чаще всего они недооценивают стоимость демонтажа старого ремонта: реальные затраты по этой статье на 41% превышают планируемые. | 224 | 3 | Loading... |
15 Ленинградская и Тюменская области, а также Чечня - лидеры в рейтинге регионов по вводу жилья на человека. В аутсайдерах - Магаданская и Мурманская области, а также Чукотка.
Больше всего жилья в абсолютном выражении было построено в Московской области, Краснодарском крае и Москве. | 190 | 0 | Loading... |
16 В России ускорилось снижение цен на вторичное жилье. Цены на вторичное жилье в апреле снизились в 14 из 50 исследуемых крупных российских городов. В марте таких городов было 5 — РБК
Несмотря на снижение активности покупателей вторичной недвижимости на 20–40% за год и 3% за месяц, средние цены на нее продолжают медленно расти — Ъ | 203 | 0 | Loading... |
17 Содержание российского правительства подорожало больше чем в два раза: с 8,9 млрд в 2020 году до 17,9 млрд в 2024. @bankrollo | 214 | 0 | Loading... |
18 Квартиры в России продолжили дорожать — Росстат.
Цена выросла во всех сегментах, кроме элитного жилья на вторичном рынке. За год средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках выросла на 25%, вторичка подорожала на 17%. | 258 | 0 | Loading... |
19 Разрыв цен на первичном и вторичном рынках в России продолжил увеличиваться и по итогам первого квартала 2024 года достиг 55%, говорится в материалах ЦБ. Ранее, в феврале, регулятор сообщал, что разрыв цен между первичным и вторичным рынками жилья в четвертом квартале 2023 года составил 44%.
По данным ЦБ, наибольшая разница цен в региональном разрезе зафиксирована в Астраханской области - средняя цена на первичном рынке жилья в регионе была выше, чем на вторичном, на 69%. В Московской области разрыв цен достиг 68%. Цены на первичное и вторичное жилье оказались практически равны между собой в четырех регионах: в Ивановской и Вологодской областях, в Ненецком автономном округе и в Чеченской республике.
Регулятор отмечает, что на первичном рынке жилья средняя цена за квадратный метр увеличилась за квартал на 19,4%, до 167,6 тысячи рублей. На вторичном рынке также наблюдалось значительное повышение цен: средняя цена за квадратный метр жилья составила 108,1 тысячи рублей, что на 11% больше показателя четвертого квартала 2023 года. | 266 | 1 | Loading... |
20 КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА ЦБ РФ С 2027Г СНИЗИТСЯ ДО 6-7%, ОСТАНЕТСЯ ПОВЫШЕННОЙ — БЕЛОУСОВ — ИФ | 217 | 3 | Loading... |
21 Общий объем кредитов россиян впервые превысил 36 трлн рублей. Кредитный портфель населения подскочил сразу на 634 млрд. Причем основной рост пришелся на необеспеченные ссуды. Спрос россиян на займы уменьшился в зимние месяцы на фоне роста ставок и ужесточения выдачи необеспеченных ссуд. В I квартале этого года регулятор еще сильнее ограничил возможность предоставлять займы наличными клиентам с высокой долговой нагрузкой. При этом к марту стало понятно, что ЦБ завершил цикл поднятия ключевой. Ситуация стабилизировалась, и россияне повысили активность. Двузначные ставки в экономике частично компенсировались ростом реальных зарплат населения. Совокупный кредитный портфель граждан уже достиг пятой части ВВП России, — Известия. | 225 | 0 | Loading... |
22 Банки могут обязать согласовывать кредиты и денежные переводы клиентов с их родственниками, чтобы предотвратить мошенничество, пишут Известия.
Доверенное лицо в течение 12 часов должно подтвердить или отклонить операцию. В ЦБ РФ уже дали положительную оценку законопроекта. | 214 | 1 | Loading... |
23 Путин поручил обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33м² на человека к 2030 году и не менее 38м² к 2036 году
Также ожидаемая продолжительность жизни в России должна вырасти до 78 лет к 2030 и до 81 года к 2036 году. | 227 | 3 | Loading... |
24 Москва заняла второе место в мире по числу жителей-миллиардеров. В столице насчитывается 74 миллиардера — на 12 больше, чем в прошлом году.
Ровно такое же количество богачей в Гонконге. Первую позицию занял Нью-Йорк со 110 миллиардерами. | 214 | 0 | Loading... |
25 30% россиян мечтают о квартире
• 25% грезят о загородном доме
• 23% - об автомобиле
• 15% - о путешествии или о переезде в другую страну
• 7% мечтают получить образование/ открыть бизнес/ купить недвижимость зарубежом/ приобрести яхту
Но всего 30% россиян верят, что их мечта сбудется | 212 | 0 | Loading... |
26 Финансовая грамотность по-женски: если провести весь день с мужчиной — день получится бесплатный. | 188 | 2 | Loading... |
27 Средняя цена аренды дач, коттеджей и таунхаусов на лето в Подмосковье выросла с 70 000 ₽ до 80 000 ₽
Бюджетно можно снять
дачу в Домодедово за 25 000 ₽ в месяц, в Истре - за 29 500 ₽, в Волоколамске и в Глебовском - за 30 000 ₽. | 188 | 0 | Loading... |
28 До конца года ремонт квартир может подорожать на 15%.
Всё из-за популярности квартир в новостройках без отделки, что стимулирует спрос на такие услуги. За год в России спрос на мастеров отделочных работ вырос на 19%, а в некоторых регионах — почти вдвое.
Однако из-за дефицита мастеров стоимость ремонта может повыситься на 10-15% до конца года. | 228 | 0 | Loading... |
29 Media files | 230 | 1 | Loading... |
30 Самую дорогую квартиру в России продают в Москве на Пречистенской набережной за 1 840 000 000 ₽
Площадь трёхуровневой квартиры - 724 кв.м., из окна открывается вид на памятник Петру I. | 218 | 0 | Loading... |
31 В России ускорилось снижение цен на вторичное жилье.
В Москве средняя цена «квадрата» на вторичное жилье снизилась на 0,23%, до 325 тыс. руб. Это первое снижение с апреля 2023 года. | 190 | 0 | Loading... |
32 средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США выросла до 7.22% (год назад ставка составляла 6.39%) — Freddie Mac | 193 | 0 | Loading... |
33 С 1 июля в России ожидается значительное повышение тарифов на ЖКХ. В Москве тарифы увеличатся на 11%, а в Санкт-Петербурге — на 9,8%. | 225 | 0 | Loading... |
34 Ключевая ставка в России не упадет ниже 10% до 2026 года из-за высоких ставок в США, пишет Bloomberg. | 237 | 3 | Loading... |
35 Ипотека укрепляет брак👆 | 273 | 2 | Loading... |
36 В России средняя стоимость частного дома за год выросла на 8% и достигла рекордных 10,8 млн ₽
Сильнее всего цена загородного жилья увеличилась в Челябинской области - на 53%. В Московской области цены выросли лишь на 0,35%. | 238 | 2 | Loading... |
37 Переводы между своими счетами до ₽30 млн в месяц с 1 мая становятся бесплатными
Переводить можно по номеру счета через мобильные приложения, в личном кабинете на сайте банка или по номеру своего телефона через СБП. | 233 | 0 | Loading... |
38 ЦБ РФ с 1 июля ужесточит регулирование необеспеченных потребкредитов и установит надбавки для банков по автокредитам — регулятор | 241 | 1 | Loading... |
В России не осталось ни одного города-миллионника с ценой жилого квадрата ниже 100 тысяч рублей, выяснили в ЦИАН.
Ещё год назад таких городов было пять: Волгоград, Челябинск, Воронеж, Омск и Пермь.
Дороже всего жильё стоит в Москве — 336 тысяч рублей за квадрат.
👍 1
Photo unavailableShow in Telegram
Москва, Петербург и Тюменская область возглавили рейтинг качества жизни, который составляет Агентство стратегических инициатив.
По данным Росреестра, в апреле число зарегистрированных ипотечных договоров в Москве составило 10 622 (-8.7% гг) vs 9 254 (-19.3% гг) и 9 678 (-1.1% гг) двумя месяцами ранее. Хоть и годовая динамика продолжает оставаться в минусе, но в абсолюте апрельские показатели оказались максимальными с ноября прошлого года. Ключевой момент до 1 июля — какая именно окончательная конфигурация в отношении льготных программ будет зафиксирована. С некоторыми модификациями часть программ, включая, например — семейную, продолжат действовать и она даже расширится по спектру участников. Но ставки по некоторым позициям будут повышены, что в какой-то мере и обуславливает текущий рост заявок на ипотечный кредит. Впрочем, на серьезное сокращение «льготных» программ, учитывая лоббистские возможности стройкомплекса вряд ли кто-то рассчитывал.
Hammasini ko'rsatish...
😁 2
В России при сохраняющемся тренде до 2030 года может прибавиться до 20 млн "квадратов" аварийного жилья, задача - запустить механизм его замещения, заявил в интервью РИА Новости вице-премьер Марат Хуснуллин.
По его словам, для этого ежегодно нужно заменять не менее 2-2,5 млн квадратных метров.
Сбербанк с 21 мая увеличивает лимит по IT-ипотеке в регионах-миллионниках с ₽18 млн до ₽30 млн, в остальных регионах — с ₽9 млн до ₽15 млн
🏠 Льготная ипотека на новостройки под 8% завершится 1 июля, — замглавы Минфина
😢 1
Российские компании начали помогать сотрудникам выплачивать кредиты из-за дефицита кадров. Как пишут «Известия» подобный случай зафиксирован в Марий Эл. Там работникам предприятия по производству электрооборудования предоставляют льготные кредиты на любые цели, включая ссуды на недвижимость. А на Барнаульском заводе помогают оплачивать съемное жилье и компенсируют проценты по ипотеке.
⚡️В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 квадратных метров, следует из информационного письма Москомэкспертизы, имеющегося в распоряжении РИА Недвижимость.
В письме указывается, что Жилищный кодекс РФ не относит "студию" к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 квадратных метров, для двухкомнатных – 44 квадратных метра.
По итогам первого квартала многие российские банки значительно ухудшили финансовые показатели — в отдельных случаях чистая прибыль сократилась в разы, например, в Альфа-банке, ВТБ, Совкомбанке, Почта-банке и других. Участники рынка объясняют проблемы сокращением прибыльного бизнеса в рознице из-за ужесточения регулирования и попадания под санкции и ростом расходов по налогу на прибыль. В результате ряд экспертов допускает снижение общей прибыли кредитных организаций по итогам года, — Коммерсант.