Росреестр26

🤩С 1 марта 2025 года вступили в силу положения Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которым сделки с недвижимостью без проведенного межевания зарегистрировать не представляется возможным. 💡Если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка, осуществление государственной регистрации перехода права к новому владельцу становится невозможной. 🤩Проще говоря, при продаже, дарении, наследовании или любой другой сделке с земельным участком наличие «точно установленных границ» становится обязательным условием для регистрации перехода права в Росреестре. Если кадастровые работы в отношении земельного участка, являющегося предметом договора не проведены, сделка (регистрация прав) подлежит приостановлению по основанию, установленному пунктом 21.1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

Заявителям до подачи документов на переход права в отношении земельного участка, рекомендуется проведение кадастровых работ по уточнению местоположения его границ и площади. Данная процедура, в том числе обезопасит приобретателя имущества от покупки «кота в мешке», а тем самым от введения его в заблуждение относительно предмета сделки, - отметила начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Ольга Надолинская

#Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩В Управлении Росреестра по Ставропольскому краю состоялась встреча Молодежного совета Управления с Молодежным советом краевого Управления ФНС России, посвященная Году Защитника Отечества. 🤩В рамках встречи коллеги посетили в музее Управления выставку члена Союза художников Игоря Борисовича Хоронько «Край Героев», организованную Управлением совместно с краевыми филиалами ППК «Роскадастр. 🤩Особое внимание привлекли картины, посвященные участникам современных вооруженных конфликтов. Их подвиги, мужество и самоотверженность – яркий пример патриотизма и верности долгу. Выставка стала не только познавательным, но и эмоциональным событием. Она напомнила о важности сохранения исторической памяти, воспитания чувства гордости за свою страну и уважения к ее защитникам. #Росреестр26 #РосреестрСКФО #КрайГероев #ГодЗащитникаОтечества

🤩В преддверии 80-летия Великой Победы и в рамках акции #КрайГероев #БольшойРосреестр #ЦифровойБессмертныйПолк26 расскажем о дедушке заместителя начальника отдела государственной службы и кадров Управления Росреестра по Ставропольскому краю Инессы Сосиковой. Потапов Василий Дмитриевич, уроженец с. Стародубского Ставропольского края, родился в 1900 году. Был призван в вооружённые силы СССР в 1941 году. Герой нашей сегодняшней публикации участвовал в освобождении от немецко-фашистских захватчиков следующих населённых пунктов Советского Союза: Мариуполя, Волновахи, Чаплино и Барвенково. Также Василий Дмитриевич принимал участие в освобождении от оккупации Румынии и Венгрии. Примечательно, что в освободительной операции в Венгрии он принимал непосредственное участие в деоккупации её столицы, Будапешта. 🎖️Василий Дмитриевич был награждён медалями «За победу над Германией в ВОВ 1941-1945», «За взятие Будапешта», а также «За оборону Кавказа». #Росреестр26 #РосреестрСКФО #КрайГероев #БольшойРосреестр #ЦифровойБессмертныйПолк26

Уважаемые подписчики!😊 12 марта в 14:00 состоится прямой эфир в ВКонтакте для кадастровых инженеров. На поступившие вопросы от профессиональных участников рынка недвижимости ответят заместитель руководителя Управления Сергей Долбышенко, начальник отдела регистрации объектов недвижимости №2 Людмила Петракова, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Ольга Надолинская, генеральный директор СРО «Кадастровые инженеры юга» Галина Высокинская и представитель СРО «Кадастровые инженеры» Максим Сопин. В ходе онлайн-трансляции будут обсуждаться важные вопросы, касающиеся нововведений в законодательстве, смены вида разрушенного использования, уточнения границ земельного участка, порядка внесения сведений о ранее учтенном объекте и другие. 🤩Вот только некоторые вопросы, которые планируется обсудить в рамках прямого эфира. Присоединиться к нему можно в сообществе Управления Росреестра по Ставропольскому краю в ВК (https://vk.com/rosreestr26). Задавайте интересующие вопросы в комментариях к онлайн-трансляции. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 Друзья, в ряде СМИ появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года в России якобы ввели обязательный налог на отдельные капитальные строения, расположенные на территории дачных участков (дома, бани, гаражи и т.д.). В частности, отмечалось, что объекты с капитальным фундаментом необходимо зарегистрировать в Росреестре, иначе Федеральная налоговая служба сама назначит налог и штраф за уклонение от декларирования. 🤩 Обращаем ваше внимание, что данные сообщения не соответствуют действительности. Мы уже рассказывали вам, что с 1 марта 2025 года вступили в силу два федеральных закона: 🤩 Закон № 307-ФЗ определяет, что такое освоение земельных участков, которые расположены в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков, и устанавливает сроки, когда нужно приступить к их использованию; 🤩 Законом № 487-ФЗ вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после возникновения прав на них. 🤩 Однако данные законы не предусматривают введение новых налогов в отношении объектов капитального строительства, новых методов их исчисления, а также новых видов ответственности либо штрафов за неиспользование земельных участков. Порядок налогообложения хозпостроек был установлен Налоговым кодексом ранее и действует без изменений. Соответствующие разъяснения ранее уже давала ФНС. 🤩 Больше подробностей уже на сайте. Доверяйте только проверенным источникам информации! #Росреестр #Закон #СтопФейк #ВопросОтвет @rosreestr_news

🤩Поздравляем с Днем рождения еще одну нашу сотрудницу - государственного инспектора Ставропольского края по использованию и охране земель Управления Росреестра по Ставропольскому краю Анну Миронову. #Росреестр26 #РосреестрСКФО #ДеньРождения

🤩Сегодня день рождения у ведущего специалиста-эксперта отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Ставропольскому краю Ксении Лобовой!🎉 🤩Ксения прекрасная мама двоих сыновей и заботливая жена, всегда предпочитающая активный отдых с семьёй. Рыбалка, подъем в горы и выходные на природе наполняют дни счастьем и радостью. 🌲🎣 Как любительница животных, на постоянной основе помогает приютам, проявляя доброту и заботу. А страсть к рукоделию, говорит о таланте и любви к творчеству. 🎨✨ 🤩Ксения активный член Молодежного совета Управления, участник и призер фестивалей молодежи, генератор идей и вдохновитель для окружающих, а также настоящий оптимист и мастер своего дела. 🌟 🤩Желаем тебе счастья, здоровья и исполнения всех желаний! #Росреестр26 #РосреестрСКФО #ДеньРождения

🤩В рамках празднования Международного женского дня сотрудники Курского отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю поздравили труженицу тыла Великой Отечественной войны Гаркушину Анну Николаевну 1928 года рождения. 👍Работала Анна Николаевна в совхозе Кановский прицепщиком, далее в лесхозе. В свои года занимается хозяйством и много готовит. 🤩У Анны Николаевны богатая семья - двое детей, четверо внуков, одиннадцать правнуков и один праправнук. ❤️Желаем Анне Николаевне крепкого здоровья и много радостных дней! #Росреестр26 #РосреестрСКФО #МеждународныйЖенскийДень

🤩 Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра, направленный на упрощение порядка перераспределения (то есть изменения границ) государственных и частных земельных участков. 🤩 Поправки разработаны в интересах бизнеса, особенно владельцев небольших магазинов и промышленных предприятий, которым необходимо изменить границы своих земельных участков в случаях чересполосицы, вклинивания, изломанности границ и т.д. 🤩 «Сегодня, чтобы осуществить перераспределение, им приходится разрабатывать проект межевания, при этом минимальные затраты на него составляют порядка 450-500 тыс. руб. Мы предлагаем снять этот барьер и упростить для бизнеса порядок образования земельных участков путем перераспределения. Они, как и обычные граждане, смогут провести данную процедуру на основании схемы расположения земельного участка или участков на кадастровом плане территории», - сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. #Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

🤩В рамках Года Защитника Отечества в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю прошла встреча Молодежного совета Управления со студентами юридического факультета Северо-Кавказского федерального университета. 🤩Управление на постоянной основе взаимодействует с университетом в рамках образовательных мероприятий, таких как дни открытых дверей, ГеоЧасы, ГеоКвесты и т.д. 🤩В музее Управления Росреестра по Ставропольскому краю ребятам показали выставку члена Союза художников Игоря Борисовича Хоронько, организованную совместно с краевыми филиалами ППК «Роскадастр». 🤩Студенты СКФУ проявили большой интерес к представленным экспонатам и считают, что подобные мероприятия способствуют укреплению патриотизма и формированию гражданской ответственности у подрастающего поколения. #Росреестр26 #РосреестрСКФО #КрайГероев #ГодЗащитникаОтечества

🤩Ставропольцы, находящиеся на линии боевого соприкосновения поздравили женщин Управления Росреестра по Ставропольскому краю с прекрасным праздником весны и красоты. 👍Добрые пожелания радости, здоровья и благополучия прозвучали от военнослужащих. 🤩Бойцы поблагодарили Управление за поддержку и организацию гуманитарной помощи.  #Росреестр26 #РосреестрСКФО #КрайГероев #ГодЗащитникаОтечества

🤩В рамках празднования Международного женского дня, Управление Росреестра по Ставропольскому краю и краевые филиалы ППК «Роскадастр» организовали гуманитарную акцию по закупке и доставке медикаментов в военный госпиталь, расположенный в городе Лисичанске Луганской Народной Республики. 🤩Помимо доставки так необходимых на фронте медикаментов, мужской коллектив Управления поздравил женщин-военнослужащих памятными подарками, организовав их отправку непосредственно в воинские части.

Уважаемые девушки, исполняющие свой воинский долг по защите Родины, на ваших хрупких плечах сегодня держится судьба будущего нашей страны. От лица коллектива Управления Росреестра по Ставропольскому краю и от себя лично, хочу поздравить вас с Международным женским днем и пожелать вам успехов на службе, крепкого здоровья и вернуться к своим семьям целыми и невредимыми! – отметил руководитель Управления Росреестра по Ставропольскому краю Евгений Кошель.

#Росреестр26 #РосреестрСКФО #МеждународныйЖенскийДень

🤩За прошедший месяц жители Ставропольского края поставили на учет 10 многоквартирных домов, совокупная площадь которых составила более 205 тыс. кв.м. 🤩Не изменяя своей традиции, мы составили ТОП-3 лидеров, из числа муниципальных образований, по вводу жилья в крае. В этом месяце лидирующее место занял г. Ставрополь, на территории которого ввели в эксплуатацию 6 многоквартирных домов, площадью более 189 тыс. кв.м, что составило 92% от общей площади ввода. На втором месте находится г. Ессентуки, в границах которого поставили на учет 3 многоквартирных дома, с площадью более 8,5 тыс. кв.м или 4% от общей площади введенного жилья. Замыкает тройку лидеров г. Нефтекумск, с 1 поставленным на учет объектом, площадью 7,7 тыс. кв.м, 3,7% от совокупной площади многоквартирных домов.

Данные показатели по вводу в эксплуатацию многоквартирных домов, оперативно прошедших процедуру государственного кадастрового учета в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю, являются свидетельством вклада Управления в улучшение экономического климата региона, в части сокращения издержек инвестиционного цикла в строительстве, - отметил руководитель Управления Евгений Кошель.

#Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 Дайджест ключевых новостей Росреестра. Короткой строкой – о том, чем запомнилась эта неделя: 🤩 Заместитель Председателя Правительства России Дмитрий Григоренко посетил Росреестр и ознакомился с основными итогами работы ведомства в области цифровой трансформации госуслуг и сервисов в сфере недвижимости за последние 5 лет; 🤩 По проекту «Земля для туризма» выявили 19,5 тыс. га территорий для создания туристических объектов; 🤩 Государственная Дума приняла в I чтении законопроект Росреестра, предлагающий новую меру по защите электронных сделок от мошенничества. Изменения позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в режиме онлайн; 🤩 В Росреестре наградили победителей и призёров конкурса «Лучший по профессии»; 🤩 Госдума приняла в I чтении законопроект, которым вводятся критерии соразмерности площади выкупаемого без торгов земельного участка объекту недвижимости, возведённому на нём; 🤩 В I чтении принят законопроект об упрощении порядка перераспределения земельных участков для бизнеса; 🤩 Хакасия присоединилась к проекту Росреестра по вовлечению недвижимости в экономический оборот; 🤩 В Государственной Думе состоялось совещание по законотворческой работе со статс-секретарями федеральных министерств и ведомств. Данная встреча прошла в преддверии отчёта Правительства о работе за 2024 год. #ПравительствоРоссии #Росреестр #ЗемляДляТуризма #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🥉Друзья, и в завершении нашей онлайн-выставки #КошкиБольшогоРосреестра 3 место заняла кошка Сахарок, сотрудницы отдела контроля и анализа деятельности Филиала ППК «Роскадастр» по Ставропольскому краю Катерины Перовой. 🤩«Единственный Сахар, который я готова есть каждый день» - отметила Катерина. 👍Катерина привезла своего маленького друга из деревни, вылечила, отмыла и откормила, иными словами, дала вторую жизнь. После чего, Сахарок стал ее верным другом. 🤩Спасибо всем коллегам и их питомцам за участие в Конкурсе! #Росреестр26 #РосреестрСКФО #КошкиБольшогоРосреестра

🥈В продолжении конкурса #КошкиБольшогоРосреестра 2 место заняла кошка Зоя хозяйки Анастасии Карповой из Межмуниципального отдела по Изобильненскому району и Труновскому району Управления Росреестра по Ставропольскому краю. 🤩Примечательная история из жизни питомца Анастасии не оставила равнодушными наших подписчиков. Зоя была найдена маленьким котенком в зоне проведения СВО мужем Анастасии и после недолгих раздумий оказалась уже в любящей семье, в которой стала ее полноценным членом. 🤩Поздравляем нашу Зою! #Росреестр26 #РосреестрСКФО #КошкиБольшогоРосреестра

🤩Друзья, рады сообщить, что 1 место заняла целая кошачья семья из кошек породы канадский Сфинкс хозяйки Любови Куценко из отдела регистрации права на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения Управления Росреестра по Ставропольскому краю. 🤩Маруся и Марсель - это семейная пара, котики очень игривые и ласковые. Любят тепло и внимание. Хочется отметить, что Марсель очень ответственный папа-кот! 🤩Поздравляем победителя! #Росреестр26 #РосреестрСКФО #КошкиБольшогоРосреестра

🤩Друзья, сегодня мы хотим поделиться с вами итогами онлайн-выставки #КошкиБольшогоРосреестра, приуроченной ко Дню кошек России, в рамках которой мы собрали фото и видео материалы, посвященные любимым питомцам наших сотрудников, а вы смогли проголосовать за одного из них. 🤩Также отметим, что в рамках благотворительной акции помощи приюту для животных «Лучший друг», наши коллеги, чьи питомцы заняли призовые места, предложили передать призы (корм для животных, наполнитель и игрушку для котов), выигранные их любимцами, в помощь приюту. 👍В голосовании участвовало порядка 700 голосов. Как распределились голоса по местам можно увидеть в следующих постах. #Росреестр26 #РосреестрСКФО #КошкиБольшогоРосреестра

🤩В преддверии 80-летия Великой Победы и в рамках акции #КрайГероев #БольшойРосреестр #ЦифровойБессмертныйПолк26 расскажем о прадедушке супруги начальника отдела регистрации прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения Управления Росреестра по Ставропольскому краю Евгения Чужданова. Шалыгин Василий Тимофеевич 1915 года рождения. Место рождения: Ставропольский край, Грачевский р-н, с. Спицевка. Имел звание: гвардии старшина. Место призыва: Спицевский Районный Военный Комиссариат, Ставропольский край, Спицевский р-н. Место службы: 335 гв. сп 117 гв. сд ОПА. Им был совершен подвиг: со 2 ноября 1943 года по 5 ноября 1943 года.

Старшина Шалыгин Василий Тимофеевич во время десантной операции в Крым, личный состав организовал на быстрою разгрузку матчасти и боеприпасов и продовольствия для личного состава батареи. Тов. Шалыгин в жаркие моменты боя обеспечивал батарею боеприсами под сильным артиллерийским и минометным огнем противника, в результате чего с 02.11.1943 по 05.11.1943 отражено 17 контратак пехоты и танков противника, уничтожено 230 солдат и офицеров противника и до 2-х рот рассеяно

🎖️Был награжден приказом подразделения за номером 58/н 27 ноября 1943 года «Орденом Красной Звезды». 🎖️Также, ранее, 8 октября 1943 года был награжден медалью «За боевые заслуги» Приказом 81-й Краснознаменной бригады морской пехоты за номером 026/н действующей армии.

Работая старшиной батареи во время наступательных боев бесперебойно снабжал продовольствием и боеприпасами. В бою под Васильевской под огнем противника подвозил боеприпасы и 3 раза в день доставлял горячую пищу на огневые позиции

🎖️6 апреля 1985 года также был награжден «Орденом Отечественной войны II степени». #Росреестр26 #РосреестрСКФО #КрайГероев #БольшойРосреестр #ЦифровойБессмертныйПолк26

Поздравляю с Днем работников геодезии и картографии! Ваш труд очень помогает в решении задач, стоящих перед Стройкомплексом страны. На основе ваших карт и расчетов мы можем осваивать территории, развивать инфраструктуру и делать жизнь людей комфортнее. Желаю вам здоровья, успехов и всего самого доброго! Спасибо за работу! С праздником!