Уютная недвижимость СПБ | Double D

🏊‍♀️ Где искупаться летом в Питере Несмотря на дождливую погоду, мы намерены насладиться летом по полной, а вы? Подобрали несколько местечек, которые официально одобрены властями для купания — там точно никто не укусит за пятку 🦀 • Озеро Безымянное Большое озеро длиной около 2 км расположено в Красносельском районе. Вода здесь тёплая, глубина небольшая, можно смело купаться не только взрослым, но и детям, а пляж чистый. На карте • Первое (Верхнее) Суздальское озеро Три Суздальских озера расположены недалеко друг от друга в Выборгском районе. Здесь всегда очень много людей, но сами водоёмы от этого не становятся менее красивыми. Есть сетки для волейбола и линия лежаков на облагороженной деревянной набережной. На карте • Озеро Коркинское С комфортом разместиться можно и на берегу Коркинского озера в посёлке Воейково. Для отдыхающих тут обустроены волейбольные и теннисные площадки, есть прокат лодок, подходящие места для рыбалки. Кстати, свежепойманный улов не проблема и приготовить, если привезти мангал или взять его напрокат. На карте Ставьте реакции, берите купальники, как будет жарко, и вперёд за летними эмоциями! 👙

Когда воодушевился и решил искать квартиру сам 💪

🌊 Четырёхкомнатная евро с собственной набережной Хотите жить в просторной квартире, да ещё и в проекте — архитектурной доминанте? Нашли для вас такой лот: ✔️Васильевский остров, метро Приморская — в 10 минутах езды ✔️Жилые комнаты правильной формы, функциональный коридор-прихожая и два раздельных санузла ✔️Платёж по ипотеке — 47 000/месяц. Идеально с IT ипотекой под 2,5% ✔️ Золотые детали комплекса завораживающе блестят на солнце и отражаются в морской глади, есть общая видовая терраса с lounge-зонами, гастрономический кластер c ресторанами высокой кухни, кинотеатр только для резидентов и элитный фитнес-клуб сзонами SPA. На территории есть камерный детский сад и школа с двумя бассейнами Ставьте ➕, и мы отправим подробности

🤰 Мифы о мат.капитале Хотя материнский капитал — одна из самых популярных форм государственной поддержки, которая действует уже не первый год, вокруг него всё равно ходит множество мифов. Сегодня мы их развеим. 🗣️ Материнский капитал действует только для новостроек Это не так. Материнский капитал можно потратить и на вторичку, и на строительство частного дома. 🗣️ Квартиру, купленную на маткапитал, продать не получится Продать можно, но есть пару нюансов. Несовершеннолетним обязательно должна быть выделена доля в собственности. Продать такую квартиру будет можно, однако для этого потребуется получить согласие органов опеки. Когда дети достигнут совершеннолетия, то такое согласие уже не потребуется: они должны будут дать его сами.  🗣️ Материнский капитал оформлять долго и сложно Прогресс не стоит на месте: раньше необходимо было собрать не один документ и отстоять не одну очередь для получения материнского капитала. Сегодня все происходит проще. С апреля 2020 года даже не надо подавать заявление: сертификат придет на «Госуслуги» в течение 15 дней после регистрации рождения ребенка.  А какие мифы слышали вы? Пишите в комментариях 👇

А ещё и льготная заканчивается…

​⁉️ Вы ещё это не видели?? Мы про наш новый майско-июньский каталог. Почему его стоит посмотреть? ✔️ Собрали квартиры, идеальные для первого жилья и студентов. Это предложения с посильными процентными ставками и первым взносом, а локацию мы подбирали исходя из интересов молодёжи. ✔️ Топ вариантов для переезда в этом году, где ключи можно получить сразу после покупки. ✔️ Нашли квартиры с низкими ипотечными платежами до конца стройки. А также лоты для инвестиций и сохранения капитала и старты продаж в живописных локациях, в которых ещё можно купить квартиры по низким ценам. Если у вас есть 1 млн ₽ на первый взнос и около 10 000 ₽ на ежемесячные платежи — жмите кнопку вниз и бегом смотреть! 🔥

👀 Работа со «специфическими» клиентами: с кем непросто даже нам Друзья, привет, сегодня мы хотим поделиться в какой-то мере противоречивой историей покупки квартиры — чтобы вы не думали, что у нас всегда всё идёт гладко и мы находимся с покупателями в полной гармонии. Ситуация была такая 👇 ➡️ Имеем: • Клиент Елена, государственный деятель из Сургута. Требовательный клиент, который серьёзно отнёсся к покупке и внимательно вникал в процесс. • Дочь Елены – первокурсница, для которой и покупали жильё. ➡️ Какой был запрос: • Сданный дом в локации с развитой инфраструктурой и в пешей доступности от метро. Пару ТЦ вблизи, желательно коворкинг или общественные пространства. Также важны были видовые характеристики. ➡️ Какие возникли проблемы: • Сомнения покупателя и неуверенность в устойчивости рынка. Стоит ли покупать сейчас, или лучше подождать падения цен в следующем году? • Проблема «отцов и детей». Разногласия по поводу планировки, так что эксперту пришлось искать вариант, который удовлетворит обеих дам. • Внимание клиента к деталям. На финальном этапе одобрения ипотеки и завершения сделки нам пришлось поменять банк из-за желания клиента – было непросто с документацией, но решили сделать так, как хочет покупатель. 🤩 Что купили: Однокомнатную квартиру в жилом комплексе БелАрт. Объект не только подходил по всем требованиям, но и бонусом шла отделка от застройщика (white box) и низкая процентная ставка.

Какой вывод: мы всё понимаем — у всех разные требования и подход к покупке. Если у вас нет времени и не хочется погружаться в процесс покупки – мы возьмём всё на себя и предложим несколько наиболее подходящих вариантов. Если же вы хотите полноценно участвовать в выборе и покупке квартиры – мы только за. Будем решать, подбирать варианты и найдём ту самую идеальную квартиру для вас!

📌 Подборка лотов из недавнего старта продаж Нарпоминаем, что это ЖК бизнес-класса в Адмиралтейском районе: все лоты сдаются с подчистовой отделкой. Кэшбэк от застройщика — 1-2 млн, можно использовать в качестве первого взноса. ✔️Студия • Функциональное пространство «без лишних метров», увеличенное остекление — вся жилая комната будет залита светом • Ежемесячный платёж до 2027 года — 12 958 рублей ✔️Однокомнатная квартира • Комнаты правильной геометрической формы, ниши под шкафы в прихожей • Ежемесячный платёж до сдачи дома — 13 168 рублей ✔️Двухкомнатная евро • Большие окна и удобный коридор, который не забирает жилое пространство • Ежемесячный платёж — 12 484 рубля до сдачи дома Подойдёт для инвеста и покупки для себя. По всем вопросам и доп.информации — в комментари 👇 #инвестиции

Дамы, знакомо? 🌚

⌨️ Условия выдачи IT-ипотеки могут изменить По некоторым источникам, правительство рассматривает возможность изменения условий выдачи ипотеки для айтишников. Чего можно ожидать? • Повышения порога по минимальному уровню зарплат • Исключения из программы Москвы и Санкт-Петербурга Будем следить за новостями 🙏