🤝NALOGREALT налоги и недвижимость

66:41:0509043:1259

Чем страшна статья 228... НК РФ (конечно же😎) Ещё более страшная статья 88 НК РФ, а особенно её пункт 2.1. Жуткое выражение "проактивность налогоплательщика", которое всё чаще слышу от налоговиков 👻🧛👻🧛‍♀️👻🧛👻🧛‍♀️👻🧛‍♀️👻

Боитесь писем от налоговой? 👻✉️📬 Я раньше их боялась, а теперь всеми руками за официальную переписку, так как разговорчики к делу не пришьёшь. Главное, письмо получить, открыть, прочитать и, если что-то непонятно, то обратиться к специалисту 🤓 Итак, вы получили в 2023 году доход от продажи имущества (продали до истечения льготных сроков владения, см. ст. 217 НК РФ), с какими же письмами можно столкнуться пишу ниже ⬇️ 📬 УВЕДОМЛЕНИЕ ст. 228, 229 НК РФ - носит информационный характер, "напоминалка" подать декларацию или пояснение. Срок ответа до 30.04.2024 года. Штрафа нет. 📬 ТРЕБОВАНИЕ ст. 31 п. 1.пп.4, ст. 31 п. 8 НК РФ - в ходе проверки вашей декларации выявлены нарушения в расчетах или недостаточно документов предоставлено и вас настойчиво просят поправить, пояснить или дослать доки. Срок ответа 5 рабочик дней после дня получения. Штраф 5000₽ по ст. 129.1 НК РФ. На практике физлиц зачастую не штрафуют за нарушение срока ответа на Требование. Требования бывают и других видов, могут содержать запрос информации по контрагенту (ст. 93.1 НК РФ), могут содержать исчисленный налог - это уже Требование об оплате по итогам проверки (ст. 69 НК РФ) 📬 АКТ НАЛОГОВОЙ ПРОВЕРКИ ст.101 п. 6 НК РФ - его выносят также в разных ситуациях: если ответ на Требование не поступил и налоговый орган рассчитал всё без учета пояснений и документов, декларация была направлена с нарушением срока подачи и закрывается со штрафом (мин 1000₽ ст. 119 НК РФ), декларация вообще не была предоставлена и налоговый орган сам вас откамералил (ст. 88 п. 2.1 НК РФ) "Налоговый орган сам вас откамералил" 🤣🤣🤣 норм каламбурчик! Срок ответа (правильно называть "Возражение на Акт налоговой проверки...") 1 месяц. Штрафа нет. 📬 РЕШЕНИЕ О ПРИВЛЕЧЕНИИ К ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАЛОГОВОЕ ПРАВОНАРУШЕНИЕ ст. 101.2 НК РФ - а вот это уже неприятное письмецо, означает, что на Акт не возразили и налоговая закрепила свою позицию по исчисленному налогу Решением. В течение месяца необходимо направить апелляционную жалобу на отмену. Если этого не сделать, то Решение вступит в силу и задолженность направят на взыскание. Но и это не приговор. Вступившее в силу Решение также можно обжаловать апелляцией в течение года. А если и год профукали, то можно подать ходатайство о восстановлении сроков рассмотрения. Весь этот эпистолярный упорядоченный хаос у налоговых консультантов входит в услугу ДОСУДЕБНОЕ УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ. Стоит денег, конечно же! Поэтому вывод - не доводить до греха Решения! Ловим Уведомление в начале года и оперативно решаем вопрос с подачей декларации или пояснения. ОБРАЩАЙТЕСЬ 👻

Молчание ягнят🐑🐏🐑🐏🐑🐏🐑 О чём это я... Мне тут намекнули (Станислав Галкин, риэлтор, который слишком много знает, между прочим ☝️ именно так можете забить в поисковике в Телеграм и обнаружить увлекательный контент), что канал мой затих.. Это не так, просто молчание моё = золото! Истории моих клиентов строго конфиденциальны 🤫 А вот когда молчание = преступление сейчас поведаю. И я, и коллеги мои по 3-НДФЛ сталкиваемся иногда с такой ситуацией: риэлтор, получив консультацию и узнав, что у собственника (его клиента) возникает налог с продажи, принимает решение об этом умолчать. Конечно же "во благо"...чтобы сделка состоялась. Не решила для себя как к этому относиться, но пахнет от этой ситуации точно нехорошо 🤨 Однажды, представляя интересы покупателя, увидела налог у продавца. Коллега терялся и настаивал на занижении. Перед авансом встретились, посчитали, нашли вариант решения. Далее, уже на сделке у нотариуса вдруг уточняю кем приходится собственник квартиры детям, где им дарят доли. И тут обнаруживаем, что он им далеко не близкий родственник и не член семьи (ст. 2, ст. 14 СК РФ) и снова налог у детей!!! Продавец, конечно же, предложил отменить сделку (( Я была в ярости и превратилась в лютого волка 🐺 и готова была порвать этого коллегу 🐏! Сделку провели в тот день, но приказ опеки после переделали на дарение другого объекта от близкого родственника, естественно. Не могу никого заставить, могу лишь рекомендовать изучать налогообложение в сделках с недвижимостью 🤓 🍒 на 🎂: риэлтор из эээагенства выдал мне вот такоэээ: "Это вы должны были сразу проверить условия нашего дарения". Чегооо??? Может я что-то не понимаю 🫣согласны с ним?

Баян, конечно, но весёленький же 😎 Завтра расскажу об итогах декларационной кАмпании 2023. Вроде ничего так... тьфу! тьфу! тьфу! Помним про вторую волну ещё, но об этом ближе к осени. Можете вопросики написать сюда в комменты. Может у кого что наболело по налогам. Поотвечаю в кругляшах пока есть время.

😱"Это всё консультанты и бухгалтеры на аутсорсе нам насоветовали" - кричали блогеры))) Ну а если серьёзно, то давно и плотно сотрудничаю с ООО "Бухгалтерские решения" г. Екатеринбург. Я бы назвала их маленькой, но очень гордой птичкой! Все схемы они знают, но применять их не будут, просто не будут работать с клиентом, которому "сосед сказал, что так можно и его бухгалтер уже 10 лет так работает". Всё меняется! Модернизируются цифровые системы! Риски возрастают! Для меня показатель качества их работы - это успешность бизнеса, который они сопровождают. Никто из их клиентов лишнего не переплачивает, законно оптимизировать налоги они очень даже умеют! И главное, у руководителя бизнеса есть понимание процессов, отчетности и есть время и силы думать о новых стратегиях развития, а не о том как окопаться от налогов. Вообще, считаю, что собственник бизнеса обязан изучить свою систему налогообложения и понимать, что происходит. Также и физлица обязаны понимать какие налоги и за что они платят. Обращайтесь! 😉