Endi mavjud! Telegram Tadqiqoti 2025 — yilning asosiy insaytlari 
PRO ЖКХ
Kanalga Telegram’da o‘tish
1 409
Obunachilar
-224 soatlar
-57 kunlar
-1030 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Iyun '26
Iyun '26
+6
0 kanalda
May '26
+9
1 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+27
4 kanalda
Get PRO
Mart '26
+35
11 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+71
11 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+62
11 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+51
12 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+55
17 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+37
11 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+37
9 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+45
22 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+54
17 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+51
15 kanalda
Get PRO
May '25
+41
9 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+72
15 kanalda
Get PRO
Mart '25
+61
15 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+88
20 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+77
18 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+65
15 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+86
17 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+89
14 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+79
11 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+47
10 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+79
9 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+43
7 kanalda
Get PRO
May '24
+84
9 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+87
6 kanalda
Get PRO
Mart '24
+79
5 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+88
9 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+35
7 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+8
2 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+159
12 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+970
3 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 24 Iyun | 0 | |||
| 23 Iyun | 0 | |||
| 22 Iyun | 0 | |||
| 21 Iyun | 0 | |||
| 20 Iyun | 0 | |||
| 19 Iyun | +2 | |||
| 18 Iyun | 0 | |||
| 17 Iyun | 0 | |||
| 16 Iyun | 0 | |||
| 15 Iyun | 0 | |||
| 14 Iyun | +1 | |||
| 13 Iyun | 0 | |||
| 12 Iyun | 0 | |||
| 11 Iyun | 0 | |||
| 10 Iyun | 0 | |||
| 09 Iyun | +1 | |||
| 08 Iyun | 0 | |||
| 07 Iyun | 0 | |||
| 06 Iyun | 0 | |||
| 05 Iyun | 0 | |||
| 04 Iyun | +1 | |||
| 03 Iyun | +1 | |||
| 02 Iyun | 0 | |||
| 01 Iyun | 0 |
Kanal postlari
🖤НОВЫЙ ПОРЯДОК ОБСЛУЖИВАНИЯ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ. ГЛАВНОЕ:
С 1 марта 2026 года вступили в силу изменения законодательства о безопасном использовании газа.🖤Что изменилось: 🖤Техобслуживание, замена и установка газового оборудования выполняются только газораспределительными организациями. 🖤В Московской области — это Мособлгаз. 🤕Ремонт внутри квартиры или дома могут делать другие специализированные компании, но об этом необходимо уведомить Мособлгаз заранее: не позднее чем за сутки, в отопительный период — минимум за 6 часов. 🖤На что распространяется: 🖤внутридомовое оборудование (стояки, краны); 🖤внутриквартирное (плиты, котлы, колонки, счётчики); оборудование в частных домах. Важно для владельцев частных домов: 🖤необходимо перезаключить договор на техобслуживание с Мособлгазом; 🖤срок — до 31 декабря 2026 года. 🖤Когда могут приостановить подачу газа: 🖤проблемы с вентиляцией или дымоходом; 🖤недопуск специалистов для ТО; 🖤самовольные работы с газовым оборудованием или вентиляцией; 🖤истёк срок службы газовой подводки; 🖤неудовлетворительная проверка газопровода или оборудования.
| 2 |  Влажные салфетки – враг канализации!
На фото – насос одной из канализационно-насосных станций Зеленодольска. Он «не переварил» огромное количество влажных салфеток, поэтому отправлен на срочный ремонт.
А МЫ НАПОМИНАЕМ,
УНИТАЗ ≠ ПОМОЙКА | 0 |
| 3 |  +4Проживание животных в многоквартирном доме связано с определёнными обязанностями. Разбираемся, как вести себя по закону, чтобы избежать конфликтов с соседями. | 0 |
| 4 |  «Славный мир. Весёлый мир. Все шутят. И все шутят одинаково».
🖤🖤🖤🖤 Ну, с 1 апреля! Кстати, у вас вся спина белая
🖤В Подмосковье переменная облачность
утром +4° днем прогреется до +16°, слабый ветер до 4 м/с, порывы до 9 м/с
😐😐😐 Долги по капремонту оставят предыдущим владельцам жилья
В Госдуму уже внесли законопроект: по нему долги по капитальному ремонту при продаже жилья должен будет оплатить бывший владелец. Сейчас это обязанность нового собственника, она переходит к нему вместе с правами на недвижимость. | 0 |
| 5 |  ПЛАНЫ НА ВЫХОДНЫЕ
Профилактика кондиционера
☀С наступлением тепла мы начинаем пользоваться кондиционером, поэтому профилактика – актуальный вопрос для жителей.
Сплит-система – прибор, требующий регулярной профилактики. Если ею пренебречь, кондиционер начнет хуже охлаждать, а в запущенном случае сломается.
🛠 Профилактика сбоев включает в себя:
- контроль правильности работы;
- мытье фильтров каждые 3-4 недели;
- глубокую очистку внутреннего блока два раза в год;
- промывку внешнего блока каждые 2-3 года;
- заправку фреоном каждые два года или при обнаружении его утечки.
Перед началом сезона проверьте работу термостата. Проследите, достигает ли прибор заданной температуры. Если нет – нужно понять, в чем причина: загрязненность или потери фреона.
💨 Посмотрите направление и мощность воздушного потока. Послушайте, не стучит ли прибор, не появился ли посторонний шум. В случае выявления неисправности вызовите мастера. | 0 |
| 6 |  Как считается срок владения детскими долями для продажи без налога
При продаже детских долей в жилье раньше минимального срока владения возникает налоговая база для расчета НДФЛ. Для каждого собственника такой срок рассчитывается индивидуально, даже если продаются доли в одной квартире — например, оформленной на родителей и детей.
В зависимости от способа и условий приобретения предельный срок составляет 3 или 5 лет.
Вот с какой даты считается срок владения долями в разных ситуациях.
🔹 Если доли выделены при использовании маткапитала
С даты приобретения жилья в собственность родителей.
🔹 Если доля досталась в наследство
С даты открытия наследства, то есть смерти наследодателя.
🔹 Если это новостройка по договору участия в долевом строительстве
С даты полной оплаты стоимости по договору.
🔹 Если доля выделена в результате раздела или реконструкции
С даты нахождения в собственности исходного объекта.
🔹 Если несколько долей приобретены в разное время
С даты приобретения первой из них.
🔹 Если минимальный срок владения не прошел и нет освобождения от налога
Каждый собственник должен подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года. За детей до 18 лет декларацию подают родители. | 0 |
| 7 |  🖤🖤🖤🖤
🧡Сегодня в Подмосковье без осадков.
Температура воздуха утром +5..+8°C, днём +13..+15°C
🚗 🖤🖤🖤🖤…
Автомобилисты уже могут менять зимнюю резину на летнюю — в Подмосковье установилась стабильная плюсовая температура, а значит, эксплуатация зимних шин становится не только нецелесообразной, но и менее безопасной.
🛞Летняя резина обеспечивает лучшее сцепление с сухим и мокрым асфальтом, сокращает тормозной путь и делает управление автомобилем более комфортным.
🖤Важно помнить, что оптимальное время для смены шин — когда среднесуточная температура уверенно держится выше +5…+7°C. | 0 |
| 8 |  РАЗБЕРЕМ СИТУАЦИЮ:
если владелец вещей неизвестен.
1. ШАГ
Управляющая организация должна составить комиссионный акт обследования мест общего пользования и в нём:
🖇️ зафиксировать ненадлежащее состояние мест общего пользования;
🖇️ указать все предметы, самовольно оставленные в подъезде.
2. ШАГ
Пытаемся разыскать владельцев таких предметов, например, опросить жителей МКД, а также вывесить объявление о том, что в указанный срок вещи необходимо убрать.
3. ШАГ
Если собственник так и не объявился, через 14 дней следует:
вновь составить акт обследования МОП и вывезти имущество в иное место хранения;
4. ШАГ
Подать в суд заявление о признании движимых вещей бесхозяйными и оформления права собственности на них ст. 290 ГПК РФ | 0 |
| 9 |  +1💥Содержание собственности и ОИ подробно прописано в ч. 4 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ в правилах пожарной безопасности N 1479, и СанПиН 2.1.3684-21.
💥УО в силу п. 42 ПП № 491, обязана следить за ОТ МКД.
Если во время обхода сотрудники фиксируют загромождение ОИ, то должны при свидетелях произвести фото/видеосъёмку нарушения, составить акт и сделать запись в журнале осмотра.
Что делать, если удалось установить, кто из жителей дома допустил захламление?
1. ШАГ
Следует вручить ему уведомление, где нужно указать:
👆пункты НПА, которые он нарушает;
👆срок устранения таких нарушений;
👆последствия при невыполнении требований.
🔴 Уведомление вместе с копией акта вручается жителю дома лично под подпись или по почте с уведомлением.
2. ШАГ
По истечении сроков, указанных УО в письме, необходимо провести повторную проверку.
Требования не выполнены? Составляется новый акт с обязательной фото/видеофиксацией.
🤔Далее у УО есть право через суд понудить собственника убрать хлам. | 0 |
| 10 |  Потеплело…
🌸С приходом теплых дней многие из нас открывают окна, чтобы впустить свежий воздух в дом. Но важно помнить о том, что открытые окна могут представлять серьезную опасность, особенно если у вас есть маленькие дети или домашние животные. Сегодня мы хотим напомнить вам об этом и поделиться несколькими простыми советами, как сделать ваш дом безопаснее.
👌Совет №1
Установите специальные блокираторы на окна. Они позволят открывать окно только на определенное расстояние и заблокируют его полное открытие. Не забывайте всегда проверять, закрыты ли ваши окна перед уходом из дома!
👌Совет №2
Убедитесь, что вся мебель (стулья, кровати, столы) находится подальше от окон. Это создаст дополнительный барьер и сделает доступ к окну сложнее.
🖕Совет №3
Противомоскитные сетки создают ложное ощущение безопасности. Они не предназначены для удержания веса человека или животного и могут легко выпасть вместе с тем, кто на них опирается. Поэтому лучше использовать другие средства защиты.
✌️Берегите себя и своих близких! Помните, что безопасность начинается с мелочей. | 0 |
| 11 |  🖤🖤🖤🖤
В Подмосковье переменная облачность
утром +4° днем прогреется до +14°, слабый ветер до 4 м/с, порывы до 9 м/с
😐😐😐 Административная ответственность за самовольную замену ВДГО и ВКГО без привлечения специализированной организации введена Федеральным законом от 06.04.2024 № 77-ФЗ с 17.04.2024.
За нарушение указанного требования частью 4 статьи 9.23 КоАП РФ предусмотрен штраф:
- для граждан в размере от 5 до 10 тыс. рублей;
- для должностных лиц от 25 до 100 тыс. рублей;
- для юридических лиц от 200 до 500 тыс. рублей. | 0 |
| 12 |  🖤🖤🖤🖤 Хочется добавить в воскресенье усилителя вкуса…
🖤Апрель в Подмосковье и Москве обещает быть очень теплым и местами с небольшим дождем, сообщили в Гидрометцентре.
🖤Ночью температура составит от 2 ° до 7 ° выше нуля, днем поднимется до 21°
😐😐😐 Налоговая теперь будет отслеживать незадекларированные доходы, поступающие на карты физлиц. ФНС не будет контролировать каждый перевод — внимание будет сосредоточено на системных переводах и крупных суммах.
🖤Эксперты говорят, что это точно коснется людей, сдающих квартиры | 0 |
| 13 | 1. Чтобы пятновыводитель-карандаш работал на все 1000%, его надо правильно активировать: смочить в горячей воде (в идеале в кипятке) и только потом на пятно.
2. Кокосовое хозяйственное мыло не только снимает пятна с одежды, но и отмывает кисти для макияжа. После него я ещё споласкиваю кисти в уксусной воде и они лучше новых.
3. Если на посуде после мытья в ПММ появились чирки, это КРИК ДУШИ о помощи: посудомойку пора тотально отпидорить. Снять коромысла, почистить фильтр, снять уплотнитель и промыть. Проверить соль. Запустить пмм без посуды со спец средством на высокой t
4. Детский порошок подходит для стирки любого цветного и даже черного белья. Научно доказанный факт!
5. Уксус/лимонка отлично закрепляют цвет шмоткам, поэтому, если вещь сильно красится, замочите её в воде с уксусом/лимонкой, а при стирке добавляйте их в отсек для кондиционера на постоянке.
6. Чтобы при уборке не сжечь к херам ручку на духовке агрессивными моющими средствами, обмотайте её пищевой пленкой. Ибо восстановить эту деталь практически невозможно.
Вопросики? | 0 |
| 14 |  🖤🖤🖤🖤 Если вам говорят, что ваша песенка спета...
Не останавливайтесь - повторяйте припев...!!!
🖤Прогноз погоды на сегодня: возможен слабый дождь утро +4…днем до +10° слабый ветер 1–2 м/с
😐😐😐 🇷🇺 Минцифры направило в Правительство законопроект о модернизации Почты России. Документ предусматривает системные изменения в доставке платёжных документов за коммунальные услуги и доступе к почтовым ящикам в МКД.
🇷🇺 Как изменения отразятся на сфере ЖКХ:
1️⃣ Электронные квитанции по умолчанию
Платёжки за ЖКУ будут направляться в личные кабинеты на Госуслугах через единую электронную почтовую систему.
✅ Бумажные версии сохранятся для пенсионеров, льготников и граждан без учётной записи
✅ Услуга останется бесплатной для населения
2️⃣ Доступ к почтовым ящикам
Почта России получит статус уполномоченной организации с правом доступа к ящикам в МКД.
✅ Управляющие компании также сохранят этот доступ
✅ Жители смогут передать право другой организации через общее собрание
✅ Мера направлена на борьбу с нежелательной рекламой
3️⃣ Реклама на платёжных документах
На квитанциях за ЖКУ Почта сможет размещать рекламу. Дополнительные средства пойдут на развитие почтовой сети | 0 |
| 15 |  Минстрой РФ о применении повышающих коэффициентов: где можно применять
Письмо Минстроя России от 18.03.2026 N 15006-ДН/06 «О применении повышающего коэффициента при определении размера платы за коммунальную услугу по водоотведению».
В чем суть
1️⃣Повышающие коэффициенты для расчета коммунальных услуг являются мерой ответственности за отсутствие счетчиков на холодную и горячую воду.
2️⃣Закон не обязывает устанавливать повышающие коэффициенты собственникам помещений в МКД:
🔵для учета сточных вод;
🔵для услуг по водоотведению. | 0 |
| 16 |  👻Странная ситуация.
Связь пропадает.
Интернет еле работает.
До родных дозвониться невозможно.
🖤Но мошенники почему-то дозваниваются всегда.
И связь у них — идеальная.
«При всём ограничении связи и интернета, когда до тебя никто дозвониться не может, мошенники дозваниваются всегда.
И связь у них идеальная.
Это наталкивает на определённые мысли…»
Кто ещё замечал такое?
Или это просто совпадение?
😊 обсудим | 0 |
| 17 | 🚩6 млн рублей на развитие местных сообществ: стартовал третий сезон конкурса «Отличные соседи»
🚩Стартовал третий сезон грантового конкурса «Отличные соседи». Конкурс помогает активным жителям и организациям получить финансирование на проекты, которые объединяют семьи и соседей вокруг общих интересов, полезных дел и взаимопомощи.
Общий грантовый фонд — 6 миллионов рублей.
Кто может участвовать
👥Подать заявку могут местные активисты (от двух человек) старше 18 лет, сотрудники магазинов и офисов X5, некоммерческие организации (НКО), территориальные общественные самоуправления (ТОСы) и бюджетные учреждения.
Размер грантов:
— до 65 000 рублей — для инициативных жителей и сотрудников Х5;
— до 170 000 рублей — для организаций.
👨👩👧👦Тема сезона — «Семья рядом»
В этом году конкурс сфокусирован на семье. Семья родных людей, семья единомышленников…
Проекты принимаются по четырём направлениям:
🔸«Родное место» — благоустройство, экология и создание комфортной среды для семей;
🔸«Родное окружение» — развитие добрососедства, преемственности поколений и сохранение локальных традиций;
🔸«Точка роста» — образовательные и развивающие инициативы, наставничество и семейное волонтёрство;
🔸«Мы рядом» — поддержка семей в сложных ситуациях и развитие соседской взаимопомощи.
🔻Сроки проведения
Заявки принимаются с 24 марта по 22 апреля 2026 года, итоги конкурса будут подведены 4 июня. Реализация проектов-победителей запланирована на период с 1 июля по 15 октября 2026 года.
✅Отправить заявку или узнать подробности можно на сайте: otlichnyesosedi.ru/ | 0 |
| 18 | 🖤🖤🖤🖤 Мне у вас понравилось! Но, как говорится, в гостях хорошо, а дома ищут!
Сегодня в Подмосковье переменная облачность, во второй половине дня возможен дождь.
Температура воздуха утром -1..+3°C, днём +9..+11°C
😐😐😐 Росстандарт завершил публичное обсуждение проекта нового национального стандарта ГОСТ Р «Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Лифты. Сроки остановки лифта при его замене».
🖤 талоны на интернет тут | 0 |
