iConsult - финансы, недвижимость, ипотека

И по традиции: информация крайне сжатая , изучу официальный документ, проверим на практике и на ВСЕ вопросы отвечу 👌 Без паники , господа 😘

📣📣📣📣 Первые "ласточки" от Минфина ❗️Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. 📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. ➡️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. ➡️Для остальных регионов — до 6 млн рублей. ➡️Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить: ▶️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; ▶️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей; ▶️Семьи, где есть ребенок-инвалид. При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета. «Наша задача – поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил Министр финансов Антон Силуанов. Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

И ещё момент : бежать к застройщикам , делать ПЛАТНУЮ БРОНЬ на квартиру ,если вы планируете ее покупать по семейной ипотеке, не нужно ⛔️⛔️⛔️ Объяснять почему? 😁

Иван, все отлично, но что конкретно.....😁

Теперь 18% ставка получается роскошь 🤔 Сбербанк объявил о повышении ипотечных ставок со 2 июля на 1,3 процентных пункта. Теперь минимальная ставка для покупки жилья, будь то новостройка или вторичка, будет начинаться от 19,5%.❗️❗️❗️ Последний раз банк поднимал ставки 5 июня.

Я не договорила 😄 по теме ПОКУПКА БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА 👌 Первоначальный взнос 0 % ⚡️в ВТБ для зарплатников, работающих в следующих компаниях : · ФССП · ФСИН · Минздрав РФ · МАГНИТ · МВД · Росгвардия · УРАЛВАГОН · ФосАгро · ЕвроХим · СИБУР · ЭР-Телеком · Корпорация морского приборостроения (КМП) · СУЭК · Ростелеком · АвтоВАЗ · КАМАЗ · ФТС России · МЧС · Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) · Лукойл NEW · СФР NEW · Почта РФ NEW · СО ЕЭС NEW · ФМБА NEW · Холдинг ТОР NEW Срок программы до 31.12.2024г.

Полетели первые "ласточки" 🔥🔥🔥 Банк ВТБ радует; "Уважаемые партнеры!Информируем вас, что с 01.07.2024❕ запускается специальная акция Программа для многодетных семей (далее Акция). 🔹Период Акции с 01.07.2024 до 01.09.2024 (в этот период должен быть подписан кредитный договор). 🔷Условия программы: 🔹Первоначальный взнос от 0% по базовым ипотечным программам кредитования ❕❕❕ 🔹Категория клиентов: Семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми; 🔹Программа кредитования: Базовая программа кредитования на вторичное и первичное жилье (не госпрограммы); 🔹Тип недвижимости: Квартира; 🔹Процентная ставка: Стандартная базовая процентная ставка по продукту на дату оформления заявки без применения надбавок за низкий первоначальный взнос; 🔹Обязательно документальное подтверждение дохода (не применима опция оформления ипотеки по двум документам «Победа над формальностью»).

Что известно о новой семейной ипотеке, которая вступает в силу 1 июля? НИЧЕГО Постановления Правительства пока нет 🤷‍♀ Самое время посмотреть результаты господдержки за 4 года Госпрограмма была запущена в апреле 2020 года для поддержки строительной отрасли и граждан в период пандемии коронавируса. Изначально ее действие было рассчитано до 1 ноября 2020 года. Однако впоследствии правительство четырежды продлевало программу. Всего более 1,5 млн кредитов. Общий объем сделок достиг ₽6 трлн ⚠️ Банками-лидерами по объемам выдач стали Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, банк "Дом.РФ", Промсвязьбанк 💪 Цена квадрата новостроек по России поднялась на 115%, то есть в 2,2 раза, до 135 тысяч рублей 🙈 В Москве цена квадратного метра в новостройках за это время выросла на 69% - до ₽375,5 тысячи, в Московской области – на 80%, до ₽193 тысяч, в Петербурге – на 82%, до ₽248 тысяч. 🫣 Из-за этого Банк России неоднократно призывал сохранить лишь адресные ипотечные программы После окончания действия массовой программы льготной ипотеки в России продолжат действовать адресные программы: семейная, IT, сельская, арктическая и дальневосточной ипотеки. Самый популярный вид недвижимости этого года- загородные дома (ИЖС) ❤️ Давайте оформлять сельскую ипотеку и IT пока она жива😁👌