Недвижка Live Москва Санкт-Петербург
Все о недвижимости Российской Федерации, преимущественно МОСКВЫ И ПИТЕРА , только свежие новости , на нашем канале ! Реклама:@live_mios_bot
Ko'proq ko'rsatish12 232Obunachilar
-5424 soatlar
-1097 kunlar
-2 27230 kunlar
- Kanalning o'sishi
- Post qamrovi
- ER - jalb qilish nisbati
Ma'lumot yuklanmoqda...
Обуначиларнинг ўсиш даражаси
Ma'lumot yuklanmoqda...
На майские праздники в Санкт-Петербурге произошел резкий рост в бронировании квартир на короткий срок. Сравнительно с другими городами, Питер выделился лидерством в этом показателе, несмотря на то, что обычно не считается самым популярным местом отдыха. Привлекательность такого вида аренды обусловлена дефицитом недорогих гостиниц в центре города.
🔝В список регионов-лидеров по реализации проектов КРТ вошли: Москва, Московская, Кировская, Тюменская и Челябинская области.
В трех из них проекты комплексного развития территорий реализует федеральный застройщик ГК «Страна Девелопмент» ‒ компания является ТОП-1 в этом направлении.
Застройщик с помощью этого инструмента реализует 20% в общем объеме всех проектов КРТ в России, позволяя эффективно и быстро улучшить жилищные условия для граждан, а государству обновлять жилищный фонд.
Сейчас ГК «Страна Девелопмент» возводит в общей сложности 161 га жилья с применением механизма КРТ в 11 проектах. Благодаря программе КРТ от «Страны» около полутора тысяч человек улучшат свои жилищные условия.
Ближайшее Подмосковье стремительно дешевеет
А все потому, что в бум льготной ипотеки на росте продаж застройщики смело задирали цены. И владельцы вторичных квартир от них не отставали.
А теперь, когда спрос «съехал», им приходится корректировать стоимость «квадрата» до новых рыночных реалий.
К тому же, престиж локации падает по мере децентрализации и перехода на удаленный формат работы. Люди уже меньше привязаны к Москве и могут судорожно не отсчитывать километры до центра столицы. А многим в этом помогло и появление МЦД.
Поэтому, если еще в 2018 году квартиры в ближайшем Подмосковье были в 1,4 раза дороже, чем в среднем по области, то сейчас этот показатель – уже 1,3. И разрыв, по данным ЦИАНа, продолжает сокращаться.
За год стоимость посуточной аренды в большинстве городов Золотого кольца ощутимо выросла. Теперь поездка с однодневным посещением каждого из них обойдется более чем в ₽25 тысяч, не считая остальных расходов.
⚙️ После просадки в январе 2024 года, уже в феврале объем производства цемента вернулся в положительную плоскость и продолжил расти в марте. По итогам 1 кв. 2024 года было произведено 11,1 млн. тонн цемента, что на 8,9% выше аналогичного периода 2023 года. Результаты производства в марте 2024 превышают аналогичный уровень 2023 года на 12,4%.
Пиковые показатели производства были достигнуты в 2014 году и пока отрасль не приблизилась к этому уровню. Производство цемента – хороший косвенный индикатор реального состояния дел в строительной отрасли.
Инвестиционные возможности для аренды
Предложения элитного жилья на рынке сокращаются. За 2023 год в Москве можно отследить падение на 64%.
В районе Дорогомилово, за исключением редких квартир в "сталинских" домах, таких предложений практически не найти - там нет нового строительства.
Но есть перспективные проекты для инвестиций. Например, в клубном доме в D’ORO MILLE аренда 35-метрового апартамента после сдачи в аренду будет стоить в среднем 280 тыс. руб. в месяц. Расположенный в престижном районе, данный комплекс будет обеспечивать доступ к высокому уровню сервиса, современному дизайну и комфортабельной жизни. Учитывая ограниченное предложение арендного жилья в данном районе, вложения могут обеспечить высокую доходность. А окупаемость составит 10 лет, учитывая индексации арендной платы и тенденцию повышению стоимости недвижимости в Москве.
"Донстрой" признан "Девелопером года".
Компанию высоко оценило жюри в ежегодной профессиональной премии недвижимости Move Realty Awards 2024, а клубный "Дом XXII" в Хамовниках от девелопера стал проектом года в элитном классе.
О проекте:
Новое поколение элитной жилой недвижимости. Два 12-этажных дома на 109 квартир будут построены на живописном участке тихого жилого квартала, в 200 метрах от известного пруда и ансамбля Новодевичьего монастыря.
Инфраструктуру дома составляют переговорные комнаты, детский клуб, репетиторский класс, фитнес-зал с сауной и хамамом, зона персонального тренинга и бьюти-рум, библиотека у камина, и кофейные уголки.
О работе архитекторов:
Команде архитектурной мастерской "Сергей Киселев и партнеры" удалось выдержать классический стиль, который в отличие от "современных" решений, отсылающих к офисному стилю и предполагающих деловую активность, придает объекту основательность - что отлично подходит для тех, кто задумывается о создании фамильного гнезда или собственной резиденции.
Приветствуем✋,дорогие читатели! Команда Reclo собрала для вас интереснейшую подборку по недвижимости👇
📌💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб. Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
📌 Активный юридический канал «Правовое Полушарие». ✅ Правовые новости, юрюмор и лайфхаки от практикующего юриста. Подпишись, чтобы не потерять.
Автор - юрист с 25летним стажем Александр Уставщиков
Канал Правовое полушарие
📌 Глубокие знания и ясные перспективы недвижимости от Константина Барсукова! На нашем канале мы разбираем актуальные темы: от ценовой динамики до стратегий продажи. Присоединяйтесь к сообществу, чтобы быть на шаг впереди на рынке!
📌 Небрехня – читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний.
📌 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
📌 @elitnoe «Элитное.ру» — самая дорогая квартира Москвы стоит 3,4 млрд рублей! А PMR Top-100 ~ 30,3 млн долларов...
❗️#новыйпроект «Галс-Девелопмент» открыла продажи в элитном доме «Монблан», а комплекс Red7 в центре Москвы получил ЗОС;
❓Где в Москве купить жилье, чтобы «прогуляться по небесам»
>>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>
Домокомплекты из клееного бруса подорожали на 18%
Деревянные домокомплекты подорожали на 18%. Их используют для строительства частных малоэтажных домов и дач. Специалисты прогнозируют еще большее повышение цены за сезон.
💭По словам генерального директора компании "ДДМ Строй",
К началу апреля 2024 года цены на домокомплекты нашего производства повысились на 18%. Это произошло на фоне увеличения стоимости пиломатериалов на 30% за последний год. С учетом данной тенденции, можно предположить, что цены на домокомплекты будут продолжать расти. Это может повлиять на спрос строительных материалов и на рынок недвижимости в целом. Клиентам стоит учитывать эту динамику при планировании строительства или ремонта.- Вера Вавилова.
Третий центр Москвы раскинется на территории в 644 га
Редевелопмент Южного порта это самый крупный проект не только в России, но и Европе. По окончанию строительства район получит 7,5 млн квадратных метров недвижимости, 7 школ и 6 детских садов, более 9000 новых рабочих мест, коммерческую инфраструктуру, культурные и спортивные объекты.
Для жителей района появится развитая транспортная доступность: новая станция метро “Южный порт,” с примыкающей к ней пешеходной эстакады организуют выход к Москве-реке. Непосредственно в жилом микрорайоне появится остановка речного транспорта. Кроме этого, обсуждается возможность проложить канатную дорогу.
Туристический маршрут может связать музей-заповедник «Коломенское», Бобровый остров и развлекательный центр «Остров мечты».
Ассоциация девелоперов Южного порта превращает бывшую промышленную территорию в современный район с жильем и инфраструктурой нового поколения, строительство ведется быстрыми темпами и первые жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса будут готовы к 2026 году.
В этом проекте учитывается создание жилых зданий с разнообразной инфраструктурой, включающие удобства для жизни, работы и отдыха. Благодаря чему, у Южного порта отличный потенциал как для инвестиций, так и для проживания.