Информчат для БС2 от Совета дома 38к1 и инициативной группы 38к2

В адрес ДЖКХ г.Москвы был запрос: В адрес МЖИ после отказа УК от исполнения решения ОСС был направлен запрос. МЖИ прислала ответ (приложен 16-6251-6252), что вопрос вне их компетенции, идите в суд. в виду бездействия МЖИ прошу вас как орган власти содействовать в исполнении требований законодательства РФ. Жителями был установлен порядок порядок оплаты за коммунальные ресурсы в соответствии с требованиями ст. 1 Федерального закона от 229-ФЗ 28.06.21, согласно которых в Москве коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, оплачиваются управляющей организацией из денежных средств, внесенных лицами, указанными в частях 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в качестве платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.», Ответным письмом ЛБС-ИСХ-24-0186 от 14.02.2024  УК отказалось исполнять требования законодательства в части начисления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (КР СОИ) в разрез требованиям следующего законодательства: - ч.6, ст. 154, ч.9.2 ст. 156 Жилищного Комплекса РФ - пункт 1 Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 "О внесении изменений в некоторые акты.. - Пункт 29(1) 491-ПП Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в МКД …….." - Распоряжение ДЖКХ г. Москвы от 23.12.2021 N 01-01-14-300/21 "Об утверждении формы единого платежного документа (ЕПД)" - Статья 1 № 229-ФЗ от 28.06.2021 "О внесении изменений в отдельные законодатель-ные акты Российской Федерации" - Закон РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы РФ» - требований ст 46 ЖК РФ Прошу вас произвести надзорные мероприятия в отношении ООО "ЛАЙФ-Ботанический Сад" по данному факту, в случае возбуждения административного дела прошу направить копию уведомления, в случае отказа от возбуждения административного дела прошу прислать постановление об отказе возбуждения административного дела с указанием обоснований.  Ответ

Позиция Пионера - подписал акт-приема передачи, забудь о правах своих и обязанностях застройщика. Надо разослать по чатам новостроек, которые строит Пионер, самая клиенториентированная компания. Когда есть что скрывать - всегда ищут пути не выполнять, а когда все честно и прозрачно - берите пожалуйста, пользуйтесь.

Уважаемые соседи. По подъездам дома 38к1 и 38к2 ходят сотрудники полиции, проверяют проживающих. Просьба открывать и знакомиться. Делается все в рамках ваших интересах и безопасности.

Сегодня 10.04.2024 прошло очередное заседание по Иску УК и владельца коммерческого помещения в 38к1 Акопяна к СМД 38к1. В рамках иска сменившийся юрист УК заявил ходотайство о переносе срока рассмотрения по причине что теперь УК нужно обзвонить собственников и спросить каждого голосовал он или нет. И это вместо того чтобы делать основную работу, будут обзвоны... а если это будет с телефона офиса УК, то в УК будет не дозвониться. УК будет под всеми соусами продавать необходимость оспаривания ОСС и привлечения жителей соистцами в иске к СМД. Возможно появиться еще не один Акопян... Но нужно не забывать о бесконечных вызовах в суд, потерю времени как своего так и СМД. Ждите звонки....

Общий доступ 2_5231085517294026497.pdf