Адвокат Екатерина Зернова
Kanalga Telegram’da o‘tish
🔥Блог адвоката Екатерины Зерновой 🔥Раздел имущества супругов 🔥Наследственные споры 🔥Споры с застройщиками 🔥Судебные споры по недвижимости 🔥Запись на консультацию - в директ @ADVOKATKATERINA или жмите на кнопку КОНСУЛЬТАЦИЯ СО МНОЙ НАДЕЖНО
Ko'proq ko'rsatish7 777
Obunachilar
-424 soatlar
+497 kunlar
-1030 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Ma'lumot yo'q
Muammo bormi? Iltimos, sahifani yangilang yoki bizning qo'llab-quvvatlash boshqaruvchimizga murojaat qiling>.
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
June '25
June '25
+86
2
1 kanaldaMay '25
+71
15
13 kanalda Get PRO
April '25
+203
6
2 kanalda Get PRO
March '25
+169
25
19 kanalda Get PRO
February '25
+293
8
5 kanalda Get PRO
January '25
+399
14
3 kanalda Get PRO
December '24
+40
2
2 kanalda Get PRO
November '24
+331
17
8 kanalda Get PRO
October '24
+365
85
16 kanalda Get PRO
September '24
+513
33
16 kanalda Get PRO
August '24
+96
2
2 kanalda Get PRO
July '24
+80
23
17 kanalda Get PRO
June '24
+266
5
2 kanalda Get PRO
May '24
+253
21
12 kanalda Get PRO
April '24
+66
8
8 kanalda Get PRO
March '24
+483
14
9 kanalda Get PRO
February '24
+451
50
34 kanalda Get PRO
January '24
+389
14
14 kanalda Get PRO
December '23
+138
29
24 kanalda Get PRO
November '23
+367
16
8 kanalda Get PRO
October '23
+99
5
5 kanalda Get PRO
September '23
+59
@0
0 kanalda Get PRO
August '23
+58
@0
0 kanalda Get PRO
July '23
+547
@0
0 kanalda Get PRO
June '23
+527
@0
0 kanalda Get PRO
May '23
+228
@0
0 kanalda Get PRO
April '23
+237
@0
0 kanalda Get PRO
March '23
+574
@0
0 kanalda Get PRO
February '23
+164
@0
0 kanalda Get PRO
January '23
+1 478
@0
0 kanalda Get PRO
December '22
+381
@0
0 kanalda Get PRO
November '22
+46
@0
0 kanalda Get PRO
October '22
+299
@0
0 kanalda Get PRO
September '22
+780
@0
0 kanalda Get PRO
August '22
+753
@0
0 kanalda Get PRO
July '22
+848
@0
0 kanalda Get PRO
June '22
+1 318
@0
0 kanalda Get PRO
May '22
+1 352
@0
0 kanalda Get PRO
April '22
+243
@0
0 kanalda Get PRO
March '22
+704
@0
0 kanalda| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 20 June | +1 | @0 | 0 | |
| 19 June | +1 | @0 | 0 | |
| 18 June | +10 | @0 | 0 | |
| 17 June | +2 | 1 |  | |
| 16 June | +17 | @0 | 0 | |
| 15 June | +16 | @0 | 0 | |
| 14 June | +10 | @0 | 0 | |
| 13 June | +13 | 1 | | |
| 12 June | +1 | @0 | 0 | |
| 11 June | +3 | @0 | 0 | |
| 10 June | 0 | @0 | 0 | |
| 09 June | 0 | @0 | 0 | |
| 08 June | 0 | @0 | 0 | |
| 07 June | +2 | @0 | 0 | |
| 06 June | +1 | @0 | 0 | |
| 05 June | +2 | @0 | 0 | |
| 04 June | +1 | @0 | 0 | |
| 03 June | +2 | @0 | 0 | |
| 02 June | +2 | @0 | 0 | |
| 01 June | +2 | @0 | 0 |
Kanal postlari
Вчера участвовала в интереснейшем деле по истребованию квартиры от покупателя.
Мой клиент, покупатель квартиры в Санкт-Петербурге, приобрел ее в 2023 году. Продавец владел квартирой на основании решения суда. Право было зарегистрировано.
Через 3 месяца после сделки администрация одного из районов СПб обратилась к покупателю в суд с иском об истребовании квартиры из его незаконного владения и признания квартиры выморочной. Позже подключился еще один истец, физическое лицо, который просил оставить квартиру за ним, как наследником.
Решение суда, как выяснилось, оказалось поддельным❗️❗️❗️ Достаточно редкий случай. Встречала такое однажды в Москве. Росреестр зарегистрировал право, не проверяя подлинность решения. Удивительно.
Понятно, что квартира будет изъята о моего клиента или в пользу или администрации или наследника. Наследник, кстати, еще и просит восстановить ему срок вступления в наследство, он не знал о смерти своего наследодателя.
Как думаете, на чем тут надо сосредоточиться в целях защиты прав покупателя?
Свое мнение оставляйте в комментариях
528512
| 2 | record.ogg | 681 |
| 3 |  No text | 681 |
| 4 | как нас слышно? | 730 |
| 5 | 🎙 Ипотека: умерла или воскресает?
17 июня в 11:00 (МСК) — короткий, но продуктивный эфир с
Юлией Смоляниновой
— экспертом, которая знает кредитование вдоль и поперёк. Столько лет в теме, что клиенты не только одобряются — они учатся у неё и становятся брокерами
За 30 минут — всё, что вы хотели знать, но не могли узнать:
🔹 Госпрограммы: живы, мертвы или в коме?
🔹 "Семейка" — расширят или свернут?
🔹 Ипотека для СВО — где программа, если все о ней говорят?
🔹 23–25% — это норма или паника?
🔹 Почему банки режут одобрения, и что с этим делать?
💬 Говорим без воды, только факты текущего дня и инсайды из практики.
📍Не пропусти — включайся 17/06 в 11:00! | 961 |
| 6 |  No text | 935 |
| 7 |  No text | 1 |
| 8 | 🏡 Форум "Недвижимость 2025" — всё, что вы должны знать, прежде чем купить, продать или вложиться!
Рынок недвижимости в 2025 году — это зона турбулентности:
📉 Рост налогов и законодательные изменения
🏦 Ограничения по ипотеке и ужесточение условий
📈 Но при этом — новые возможности для заработка и инвестиций
🔥 Самые острые и полезные темы форума:
🔹 Как купить недвижимость в 2025 году — на что реально хватает бюджета, какие схемы больше не работают
🔹 Налог при продаже жилья — что изменилось и как избежать переплат
🔹 Инвестиции в бизнес под залог недвижимости — новая стратегия с минимальными рисками
🔹 Посуточная аренда без вложений — рабочая модель, с которой начинают с нуля
📅 Форум пройдёт с 16 по 20 июня в Telegram
📍Что вас ждёт:
✅ Прямые эфиры от ведущих экспертов
✅ Ответы на ваши вопросы — без воды и страхов
✅ Именной сертификат участника
🎁 Приятные подарки для активных участников
👣 Чтобы участвовать:
Перейдите по ссылке https://t.me/realestate2023_bot?start=forrum2025_13
Выберите до 10 интересных вам тем
Подпишитесь на каналы спикеров
Мой прямой эфир будет 18.06.2025 в 20 00 мск на тему мошенничества с квартирами. Расскажу кейсы из своей практики и практики других юристов.
⚡️ Не пропустите — разберём, куда движется рынок и как действовать, чтобы сохранить, приумножить и не потерять в 2025 году! | 953 |
| 9 |  🏡 Форум "Недвижимость 2025" — всё, что вы должны знать, прежде чем купить, продать или вложиться!
Рынок недвижимости в 2025 году — это зона турбулентности:
📉 Рост налогов и законодательные изменения
🏦 Ограничения по ипотеке и ужесточение условий
📈 Но при этом — новые возможности для заработка и инвестиций
🔥 Самые острые и полезные темы форума:
🔹 Как купить недвижимость в 2025 году — на что реально хватает бюджета, какие схемы больше не работают
🔹 Налог при продаже жилья — что изменилось и как избежать переплат
🔹 Инвестиции в бизнес под залог недвижимости — новая стратегия с минимальными рисками
🔹 Посуточная аренда без вложений — рабочая модель, с которой начинают с нуля
📅 Форум пройдёт с 16 по 20 июня в Telegram
📍Что вас ждёт:
✅ Прямые эфиры от ведущих экспертов
✅ Ответы на ваши вопросы — без воды и страхов
✅ Именной сертификат участника
🎁 Приятные подарки для активных участников
👣 Чтобы участвовать:
Перейдите по ссылке → [ваша ссылка]
Выберите до 10 интересных вам тем
Подпишитесь на каналы спикеров
⚡️ Не пропустите — разберём, куда движется рынок и как действовать, чтобы сохранить, приумножить и не потерять в 2025 году! | 599 |
| 10 |  +1Кто как проводит длинные выходные?
Я лично на природе, погода хорошая (по меркам Питера), надо пользоваться.
Делитесь в комментариях | 1 309 |
| 11 | +1 No text | 1 |
| 12 |  Фото от Екатерина | 1 447 |
| 13 | Ну что, продлят мораторий застройщикам? | 1 693 |
| 14 |  Развод: когда прекращается брак, но не жизнь
Развод — это не просто юридический процесс. Это психологический кризис, затрагивающий представление о себе, о будущем и о значимых отношениях.
С решением расстаться часто сталкиваются люди, которые прожили вместе много лет, вложили силы в семью, возможно, вырастили детей — а теперь вынуждены выстраивать для себя новую жизнь.
Если вы:
– переживаете разрыв или развод и чувствуете внутреннюю нестабильность,
– не понимаете, как говорить об этом с детьми или близкими,
– испытываете вину, обиду, тревогу или внутреннюю пустоту,
– или наоборот — приняли решение, но сомневаетесь в его последствиях,
я могу оказать вам квалифицированную помощь.
Я — Ольга Давыденкова семейный психолог, кандидат психологических наук, более 15 лет работаю с семейными кризисами, в том числе с поздними разводами.
И я знаю, как важно не только пройти этот этап, но и выйти из него с пониманием себя, с уважением к прожитому и стремлением жить дальше — полно, с удовольствием, по-своему. Я профессионально сопровождаю в этом своих клиентов.
Консультирую онлайн и очно в Москве.
📩 Связаться со мной можно в личном ТГ аккаунте @odavydenkova или написать в WhatsApp +7(962)963-11-91
Мой ТГ канал Психолог-консультант по разводам | 878 |
| 15 | Преступник совершил преступление: убийство. После - умер сам. Уголовное дело было прекращено в связи с его смертью
Вопрос: могут ли наследники убитого взыскать моральный вред с наследников убийцы?
Ответ: да, может.
Практика Верховного суда отрицала такую возможность, если преступник умер до вынесения судебного акта о взыскании с него морального вреда. Ну и еще ссылалась на невозможность наследования обязанностей, неразрывно связанных с личностью. Типа это наследодатель причинил моральный вред, наследник тут ни при чем.
❗️29.05.2025 Конституционный суд РФ разъясненил, что все-таки можно. В КС обратились дети (видимо, от другого брака) убитой женщины, которую ее муж облил горючей жидкостью и поджёг.😱😱😱 Ужасная смерть. Потом он умер сам в СИЗО. Уголовное дело было прекращено.
Детям убитой суды, в том числе и Верховный, (за исключением суда первой инстанции, который иск удовлетворил) отказали в компенсации морального вреда.
Однако КС РФ рассудил по-другому:
🔥 дело прекращено по нереабилитирующим основаниям, то есть вина умершего есть
🔥 есть и имущество умершего, наследники которого отвечают по его обязательствам в рамках его стоимости
🔥 в законе нет запрета на компенсацию морального вреда наследниками причинителя вреда. Это обязательство переходит к ним в порядке универсального правопреемства.
Эти выводы очень полезны для нас, практикующих юристов.
Например, недавно я рассказывала об одном из своих дел https://t.me/advokat_zernova/1581.
Ответчик умер, суд заменил его на наследников. Дело выиграно. Есть имущество. А, значит, мы можем предъявить новый иск уже к наследникам о возмещении ущерба, причиненного неисполнением умершим обязательств по договору перед моим клиентом. Например, в виде расходов на аренду жилья, а там они значительные, поскольку клиент так и не смогла въехать в свою квартиру.
Если вам надо:
✅ разделить имущество супругов:
✅ решить наследственный спор;
✅ решить спор с автосалоном;
✅ разрешить спор по недвижимости;
✅ получить консультацию
ПИШИТЕ В ЛС @ADVOKATKATERINA или жмите на кнопку "КОНСУЛЬТАЦИЯ ", РЕШИМ ВАШ ВОПРОС 🔥🔥🔥 | 2 477 |
| 16 | Преступник совершил преступление: убийство. После - умер сам. Уголовное дело было прекращено в связи с его смертью
Вопрос: могут ли наследники убитого взыскать моральный вред с наследников убийцы?
Свои ответы оставляйте в комментариях | 1 780 |
| 17 |  31 мая - ежегодный праздник российской адвокатуры!
Всех своих коллег я поздравляю с нашим профессиональным днем!
Успехов нам всем на нашем профессиональном поприще, справедливых решений судов, адекватных клиентов ну и в общем всего всего, что можно пожелать в этот прекрасный день!
С праздником 🌹🌹🌹🌹🔥🔥🔥❤️❤️❤️ | 2 331 |
| 18 |  Вчера у меня закончилась 3-хлетняя эпопея в Городском суде полным разгромом оппонентов. Поставлена жирная точка.
Девушка проплатила 1,7 млн руб.за ремонт квартиры, взамен получив недоремонт на 50% и требования денег еще и еще. На отказ платить получила наглый иск с требованием еще 2 млн руб.
Судебная экспертизе показала полную ее правоту: ремонт сделан наполовину из материалов, которые были ею оплачены и переданы ремонтнику.
Суд выносит абсурд: взыскивает стоимость этих материалов в размере 1 млн руб. с этой девушки 😱😱😱. То есть она их закупила и передала ремонтнику, а суд берет и взыскивает их стоимость с нее же. Более бреда я не читала.
Горсуд просто копирует решение нижестоящего суда, по всей видимости, не читая нашу жалобу.
И только 3 кассуд относятся к ней внимательно, отменяет решение горсуда, направляет дело на новое рассмотрение.
И вот вчера, наконец, Горсуд СПб услышал голос разума: в иске ремонтнику отказал в полном объёме, а наш встречный к нему иск удовлетворил: взыскал 1 млн.руб с ремонтника в пользу моей клиентки.
Испытываю глубокое моральное удовлетворение, что справедливость восстановлена.
Скорее всего будем обжаловать размер взыскания: мы просили 6 млн.руб., 1 млн руб. за 3 года мытарств мало.
Если вам надо:
✅ разделить имущество супругов:
✅ решить наследственный спор;
✅ решить спор с автосалоном;
✅ разрешить спор по недвижимости;
✅ получить консультацию
ПИШИТЕ В ЛС @ADVOKATKATERINA или жмите на кнопку "КОНСУЛЬТАЦИЯ ", РЕШИМ ВАШ ВОПРОС 🔥🔥🔥 | 2 008 |
| 19 |  Сегодня четверг, а потому постоянная рубрика "Ваш вопрос адвокату" (проводится 2 раза в месяц по четвергам). Вы можете задать в комментариях любой юридический вопрос, который вас волнует, и на кот орый вы хотите получить ответ.
.
Маленькая ремарка: отвечаю на
вопросы по своей специализации: бракоразвод, раздел, наследство, дольщики, ипотека, признание сделок недействительными, споры с застройщиками, споры по недвижимости. | 1 807 |
| 20 | 🆕Telegram-каналы, которые стоит читать.
👮Канал адвоката Артёма Сидорова. Юридические советы. Дела в арбитражных и других судах. Споры, связанные с недвижимостью. Долевое строительство. Оспаривание сделок. Споры, связанные со строительным подрядом. Банкротство застройщиков. Защита от субсидиарной ответственности. Бесплатные краткие консультации подписчикам.
👮Осина Екатерина – Канал об экономии налогов с продажи недвижимости и о возврате налоговых вычетов💸
👮Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!
👮Недвижимость России – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.
На нашем канале вы всегда найдете актуальную информацию о нововведениях в законодательстве, аналитические обзоры по ипотеке и льготам, а также советы по покупке и аренде недвижимости.
👮В какую недвижимость инвестировать?
Как оформить ипотеку без первоначального взноса?
Это и многое другое в блоге Алексея, основателя компании по недвижимости
Подписывайтесь на канал, чтобы получать самую полезную и интересную информацию о недвижимости
👮Маркетинг и Бизнес без воды – Кейсы, стратегии и тренды, которые работают прямо сейчас. Простыми словами о сложном — чтобы зарабатывать больше!
👮ТЫ - ИНВЕСТОР: прибыль — это стратегия, а не мечта!
Присоединяйся к клубу тех, кто зарабатывает на метрах в Питере и Таиланде.
👮ПРОЕКТИРУЯ УСПЕХ – Образовательная платформу, где старт и развитие бизнеса в сфере посуточной аренды превращаются в искусство! Здесь вы узнаете секреты хоумстейджинга, SMART планировок — вдохновляющие идеи и стратегии, которые откроют новые горизонты. Создавайте бизнес на уникальности! | 1 737 |
Boshqa reja tanlang
Joriy rejangiz faqat 5 ta kanal uchun analitika imkoniyatini beradi. Ko'proq olish uchun, iltimos, boshqa reja tanlang.