Большухина Оксана | Недвижимость
8-903-798-29-60 Канал Большухиной Оксаны - руководителя агентства недвижимости Спутник. Наше агентство: https://sputnik.realty По личным вопросам @oksanabolshukhina По вопросам рекламы @nutagen Запишитесь на консультацию о👉 https://clck.ru/32QZoG
Ko'proq ko'rsatish1 144
Obunachilar
Ma'lumot yo'q24 soatlar
+17 kunlar
-830 kunlar
Post vaqtlarining boʻlagichi
Ma'lumot yuklanmoqda...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Nashrni tahlil qilish
| Postlar | Ko'rishlar | Ulashishlar | Ko'rish dinamikasi |
01 Если полезно - 🐬 | 125 | 0 | Loading... |
02 Основные выводы
✔️В апреле 2024 года средние цены на вторичную недвижимость в столичном регионе показали отрицательную динамику и снизились на 0,3% до уровня 294 790 руб. за 1 кв.м.;
✔️Средняя медианная цена на 1-комнатные квартиры составила 308 363 руб./кв.м. (-0,9), на 2-комнатные квартиры 294 790 руб./кв.м. (-0,3%), на трехкомнатные квартиры 265 679 руб./кв.м. (-0,2%);
✔️Количество новых предложений на вторичном рынке к концу апреля снизилось на 10% по сравнению с мартом месяцем. Это может быть обусловлено длительными майскими праздниками, когда многие продавцы снимают свои объекты с продажи
✔️В целом ситуация на вторичном рынке характеризуется, как спокойная. Цены ожидаемо показали снижение ввиду невысокого спроса. Но снижение можно охарактеризовать, как символическое. Средние цены продолжают находится на уровнях 1 квартала 2024 года. В целом вторичный рынок постепенно адаптируется к текущим реалиям, в том числе к высокой ипотечной ставке. Подтверждением этому является достаточно высокое число сделок на вторичном рынке, зарегистрированных Росреестром. Так в марте их число составило 11 796 сделок, что сопоставило с показателями аналогичного периода прошлого года.
✔️Количество ипотечных сделок на вторичном рынке по-прежнему продолжает оставаться на минимальных уровнях. | 127 | 0 | Loading... |
03 Основные выводы
• В апреле 2024 года средние цены на вторичную недвижимость в столичном регионе показали отрицательную динамику и снизились на 0,3% до уровня 294 790 руб. за 1 кв.м.;
• Средняя медианная цена на 1-комнатные квартиры составила 308 363 руб./кв.м. (-0,9), на 2-комнатные квартиры 294 790 руб./кв.м. (-0,3%), на трехкомнатные квартиры 265 679 руб./кв.м. (-0,2%);
• Количество новых предложений на вторичном рынке к концу апреля снизилось на 10% по сравнению с мартом месяцем. Это может быть обусловлено длительными майскими праздниками, когда многие продавцы снимают свои объекты с продажи
• В целом ситуация на вторичном рынке характеризуется, как спокойная. Цены ожидаемо показали снижение ввиду невысокого спроса. Но снижение можно охарактеризовать, как символическое. Средние цены продолжают находится на уровнях 1 квартала 2024 года. В целом вторичный рынок постепенно адаптируется к текущим реалиям, в том числе к высокой ипотечной ставке. Подтверждением этому является достаточно высокое число сделок на вторичном рынке, зарегистрированных Росреестром. Так в марте их число составило 11 796 сделок, что сопоставило с показателями аналогичного периода прошлого года.
• Количество ипотечных сделок на вторичном рынке по-прежнему продолжает оставаться на минимальных уровнях
• | 1 | 0 | Loading... |
04 Ловите статистику апреля. Спасибо Гильдии Риэлторов Москвы, за тщательный сбор и анализ данных.
Для выстраивания стратегии продажи или покупки недвижимости, важно знать тенденции - куда движемся, какая ситуация. | 128 | 0 | Loading... |
05 Возвращаюсь на любимую работу | 133 | 0 | Loading... |
06 Отпуск. Часть 2. Заключительная. | 175 | 0 | Loading... |
07 Media files | 337 | 1 | Loading... |
08 Сделай жизнь вокруг себя красивой. И пусть каждый человек почувствует, что встреча с тобой — это дар.
Ошо (1931-1970) — индийский религиозный и духовный лидер. | 306 | 0 | Loading... |
09 Привет вам из солнечной Гагры 🐬 | 290 | 0 | Loading... |
10 Media files | 406 | 0 | Loading... |
11 Кейс нашего клиента.
У Дмитрия сыну 7 лет.
С 1 июля ему уже невозможно будет взять льготную семейную ипотеку.
Решили срочно брать новостройку. Рядом с метро, метров 40, реализовать дешевые деньги от государства и сдать потом в аренду.
Рассматривали 5 проектов
✔️ERA
М. «Павелецкая» в 15 мин. пешком. Рядом перестраивается станция «Дербенёвская» 5 диаметра.
Премиум-класс, 6 высотных корпусов в стиле ар-деко.
Панорамные окна, потолки 3,15 м.
Набережная Москвы-реки в 10 мин. пешком.
Сдаётся в III кв. 2026.
20,4 млн за 40,5 м².
✔️LEVEL Академическая
Камерный проект на 295 квартир с панорамными и радиусными окнами.
М. «Академическая» в 1 мин. пешком.
Виды в сторону МГУ и «Москва-Сити».
Свой ТЦ с супермаркетом, кафе и магазинами.
Закрытый двор на стилобате.
Сдаётся в III кв. 2025
23,9 млн за 34,5 м²
✔️Sydney City
Строится м. «Звенигородская» Рублёво-Архангельской ветки в 5 минутах пешком.
Потолки 3,15 м
Консьерж-сервис, очистка воды и воздуха, циркадное освещение во дворе, бесшумные скоростные лифты.
Рядом набережная и несколько зелёных зон.
В локации много рейтинговых вузов.
Сдаётся в III кв. 2025
26,1 млн за 42,9 м²
✔️EVER
Строится новая станция Троицкой ветки «Университет дружбы народов».
М. «Калужская» и «Воронцовская» — в 10 мин. пешком.
Панорамные окна, потолки 3 м.
На кровлях стилобатов — природные амфитеатры. • Между стилобатами проходит улица, вдоль которой находятся кафе и магазины. Воронцовский парк.
Сдаётся в III кв. 2025.
18,7 млн за 43,1 м²
✔️ЗИЛАРТ
Рядом строится новая станция метро «ЗИЛ».
Станция МЦК «ЗИЛ» в 10 мин. пешком, метро «Технопарк» в 15 мин. пешком.
8 корпусов бизнес-класса от 3 до 40 этажей.
Панорамные окна, потолки 3 м.
Благоустроенная закрытая территория с парками, ландшафтным дизайном и водоемами.
Крупнейший в России инновационный образовательный центр на 2500 мест.
Набережная Марка Шагала.
18,8 млн за 42,9 м² в сданном доме.
Гадаем, что выбрал клиент👇 | 369 | 0 | Loading... |
12 если понравилось - 🐬 | 310 | 0 | Loading... |
13 Media files | 314 | 0 | Loading... |
14 Media files | 306 | 0 | Loading... |
15 Media files | 284 | 0 | Loading... |
16 Media files | 254 | 0 | Loading... |
17 Media files | 286 | 0 | Loading... |
18 Media files | 287 | 0 | Loading... |
Основные выводы
✔️В апреле 2024 года средние цены на вторичную недвижимость в столичном регионе показали отрицательную динамику и снизились на 0,3% до уровня 294 790 руб. за 1 кв.м.;
✔️Средняя медианная цена на 1-комнатные квартиры составила 308 363 руб./кв.м. (-0,9), на 2-комнатные квартиры 294 790 руб./кв.м. (-0,3%), на трехкомнатные квартиры 265 679 руб./кв.м. (-0,2%);
✔️Количество новых предложений на вторичном рынке к концу апреля снизилось на 10% по сравнению с мартом месяцем. Это может быть обусловлено длительными майскими праздниками, когда многие продавцы снимают свои объекты с продажи
✔️В целом ситуация на вторичном рынке характеризуется, как спокойная. Цены ожидаемо показали снижение ввиду невысокого спроса. Но снижение можно охарактеризовать, как символическое. Средние цены продолжают находится на уровнях 1 квартала 2024 года. В целом вторичный рынок постепенно адаптируется к текущим реалиям, в том числе к высокой ипотечной ставке. Подтверждением этому является достаточно высокое число сделок на вторичном рынке, зарегистрированных Росреестром. Так в марте их число составило 11 796 сделок, что сопоставило с показателями аналогичного периода прошлого года.
✔️Количество ипотечных сделок на вторичном рынке по-прежнему продолжает оставаться на минимальных уровнях.
🐳 18❤ 2
Основные выводы
• В апреле 2024 года средние цены на вторичную недвижимость в столичном регионе показали отрицательную динамику и снизились на 0,3% до уровня 294 790 руб. за 1 кв.м.;
• Средняя медианная цена на 1-комнатные квартиры составила 308 363 руб./кв.м. (-0,9), на 2-комнатные квартиры 294 790 руб./кв.м. (-0,3%), на трехкомнатные квартиры 265 679 руб./кв.м. (-0,2%);
• Количество новых предложений на вторичном рынке к концу апреля снизилось на 10% по сравнению с мартом месяцем. Это может быть обусловлено длительными майскими праздниками, когда многие продавцы снимают свои объекты с продажи
• В целом ситуация на вторичном рынке характеризуется, как спокойная. Цены ожидаемо показали снижение ввиду невысокого спроса. Но снижение можно охарактеризовать, как символическое. Средние цены продолжают находится на уровнях 1 квартала 2024 года. В целом вторичный рынок постепенно адаптируется к текущим реалиям, в том числе к высокой ипотечной ставке. Подтверждением этому является достаточно высокое число сделок на вторичном рынке, зарегистрированных Росреестром. Так в марте их число составило 11 796 сделок, что сопоставило с показателями аналогичного периода прошлого года.
• Количество ипотечных сделок на вторичном рынке по-прежнему продолжает оставаться на минимальных уровнях
•
Ловите статистику апреля. Спасибо Гильдии Риэлторов Москвы, за тщательный сбор и анализ данных.
Для выстраивания стратегии продажи или покупки недвижимости, важно знать тенденции - куда движемся, какая ситуация.
03:13
Video unavailableShow in Telegram
Отпуск. Часть 2. Заключительная.
🔥 19🐳 5❤ 2
Сделай жизнь вокруг себя красивой. И пусть каждый человек почувствует, что встреча с тобой — это дар.
Ошо (1931-1970) — индийский религиозный и духовный лидер.
👍 17
Что выбрал Дмитрий?Anonymous voting
- ERA
- LEVEL Академическая
- Сидней Сити
- EVER
- Зилард
👍 4