НОВОСТРОЙКИ для жизни и инвестиций

Атлас Ривер - старт продаж! Долгожданное продолжение популярного жилого комплекса на Уктусе с приватной набережной, в окружении лесных массивов и в то же время с развитой инфраструктурой. ✅ЖК «Атлас Ривер» состоит из 3 домов высотой по 25 этажей. Дома строятся по монолитной технологии, материал стен - монолитно-кирпичные. На первых этажах появятся нежилые коммерческие помещения под магазины и сферу услуг. ✅У жилого комплекса общая территория с игровыми и спортивными площадками. Для парковки автомобилей предусмотрен наземный паркинг и открытые общественные стоянки. ✅Квартиры в ЖК «Атлас Ривер» сдаются с отделкой «под чистовую». Высота потолков - 2,66 - 3,32 метра. 🔸🔸 от 24,76 м² - от 3,47 млн руб. 1⃣🔸 от 30.49 м² - от 3,86 млн руб. 2⃣🔸 от 49,29 м² - от 5,85 млн руб. 3⃣🔸 от 74,31 м² - от 11,17 млн руб. 🏗 Срок сдачи - 3 кв. 2026 Ждём ваших заявок 🔥

🔴Старт продаж квартир в новом доме в квартале «На Некрасова» (дом 2). Квартал «На Некрасова» является победителем федеральной премии ТОП ЖК — 2023, как лучшая новостройка России. Архитектурный облик разработан архитектурным бюро Nöfer Architekten. Первые этажи домов оформлены натуральным мрамором. Проект расположен в центре Екатеринбурга рядом с Управлением Железной Дороги . Срок ввода в эксплуатацию дома 2: 4 кв. 2026 г. Способы покупки дома 2 в квартале «На Некрасова»: -Возможность включения кладовки и машиноместа в ДДУ. -Траншевая ипотека без удорожания. Первый взнос: 30% господдержка, 20% если IT/семейная, 15% если базовая программа. 0С и 1С - 30/70, 2С и 3С - 10/90 Большие (от 100м2) и уникальные квартиры - 1/99 Второй транш через 24 мес. -Рассрочка без удорожания: ПВ 15%, фиксированные платежи: 0С и 1С 25 000 руб/мес, 2С 35 000 руб/мес, 3С 50 000 руб/мес. -Субсидированная ипотека - без удорожания. -Коммерция: рассрочка на период строительства. Шикарные условия. Ждём ваших заявок 🔥

Доброго дня, друзья. Посмотрите какая красивая квартира у нас получилась. Квартира ищет своего хозяина, по всем вопросам пишите или звоните +79827293363 Подробнее https://www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/1-k._kvartira_35m_215et._4154167205

Что со ставками по ипотеке? В преддверии заседания ЦБ по ключевой ставке фиксируем текущее поведение банков. Тренд на повышение процентов по собственным рыночным ипотечным программам задал ВТБ еще 29 мая. И вот что имеем к 6 июня. ▪️ ВТБ. С 29 мая увеличил ставки по рыночной ипотеке на 1 п. п., минимальная на первичное и вторичное жилье теперь составляет 17,5% (действует при условии комплексного страхования, крупном размере кредита, подтверждении дохода и занятости, первоначальном взносе не менее 30%). ▪️ Уральский Банк Реконструкции и Развития. Тоже с 29 мая повысил ставки. Минимальная — 17,3% для зарплатных клиентов, 18,2% для остальных. ▪️ Альфа-банк. Ввел изменения с 31 мая. Минимальная ставка выросла с 17,49% до 18,49%. ▪️ Сбер. Созрел до принятия аналогичного решения 5 июня. Ставки прибавили 1,5 п.п. Минимальная — 18,2% годовых ▪️ Газпромбанк. Объявил о повышении ставок по рыночным программам с 5 числа. Минимальная — 18% для зарплатных и 21,1% для остальных клиентов. ▪️ Совкомбанк. Повысит базовую ставку по рыночным ипотечным программам на 0,5 п.п. с 6 июня (речь о программах «Новостройка», «Вторичка», «Рефинансирования»).  ▪️ МКБ. В планах — рост ставок с 10 числа. Подробности не раскрываются. ▪️ Ак Барс Банк. Тоже намерен в ближайшее время повысить ставки по рыночной ипотеке. Нюансы и точная дата не сообщаются. @novostroyman

А 64-то откуда? Вчера наши друзья в девелоперских компаниях поделились с нами новостной рассылкой от Сбербанка: С 03.06.2024 г. для всех заявок, где сумма кредита превышает 6 млн руб, и по которым кредитный договор не подписан, начнут действовать изменения по минимальной площади объекта на этапе строительства застройщиком‼️ Требования по площади при сумме кредита свыше 6 млн будут выглядеть следующим образом: ❕готовое жилье - от 60 кв.м. ❕строящееся жилье - от 64 кв.м ❕ИЖС - от 60 кв.м. Остальные обязательные условия для кредитования суммы свыше 6 млн не поменялись. С чем связано это нововведение? На этапе строительства застройщик может указать в ДДУ одну квадратуру объекта, а по окончанию стройки может быть другая (согласно ФЗ-214 допустимая погрешность в площади составляет не более 5%). Для минимизации рисков Банка, было принято решение об увеличении минимального порога площади объектов при покупке строящегося жилья до 64 кв.м. Что делать, если у вас уже есть одобрение, но кредитный договор не подписан? При этом площадь в ДДУ менее 64 кв.м, при сумме кредита свыше 6 млн руб - ничего, такой КД подписан не будет. Напоминаем, что при взятии в кредит суммы до 6 млн руб, требования к площади покупаемого объекта отсутствуют. 📌Что это значит? Звучит странно: ❕ни по семейке, ни по ИТ ипотеке взять квартиру площадью менее 64 квм не получится с полным лимитом - только с ипотекой до 6 млн руб ❕потребуется существенное увеличение первого взноса Как это будет работать на практике - посмотрим. Как вам такое предложение от СБЕР? В интересное время живем, товарищи 🤣 📌Бойко о недвижимости

Эксклюзивно для подписчиков канала квартиры в ЖК Никольский. В наличии две квартиры по переуступке от нашего инвестора, средние этажи Цена всего 14.5 млн руб. Возможна семейная и айти ипотека. Возможен выкуп вашего жилья в зачёт Подробнее по телефону+79043835218

ТОП-5 застройщиков. Всероссийский рейтинг Редакция портала Всеостройке.рф отобрала 10 самых надежных компаний из топ-50 по объему строительства. Балл считался по среднему арифметическому из оценок девелопера в Яндексе, 2ГИС и на портале Всеостройке.рф. В ТОП-5 вошли: 1️⃣Лидером рейтинга стала «Страна Девелопмент», которой удалось получить наивысшую оценку 5 баллов от всех пользователей нашего портала. Примечательно, в ТОПе по объему текущего строительства компания располагается на 15-м месте, но развивается стремительно, и это доказывается и тем, что сейчас она возводит более 806 тысяч квадратных метров, и тем, что весной 2024 года выиграла торги и будет застраивать в Москве «Сити-2» — самые высокие башни в России. 2️⃣Группа «Аквилон» — компания набрала 4,95 балла в голосовании, а в рейтинге по объему текущей стройки занимает 21 место. 3️⃣«Девелопмент-Юг» — 4,9 балла и входит в ТОП-30 самых крупных девелоперских компаний России. 4️⃣Level Group — 4,85 балла. 5️⃣«Донстрой» — 4,77 балла в рейтинге самых надежных компаний

Старт продаж 🚀🔥Объявлен запуск нового проекта Астон.История 🚀🔥 Жилой дом комфорт-класса в Пионерском районе на пересечении улиц Советская-Уральская. 🏛 Архитектура дома сочетает в себе элементы истории и современности. Ярусные арочные окна напоминают о многовековой истории. Сдержанные тона придают зданию благородство, а остекление делает фасад легким и пластичным. Особенности дома 👇 • Панорамные виды с 7 по 32 этаж. • Ресепшн с мягкой зоной ожидания. • Сквозное лобби (вход с улицы и со двора). • Колясочные. • Уединенный двор, утопающий в зелени. • Общее пространство с воркаут-зонами, игровыми площадками и местами отдыха. • Подземный паркинг и кладовые. • Широкий выбор планировок. • Предчистовая отделка. Срок сдачи — IV квартал 2025 года. Ждём ваших заявок 🔥

Старт продаж! Открыто предбронирование! ✅Во второй очереди ЖК "Новая Ботаника" - квартиры с чистовой отделкой (ламинат, керамическая плитка, обои, сантехника, межкомнатные и входные двери). 🈸🈸- от 5 270 400 ₽ 1️⃣🈸- от 7 157 000 ₽ 2️⃣🈸- от 8 717 200 ₽ 3️⃣🈸- от 11 654 500 ₽ ✅В каждом доме комплекса будет реализован уникальный дизайн холлов. Роскошная стилистика подчеркивается использованием цветов драгоценных минералов - изумруда, сапфира, рубина и аметиста. ✅На закрытой территории двора найдется место для активного и спокойного отдыха жильцов всех возрастов. 💡Жители Ботаники предпочитают микрорайон из-за: 🟡сформированной коммерческой и социальной инфраструктуры, 🟡наличия нескольких школ и детских садов 🟡удобной транспортной развязки и близости важнейших транспортных пунктов: в 15 минутах ходьбы -станции метро и автовокзал 👍Автобусные и трамвайные остановки еще ближе. 🅿️ В комплексе уже построен трехуровневый наземный паркинг. Сдача комплекса уже в 4 квартале 2025 г. Ждём ваших заявок 🔥

Кто всё ещё ждет падения цен на рынке недвижимости? Смотрите статистику по России. Некоторая корректировка цен на вторичку наблюдается, чаще за счет сезонности, но средняя "температура" все равно вверх. По нашей области. Остальные смотрите сами.